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04-21 23:30...但是开发商可以对其进行经营管理(法律规定谁投资谁管理使用，但是开发商投资还是业主投资有争议)。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。第三种最复杂，要看规... 1
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04-21 22:40...它是一种特定的、独立的物，并不能以其它物代替，而且在空间上能够个别地、单独地存在。因此，虽然确定地下车库的所有权的归属尚无法律明文规定，但它具有专用使用权是不容置疑的。法律上未确定其所有权并不意味着相关的权利就不存在。如违法建筑的建造人，他肯定是无法取得法律上的所有权，但实际上他又是违法建筑的所有人，如果其它人对他的违... 0
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04-20 01:30...车位使用协议》。吴先生提供的协议显示，车位位于鑫华楼小区，用途为停放轿车类小型车辆，该车位按个使用，使用费为78000元整（不包含车位物业管理服务费）。上述协议还显示，对于车位的权属规定，根据现行政策，该车位不能办理所有权及相应的土地使用权权属登记。此外，吴先生对该车位拥有独立的占有、使用权，该车位的使用权期限与车位占... 1
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04-20 00:10...乙公司认为甲公司未交付符合条件的车位，且小区业主在知悉甲公司以打包方式将车位转让给乙公司后抵制情绪十分强烈，甲公司也未积极妥善解决，可能导致车位难以出售，遂向法院起诉要求解除合同。而甲公司认为乙公司未按照协议约定时间支付车位转让款，顺势向法院提起了反诉。法院判决宁乡市人民法院经审理认为，甲公司与乙公司签订《车位使用权转... 0
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04-12 23:00...本平台仅为传递更多信息之目的，不代表本平台观点，亦不代表本平台赞同其观点或证实其内容的真实性。2022年收房时，发现卧室，客厅楼板大面积开裂并贯穿，泼水楼下会渗水，所以没有收房。整改时，整改方案没经过我本人同意，偷偷施工完毕，整改完也没有通知业主。后与开发商协商，说已经无法再更换方案整改了，让开发商出具房屋质量鉴定报告... 0
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03-08 15:50...出资合同房屋的使用权期限为五十年，并且交付时甲方（福州青洲煜城置业有限公司）向乙方（黄先生）出具《物业移交证》。为何不是商品房买卖合同？黄先生解释称，这是由于这块土地属于青洲村集体产权，开发商只是向村里租借了该地块五十年的使用权，所盖的这栋大楼也就没有产权证，不能按商品房出售。2014年开发商在街边发放的宣传单。黄先生... 1
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03-02 10:40...出资合同房屋的使用权期限为五十年，并且交付时甲方（福州青洲煜城置业有限公司）向乙方（黄先生）出具《物业移交证》。为何不是商品房买卖合同？黄先生解释称，这是由于这块土地属于青洲村集体产权，开发商只是向村里租借了该地块五十年的使用权，所盖的这栋大楼也就没有产权证，不能按商品房出售。2014年开发商在街边发放的宣传单。黄先生... 0
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12-31 08:50...耒阳市愿景铂悦府买车位送物业费事件时间：2023-12-28涉及单位：住建局，市场监管局地区：湖南省,衡阳市,耒阳市2022年在耒阳市愿景铂悦府购买车位，当时销售说有活动三人成团买车位送8年物业费，在他们的诱导下我花了5万多元购买了一个车位。2023年因为物业恶意拦截我的车不让出门，要求我按小时停车，我买了车位他们这样... 0
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08-30 22:00...并要求乙公司根据《转让协议》支付300万元的违约金。那么甲公司可以将大量车位“打包”转让给乙公司吗？双方签订的《转让协议》受法律支持吗？首先要搞清两个问题一、业主能购买大量的车位么？根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。“满足业主的需要”意在满足... 0
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07-15 17:20...协议约定车位停放车辆仅限于微型车和小型车，在符合相关设计规定的情况下，该车位周边及出入通道等可能存在对车辆出入产生不利影响的因素，包括但不限于高度、弯道、坡道、墙、柱等，李某对此签字确认。另外，李某明知其所选车位“靠墙”，故其诉讼请求于法无据。双方提交的涉诉车位照片和视频等证据显示，涉诉车位确实较狭窄，且开发商工作人员... 0
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05-14 18:50...基于此，邓某在购买该小区一套住宅房屋的同时，与开发商签署一份人防工程停车位租赁合同，约定某房地产公司向邓某出租人防工程停车位，使用期限至2038年11月21日止；租金处空白。2013年，邓某将房屋转售给樊某，双方签订了一份车位使用权转让合同，约定将上述停车位余下年限的使用权一并转让给樊某，备注该车位是购房时开发商免费配... 0
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2024-05-05-23:10 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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