-
08-07 01:30...就有南沙、增城楼盘在招募房托了,以前楼市火爆期有200元一天,而前两天差不多是100元左右,现在开始内卷到了75一天了,只能说房托的报价也在下降了。什么是房托呢,咱们其实可以分成几种类型哈,第一种就是大学生房托,你去到一个项目一看,里面坐着很多都是大学生或者非常年轻的年轻人,而且人满为患的那种感觉,那算是比较低级的托了... 0
-
08-06 20:50...可以领取花都人才绿卡,凭花都人才绿卡及购房合同享受区政策性照顾入学待遇。持卡人子女在学前教育阶段,符合年龄要求的,按照教育部门学前教育相关规定,具有报名参加居住地本区教育部门办幼儿园电脑派位的资格;义务教育阶段,由教育部门统筹安排,具有公办学校(含政府在民办学校购买的学位)入读义务教育起始年级资格。二、大力推行“房票”... 0
-
08-06 20:40...最近已经有四位购房人私信他并办理成功了。隐秘操作,面临违规风险跳过房产中介直接拿返点虽然听起来很美好,但实际操作起来并不容易。原因在于,房贷返点是存在一个利益链条的。正如前述房地产销售所讲,银行在发放房贷时,为了吸引更多的业务,往往会给予某些中介公司一定比例的回扣,并和大型中介公司签长期合作协议。受到回扣利益的驱使,房... 0
-
08-04 19:20...其它的所有的条件都是跟住宅的一模一样的,民用水电。”被害人袁女士告诉记者,“它比同类型的低,但是不至于低很多,这也是我们很多人会上当的原因之一,我们也不是说很贪便宜贪到什么程度对吧,你要是真的很便宜,我们也不买的。”就连中介陈某也表示,”它面积大,那么它卖了比别人要低一点是属于正常的,因为面积越大,总价越高。“被害人称... 0
-
08-03 20:00...取消主管部门中间的审批环节,完全交给开发商,随行就市?郑州等城市的做法应该就是这个思路。但我们认为,郑州取消新房指导价的做法,不宜全面推广,尤其是一线城市暂时不具备撤除备案指导价的条件。以北京为例。虽然新房还在打折,但开发商降价都有一个参考的锚,那就是指导价。如果偏离过多,比如下滑到7折,属地区县主管部门就可能作出窗口... 0
-
08-03 03:40...但该项目同样没多久也陷入了停工状态,且综合开发商和建设单位的情况,后期可能也很难完成交付。在此情况下,业主要求退房退款,不过是维护自己最基本的权益,也值得开发商和相关部门将之作为善后的重点方向予以考虑。尽管业主与开发商就此在交涉过程中也经历波折,但最终经相关部门介入协调,计划启用监管账户资金启动退房流程,这算是迈出了实... 0
-
-
08-03 02:40...阅臻府项目现场图片来源:每经记者陈荣浩摄双央企开发,深圳首个“竞现房”项目入市由中国中铁和中国能建联合投资开发的阅臻府,其用地属于去年深圳竞争较为激烈的“竞现房”地块。2023年8月2日,位于宝安区的A001-0212地块出让。根据出让条件,该地块采取“三限双竞+摇号”规则,竞指标部分首次引入“竞现房销售建面”,现房销... 0
-
08-02 08:50...在深圳地区,中国银行深圳某支行房贷经理表示,该行首套房商贷利率降至3.4%,二套房商贷利率降至3.8%,审批到放款大概一周左右。上海房贷利率也同步下调,农业银行上海某支行房贷经理表示,该行首套房商贷利率降至3.4%;二套房商贷利率在3.6%—3.65%之间,目前放款周期在10天左右。而在取消房贷利率下限的广州,建设银行... 0
-
08-02 02:20...自己找贷款银行。否则有些中介会签霸王条款,为客户指定贷款行。”房贷返点并非新鲜事,此前大多处于行业的灰色地带。业内资深人士介绍,所谓房贷返点是指商业银行为争抢房贷市场份额,向提供房贷客户的中介机构提供的一种佣金,大多数银行及中介机构不会直接返给客户个人。如今,有购房者绕过中介,直接与银行合作,并将返点经历分享到社交平台... 0
-
08-02 02:10...该行现在的返点比例已从“千六”涨至“千七”,但需要在9月底前放款。“我们主要针对的是二手房购房客户,因为新楼盘往往有自己熟悉的银行,会指定几家贷款银行。”吴桐说。另一位自称可办理房贷返点的银行贷款经理向记者表示,该行与我爱我家等房产中介有着总对总合作。若客户通过几家中介购房并办理贷款,那返点无法给到客户个人,只能给到这... 0
-
08-01 18:20...房地产融资协调机制的推进对于房地产市场企稳回升以及房地产行业平稳健康发展十分关键,既是当前破解房地产融资难题的创新举措,也是构建房地产发展新模式、加快“人房地钱”要素联动的有力抓手。房地产融资协调机制推动迅速。今年1月,住房和城乡建设部与国家金融监督管理总局联合推动建立房地产融资协调机制。目前,全国省市两级均已全面建立... 0
-
