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09-10 05:00...积极参与郑州楼市风险化解再次取得显著硕果。本次交付,是继今年3月未来公元二号院交付后,又一次超预期兑现,让美好在中原大地再起航,见证信达地产雄厚实力与国匠精工品质。信达地产是中国信达旗下上市房企,2018年实现资产规模破千亿元,2024年荣登由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院发布的房地产上市公司综合实力榜第24位... 2
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08-26 16:10...建立国家、省、城市三级协调机制,推动符合条件的项目“应进必进”白名单,商业银行落实尽职免责要求,“应贷必贷”给予融资支持。目前,商业银行已经按照审批程序通过了“白名单”项目5300多个,审批贷款金额近1.4万亿元,这些资金正在按照项目的工程进度陆续发放到位,有力支持了项目建设交付。住建部将指导各地实行“一项目一方案一专... 4
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08-23 18:10...住建部会同金融监管总局落实切实做好保交房工作总体方案要求,联合出台政策文件,对地方政府和有关部门开展政策培训,明确打好保交房攻坚战的工作安排,扩大城市房地产融资协调机制成效。最高人民法院针对房地产“白名单”项目审慎采取财产保全措施等问题,明确了司法支持举措。地方层面,各城市均已按照要求制定了本市的保交房攻坚战实施方案,... 0
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08-21 02:50...经多方努力,现已全部交付。3年来,江北区住房城乡建委及区属相关部门单位坚持多措并举、全力以赴推进交付工作。首先,江北区成立了区长亲任组长的工作专班,下设御龙天峰项目帮扶组,成员包括工程建设、公安司法、信访稳定、街道等,建立“日研判、日调度”等工作机制,实现直接反馈、包干完成、责任到人。其次,创新府院联动机制、灵活处置项... 0
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08-20 20:10...了解保交楼、保交房工作进展及城市房地产融资协调机制等支持政策落实情况。叶建春指出,房地产一头连着百姓安居的梦想,一头连着经济发展的大计。各地各部门要深刻理解房地产工作的人民性、政治性,压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任,齐心协力推动房地产市场平稳健康发展。当前,针对房地产市场供求关系出现的新变化,我省各地都出台... 0
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08-10 21:40...自2022年起,预售资金监管变得极为严格,所有预售资金必须存入指定账户,直至房屋交付后才能解除监管,这确保了账户内始终有足够的资金。其次,目前新盘项目的去化率普遍较低,许多新盘甚至长时间内无法达到一半的去化率。在此过程中的货值贬值导致即使销售成功,交付难度也很大。因此,业主可以通过退房退首付的方式解决问题。此外,对于那... 0
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08-01 00:10...创造条件加快化解地方融资平台债务风险。“此次会议对房地产工作的定调非常清晰。”易居研究院研究总监严跃进指出,从“防范化解重点领域风险”的角度进行,既说明房地产风险依然存在且亟需化解,也说明下半年一系列政策推进,都要积极服务于风险的防范化解工作。会议提出“坚持消化存量和优化增量相结合,积极支持收购存量商品房用作保障性住房... 0
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06-28 16:40...在区级“保交楼”领导小组与三盛璞悦长滩项目工作专班中,制定并执行“一企一策、一盘一策”方案。区住建局与区资规局、区供电中心、区胜科水务公司、区市政中心、区城投、区信访局、区公安局、区法院、区司法局等多部门协同配合,工作力量下沉,合力汇聚攻坚力量。为了加快交付进度,区住建局按区政府制定的“分批、分栋、分散”验收竣备的工作... 1
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06-28 06:10...给出明确放松信贷信号。目前,河南首批保交楼专项借款项目,已经确定要在10月底前全部建成交付。今年4月3日,郑州再出政策,限购范围调整,二环外区域不再限购,限售政策也从原有的取得不动产登记证满一年可售,调整为以网签时间、契税缴纳时间和不动产权登记三者任一满一年可售。他开始蠢蠢欲动。行内人士表示,二环以外不限购,首付比例最... 2
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06-27 20:40...06亿人次,同比增长32.3%,按可比口径恢复至2019年同期的112.8%。2、房地产中南建设、天地源、、等表现活跃。消息面上,端午假期过后,各大中介纷纷晒出端午假期楼市成交情况。从中介机构披露的数据看,受高温天气等因素影响,端午假期多地楼市表现平淡,销售不及预期。其中,北京地区新房成交面积2.42万平方米,同比下降... 2
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06-27 18:30...销售回款不畅、新增融资受阻,资金链出现问题,导致部分已售商品住宅项目因资金周转困难而停工或逾期交付,损害购房人合法权益,影响社会稳定。房地产企业作为保交楼的责任主体,积极处置资产、多方筹措资金,努力完成保交楼任务。地方政府为了防范房地产企业风险外溢,切实承担“保交楼、稳民生”的属地责任,帮助企业做好保交楼工作。目前,在... 3
