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01-05 03:20...复盘政策、成交和客户的接待跟进情况，分解当日任务以及安排下午接待新人。这个在链家体系中规模中等的门店有45个经纪人。尽管人数不少，但随着楼市回暖及业务量的增加，近期常常呈现人手不够用的状态。“最近带看量大幅增长了三倍，周末一组人平均就要接待四五组客户，而以往一天可能一共就十几二十个客户。”广州链家兴亚分店负责人李国宾说... 0
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12-31 04:40...上海二手房（含商业）成交量有望冲破3万套，将成为年内成交量最高的一个月及近3年来成交量新高。沪上头部中介机构的带看数据也保持活跃。据悉，上海链家带看量在11月份创下历史新高的基础上，12月份继续维持这一水平，较三季度的单月带看量增长了25%。澎湃新闻从链家方面了解到，12月，链家二手房成交最高的门店为虹桥机场新村店。该... 0
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12-21 07:30...改善经纪人生态。市场剧变，北京链家加速升级。这些升级围绕着“安全、高效、体验”进行。01改革收费模式，开启双边收佣北京链家总支出超3亿元从去年9月开始，北京链家将收费模式从单边收佣转变为双边收佣，并将服务费的收费标准调至2%，由买卖双方各承担1%。据蒿玉峰透露，北京链家还针对1.2万在途单，统一按照新标准退还了部分中介... 1
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12-18 06:20...避免定价过高或过低的问题。这不仅有助于业主更好地了解房产的真实市场价值，也能吸引更多有意向的买家，增加房源的曝光度，提高售房效率。2.高效的交易流程链家有可能在服务中进一步简化流程，从房屋挂牌到成交的全过程都能得到更高效的处理。例如，通过引入更多智能化工具、数据系统，业主能够实时了解房产的交易进展。链家可能为业主提供更... 0
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12-12 21:20...广州链家成为越秀区2021年开展诚信评选至今，全区为数不多的43家诚信企业之一。授权仪式活动现场，广州链家副总经理温顺超作为企业代表发言：“在越秀区，我们感受到了政府的关怀与扶持，也见证了越秀区社会经济的蓬勃发展。能够获得‘诚信企业’这一殊荣，不仅是对广州链家过去努力的肯定，更是对我们未来发展的激励和鞭策。我们将以此为... 3
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12-04 12:30...若业主未在承诺时效内收到带看反馈，北京链家将每次向业主赔偿100元。在设置反馈时效的“标准线”之外，北京链家还规范了反馈内容，要求经纪人至少提供包含客户意向、小区近期成交情况等业主最关注的五个关键要素，通过保障反馈时效和提升反馈质量，为业主提供更及时、更全面的带看反馈。在房源展示环节，北京链家推出“房源下架未许赔百”条... 4
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12-01 20:20...链家门店已向社区提供十余项免费便民服务。随着线上服务的普及，南京链家的便民服务模式也在不断更新，目前所有门店均已开通线上便民服务渠道。社区居民只需在便民群内发消息，通过小程序下单，就能预约免费打印或上门擦玻璃服务。依托和社区的“亲密关系”，南京链家发挥自身所长，与社区、合作伙伴共享资源以及价值，联合社区创造性地落地“社... 3
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11-29 05:20...可通过链家官方客服电话进行投诉。经核实后，深圳链家将赔付给客户100元。此举不仅体现了深圳链家对消费者权益的高度重视，也进一步扩大了“安心服务承诺”的保障范围，从原有的“十大承诺”升级为“十一大安心服务承诺”，为房产交易安全提供更坚实的保障。深圳链家总经理胡志丹指出，这是深圳链家推动服务品质再升级迈出的重要一步，将保障... 1
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11-27 18:30...后续对于房源的维护工作是业主们普遍关心的又一问题，长沙链家此次推出“房源下架不知赔百”和“房源维护损失必赔”两项承诺，其中，“房源下架不知赔百”规定，当业主明确取消委托出售意向的房源时，链家经纪人可以进行下架操作，如未征得业主同意，链家经纪人操作下架的，长沙链家将对业主给予补偿。此外，房源维护期间，因维护不当导致业主房... 2
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11-11 17:40...”章德秀说。北京其他地区房屋买卖成交情况如何？10月30日中午13时，记者来到北京链家石景山签约服务中心。正值工作日的中午，记者看到20号签约室内坐着一组客户，正在沟通签约事宜。“我们签约中心服务范围覆盖鲁谷、老山、青塔、石景山等地区附近门店。中心一共有20个签约室和3个洽谈室，10月份以来，每逢周末，这20多个屋子都... 3
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11-09 17:30...融创外滩壹号院二期三批次开盘，158套房源当日再度售罄。10月22日，龙湖观萃项目加推，认购火热，认购量至少超出房源量30%。易居研究院副院长严跃进表示，上海楼市成交反映出市场供需两端活跃度提升，也显示出了上海房地产市场的韧性和活力。表明在新政的影响下，上海楼市的信心正在逐步恢复，购房者对入市态度积极。他认为，随着市场... 2
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11-07 16:00...北京发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。本轮调整后，北京地区购买首套住房贷款利率下限为3.5%。“政策发布当天很多银行就跟进下调利率了，现在首套房商贷利率已经降到3.5%，二套房五环内房贷利率最低3.9%，五环外是3.7%。”7月1日，北京长椿街一名链家工作人员对记者表示，就在刚刚过去的周末，链家... 2
