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09-15 23:50...南京各区陆续推出不同方式的存量住房“以旧换新”,但置换范围仅限于本区。其中,建邺区由于热门楼盘参与较多备受关注,但首批次只收购本区房源,令不少外区想参与置换的市民望洋兴叹。存量住房“以旧换新”范围的扩大响应了群众期盼,无锡甚至将存量房收购范围扩大到苏州和常州。今年8月,无锡在全国率先开启了跨城存量住房“以旧换新”。8月... 0
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09-15 23:30...各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅总体略有扩大,其中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅收窄、同比降幅与上月相同。商品住宅销售价格环比下降8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.2个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.5%和0.8%,上海上涨0.6%。二、三线城市... 0
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09-15 19:00...宁波二手房价环比下跌1.6%,同比下跌10.9%,跌幅均较七月份有所扩大。环比看,已经连续16个月下跌(2023年5月-2024年8月),继续刷新连跌纪录;同比看,更是已连跌28个月(2022年5月-2024年8月),首次超过2011年年初开始的那一轮楼市调整的连跌27个月。据国家统计局数据绘制。上一轮宁波楼市的调整,... 0
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09-15 18:00...仅上海新房价格环比上涨0.6%、同比上涨4.9%。2024年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数图源:国家统计局分城市能级看,一线城市新房价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.2个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.5%和0.8%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%,... 2
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09-14 11:40...经济日报微信中经网微信8月商品住宅销售价格“以跌为主”业内:预计房企将加大促销力度2024年09月14日10:56来源:中国经济网[][][字号]中国经济网北京9月14日讯(记者李方)国家统计局今日发布的8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,2024年8月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同... 0
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09-13 16:40...8月西安二手房共成交8071套。这个数字虽然相比7月下跌了12.92%,但同比去年8月上涨了7.69%。截至8月,西安今年已经卖出近6.5万套二手房。其中曲江新区成交量比较大的小区有曲江中海大城、三迪枫丹、金辉世界城、中海凯旋门以及曲江美好时光;未央区成交量比较大的小区有魏玛公馆、海璟台北湾、首创国际城以及世融嘉城等小... 0
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06-23 22:20...环比下降16.09%。实际上,成交量下跌的城市并非只有西安,全国二手房成交都在跌。其中“北上广深”等一线城市中,北京二手房成交量跌得最厉害,4月环比跌幅高达37%;其次是上海、深圳,最后是广州,跌幅在18%~27%之间。部分强二线城市里,包括杭州、厦门、成都、南京、武汉、苏州,4月的二手房成交套数也都在下跌。上海的二手... 6
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06-23 14:10...坚持以人民为中心的思想,进一步研究完善行业自律机制,规范行业发展,以切实降低房产经纪行业当事人交易成本。前一日,福州市房地产中介行业协会发布《意见书》,出台如下行业指导意见:一是调整由买方全额支付交易佣金的现行办法,转由买、卖双方等比等额分担佣金。二是合理下调中介企业的佣金收费标准,单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%... 2
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06-22 17:40...让他印了一批代金券当作中介费。记者注意到,这批代金券有效期2年,至2025年6月18日,几天前刚刚印制完成。市场下行,中介小哥们的生意全靠熟客帮衬,成交固然重要,但维护老客户、下沉社区也同样重要,“端午节嘛,也不给老客户送粽子了,就送这些火锅店代金券”。二手房挂牌增速全国第一2月以来,上海二手房挂牌量持续走高。易居研究... 2
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06-22 02:30...上海政务服务“一网通办”开通“手拉手交易网签”服务,方便存量房买卖合同网上签约;随后,深圳上线全新的二手房交易系统,包括买房、卖房、自助卖房等功能。2022年,山东“齐鲁家源”、河北唐山“唐易居”等类似“官方中介”平台相继面世。“二手房直售模式是现有二手房交易途径的有益补充。政府侧在房源信息验真、房产信息及个人相关隐私... 3
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06-21 17:20...这表明热点城市同样面临购房者观望情绪浓厚,买卖双方博弈的情况。近两三个月,北京、上海二手房挂牌量均有所增加,成交量有所减少。不过,与二手房房价环比出现下降不同,北京、上海新房价格与上月相比均是正增长,这意味着北京、上海新房比二手房更有吸引力。二手房增加的挂牌量中,有相当一部分是“卖一买一”,或者卖旧买新的购房者,置换住... 6
