... 2024-09-27 11:10 .. 此次央行非常明确,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近。
近期各银行将会根据央行部署,持续降低月供族的房贷成本。
严跃进进一步指出,通过简单测算,若可以降低50个基点,那么对于100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式,月供可以减少300元。
这是去年首次降低存量房贷利率以来,全国第二次降低存量房贷利率,该力度虽没有此前预期的80个基点大,但属于国庆前夕央行给居民家庭发放的大礼包。
对于首付比例方面,严跃进表示,过去二套房的首付比例虽然下调,但略高于首套房。
此次下调为15%,有助于促进二套房或改善型住房的首付比例和购房门槛降低。
简单测算,若是一个家庭认购一套200万总价的二套房,过去首付款需要50万,但现在降低为30万,直接减少20万,自然激活改善型或换房的需求。
此外,对于央行在国新办发布会上明确落实的降准政策,严跃进表示,此次政策意味着央行开启新一轮降 .. UfqiNews ↓
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