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01-22 18:00...二手房房价同比下跌7.26%，但四季度二手房房价环比跌幅逐月收窄。一线城市企稳更加明显。2024年12月，4个一线城市新房成交量同比增长35%、环比增长1%，其中深圳新房成交面积同比增长189%，北京和广州成交面积同比、环比齐增。拿地金额前10位的房企中，有9家在一、二线城市投资的占比超过95%。从国家统计局监测的40... 0
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01-22 11:10...此举无疑将大幅提高国有资产使用和处置效益。截至2023年末，我国行政事业性国有资产总额高达64.2万亿元。从办公用房到科研设备，这些资产分布于不同的行政事业单位。然而，由于种种原因，部分单位仍存在资产闲置低效与短缺并存的现象。变存量为增量，向闲置要效益。为此，一些地方开展了行之有效的探索。比如，在市、县范围内，打造实体... 0
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01-21 20:10...强化国土空间规划和用途管制。严格落实耕地和永久基本农田、生态保护红线和城镇开发边界三条控制线。有效衔接全市土地储备计划、批而未供用地处置工作。将以需定供，加快构建房地产发展新模式。落实严控增量、优化存量、提高质量的要求，结合市场需求安排商品住宅用地弹性指标240-300公顷。坚持以需定供，加大优质地块供应，优先保障轨道... 0
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01-21 16:10...必须综合考虑政治和经济、现实和历史、物质和文化、发展和民生、资源和生态、国内和国际等多方面因素。去年底举行的中央经济工作会议提出，“增强宏观政策取向一致性”。近日国务院以“增强宏观政策取向一致性，强化政策协同提升实施效果”为主题进行专题学习。增强宏观政策取向一致性，就是要坚持系统观念、增强大局意识，用系统性的思维、方法... 0
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01-21 14:40...随着存量政策和增量政策的有效落实，下阶段房地产市场有望继续改善。从中长期来看，我国新型城镇化还没有完成，刚需和改善性住房需求还有潜力，更多安全舒适、绿色智慧的好房子的需求还会增加，房地产市场发展的新模式也将逐步构建，这将有助于房地产市场平稳健康发展。数据显示，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨... 0
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01-21 13:20...问题导向制定政策为提高土地资源市场配置效率，激活土地要素市场活力，帮助企业渡过难关，厦门市自然资源和规划局认真梳理法律法规及相关政策文件，充分论证后提出处理意见，形成《厦门市自然资源和规划局关于受让人申请终止履行合同退还土地处理意见的通知》（以下简称《通知》），经厦门市政府研究同意后于2023年4月印发，该通知明确规定... 0
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01-21 11:00...已有1个省9个城市出台城市更新条例，92个城市出台管理办法，150个城市印发指导性文件，城市更新目标任务、路径程序逐渐清晰。各地共出台土地、规划、财税、金融等支持政策1000多个，发布技术标准、操作指南260多个，提升配套政策精准性。相关司局负责人说，我国不断创新多元化城市更新投融资机制。12个省设立了专项资金给予奖补... 2
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01-21 03:00...自2022年生态环境部组织开展第三方环保服务机构弄虚作假问题专项整治行动以来，将环评造假作为专项整治的重点内容，已查处环评领域违法单位150多家。生态环境部门累计将550多家环评单位和540多名编制人员列入限期整改名单或失信“黑名单”，依法限制或禁止从业。他介绍，在推动环评造假入刑方面，刑法修正案（十一）首次将环评造假... 0
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01-20 07:10...工作人员介绍，从去年11月起，房贷客户可自主与银行协商调整利率加点、调整利率重定价周期，根据银行政策，借款人可选3个月、6个月、12个月作为重定价周期。若选择变更为3个月的重定价周期，每3个月房贷利率就会根据LPR的变动而调整。此前，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的数据显示，2024年12月20日贷款市场报... 0
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01-20 06:00...相关工作已经在河南开始推进。2025年1月6日，河南省推动2025年第一季度经济“开门红”政策措施新闻发布会上，省财政厅党组书记、厅长赵庆业表示，密切关注专项债券支持盘活闲置存量土地、新增土地储备、收购存量商品房等政策走向和工作进展，配合相关部门指导市县做好项目储备、资料申报等有关工作，更好助推房地产市场止跌回稳。同时... 0
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01-20 04:10...2024年第四季度河南房地产市场止跌回稳效果明显，尤其是以郑州为代表的城市，在房票安置等政策的推动下，激发了市场活力，取得了较好的楼市“去库存”效果。据房管部门网签数据，2024年四季度河南省新建商品房销售面积较三季度环比增长15.17%，其中12月份全省新建商品房销售同比、环比分别增长8.44%、10.73%；二手房... 4
