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12-21 20:50...業主於2022年初斥約900萬元購入單位，持貨不足3年，現賬面蝕約172萬元或19.1%。利嘉閣聯席董事徐錦榮表示，大角咀維港灣5座低層F室2房單位，實用面積約457方呎，業主早前開價710萬元放售，近日有買家願出價洽購，經雙方討價還價後，終以約690萬元成交，呎價15098元。據了解，業主於2018年以約820萬元購... 0
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12-21 20:50...政府同時建議降低檢控門檻，加強執法效能。今次修例，正正是要完善法例規定，阻嚇業主搭建僭建物，並讓違法業主無法逃避清拆僭建物的責任。僭建物對社會的危害，絕對真實存在，隨舉一例，物業內的僭建物，基本上肯定未經屋宇署批准和「入則」，若不幸發生火警，消防員即使手持圖則亦難以掌握火場情況，增加搜救難度之外，亦有可能危及消防人員的... 0
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12-11 20:50...但為了安全，也沒辦法，反正升降機經常壞的。」住戶羅太向大公報記者表示，住戶以長者居多，升降機經常故障，居民出行十分不便。政府多年來持續推出不同措施協助業主更換老舊升降機，包括在2019年起，先後推出兩輪「優化升降機資助計劃」，合共撥款約45億元，資助合資格的私人住宅或綜合用途樓宇業主進行升降機優化工程，以提升舊式升降機... 0
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12-09 08:30...不排除如同舉報濫用公屋一樣，設立舉報違規劏房機制和推出有獎實名舉報，以打擊違規經營的劏房，可以在未來持續聆聽意見，再決定具體做法。政府現正就「簡樸房」規管制度進行持份者諮詢，建議「簡樸房」樓面面積最少8平方米、樓底最少2.3米、最少一扇窗戶非面向圍封光井、設獨立水電錶等，又建議違規者一經定罪，最高可被監禁三年及罰30萬... 0
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11-27 04:30...沒有登記的現存分間單位或新進入市場的住宅樓宇分間單位，必須申請認證成為合標準的「簡樸房」，方可合法出租。即除非相關單位已成功登記並享有有效寬限期，否則一律必須取得「簡樸房」認證，方可合法出租。相關住宅樓宇分間單位不論是否已進行登記，均可在符合「簡樸房」最低標準的情況下由業主或獲授權代表向政府申請認證成為「簡樸房」，申請... 5
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10-03 10:50...美孚新邨5年蝕175萬另一個九龍藍籌屋苑美孚新邨亦出現蝕讓個案，美聯物業區域聯席董事邱漢榮指出，該屋苑第5期蘭秀道3號低層D室2房單位，實用面積556方呎，2房間隔，業主由原叫價約598萬元，降至570萬元獲承接，呎價10252元。業主2019年初以約745萬元購入單位，持貨5年半，賬蝕175萬，蝕幅23.5%。此外，... 1
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09-16 22:50...地政總署便可把警告信在土地註冊處註冊，俗稱「釘契」。物業被釘契原因很多，常見涉及僭建、業權糾紛、業主破產欠債、拖欠款項（管理費、差餉地租）、違反大廈公契等。如早前因暴雨而被意外揭發違例僭建的多棟獨立屋，屋宇署已先後向涉事單位發出清拆令，並在地契釘契；亦曾經有舊樓經歷火災後，仍未按屋宇署指示進行改善工程而被釘契。物業如有... 1
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08-14 06:50...內部至少有35間賓館營業，以及約有100個劏房。該大廈多年來未有遵辦消防安全指示，走廊、樓梯和天井等公用範圍多年來一直堆積雜物，妨礙居民出入之餘，更堵塞走火通道，被認為是火警發生後火勢迅速蔓延的主要原因，最終釀成5死40傷的慘劇。更令人憂慮的是，華豐大廈的情況並非孤例，類似的舊式大廈在香港比比皆是。2007年生效的《消... 0
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06-11 00:20...來自舟臺兩地的烘焙創業達人在舟山兩岸鄉村文創中心相聚，舉行“舟臺烘焙業者交流會”。交流會上最亮眼的是來自臺灣南投的茆晉詳帶來的産品分享，他針對舟山的海洋風情，設計出具有舟山特色的“魚頭巧克力”産品，讓舟山的客人大飽口福。其他參會的舟山烘焙業主也熱情地向寶島同胞分享著自己的創業故事和在烘焙産業方面的獨到見解與技藝，共同探... 11
