... 2024-04-23 20:30 .. 大量浪费了近20多万个可免补地价转让的居屋潜在供应。
同时，因为较新的居屋就可以借九成按揭，购买力自然集中在新居屋身上。
于是，较新的居屋呎价接近1万元，旧的居屋呎价则是7000元左右，这是不公平的分配，而同样的旧楼在私楼市场都可以借到九成按揭。
可借九成按揭交投大增笔者经营公司所在的屯门及天水围，很多居屋已经超过特区政府提供的30年担保期，于是按揭成数由最高的一按九成（白表）或九成半（绿表），大跌至担保年期外的最高一按六成了。
相关物业因为做不到高成数按揭，而成交稀少。
譬如，屯门区兆麟苑居二市场在2023年9月至2024年2月的半年时间里，平均每月仅3宗成交，但当2024年3月1日起特区政府将居二担保期由30年延长至50年后，兆麟苑居二市场录8宗成交，增长1.67倍；同区富健花园居二市场的成交更录得3倍增长，以及3月份全港居二市场成交按月倍增。
目前居二市场的放盘情 .. UfqiNews ↓
2
本页Url
🤖 智能推荐
