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09-27 14:30...还是改善群体,亦或是豪宅群体的购房需求,都将得到充分的满足和支持。优化保障房再贷款政策,进一步推动商品房去库存“将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住房贷贷款,中央银行资金的支持比例有原来的60%提高到100%,增强对银行和收购主体的市场化激励。”3000亿保障房贷款基金的设立,源自5.17政策。目的是鼓励政府收购... 0
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09-27 12:30...而在老房子短时间无法出手的情况下,减少老房子的月供相当于直接降低了房屋持有成本,能够缓解资金周转期的压力。”到底能降低多少持有成本呢?亮嫚曾做过解读:“目前我们持有的房贷利率相当于平均下调50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,30年可以减少利息支出共10万元。”存量房贷利率下调对房价有影响吗?卓易... 0
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09-27 11:10...此次央行非常明确,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近。近期各银行将会根据央行部署,持续降低月供族的房贷成本。严跃进进一步指出,通过简单测算,若可以降低50个基点,那么对于100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式,月供可以减少300元。这是去年首次降低存量房贷利率以来,全国第二次降低存量房贷利率,该力度虽... 0
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09-26 21:30...这意味着,要想实现全年经济增长5%的预期目标,下半年需要更加有效的政策发力,确保经济稳中有进。调整政策支持高质量发展三季度的经济数据尚未公布,从1至8月份的主要经济数据看,虽然稳的基调没有变化,但也面临着一些制约因素,如消费恢复还需继续加力,居民消费信心和意愿仍需提升和加强。此外,财政收入呈下降趋势,仍需采取措施防范通... 0
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09-26 10:50...6万亿元,同比增长1.8%,已竣工存货规模达到历史较高水平。“存货是房企主要的流动性资产,当市场下行,存货的变现能力直接关系到企业的生存与发展,存货资产占比过高不仅会因‘囤积’造成资金占用,增加流动性压力,同时也面临减值压力,对企业也是一大挑战。”克而瑞对此表示。为加大项目去化、促进现金回流,开发商在“金九银十”到来之... 0
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09-25 19:20...统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。记者从铁路12306科创中心获悉,铁路国庆假期运输自9月29日开始,至10月8日结束,为期10天。自9月15日开始发售国庆黄金周运输第一天火车票以来,截至24日9时,已累计发售9月29日至10月7日车票5613万张。国庆节前和返程高峰时段,多个方向仍有余票。铁路部门提示,旅客朋友可... 0
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09-24 11:40...预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。盘古智库高级研究员江瀚指出,长期以来,存量房贷利率偏高一直是社会关注的焦点之一,尤其是在经济增速放缓、居民收入增长放缓的背景下,高房贷负担成为了许多家庭的一大压力源。因此,市场上关于下调存量房贷利率的呼声不绝于耳。此次政策调整,正是对民众合理诉求的积极回应。广东省城规院住房政策研究... 2
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09-24 11:10...所以房贷政策调整对一线城市居民的边际影响可能更大。我们认为,此前一小部分居民为了提前偿还高定价的按揭贷款可能会被迫卖出二手房,存量房贷利率调整之后,这种被动卖房的行为可能减少。▍根据市场的实际情况调整保障房再贷款政策,延长金融十六条和物业经营贷政策的有效期,这有利于打赢保交房的攻坚战,也有助于金融市场平稳健康发展。20... 1
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09-23 20:10...要进一步强化市场作用。报告认为,本轮改革过程中,很多问题来自于目前部分领域市场功能不足的问题。所以,未来亟需加快市场能力建设,尤其是做好要素市场化配置工作,特别强调民营企业在本轮转型中的位置。第二,逆周期政策方面保持总量宽松,要进一步加大积极的财政政策。于泽建议能够适当提前明年的年度政策。比如,一,可考虑提前发行1万亿... 0
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07-03 21:50...上海“全民反诈在行动”集中宣传活动在黄浦区中央商场举行。据统计,今年上海共侦...2023-06-2913:41:00在海南省三亚市博后村村委会,记者看到一张博后村的“幸福账单”,这张“幸福账单”上记录着...2023-06-2913:25:006月28日晚,由天津市人民政府主办的“投资中国年”天津专场活动暨2023天... 4
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07-03 11:00...金科华东累计交付住房13162套,累计交付面积达到约144万平方米,覆盖常州、无锡、南京、苏州等多座华东城市。除旭辉集团和金科华东外,多家华东房企亦在全力保交付。绿地集团方面提供的信息显示,5月份,绿地集团完成交付面积205万平方米;今年前5个月,公司已累计完成交付面积506万平方米,较2022年同期增长约10%,交付... 1
