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10-26 18:20...所以问题的核心在于这20个研发中心承担什么角色。显然，这20个片区研发中心并不是核心产品研发，而是区域搞的一些为快速响应客户定制化需求而设立的研发，其实和企业软件业务一样，任何客户都有大量的定制需求，尤其是海康威视这种做“小市场”的。早期，这些需求都是总部的研发在做，但随着越做越大问题也逐渐显现。总部研发交付节奏往往跟... 1
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09-12 18:20...美国国务卿布林肯在访问基辅期间将表示允许乌克兰使用美国陆军战术导弹系统（ATACMS）对俄罗斯发动打击。美国国会众议院外交委员会主席迈克尔·麦考尔在接受阿克西奥斯新闻网站记者采访时提到了这一点。麦考尔说：“两天前我与布林肯交谈，他11日将与英国外交大臣一同前往基辅，事实上是要告诉他们，美国将允许他们（用ATACMS打击... 1
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08-29 20:30...这增强了对9月份降息以及未来几个月进一步降息的预期。美国激进的宽松政策最近盖过了欧元区经济疲软的阴影。欧元在8月份反弹逾3%，8月26日亚市早盘一度刷新一年来的新高至1.1201。市场分析师SamCoventry称，在经历了剧烈的上涨之后，欧元兑美元看起来有些疲惫，但可能还没有准备好触顶。Convera的首席外汇策略师... 0
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07-06 02:40...中国原油需求仍然是被列为第一大贡献增量（欧佩克240万桶增量中，70多万桶是中国贡献，目前来看这一预测已经偏离了市场太远），这也会成为下半年消费旺季面临的一大看点，一旦旺季不旺，预期继续落空，走高的油价成为堰塞湖的风险也将在此期间不断累积。虽然油价强势格局仍没有结束迹象，有继续冲高可能。但高位技术性调整需求不断累积，资... 2
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06-29 16:50...上海将取消商品住房用地溢价率10%的上限要求，成交地价将由市场化竞价确定。这也意味着，从2021年一批次集中供地起开始实施的限价竞价政策及2023年6月开始实行的触顶后进入一次性报价调整为触顶摇号机制不再实行，上海土地市场恢复“价高者得”模式。“原先对土地实行最高10%溢价率限制造成土地市场资源配置不平衡，比如冷热不均... 3
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06-13 10:30...上海将取消商品住房用地溢价率10%的上限要求，成交地价将由市场化竞价确定。这也意味着，从2021年一批次集中供地起开始实施的限价竞价政策及2023年6月开始实行的触顶后进入一次性报价调整为触顶摇号机制不再实行，上海土地市场恢复“价高者得”模式。“原先对土地实行最高10%溢价率限制造成土地市场资源配置不平衡，比如冷热不均... 13
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07-20 15:30...该宗地设定土地合理上限价格319700万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限23000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞... 5
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07-15 23:10...北至35-04地块。该地块出让面积134434.9平方米，容积率2.5，建筑面积86087.3平方米，为居住用地，中小套型比例70%。该地块起始价28.4亿元，起始楼面价33000元/平方米，房地联动价67000元/平方米。据中指研究院，该地块共吸引18家竞买人参与竞拍，经过19轮竞价达到上限价格31.25亿元转为现场... 1
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07-13 03:30...绿地率30%。P2022-68号地块面积44385平方米，土地用途：商业服务业商业(零售商业)、居住城镇住宅(二类城镇住宅)，主要规划经济技术指标：1容积率1.865，10%建筑密度30%，绿地率30%。根据拍卖公告，两宗地块均采取限房价、限地价、竞配建的竞拍方式出让。其中，P2022-67号地块拍卖最高楼面地价设定为... 2
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07-10 02:40...地块总建筑面积超11万平方米，毛坯限价15090元/平方米。该宗地与目前热销的安溪建发弘桥央玺都属于天纶片区，足见房企深耕该区域的决心。而在本周拿地之前，建发刚在上月底拿下南安北山一宗商住地，这次又马不停蹄通过触顶竞配建的方式，首次踏足晋江市场，竞得晋东优质沿湖地块，地块毛坯限价17178元/平方米。同样是触顶竞配建，... 2
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07-06 00:20...分化进一步加剧土地拍卖市场素来是房地产市场的晴雨表，也是投资风向标。今年以来，局部土拍市场高光频现。在北京，“触顶+溢价”成交是主旋律；在厦门，144家房企竞拍3宗地块，其中88家房企抢一宗地，创下参拍企业数量新高；在杭州，地块触顶成交比率一度高达80%，民企拿地金额占比超六成。与之形成鲜明对比的是，武汉、重庆、天津等... 3