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11-07 02:40...签约室的使用时间也比较长。10月份以来，大家‘用屋子’的时间短了很多，基本一两个小时就能谈成签约。10月26日和27日，我们中心平均每天有90多笔签约预约，日成交量在45单左右。”谈话间，又有两名房产经纪人和一组客户来到签约中心，进入其中一间签约室。13时40分，签约中心的打印区机器低鸣，一摞房屋交易合同印出，一组签约... 3
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11-07 02:20...交易记录被完整地记录和追溯，可以更好地监控涉房资金的流向，有助于解决房产交易中的纠纷，为交易双方提供更可靠的证据。此外，数字人民币交易过程中还有资金安全性、交易便捷性等优势。呈纵深发展态势整体看，数字人民币在各试点地区落地的应用场景正由点及面发展，并在多领域提速。今年以来，“涉房”领域在运营机构积极推进下，已有多个试点... 3
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11-05 11:30...交易节奏也明显变快。我有个客户10月26日首次看房，第二天又复看了一次就签约成交了，这在我十多年的从业经历中都是比较少见的。”章德秀说。北京其他地区房屋买卖成交情况如何？10月30日中午13时，记者来到北京链家石景山签约服务中心。正值工作日的中午，记者看到20号签约室内坐着一组客户，正在沟通签约事宜。“我们签约中心服务... 9
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11-02 01:40...10月1日至25日，上海市新建商品住房成交3115套、37.1万平方米，环比分别增加36.7%、42.3%；全市二手住房成交16957套、140.3万平方米，环比分别增加53.1%、50.7%。在深圳，10月13日、19日，龙华区深业上城学府、光明区中建观玥项目先后“日光”。深圳市住建局统计数据显示，10月1日至26日... 6
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10-31 12:50...但今天，只来了12个人，其余的都去带看了。”李松强说，前一天周六，门店经纪人人均两个带看，多的甚至带看了7组客户，“近3个周末，带看量比之前都翻倍了。”“今天还有两单交易要进入谈判和签约阶段。”李松强告诉记者，从签约量来看，10月份门店已经签了7单，而整个9月只有5单，当下的市场热度明显提升。门店附近的房源以改善型需求... 10
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10-31 11:00...认购火热，认购量至少超出房源量30%。易居研究院副院长严跃进表示，上海楼市成交反映出市场供需两端活跃度提升，也显示出了上海房地产市场的韧性和活力。表明在新政的影响下，上海楼市的信心正在逐步恢复，购房者对入市态度积极。他认为，随着市场信心的增强和政策效果的持续释放，预计上海二手房市场在接下来的一段时间内将继续保持较高的交... 7
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10-31 10:30...全市二手住房成交16957套、140.3万平方米，环比分别增加53.1%、50.7%。在深圳，10月13日、19日，龙华区深业上城学府、光明区中建观玥项目先后“日光”。深圳市住建局统计数据显示，10月1日至26日，深圳市新建商品住宅网签认购10030套，合计102.93万平方米，日均认购量约390套、近4万平方米，这是... 6
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10-10 10:30...另一方面也调整了收费模式，由过去仅由买方承担中介费改为由买卖双方平均分担。链家是北京一家知名房地产中介服务机构，此次对现行二手房交易服务费收取方式和标准进行调整，降低了交易成本，提振市场情绪和信心，预计对其他中介服务企业和其他城市或将有示范意义。中介服务机构调整中介费收取标准，也是适应供求变化以及房地产市场发展到新阶段... 1
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10-04 19:30...住房和城乡建设部、市场监督管理总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》提出，房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，引导由交易双方共同承担经纪服务费用。北京链家一方面调低中介服务费0.7个百分点；另一方面也调整了收费模式，由过去仅由买方承担中介费改为由买卖双方平均分担。链家是北京一家知名房地产中介服务机... 3
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10-02 16:00...中信证券主要观点如下：预计北京链家费率调降对公司收入和利润静态影响十分有限。该行测算，2023年上半年公司在北京二手中介费收入约41亿元（按照全市场网签9.6万套，假设公司市场份额40%，套均价450万元，且实收二手买卖费率2.35%测算）。考虑到降佣之后折扣优惠基本消失，该行测算北京链家半年度中介费收入可能下降约6.... 1
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2025-01-07-15:42 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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