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08-03 06:50...难免令部分按揭成数较高的人士沦为“负资产”。笔者认为，虽然目前负资产数字仍然高企，但业主无需过分忧虑，因为现时本港失业率仍处低位，与过往负资产与失业率双双高企的局面截然不同；此外，若将现水平与2003年第二季，即“沙士”时期约10.5万宗相比，仍然有颇大距离。再者，近期中央和香港特区政府接连推出不少刺激本港经济的措施，... 5
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07-07 05:40...7倍。但连同市建局及发展商重建项目合计，本财政年上半年合共只有约4065个单位，较上一个财年下半年大减一半，并占全年土地供应1.32万伙目标仅约三成。相信要全年达标，下半年卖地力度需要加大。今个财年上半年卖地的数目距离全年目标仍远，而且今次已是政府连续两个季度仅推出一幅住宅地“应市”，推地速度明显放慢，相信可避免重蹈去... 5
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05-20 14:00...在不包括一手公营房屋之下，本年截至5月18日，一手私楼及二手住宅注册量合共录得2.3290万宗，较去年同期的1.7917万宗大幅升约三成。近日多个新盘销情均理想，楼市动力其实未见大幅减弱的迹象。如单从二手交投放缓就推断楼市增长的动力减慢未免有失偏颇。随着两地通关的威力日渐发酵，本港的经济活动已逐渐复常，零售及旅游的数据... 9
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05-13 21:10...虽然较3月份376宗按月跌约25.5%，但依然创十个月来次高，可见楼市购买力犹在。面对再次加息，虽则业主每月实际供楼金额较原先供款差距不大，但始终对交易双方产生心理影响亦是事实，亦拖累二手楼价回落。美联楼价指数报154.33点，按周跌近0.6%；本年迄今仍升近5.7%。至于反映业主持货信心的美联信心指数报60.5点，按... 19
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05-05 23:10...125厘，是一个相对温和的升幅。究竟今次加息后，供楼一族每月供款额提升多少？若以P按计算，今次加息即将利率由原先3.375厘升至3.5厘，假设楼价600万元，承造九成按保（即借贷540万元），并以30年按揭年期去计算，每月供款（包括按揭保费）约2.5461万元，较未加息前增加约394元，是一个说多不多、说少不少的数字。... 18
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05-01 16:20...若特区政府当下“减辣吸才”，将有助加速本地经济复苏。现时本港各项楼市辣招正掣肘市道向旺。故此，笔者呼吁政府考虑宽免合资格专才来港置业需付的三成辣税，令疫后经济加快复常，为未来发展带来新动力。其实“辣招”已属不合时宜的措施。综合税务局今年一季度三项住宅辣税个案（包括15%新住宅印花税、BSD及SSD）宗数合计共录767... 36
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