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07-03 21:20...本次挂牌出让宗地设定土地上限价格（溢价率不高于12%），当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。从成交结果来看，12宗地块中，5宗宅地在挂牌期间报价就达到封顶价格进入摇号环节。其中，位于拱墅区的杭政储出[2... 1
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06-29 21:30...消费者价格指数（CPI）同比涨幅已连续7个月高于6%。今年3月，CPI同比上涨8.5%，涨幅刷新逾40年峰值；4月CPI同比上涨8.3%，仍处于高位。《华尔街日报》报道指出，美国通胀可能已经触顶，“但远未得到控制”。欧盟统计局最新统计数据显示，5月欧元区通胀率按年率计算达8.1%，连续第七个月创历史新高，远高于欧洲央行... 2
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06-03 22:40...上限24000平方米。大兴区大兴新城西片区一期A组团土地一级开发项目DX00-0407-0002地块，土地面积27822.391平方米，起始价10亿元。根据挂牌文件，该地块上限价格11.5亿元，触顶转为现场摇号方式确定竞得人。朝阳区东坝北西区域棚户区改造项目CY00-1102街区1102-B006地块，土地面积2438... 22
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06-03 02:20...揽金约55.6亿元。在当天成交的4宗涉宅地块中，除了庐阳LY202304号地块外，其余3宗地块均进入竞品质阶段，将在5月30日9-10时现场投报高品质方案并决出最终成交结果。合肥此次出让地块未设置新房销售限价，同时商品住宅项目须实施精装交付，依然采取“限地价+投报高品质住宅方案+摇号”的方式出让。据中指研究院信息显示，... 17
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05-30 07:00...很长时间，C919是被作为我们国家的一本创新教材来看待的。“编写”这本教材的背景，是上世纪60年代以来，世界航空工业几乎为空客、波音两大巨人垄断，我国的航空工业体系、尤其是民用飞机领域，长期停留在“为别人做嫁衣”的产业链低端。这个教材的编写过程，甘苦备尝：从2007年立项，到2017年首飞，再到首次商业载客飞行，一次又... 6
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05-27 21:40...此次出让地块未设置新房销售限价，同时商品住宅项目须实施精装交付，依然采取“限地价+投报高品质住宅方案+摇号”的方式出让。据中指研究院统计，此次土拍共吸引了近30家房企报名参拍。从意向地块来看，招商、华润、保利、中海、伟星、中铁建、安徽邦泰各有3宗；龙湖、联发、安徽建工、中煤等则各有2宗。而从地块热度来看，蜀山董铺湖南侧... 13
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05-25 12:30...揽金约55.6亿元。在当天成交的4宗涉宅地块中，除了庐阳LY202304号地块外，其余3宗地块均进入竞品质阶段，将在5月30日9-10时现场投报高品质方案并决出最终成交结果。合肥此次出让地块未设置新房销售限价，同时商品住宅项目须实施精装交付，依然采取“限地价+投报高品质住宅方案+摇号”的方式出让。据中指研究院信息显示，... 29
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05-08 18:20...提出“同一集团成员企业不得同时报名竞买同一宗地；联合竞买的，同一集团成员企业仅可组成一个联合体参与同一宗地竞买。”对于此举，当时北京市规划和自然资源委员会相关负责人表示，这一调整使得“同一集团成员企业”不再成为“对手”，但可以“合作共赢”，更加利于行业发展及集团成员企业内部间资源调配。另外，本次调整将更加有效地抑制通过... 29
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04-17 18:20...溢价率攀升，土地市场热度超出预期。根据中指研究院统计，今年以来，有84个城市完成住宅用地出让，共计成交272宗地块，成交规划建面合计约2320万平方米，土地出让金合计268．7亿元，平均溢价率5．28％。宁波、杭州、北京、苏州等热门城市今年初土拍表现同样亮眼。在2023年第一批集中供地中，杭州出让13宗地块，其中有8宗... 8
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04-07 21:00...其中，多地继续加大核心区土地供应力度，这也导致北京、成都、广州、杭州、合肥、青岛、上海、苏州、无锡、长沙等城市推出楼面均价高于去年同期。据中指研究统计，22城中，地价触顶地块占比提升12个百分点，溢价成交地块占比提升7个百分点，广义流拍（含撤牌、流拍等）降低15个百分点。事实上，一季度土拍热度明显回升更多体现在核心城市... 31
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04-04 18:50...本次供地采取“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”的竞买方式。且竞高品质满分由之前的80分，变为原来的120分满分，全部取消毛坯限价、实行精装出售，并且恢复了装配率奖励，据悉装配率30%，奖励300元/平方米，装配率50%，奖励500元/平方米。具体来看，本次最受欢迎的地块是滨科城BK202301号地块，共有26家... 7
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