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06-25 22:00...募资主要用于“保交楼、稳民生”的存量项目及补充流动资金。资金去向锁定为交付,可防止因资金链断裂引发的停工、烂尾楼等事件增加。从供给侧支持房企融资,是打破流动性僵局的有力举措,定增募资用途聚焦于保交付,打消观望的购房者对交付和质量问题的担忧,激活需求侧发力。其次,可为上市房企并购重组注入强心剂,加快行业风险出清。自202... 2
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06-20 01:30...区域城市功能、城市形象、城市品质得到了大幅提升。“近年来受政策调控、房地产市场低迷以及疫情等因素迭加影响,开发企业经历了很多艰辛和挫折,尤其在资金周转异常艰难的情况下,仍然在认真履行企业主体责任。”据有关负责人介绍,金融北城作为区域保交楼重点项目,坚持把“三保”工作放在首位,严控品质、严抓施工及材料的每一个环节、细节,... 1
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06-18 20:50...推动房地产与金融形成良性循环方面,《通知》提到,支持房地产市场平稳健康发展。落实差别化住房信贷政策,合理确定商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求,支持居民刚性和改善性住房需求。用足用好“保交楼”专项借款、“保交楼”贷款支持计划等政策工具,保持开发贷款和债券融资稳定,加快开展保函置换预售监管资金业务,满足... 1
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06-17 19:30...市场普遍预期近期可能有更多的稳地产政策出台,更多城市有望加入楼市政策放松当中,有助于进一步推动楼市终端需求回暖,带动玻璃需求走高。除终端需求回暖带动玻璃市场预期和情绪外,保交楼政策也仍是楼市政策的重点,保交楼政策的进一步压实将对楼市竣工端的玻璃需求带来实际提振。据《证券日报》记者了解,不仅政策端,地产销售端近日也传来了... 5
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06-16 17:00...10月6日,《郑州发布》发布消息称,郑州全市已经排查出的147个已售停工、半停工的商品住宅项目,已有145个实现全面、实质性复工,郑州“保交楼、保民生、促发展”专项行动取得重要阶段性成果。安置房建设和问题楼盘的攻坚化解工作事关群众的切身利益,事关郑州的发展全局。全力推进这项工作,是践行“以人民为中心”的发展思想的具体实... 1
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06-16 08:00...郑州市人民政府印发《郑州市金融支持经济高质量发展若干措施》。其中提到,推动房地产与金融形成良性循环。支持房地产市场平稳健康发展。落实差别化住房信贷政策,合理确定商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求,支持居民刚性和改善性住房需求。用足用好“保交楼”专项借款、“保交楼”贷款支持计划等政策工具,保持开发贷款和... 5
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06-13 11:00...憧憬着未来的美好生活。内心非常激动,领到了新房钥匙,我这心里的大石头总算是落地了。杨女士坦言,之前来小区附近看了好几次,只能远远地望着,这下能打开房门好好计划装修的事儿了。项目5月31日全部完工,完成既定的305套保交楼建设任务。从6月1日开始交房,截至6月6日已实际交付78套。七号公馆项目相关负责人说。为确保保交楼、... 5
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06-07 04:40...更多城市有望加入楼市政策放松当中,有助于进一步推动楼市终端需求回暖,带动玻璃需求走高。除终端需求回暖带动玻璃市场预期和情绪外,保交楼政策也仍是楼市政策的重点,保交楼政策的进一步压实将对楼市竣工端的玻璃需求带来实际提振。据《证券日报》记者了解,不仅政策端,地产销售端近日也传来了积极信号。中指研究院报告显示,上周(5月29... 25
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06-02 14:00...销售回款不畅、新增融资受阻,资金链出现问题,导致部分已售商品住宅项目因资金周转困难而停工或逾期交付,出现了“烂尾楼”现象。房子是一种特殊的商品,价值不菲,直接关系着家庭的幸福感和获得感,关系着社会民生和社会稳定。部分购房者掏空“六个钱包”、身背高额房贷,才有能力购买一套商品房。如果房子“烂尾”了,这不仅意味着家没了着落... 16
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05-31 06:40...政策持续推进“保交楼”今年以来,各地支持“保交楼”态势延续。5月22日,据西安市人民政府网站,市政府常务会议强调,紧盯“保交楼”工作难点堵点问题,压实企业主体责任,夯实属地政府责任和行业监管责任。在柏文喜看来,政策面上积极推进“保交楼”,使之成为地方政府城建领域工作和房企工作的第一要义,并督促监管部门、金融机构、房企以... 1
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05-26 12:50...因此家电家具、建筑建材等产业链的企业应根据市场情况做好备产排产和备货、物流安排,更好地抓住机遇。政策持续推进“保交楼”今年以来,各地支持“保交楼”态势延续。5月22日,据西安市人民政府网站,市政府常务会议强调,紧盯“保交楼”工作难点堵点问题,压实企业主体责任,夯实属地政府责任和行业监管责任。在柏文喜看来,政策面上积极推... 13
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