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07-03 06:40...贵州省毕节市住房公积金管理中心发布毕节公积金支持缴存职工购房六条新举措,包括调整贷款最高额度、对多孩家庭实施优惠政策、降低二套房首付款比例等,支持住房公积金缴存职工刚性和改善性购房需求。其中,降低二套房首付款比例方面,上述举措指出,缴存职工结清首套房住房贷款的,购买二套房申请公积金贷款的最低首付款比例由30%调整为20... 2
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07-03 03:30...包括调整贷款最高额度、对多孩家庭实施优惠政策、降低二套房首付款比例等,支持住房公积金缴存职工刚性和改善性购房需求。其中,降低二套房首付款比例方面,上述举措指出,缴存职工结清首套房住房贷款的,购买二套房申请公积金贷款的最低首付款比例由30%调整为20%;缴存职工首套房为商业贷款未结清的,申请二套房个人住房公积金贷款的最低... 1
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07-02 18:50...纳入选房摇号名单。最终项目去化率100%,成交金额约32亿元。“选房时每次抽取三套房,申请人可在里面选一套房。”保利·栖麓项目营销负责人介绍。另据海南省统计局公布的2023年4月统计月报,三亚1~4月,房屋销售面积46.04万平方米,同比增长9.4%;销售额约133亿元,同比增长31.7%。据此计算,三亚1~4月房屋销... 2
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07-01 12:40...受限于房屋面积,生活有诸多不便,刘女士一家一直期盼着项目能够如期交付,早日住上新家。她表示,每逢周末,总会带孩子到附近游玩,顺道看看小区的建设进度,想象自己新家的模样。据了解,洋浦碧桂园凤鸣阅海安居房项目占地约41亩,规划建设7栋16—18层高的住宅楼,建设房源662套,套型面积为94m2—108m2,户型为三室二厅一... 1
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06-30 23:30...同时,伴随着5年期以上LPR下调,当前购买首套房和二套房房贷利率下限分别降至4.0%(5年期以上LPR-20个基点)、4.8%(5年期以上LPR+60个基点),已降至历史低位。58安居客研究院院长张波指出,本轮降息操作,是央行采取精准有力实施稳健货币政策的体现,通过降息可起到加强逆周期调节,全力支持实体经济,促进充分就... 2
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06-30 22:00...新发放按揭贷款利率按照新LPR定价,目前5年期以上LPR为4.2%,首套房贷款利率为4.2%加55个基点,为4.75%,二套房贷款利率为4.2%加105个基点,为5.25%。上述个贷经理给记者算了一笔账,根据测算,在此次LPR下调10个基点的情况下,如以按揭贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,总利息支... 1
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06-30 19:40...但只能用于归还公积金贷款部分的本息,即便归还后每月还有剩余,也无法用于还商贷。例如,每月公积金缴存额为3000元,而公积金贷款只需还2000元的本息,剩余1000元只能存在公积金账户里。新政规定,有公积金贷款且采取逐月提取公积金还贷的,可签订补充逐月提取还商贷协议,在结清当期应还公积金贷款本息后,用当月剩余公积金缴存额... 1
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06-30 18:30...2%。这也就意味着,当前购买首套房和二套房的房贷利率下限分别降至4.0%、4.8%。业内人士表示,这已经降到了历史低位。中原地产首席分析师张大伟说:“一般房贷一年调整一次,调整日期,不同的银行规定不一样,有的银行是合同签署日调整,但是大部分银行是从新一年的1月份开始,所以对于购房者来说,如果是新购房者,马上就可以享受这... 2
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06-30 16:20...政策总基调是鼓励刚性和改善住房,也就是鼓励一套房和二套房。但是实际政策落地时,只鼓励一套房,二套房的政策是过去严厉调控时候形成的打压政策。一方面,我们不断出台大量的政策,救房地产。但另一方面,过去那些严厉打压房地产的政策继续存在。用我的话讲,一边掐着他的脖子不放,一边给输氧。我建议所有的调控政策都应该退出,比如限购。一... 1
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06-30 11:50...能贷款的最高年限是多少年?谢谢!回复:您好,现就您咨询的问题回复如下。1、申请住房公积金贷款,参贷人(含借款人、配偶以及共同债务人,下同)应同时具备以下条件:①具有完全民事行为能力的自然人。②连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。③具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息能力,信用良好。④所购房是购房人购买家庭(包括借款... 4
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06-30 06:40...首套房贷款利率为4.2%加55个基点,为4.75%,二套房贷款利率为4.2%加105个基点,为5.25%。上述个贷经理给记者算了一笔账,根据测算,在此次LPR下调10个基点的情况下,如以按揭贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,总利息支出将减少约2.1万元。记者致电上海地区多家银行支行了解到,上海首套房... 1
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