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01-20 03:40...01亿元。其中，鑫盛利保作为普通合伙人，认缴100万元，占比0.0050%；中国信达作为优先级合伙人，认缴100亿元，占基金规模的49.9975%；信达地产则作为劣后级合伙人，同样出资100亿元，占比49.9975%。该基金期限为8年，主要聚焦于房地产行业问题企业的纾困解难，以及问题项目的盘活重生。无论是参与破产重整，... 0
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01-20 03:00...全面梳理出注册资本超过十亿元人民币、认缴出资期限超过三十年的公司名录，以同一投资人为要素进行穿透式分析，以“股东年龄+认缴出资期限”数据逻辑作出合理判断，梳理需要实地核查的数据后，组织属地市场监管部门逐户核查，并根据登记行为、经营状况等登记造册，全面摸清存量公司底数。突出注册资本的合理性，从核实处置端发力。省级市场监管... 0
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10-30 14:30...随着近期调整住房贷款首付比例、下调二套房贷利率下限、降低存量首套住房贷款利率等政策落地实施，河北省住房信贷市场发生了积极变化，9月份，个人住房贷款新发放额突破300亿元，扭转了4月份以来发生额连续下滑的局面。总体看，在一系列政策措施的推动下，住房信贷市场活跃度有所提升。人行河北省分行货币信贷管理处副处长李婕琼在发布会上... 2
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10-30 07:40...3%，月供降至18200元左右。”同时享受到利率下调利好的还有来自杭州的唐女士。她介绍说：“根据杭州的最新政策，‘按区’认定首套、二套，目前我家在杭州市限购区域内仅有一套房，因此可以按照首套房来计算。调整之后利率从5.8%降至4.3%，每月利息降了1800多元。”此外，还有不少购房者表示，银行提供的“二套转首套”业务很... 2
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10-30 02:20...本轮美国经济周期从“软着陆”到“再加速”的“横跳”，核心问题也在于此。本轮货币紧缩向信用紧缩传导不畅，主要有三点原因：1）广义投资回报率高于融资成本，使得增量需求回落缓慢；2）高利率对已锁定的存量付息压力传导有限，没有大幅侵蚀消费和支出；3）政府部门信用不完全受上述经济和成本因素主导，如今年二季度因债务上限解决和银行风... 2
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10-29 01:40...二套住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。根据通知，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款或协商变更合同约定的利率水平。新发放贷款或变更后的贷款合同利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（L... 1
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10-28 23:40...或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。二、自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点... 9
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10-28 22:10...是指2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款，或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。二、自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款... 1
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10-27 22:00...”同时享受到利率下调利好的还有来自杭州的唐女士。她介绍说：“根据杭州的最新政策，‘按区’认定首套、二套，目前我家在杭州市限购区域内仅有一套房，因此可以按照首套房来计算。调整之后利率从5.8%降至4.3%，每月利息降了1800多元。”此外，还有不少购房者表示，银行提供的“二套转首套”业务很便捷，在线上就可办理，不需要多次... 3
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10-27 20:20...平均降幅约为80基点。月供族热衷晒降息大礼包“每个月少还400元”“一个月立省近1000元”……近日，不少月供族都在社交平台上晒出调整后的房贷利率情况。由于个人贷款额度、利息调整程度不同，借款人月还款减少程度不同，记者调查发现，广州地区每月减少还款数集中在1000元以内。有月供族还晒出前后还款的明细，其房贷利率于9月2... 14
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10-27 19:00...若参考此前存量房贷利率调降的先例，对房贷业务依存度高的中小银行或有更大动力推进。如按LPR利率月省800元对于“调降个人房贷存量利率”，不少前几年“上车”的市民表示“很期待”。“80后”陈先生表示，虽然利率经过多次LPR调整已降到了4.89%，但是如果只能找当前五年期LPR利率4.2%计算，每个月还可以节省800多元。... 1
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