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06-15 19:10...一個屬於我們這代人的時代。當時的香港充滿活力,港人努力拼搏,勤奮儲蓄,人生奮鬥的目標除了要擁有自置物業外,也盼望能夠購買多一層樓投資收租,將來可以退休飬老,實現財富自由。長線投資增值短炒難以致富雖然經歷1997年亞洲金融風暴和2008年的全球金融海嘯,香港經濟嚴重衰退,股市和樓市曾經大跌六七成,但是人們仍然熱衷於投資物... 0
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06-08 04:00...就須遷離公屋單位。對於前兩者,有聲音指已很寬鬆,例如4人住戶月入超過15.4萬元才屬超標,資產淨值亦要超過310萬元——以全港就業人士收入中位數為2萬元衡量,有此收入及資產肯定不應佔用公屋資源,因為公屋是基層市民的安全網。而擁有香港住宅物業,即有條件自行解決居住需要,則更不適宜繼續佔據公屋。現時輪候冊上的一般申請尚有約... 1
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05-26 15:20...建築面積共約30128平方呎,意向價約5億元。目前該項目租客有夾公仔、營養保健產品及電腦產品等。另一項目則為荔枝角美孚新邨4期美孚廣場,該屋苑為香港規模最大的私人屋苑之一,由99座住宅大樓組成,共分有8期,總伙數約13149個單位,粗略估計美孚新邨內的人口已有約4萬,本土消費強勁。該物業總建築面積約46357平方呎,目... 0
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04-27 20:00...加上普遍業主持貨信心轉強,不急於劈價賣盤,故令二手交投有所下滑,暫時陷入整固。綜合美聯分行資料顯示,全港35個大型屋苑在4月15日至21日的一周,合共錄66宗成交,較前一周輕微回落約2.9%,但其實目前樓市氣氛依然向好,這一周成交量仍較去年全年平均約54宗高出22%,所以外界關於樓市「後勁不繼」、「反彈告終」等評價似乎... 0
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04-27 13:20...雖然措施號稱要讓首置者優先買樓,但實際上首置者上車的個案卻愈來愈少。直到近年香港經濟環境有變,樓價也明顯下調兩成半之後,港府才為了挽救經濟,宣布全面撤銷樓市辣招,總算穩住了地產的產業鏈,這個遲來的春天,讓香港經濟初步看到曙光。住宅與非住宅供樓利率相差2釐不過,這邊廂住宅市場開始興旺,那邊廂工商市場卻仍處寒冬,港府這回撤... 2
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04-20 04:00...而且業主大多不肯劈價沽貨。因此,在這段交投價格的「磨合期」,買賣雙方正尋覓一個交投的「平衡點」,令二手短期陷入拉鋸局面。反映業主持貨信心的「美聯信心指數」最新報65.6點,按周續升1.2%,連升五周,並已連續四周高於平均值,即樓價好淡的分界線。至於樓價方面,「美聯樓價指數」最新報134.49點,按周跌約1%,但仍較四周... 0
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04-19 21:40...“收集點的很多設計細節,是城管部門和物業工作人員一次次精心測量調整得來的。”孔莉説,箱體式收集點的最大特點是有“上下坡”和“兩層樓”,“上下坡的坡道均為15度傾斜,讓人推車不累。‘兩層樓’形成高差,工人把車停在‘二樓’卡縫處,只需微微一傾,垃圾就順勢落下,省力順手。”2022年,武進區明確,建築垃圾集中收集設施需與小區... 0
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04-01 18:30...剔除稅後投資物業重估增值的股東應佔溢利增長12.1%。全年盈利增長並不算多,須知道中期業績錄得雙位數字倒退,顯示下半年經營情況有改善。中海外上半年收入891.59億元,按年跌14.1%;股東應佔溢利倒退19.4%至134.89億元。換言之,該公司下半年收入1133.64億元,按年上升48.1%;股東應佔溢利121.2億... 1
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03-30 17:10...樓市鬆綁既能助有需要者上車及換樓、置業安居、改善居住環境;當樓價回穩,有套現需要的業主亦可出貨換取資金,並且令負資產宗數回落,穩定金融體系,保障民間財富。再者,撤辣吸引不少新來港的專才入市,增強他們的歸屬感,在港落地生根。今年一手成交料升至1.8萬宗房地產可以成為推動香港經濟的火車頭,樓市復甦將直接令銀行、建築、律師、... 0
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03-28 08:00...現在不只減半,而是大幅降至與一般本地買家水平。對他們來說,來港購買物業的成本,好像突然有了非常大的折扣。上述非永久性居民買家,十分願意投資香港樓市,之前一直在等入市成本降低。當毋須再繳付巨額的辣招稅後,新盤市場就湧現大批所謂的「西餅客」,即一次過大手購入不同類別樓盤的買家。內地社交媒體「小紅書」亦推波助瀾,大量來港置業... 1
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03-27 19:20...美國基金FortressInvestmentGroup以大約400億日元將沖繩縣石垣市的渡假酒店出售給了旗下的房地産投資信託(REIT)。該物業是FortressInvestmentGroup於2012年從其他美國基金手中購得的,通過改建和擴建,提高了盈利能力。在新冠疫情下,顧客人數一度下跌,而在轉為恢復趨勢時決定出售... 0
