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01-07 02:20...内地租客（以姓名的英文拼音鉴别）占个人租客比率于2022年录约16.3%，随着2023年本港与内地恢复全面通关，内地生持续来港租楼，加上特区政府积极抢人才等，带动去年内地租客比率升至约23.4%，而今年首11个月更进一步攀升至约27.2%，刺激租金向上。近大学屋苑不乏租客相信不少市民有兴趣知道，究竟内地客钟爱租住哪些地... 0
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12-28 19:50...湖南省公安厅高度重视打击保险诈骗犯罪工作，深化与金融机构协作，联合下发了保险诈骗犯罪专项打击工作方案，积极推动线索移交、联合督办、定期会商、合作宣传，共同健全打击保险领域违法犯罪长效治理体系。全省公安经侦部门紧盯新类型车险违法犯罪活动，重点查处人身险中的新手段犯罪案件，聚焦具有产业链特征的犯罪网络和职业团伙。对保险诈骗... 0
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12-28 19:50...而是资金流动性的提升，才是对楼市的最重要利好。尤其是本港出现息口“加慢减快”，相信或与贷存比率下跌有关。根据金融管理局资料显示，香港于2022年9月开始踏入加息周期，港元存款数字与贷款数字初期有同步增加的趋势，但其后本港开始出现“贷款跌、存款升”的背驰现象。截至2023年底，港元存款数字增加至7.62万亿元，较2022... 0
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12-21 22:10...而且目前新盘库存量高企影响楼市，但总括而言，利好因素仍多于利淡因素，有助明年楼市稳中向好。首先，本港息口出现“加慢减快”的现象。日前美国联储局一如市场预期减息0.25厘，为9月以来三度减息，令人惊喜的是，香港银行亦意外地跟随美息回调，将最优惠利率下调0.125厘，进一步纾缓供楼人士的压力。本港息口“加慢减快”，原因之一... 0
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12-15 20:20...业主于买卖或换楼时的灵活性，的确不如私楼一样灵活。再者，过去数年本港楼价由高位下跌，目前私楼市场与居屋的价格差距已有所拉近，令市场趋于观望，变相冷却准买家“入票”气氛。尽管近期港股表现平平窒碍投资氛围，加上一手推盘速度放缓，导致楼市交投陷入整固，但其实目前楼市刚需仍然不俗。事实上，自从特区政府“全撤辣”后，投资者购入多... 2
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12-08 18:40...相信可帮助数以千计的楼花买家更易“上会”，避免挞订个案增加。根据“美联楼价指数”显示，楼价由2021年高位回落至今，累计已跌约28%，令过去数年购入楼花住宅物业，并选择建筑期付款的用家，于近期申请按揭贷款上会时面对估价低于成交价的情况，部分因资金不足又未有额外首期的业主，因未能上会被迫挞订，所以今次金管局的措施对稳定楼... 3
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12-01 04:00...本港经济的利淡因素一直存在。不过，近期本港楼市表现其实不差，楼价更呈现稳中向好的势头。差饷物业估价署日前公布，10月份私人住宅售价指数按月升约0.6%，是连跌5个月后首度回升。至于“美联楼价指数”最新（11月25日）报127.93点，较10月上升约0.5%，与官方楼价指数同步回稳，个中原因，自然是由于9月份开始的减息周... 1
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11-24 21:10...但实际上依然处于低位。综观现时楼市情况，仍有不少准买家认为楼市已摆脱最坏时刻，而且更展现向上的趋势。按照笔者多年业界经验，市况向好通常会出现以下特征。第一，楼市交投量持续上升；第二，愿意睇楼“寻宝”的买家愈来愈多；第三，愈来愈多业主收窄议价空间，不愿劈价放售手中物业，令楼价渐渐企稳；第四，利好因素持续出现支撑楼市表现等... 0
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11-21 04:30...其中所有主楼的标准层采用铝模板。“装配式建筑把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件，再运输到建筑施工现场装配安装，极大地提高了施工效率、缩短了周期。”项目负责人金涛介绍：“项目中的装配式构件包含预制叠合楼板、预制楼梯、ALC轻质隔墙板，项目装配率达35%以上，实现项目建造全过程节能... 1
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11-20 18:20...按照浦东机场到2030年旅客吞吐量1.3亿人次、货邮吞吐量590万吨、航班起降量80.5万架次进行规划调整，在浦东机场卫星厅南侧规划可满足年旅客吞吐量5000万人次使用需求的T3航站楼。2022年1月4日，浦东机场四期扩建工程开工，包括T3航站区地下交通枢纽配套工程和地上工程，以及飞行区工程、货运区工程、市政配套工程、... 1
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11-16 03:20...加上各项利好因素的刺激作用慢慢浮现，相信本港楼市将重现“量价齐升”的情况。值得留意的是，楼价已经一如笔者预期般回升。美联楼价指数最新报127.69点，按周回升0.34%，指数初步反映施政报告公布后市况转稳。2024年迄今跌约7.18%。近月利好经济及楼市消息频传，令一般投资者及用家以外，连内地客亦明显加快入市步伐。其实... 0
