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09-14 20:50...目标是促进房屋销售、刺激住房消费,同时规范房地产市场秩序,构建诚信交易环境,增进行业间的交流与沟通,推动房地产行业的稳健发展,从而拉动整体经济增长。在房交会期间,和平区特别推出了政府契税补贴、房地产企业让利等一系列优惠政策,旨在通过这些措施让利于民,为购房者和参观者带来实实在在的好处。沈阳市推出的“卖旧买新”政策自实施... 0
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09-13 12:10...重庆市住房城乡建委供图为贯彻落实党中央、国务院关于规划建设保障性住房的决策部署,加快完善以公租房、保障性租赁住房、配售型保障性住房为主体的住房保障体系,有效增加配售型保障性住房供给,更好满足工薪收入群体购房需求,今年8月,重庆开展公租房转为配售型保障性住房改革试点。据重庆市公租房管理局相关负责人介绍,公租房转为配售型保... 4
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09-13 11:20...双方将加强建筑业和房地产业合作,新疆方面表示将积极宣传推介到重庆购房置业。重庆的房地产开发企业与新疆房地产中介机构沟通交流,详细讲解了异地使用公积金、线上签约、商品房交付条件等问题,并组建微信沟通群,为服务新疆市民来渝看房购房提供专业服务渠道。据了解,本次活动组织了万科、保利、龙湖等12家知名开发企业参展,提供可交易商... 0
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09-13 10:40...促进刚需和改善性住房需求入市,对于稳定楼市有一定积极作用。商贷和公积金贷款利率接近,影响购房者决策申请商业贷款、住房公积金贷款是目前购房者借贷的主要方式。过去,不少购房者在申请贷款时会选择“个人住房商业贷款+住房公积金贷款”的组合贷方式。其中,公积金贷款因其利率低、普惠性强等特点,受到许多购房者欢迎。家住北京市海淀区的... 0
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09-10 19:30...实际交付时却是最廉价的款式。这种行为不仅损害了消费者的利益,也破坏了市场的公平竞争环境。精装修问题的根源在于责任不清和监管不力。部分开发商通过与装修公司签订独立合同的方式,试图规避自身的责任。一旦装修出现问题,开发商便可推诿给装修公司,而装修公司往往因为实力有限或与开发商存在利益关联,难以承担起应有的赔偿责任。此外,相... 0
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09-09 05:30...刷新近期房贷利率下限。银行为何纷纷下调房贷利率?广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析,近期房贷利率下行受多重因素推动。“一方面有银行间对房贷份额的‘争抢’,通过降利率的手段吸引购房者贷款。另一方面,近期部分银行存款利率有所下调,跟按揭贷款利率呈倒挂趋势,这推动了银行继续下调房贷利率。此外,今年以来LPR经历了两次... 0
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09-09 04:10...在合同上对地板、卫浴设施等重要大件都标注了所采用的品牌,但实际用的都是这些品牌里档次最低、最便宜的款式。这样的精装修,根本不值这个价钱。但是业主又说不出合同的问题,只能接受现实。”如何定义精装修?目前并没有统一标准,只有全装修住宅的相关标准。根据2002年印发的《商品住宅装修一次到位实施细则》规定,装修一次到位是指房屋... 2
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09-08 21:30...由此可见,新增房贷与存量房贷的利差较大,将会影响着购房者的投资心态。存量购房者提前还贷,也是尽可能减轻买楼的利息支出压力。降低业主提前还贷意愿因此,从某种角度分析,什么时候可以下调存量房贷利率,并且与新增房贷的利差缩小,这样才可以降低购房者的提前还贷意愿。除了存量房贷利率高的购房者选择提前还贷外,拥有房贷,且手头有闲... 0
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09-04 06:30...部分银行推出“2”开头的个人住房商业贷款利率,刷新近期房贷利率下限。银行为何纷纷下调房贷利率?广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析,近期房贷利率下行受多重因素推动。“一方面有银行间对房贷份额的‘争抢’,通过降利率的手段吸引购房者贷款。另一方面,近期部分银行存款利率有所下调,跟按揭贷款利率呈倒挂趋势,这推动了银行继... 0
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09-04 02:40...所以就直接办理了商贷。在缴纳了一段时间公积金后,到今年6月,终于满足了‘商转公’的资格,我就去办了这项业务。”据了解,“商转公”贷款是一种特殊的住房公积金贷款,指已办理住房商业贷款,贷款未结清,并已取得所购住房不动产权证,且符合住房公积金贷款条件的缴存人,向住房公积金管理中心申请将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利... 0
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09-03 18:40...让公摊面积名存实亡,以达到促进新房销售地目的。深圳、广州、合肥、浙江、长沙、佛山、肇庆等多个城市都明确发文:鼓励阳台、露台等半开敞空间设计,减少计入公摊的面积。比如,2023年合肥曾探索如何使商品房销售按照套内面积计价。深圳出台规则将走道设备、消防避难等空间,不计入建筑面积,阳台进深不超过2.4m,计一半面积;广州将住... 0