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03-10 20:00...對上高位為2021年2月中的周末,錄37宗成交。新界上車盤交投最活躍中原指出,本周末以新界上車盤交投最活躍,其中沙田第一城兩日連錄10宗成交,按周增加6宗,並為該盤接近4年以來最旺的一個周末。港島區3個指標屋苑中,太古城及康怡花園上周末分別錄得5宗及2宗成交;海怡半島未錄成交。九龍區4個指標屋苑中,新都城零成交,其他3... 0
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03-09 21:20...其中本月賣約700伙暫成賣樓王的恒基地產(00012),旗下樓花及現貨盤均爭崩頭,繼長沙灣BelgarviaPlace次輪銷售近沽清後,昨日進行全新一輪銷售的鰂魚涌THEHOLBORN,開賣熾熱情況如首輪,過百人搶貨,據悉開售不消一刻,30伙由4組客瓜分,2組客各搶得8伙,其餘由2組客各買入3伙及2伙,散客「食白果」。... 0
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02-21 10:30...1%之數成為獲利成功比率最高的分區,按月升0.7個百分點;其次為新界區,報70.8%,按月升1.7個百分點;至於九龍區表現最差,只錄得68.2%,按月逆市跌0.9個百分點,表現落後大市。按物業轉售價格分析,樓價401萬至600萬元組別之獲利比率最高,錄74.0%,按月增1.5個百分點,涉及宗數356宗;此外,1001萬... 2
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02-19 22:20...為取締劣質劏房創造空間。據報道,近年公屋輪候時間居高不下,但有聲音指時常看到有公屋住戶開名車穿名牌,質疑可能有不少「隱形富豪」。何永賢指,公屋資源不夠,為確保能幫助真正有需要的人,房屋署做了不少功夫,包括去年起加強申報機制,要求住戶每兩年申報一次是否指香港擁有物業、是否持續居住在現有公屋單位;房屋署聘請退休紀律部隊人員... 1
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02-18 04:20...加幅會「封頂」於不可超過10%。據了解,該兩宗個案的住戶均涉及申請公屋時,隱瞞擁有內地物業,沙田駿洋邨的公屋已經收回,觀塘牛頭角下邨的個案在跟進中。羅淑佩表示,該兩個分別位於駿洋邨、牛頭角下邨的公屋單位,是透過與內地機構核查後,得悉住戶在內地擁有物業,獲告知有關公屋租戶在內地擁有住宅和商舖物業。她稱明白住戶在內地擁有物... 1
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02-09 05:50...更把新住宅印花稅和買家印花稅減半,由本來15%降至7.5%,更為外來人才置業印花稅實施「先免後徵」,即優化合資格外來人才退還在港置業印花稅的安排。房屋局局長何永賢早前表示,外來人才買物業時需向稅務局作申請,申請獲批後物業紀錄上會有押記,當放售物業時雙方律師查冊均可看到押記,當有關人士7年後成為香港永久性居民,政府會給予... 0
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02-08 15:10...相對2022年同期錄得EBITDAR虧損2.2億美元。永利澳門股價逆市升逾3%,早段高見6.8元。根據控股股東按美國會計準則的盈利報告資料,截至去年12月底止全年度,包括永利皇宮及永利澳門娛樂場的澳門業務錄經營收入4.66億美元,2022年度錄得經營虧損6.28億美元;經調整後的物業EBITDAR為9.54億美元,20... 0
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02-06 15:40...包括樓價、樓市成交、樓宇單位的供求、本地以至環球的經濟情況,以及勞動市場例如失業率等,於有需要時,措施「適時作出調整」。余偉文昨日出席立法會財經事務委員會,匯報金管局工作。議員陳振英表示,近期樓價下跌,部分新組織家庭或有意改善居住環境的用家有意入市,惟部分未能通過壓力測試,希望了解金管局會否調整對首次置業人士的壓力測試... 0
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02-06 14:10...減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752方呎的B類單位;其次是實用面積約430方呎或以下的A類單位;緊隨其後的是實用面積約753至約1075方呎的C類單位。該行製作的美聯樓價指數,最新報135.42點,按周跌0.23%,連跌25個星期;較4星期前跌1.1%;2024年1月至今跌約1.56%,創超過7年新低。若按... 1
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02-04 20:40...大公報記者王亞毛政府去年起加強打擊濫用公屋,包括優化「富戶政策」和「加戶政策」,公屋租戶入住後須每兩年申報有否擁有香港住宅物業,若擁有香港住宅物業,便需遷出公屋,確保善用公屋資源。羅淑佩昨日表示,截至去年12月31日,共收回約2200個濫用公屋和違反租約或房屋政策的單位,已達到上一年度數字。她認為,在高調打擊的同時,違... 0
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02-02 04:50...小西灣藍灣半島2座高層H室2房戶,可眺望山景和部分海景,單位實用面積436方呎,剛以608萬元易手,實用呎價13945元,重返9年前水平。藍灣低數層2年前賣貴200萬招潔冰指出,上述單位附裝修,可遠眺藍塘海峽及龍躍徑全山景,買家一見傾心即拍板購入。原業主於2012年以508萬元購入,持貨約12年,現轉售賬面獲利100萬... 1
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