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11-01 06:00...《白蛇传》在黄鹤楼主楼前上演。长江日报记者何晓刚摄夜幕低垂，黄鹤楼前灯火辉煌，游人如织。“烟花二月去踏青，风光无限少年心……”晚上7时30分，随着《新白娘子传奇》的经典曲目《踏青采茶》在夜空中响起，只见身着白衣的“白娘子”与一袭青衫的“小青”在楼前翩翩起舞，瞬间点燃了现场的气氛。一曲终了，游客们意犹未尽，纷纷高呼“再来... 4
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10-10 08:00...观乎近日新盘气氛渐入佳境，促使一众发展商加速推盘，相信10月市场必将精彩纷呈，交投急升可期。楼价方面，由于目前本港一手累积货尾量仍高逾2万伙，发展商面对出货压力，不得不以较保守的价钱推售抢客。相信短期楼价跌势有望放缓，并随着减息威力发酵，重拾上升动力。10月份市场焦点还有新一份的施政报告，近来各界纷纷建言献策。笔者认为... 2
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10-03 02:30...黄鹤楼主楼喜迎国庆的开场秀营造出浓厚的节日氛围。长江日报记者何晓刚摄当晚，随着夜幕降临，黄鹤楼前游人如织。伴着激昂的音乐，全新改版的光影秀首秀在黄鹤楼主楼上演，喜迎国庆的开场秀营造出浓厚的节日氛围。随着光影变幻，虎座鸟架鼓、越王勾践剑等荆楚至宝一一闪现，流传千古的诗篇与荆楚非遗交相辉映，黄鹤楼的历史变迁跃然眼前，为大家... 6
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10-01 20:20...2倍至597宗；期内全港35个大型屋苑于该周的二手成交量，则按周增加1.32倍至116宗，全撤辣带来的刺激效果可谓“立竿见影”。反观日前减息后的一周，新盘成交量仅较公布前一周增加1宗；同期二手一周成交量亦只按周上升4宗，可见减息对提振楼市的“威力”并不急劲，亦可见“减息”的效用发挥需时。笔者认为，2月底“全面撤辣”的效... 3
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10-01 23:20...场地位置©场地鸟瞰图©平介设计场地鸟瞰图夜景©平介设计茶山镇的的生态农业发展蓬勃，促进了三产融合。稻花香、油菜绿、荷花舞、菊花靓、瓜果甜......五彩产业构筑了茶山镇的发展之歌。基于这样的前期调研，立面改造的配色灵感也来源于此。瓜果成熟的深黄，稻花的金黄，菊花的淡黄相互协调。加以点缀荷花素雅的淡粉，彼此相得益彰。入口... 2
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09-30 02:20...为沉寂已久的港楼带来一丝曙光。冀施政报告“撤辣”笔者9月时连同业界多位人士，会见发展局局长寗汉豪，除表达业界对香港未来房屋及土地发展的意见外，亦向局长递交意见书，详列现时社会、经济及楼市情况，已经与“辣招”推出时大相迳庭，并提出多个“撤辣”建议，冀为楼市松绑，未来有更健康的发展。是次财爷的发言，与意见书的内容正是不谋而... 1
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09-24 18:50...所以特区政府毋须在此问题上过分忧虑。根据瑞银发表最新2023年《瑞银全球房地产泡沫指数》报告，在过去两年全球通胀及利率飙升下，多个环球金融中心的楼市已回到“较平衡状态”，当中香港楼价重回2017年水平，并且是该报告自2015年发表以来，首次跌出“泡沫区”的分类。重新激活市场交投因此，笔者认为，特区政府绝对有空间调整辣招... 2
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09-19 19:20...综合美联分行资料，全港35个大型屋苑于9月4日至10日的周内合共录得42宗成交，按周微升1宗或约2.4%，连升4星期，亦连续两周超过40宗，惟依然较年内平均数约60宗低约三成。整体而言，楼市的确有所反弹，但力道不足，而且反弹主要是源自二手楼价持续下调，吸引用家在市场寻宝，而非市场的信心改善。最佳的例证是，美联信心指数最... 4
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09-11 23:00...可惜两者当下表现均未如理想。股市上升动力欠奉，甚至有部分人士认为有机会步入熊市。另一边厢，虽则本港楼市首季曾一度出现旺市，同时近期新盘当旺，但目前二手楼市交投依然不振，反映买家入市取态相当谨慎，楼市前景有隐忧。银行加按息楼市气氛受影响有大型银行由本月中起，上调新造拆息按揭计划（H按）的锁息上限，实际封顶息率由3.625... 4
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09-02 15:10...并是8个月以来最大跌幅。归根究底，下跌主因是不少新盘以低价推吸走购买力，加上香港息口尚未见顶，对准买家带来心理影响，部分急需沽货的业主唯有减价吸客，拖累楼价回落。虽则楼市首季曾一度出现旺市，但最终仅属昙花一现，本港经济复苏力度较预期为差，通关带来的刺激作用明显减弱，令楼市见顶回落并呈现跌势，对经济带来负面影响。为免楼... 4
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08-04 23:00...主动以“平爆价”开售绝对可以理解。而今次大型发展商带头“劈价”卖盘，有可能成为楼市重拾升轨的“分水岭”。翻查过往资料，一手畅旺有助带动整体楼市表现。例如特区政府于2016年为楼市“加辣”，之后在2017年农历新年前，不乏大型瞩目新盘推售并录得理想反应，楼市也在该年春节出现小阳春，楼价在短短3个月内累升逾6%。此外，20... 8
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