优质地块接连触顶成交业内：晋东新区投资潜力成共识 #地块

-loading-

听音频 🔊 . 看视频 🎦

... 2023-07-13 03:30 .. 绿地率30%。
    P2022-68号地块面积44385平方米，土地用途：商业服务业商业(零售商业)、居住城镇住宅(二类城镇住宅)，主要规划经济技术指标：1容积率1.865，10%建筑密度30%，绿地率30%。
    根据拍卖公告，两宗地块均采取限房价、限地价、竞配建的竞拍方式出让。
    其中，P2022-67号地块拍卖最高楼面地价设定为7775元/平方米(即对应的最高总价为47000万元)，P2022-68号地块拍卖最高楼面地价设定为8094元/平方米(即对应的最高总价为67000万元)。
    两宗地块建成后毛坯商品住宅最高销售均价为17178元/平方米6月21日，P2022-68号地块率先出让。
    当天，共吸引了中海、建发、保利、龙湖、百宏、厦门弘桥、泉州金控、浔兴、新丝路文旅、滨江、房建、晋悦12家房企参加竞拍。
    现场竞拍激烈，报价触顶之后，进入竞配建环节。
    最终，保利势在必得，以6. .. UfqiNews ↓ 3

...中海地产以累计新增货值2127亿元占据榜单第一；保利发展、华润置地紧随其后，累计新增货值规模分别为1644亿元和1551亿元.
    TOP10企业1-10月新增货值总额12569亿元，占TOP100企业的42.6%；TOP100企业新增货值门槛为107亿元.
    从10月单月来看，50家代表房企拿地总额环比增长59.6%.
    其中，中海、华润、保利、铁建等央国企拿地规模较高，单月拿地金额超90亿元；绿城、龙湖、大家等混合所有制企业和民企亦有投资.
    中指研究院认为，代表房企10月拿地总额大幅增长，是受热点城市高总价地块和上月低基数影响.
    10月，北京、上海、南京、广州等城市均有高总价地块拍出，特别是徐汇区龙华街道地块成交价高达240亿元，是2021年集中供地以来起价最高的地块，该地块由中海联合体竞得.
    高总价地块及头部央国企积极拿地，叠加上月低基数影响，带动代表企业10月拿地规模创.. 11-05 19:30 ↓ 18

...包括招商、保利、中海、华润、越秀、象屿、安高安联.
    地块占地面积8.5万㎡，容积率2.2，建筑面积18.8万㎡，起始价67.15亿元，销售指导价7万元/㎡，装修标准2500元/㎡.
    地块经过70轮竞价触达地价上限73.86亿进入竞高品质建设环节，7家竞买人均接受了绿色建筑二星级和超低能耗建筑的上限指标及7%公租房上限比例进入摇号环节，最终由招商蛇口摇中，成交楼面价39303元/㎡，溢价率10%.
    同时，静安区中兴社区C070202单元280-06地块也吸引了4家房企参与，地块占地面积0.76万㎡，容积率2.5，建筑面积1.9万㎡，起始价14.1亿元，销售指导价18万元/㎡，装修标准4000元/㎡.
    地块经过27轮竞价触达地价上限15.46亿元进入竞高品质建设环节，4家竞买人均接受了绿色建筑二星级和零能耗建筑的上限指标及7%公租房上限比例进入摇号环节，最终由保利发展摇.. 11-09 03:00 ↓ 8 ..UfqiNews