07-31 20:20...在入住前避免“月供+租金”的双重压力。对于置换家庭来说,这能有效避免两头还“月供+月供”的双重压力,有相对充足的时间去度过“卖一买一”的时期。并且,不用过早支付贷款利息,购房者还能有更灵活的财务规划机会。“交房前再还贷”这种政策之所以非常少见,主要是其对开发商的现金流和实力有着巨大的考验。近日,位于菏泽市核心区域的高端... 0
-
-
07-29 20:30...提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度等。其他一线城市也推出一系列“地方版”房地产新政。5月28日,上海市房地产新政“沪九条”正式施行。“沪九条”涵盖调整上海市房屋限购政策、扩大非沪籍单身人士购房区域、调整首套房及二套房最低首付款比例、放宽二孩及以上家庭住房限购政策、调整首套房公积金贷款个人最... 2
-
07-29 11:40...记者从购房者、银行、中介、置业顾问等多个渠道了解到,降息已在长沙落地。降息后,长沙首套房首付比例15%,5年期以上贷款利率3.35%-3.55%;二套房首付比例25%,贷款利率为3.55%-3.85%。随着利好政策的出炉和市场行情的变化,购房者主动权增加。由于各银行房贷利率并不完全一致,建议购房者货比三家。长沙一改善型... 0
-
07-29 09:00...银行送了5克金条。拿到金条之后,陈青也开始热心地为其他购房者推荐客户经理,介绍办理银行商贷可以返点的情况。不过,记者注意到,多名购房者都提到,如果想要得到银行按揭贷款返点,一个关键操作是贷款的银行得自己找。陈青坦率表示,不要去找中介的银行,因为中介还想着金条的钱自己拿。另一位购房者杨修表示,自己是在签购房合同之后,才了... 1
-
07-28 19:50...可能会造成购房者资产价值缩水而贷款余额却保持不变,从而加剧购房者财务压力。二是存在金融风险。对于银行等金融机构来说,0首付购房增加了贷款违约的风险。由于购房者没有投入自有资金,一旦遇到经济困难或房价下跌,购房者可能更容易选择放弃还款,导致银行不良贷款率上升,从而引发系统性的金融风险,甚至次贷危机。三是可能存在法律风险。... 0
-
05-13 12:10...不能网签和办领房本。熟悉万柳书院的经纪人对「市界」表示,“2021年底前就已经卖完了,只有1套房子被清退下来,其余房子都已经正常入住,不过有一部分人还未走网签”。如今,随着信达资产的债权转让,那些已经入住但并没有走网签的业主们,又将面临怎样的命运?广东华商律师事务所周争锋律师对「市界」表示,从法律程序上看,75套房子并... 4
-
05-13 10:00...在规范房产中介行业的同时,政策的出台对购房者有何影响?《意见》明确,房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。“《意见》有望降低二手房交易费用,促进二手房的交易流通,从而畅通居民‘卖小买大’‘卖旧买新’的住房改善链条,为房地产市场的回暖和复苏注入活力。”王瑞民表示,具体来看,降低二手房交易佣金对三四线城市购房... 23
-
-
05-10 03:10...不得干预房地产经纪机构自主决定收费标准;房地产经纪机构、房地产互联网平台、相关行业组织涉嫌实施垄断行为的,市场监管部门依法开展反垄断调查。在业内人士看来,此次政策的亮点之一在于,引导交易双方共同承担服务费用,体现了对购房者权益的保护。正如58安居客研究院研究总监陆骑麟所言,在过往交易过程中,购房者多数处于弱势地位,从而... 27
-
05-10 03:00...房地产互联网平台不得强制要求加入平台的房地产经纪机构实行统一的经纪服务收费标准,不得干预房地产经纪机构自主决定收费标准;房地产经纪机构、房地产互联网平台、相关行业组织涉嫌实施垄断行为的,市场监管部门依法开展反垄断调查。在业内人士看来,此次政策的亮点之一在于,引导交易双方共同承担服务费用,体现了对购房者权益的保护。正如5... 16
-
05-10 02:30...数万户青岛业主受益,也让青岛建筑行业整体面貌焕然一新。从“被交房”到“先验后收”让百姓明明白白收房过去,新建住宅交房现场有一套“标准化”作业流程:业主先签字画押,再缴物业费,最后才是拿钥匙看房。被动验收,业主收房如同“开盲盒”,由此引发的纠纷也频频见诸报端。而现在,情况发生了变化。近日,在青岛市李沧区大崂路海信东山府组... 24
-
05-09 04:30...房地产行业非法集资案有吸纳非法资金周期短、涉案金额大、涉案人群广的特点,因此一旦案发将会造成极坏的社会影响。社会公众要提供警惕,理性辨别,切莫掉入房地产行业非法集资陷阱。据介绍,房地产行业非法集资的操作方式,主要有三种。第一种,以购房名义,违规违法收取购房者的购房定金,这是房地产行业最常用、最容易实施的非法集资方式。操... 1
-
-
-
本页Url:
-
2024-08-07-08:06 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
-