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06-21 16:10...买卖双方博弈的情况。近两三个月,北京、上海二手房挂牌量均有所增加,成交量有所减少。不过,与二手房房价环比出现下降不同,北京、上海新房价格与上月相比均是正增长,这意味着北京、上海新房比二手房更有吸引力。二手房增加的挂牌量中,有相当一部分是“卖一买一”,或者卖旧买新的购房者,置换住房时更倾向购买新房。分化,是当前房地产市场... 5
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06-21 10:50...而中介人员处在信息汇总的一个节点,相对来说他们掌握的信息会更多一些。如果没有中介平台的房源信息支持,买房人就没有那么多的挑选余地,同时,有些真正值得“捡漏”的房源,并不一定是挂在网络平台上公开展卖的,而是在中介手里“私藏”着。因此,中介提供的信息价值,是能够让购房人在众多选择中,拥有更大的主动选择权限,有了看房数量的积... 5
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06-21 10:40...“二手房直售”平台有啥好处?买房能省钱吗?什么样的人群适合“二手房直售”?“二手房直售”需要注意哪些问题?一起来看本期快问快答↓问:“二手房直售”平台有啥好处?买房能省钱吗?答:近年来,全国多地政府上线“二手房直售”平台,有助于打破二手房交易过程中买卖双方、中介机构房源信息不对称的弊端,让二手房市场交易途径更加多元,交... 3
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06-21 10:30...燕郊二手房房价走势燕郊6月二手房均价18398元/m²5月二手房均价18330元/m²环比上月上涨0.37%↑去年同期二手房均价18160元/m²同比去年同期上涨1.31%↑三河二手房房价走势三河6月二手房均价17308元/m²三河5月二手房均价17390元/m²环比上月下跌0.47%↓去年同期二手房均价17665元/... 2
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06-21 10:20...青龙山二手房成交单价在2万6、7的样子,现在已经跌到2万2,但这不光是青龙山的困境啊。江宁禄口提到“砸盘”,禄口的翠屏城一定榜上有名。这个在当年收官中签率仅有8.7%的神盘,二手房割肉出手早已屡见不鲜。链家显示,今年5月份,翠屏城的房价可谓跌跌不休,万元以下的成交单价成为常态。早在2022年8月底,翠屏城就以建面约86... 9
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06-21 10:20...分别为82%、72%和40%。全国13城二手住宅挂牌量(套)统计显示,今年一季度全国13城二手住宅去化周期为10个月,而二季度该指标为15个月,出现明显增长。通俗理解是,当前二手房挂牌量激增的情况下,二手房要出手,则交易周期将明显延长,即增加5个月的时间。此类问题在这13个城市中都有所体现。报告认为,二手房出售的难度骤... 2
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06-21 10:20...中指研究院市场研究总监陈文静指出,伴随着5年期以上LPR下调,当前购买首套和二套房房贷利率下限分别降至4.0%(5年期以上LPR-20个基点)、4.8%(5年期以上LPR+60个基点),已降至历史低位,“是2019年房贷利率换锚5年期以上LPR以来最低水平”。李宇嘉预计,新一轮“降息周期”到来,后续或还会下降。他称降息... 4
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06-21 10:20...这已经降到了历史低位。中原地产首席分析师张大伟说:“一般房贷一年调整一次,调整日期,不同的银行规定不一样,有的银行是合同签署日调整,但是大部分银行是从新一年的1月份开始,所以对于购房者来说,如果是新购房者,马上就可以享受这一次10个基点降息的利好。对于过去贷过款的购房者来说,大约要到2024年的1月1日才能够享受减少的... 2
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06-20 19:30...“上线该平台目的是提升存量房交易效率,解决群众在存量房交易中信息渠道单一的问题,值得肯定。”诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示,官方公布的房源更具真实性,对购房者来说多了一种选择,可以自行找房、自行交易,能够节约购房成本。据了解,当前该平台正在试运行征集房源阶段,目前上线了70余套房屋。“该二手房直售平台尚在发展初期... 3
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06-20 17:30...但有7618户家庭符合申报条件,纳入选房摇号名单。最终项目去化率100%,成交金额约32亿元。“选房时每次抽取三套房,申请人可在里面选一套房。”保利·栖麓项目营销负责人介绍。另据海南省统计局公布的2023年4月统计月报,三亚1~4月,房屋销售面积46.04万平方米,同比增长9.4%;销售额约133亿元,同比增长31.7... 1
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06-20 11:20...每平方米再便宜5000块钱。”石鹤想置换一套朝阳区的学区房,“孩子要上小学,明年四五月份就得报名。倒计时一年时间,我要完成换房。”刚刚踏上卖房的征程,石鹤的心态还比较稳。中介花式劝说他降低挂牌价,石鹤尚未有松动。自从开始卖房,石鹤经常刷一些同城卖房贴。一些降价卖房的案例,让他心有戚戚。他提到,位于北京昌平的国风美唐小区... 5
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2024-09-17-07:18 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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