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04-20 04:00...而且業主大多不肯劈價沽貨。因此，在這段交投價格的「磨合期」，買賣雙方正尋覓一個交投的「平衡點」，令二手短期陷入拉鋸局面。反映業主持貨信心的「美聯信心指數」最新報65.6點，按周續升1.2%，連升五周，並已連續四周高於平均值，即樓價好淡的分界線。至於樓價方面，「美聯樓價指數」最新報134.49點，按周跌約1%，但仍較四周... 2
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04-16 17:00...樓價也略為回穩，部分業主伺機沽樓止蝕，蝕讓盤連環獲承接，令3月已知損手成交逾400宗。浪澄灣5年貶值30%然而，新盤持續以低價策略去貨，抽乾大批購買力，加上蝕讓平價盤被消化後，其餘放盤業主收窄議價空間，導致二手交投掉頭向下。中原地產荃灣區高級區域營業經理黎子華表示，4月交投量明顯回落，荃灣區暫錄約56宗二手買賣，較3月... 1
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04-10 10:10...4月29日17时30分，她从武汉中心医院乘坐大通公司鄂AX8W86出租车前往花园道，由于当时正值晚高峰时段，路上车有些多，张女士到达目的地时就急匆匆下车离开，手边的一个病历袋不慎遗失在后排座位上。做完这一笔生意，胡文俊将车开到加气站补气顺便稍作休息。清理车内时，胡师傅发现后座上的病历袋，他打开袋子希望从里面找到与乘客相... 2
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04-10 10:10...價格備案情況政府公開信息可查；網上流傳備案均價從5.4萬元/㎡降至4萬多元為不實信息。防噪、隔音符合國家標準網傳招商臻城花園周邊片區正進行城市更新，噪音源頭多。為控制成本降低價格，所用隔音材料欠佳。有業主表示半夜能聽到樓上走動、上廁所的聲音。招商臻城回應如下，依據《民用建築隔聲設計規範》GB50118-2010要求：住... 0
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02-06 14:10...新近僅以1010萬元沽出，實用呎價21263元。據資料，原業主於2021年5月斥1603.6萬元向發展商購入單位，持貨不足3年轉售，賬面勁蝕593.6萬元，單位期內貶值達37%。修頓低層持貨7年貶值6.6%區內代理透露，晉環發展商去年第4季起減價促銷貨尾，繼10月份將50伙減價最多逾三成後，去年底把促銷行動擴展至1房單... 3
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02-03 22:10...查核這名測量師的身份，並截取了很多WhatsApp和Email的圖片交給英警方調查，英警方亦正式立案，將案件交給專門調查詐騙個案的部門處理。案件隨時有機會上法庭，因此目前不會公開這間公司的名稱。Facebook專頁「英國專頁打假師」指該地產公司介紹的測量師一條龍式做驗樓及估價，收費約£700-£1200（約$7000-... 0
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01-26 05:50...房委會亦會因應個別個案的特殊因素，暫緩執行違反買賣協議行動，並要求業主於指定期限內入住有關單位，而在此期間房委會會監察有關單位的居住情況，確保違規情況得以糾正。至於山麗苑個案，公屋聯會主席文裕明直言，「有關人士行為實在囂張，有違公共房屋政策，傷害公共利益。」部門如能對居屋市場多留意，並多加巡查，相關業主亦不會如此囂張地... 3
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01-26 05:50...房委會雖然可按相關居屋買賣協議收回單位，惟多年卻是「零收樓」，早前雖已延長居屋禁售期以堵塞漏洞，惟仍有炒賣情況出現，希望當局能加大力度懲處違例業主，以收阻嚇作用。/大公報記者余風、蘇荣（文）盧剛昌（圖、視頻）「都空置了兩年，什麼都沒有用，業主214萬買回來，250萬賣都不算太貪心！單位未住過，房署交出來怎樣就是怎樣！不... 7
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01-16 19:20...而是由法團直接聘請保安及清潔公司負責大廈日常保安及清潔。大廈業主立案法團主席蔡先生說，為應對新要求，法團早已跟清潔公司商量垃圾收費實施安排，最終敲定清潔公司提出的方案：在大廈公共垃圾桶套大型指定袋，住戶共用，屆時住戶毋須各自使用指定垃圾袋，只需共同攤分共用垃圾袋收費。敲定大袋收垃圾驚悉違法本以為已謀定「良策」，但蔡生不... 3
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2024-12-24-17:06 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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