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06-22 15:50...很多观众都会拿出手机录制现场明星的视频并传播到社交圈,或许还会带上项目,这样便达到了营销效果。记者也对多位购房者进行采访并得到类似的答复:开发商与其重金邀请演艺明星来助阵,不如多花心思打造楼盘的品质,因为花费如此多资金宣传最终买单的还是业主,开发商用品质说话更能打动购房者。或者,开发商还不如实打实地让利给业主。广东省住... 2
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06-22 15:40...降低首套、刚需购房贷款成本,提振楼市需求;同时也有助于降低二套房月供利息支出等。1年期、5年期以上LPR双双下调10个基点自2023年6月13日开始,逆回购、常备借贷便利(SLF)、中期借贷便利(MLF)等政策利率分别下降10个基点。今日,1年期、5年期以上LPR各自下调10个BP,分别报3.55%、4.2%。图片来源... 4
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06-21 10:40...压降长端LPR利率将有效降低居民和企业的融资成本,改善其加杠杆的意愿。对于房地产市场而言,在LPR降低10个基点后,全国首套房贷平均利率将历史首次降低到4%以下。房贷利率采用LPR定价模式始于2019年10月,采用LPR定价模式之后,房贷利率会随着市场贷款利率水平的波动而波动,如果LPR下降了,对应的房贷利息也会跟着下... 2
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06-21 10:30...“超贷”确能在某种程度上降低首付门槛,但同时也增加了房产的月供压力。惠州的某新房中介向记者提供了两种优惠折扣方案,一种方案是备案价基础上打8折,另一种则是开发商返1.7成首付,购房者支付0.3成首付即可“上车”。他进一步解释,这两种方案在首付、月供上有显著差别,可以根据情况选择。以总价180万,贷款30年计算,第一种方... 2
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06-21 10:30...她向前滩百合园提交了相关认购资料后,想转购百汇园,但开发商拒绝释放其购房资格。不过,冯女士之后发现,有15组已进入前滩百合园最终摇号排序公示名单的购房者,却同时出现在另一个楼盘:世纪前滩·天御的公示名单中。公开资料显示,前滩百合园的开盘时间为4月23日,而世纪前滩·天御的认购截至时间为4月21日。而按照前滩百合园此前发... 4
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06-21 10:20...楼市已经出现了泡沫。当房价过高时,购房者会出现恐慌情绪,他们开始对市场失去信心,这可能会导致房地产市场崩溃。这种情况在以前的房地产市场中发生过,比如美国的次贷危机。因此,楼市泡沫的问题必须引起重视。起因之二:聚焦法拍房市场就在楼市升温的背景下,法拍房市场的情况更加令人担忧。法拍房数量的暴涨,表明越来越多的人已经无法承受... 2
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06-21 10:20...LPR下调总体符合预期。房贷利率政策持续向下调方向演进,充分体现了降低贷款成本、激活合理住房消费需求的导向。我们以最新调降后的LPR为准,计算其对“100万贷款本金、30年期、等额本息”房贷的减负效应。针对首套房,目前全国房贷利率约为4%,其月供额为4774元。若下调10个基点,则房贷利率为3.9%,其月供额为4717... 1
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06-21 10:20...这已经降到了历史低位。中原地产首席分析师张大伟说:“一般房贷一年调整一次,调整日期,不同的银行规定不一样,有的银行是合同签署日调整,但是大部分银行是从新一年的1月份开始,所以对于购房者来说,如果是新购房者,马上就可以享受这一次10个基点降息的利好。对于过去贷过款的购房者来说,大约要到2024年的1月1日才能够享受减少的... 2
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06-20 22:00...因此未对今日A股市场走势造成太大影响,银行股、券商股等受益板块均微幅震荡,房地产板块则延续调整之势,继续下跌。本次LPR下调之后,将一定程度上减轻购房者负担。以首套房贷100万元贷款30年为例计算,每月房贷可以少还约62元,总的贷款利息可以省约2.22万元。不过,正在还贷的能否享受到此次LPR下调,还要看购房借贷时是否... 3
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06-20 19:30...“上线该平台目的是提升存量房交易效率,解决群众在存量房交易中信息渠道单一的问题,值得肯定。”诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示,官方公布的房源更具真实性,对购房者来说多了一种选择,可以自行找房、自行交易,能够节约购房成本。据了解,当前该平台正在试运行征集房源阶段,目前上线了70余套房屋。“该二手房直售平台尚在发展初期... 3
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06-20 11:10...“上线该平台目的是提升存量房交易效率,解决群众在存量房交易中信息渠道单一的问题,值得肯定。”诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示,官方公布的房源更具真实性,对购房者来说多了一种选择,可以自行找房、自行交易,能够节约购房成本。据了解,当前该平台正在试运行征集房源阶段,目前上线了70余套房屋。“该二手房直售平台尚在发展初期... 3
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2024-09-17-20:05 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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