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08-24 00:00...该楼盘的价格也在不断下跌。贝壳找房数据显示,目前该小区的均价为5247元/平方米,根据不同户型、朝向的数据价格也有所变化,像上述两室户型的房源,成交价格基本在3000元/平米左右,楼龄相对少一点的三室房源也有卖到4500多元/平方米的。与北部万科城同在“广清板块”的恒大银湖城,近两年的价格也遭遇大幅下跌。中介平台显示,... 0
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08-23 10:20...价格曾卖到8000元/平方米左右。但近几年在广州楼市下行的背景下,随着外溢购买力的减少、片区规划落地缓慢、再加上清远自身的人口流失,该楼盘的价格也在不断下跌。贝壳找房数据显示,目前该小区的均价为5247元/平方米,根据不同户型、朝向的数据价格也有所变化,像上述两室户型的房源,成交价格基本在3000元/平米左右,楼龄相对... 0
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07-08 10:50...该类物业特色为层数少,楼高仅约5至6层,不设升降机,由于入场门槛低,不乏投资者及上车客垂青。但唐楼按揭申请较一般私楼复杂,稍不留神就会影响批核结果。笔者为大家拆解唐楼的按揭成数、还款年期等按揭注意事项。唐楼可承造的按揭成数与一般私人住宅物业相同,透过按揭保险计划,楼价1000万元或以下可借最高九成,1000万以上至11... 0
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06-21 02:20...八卦岭大部分二手房的挂牌均价都超过10万元,‘老破小’的八卦岭宿舍的最高单价更超过每平方米14万元。到了去年,尽管学校建成落地,该小区的成交单价却已经跌到每平方米5万元左右,随后还出现4万多元的单价。”八卦岭片区资深房产中介张经理告诉记者,“价格跌到这个水平,小区几乎每个月都会有成交,但还不至于说是被‘追捧’。”八卦岭... 9
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06-08 03:50...市场预期小幅提振,但市场后市还需观察。北京二手房市场热了最近半个月,刘女士的心便随着北京的楼市调整起伏不定。从2024年3月开始,每当空闲时光,她就沉浸在各种购房软件中。她收藏的房源名单上已有几十套心仪的二手房,这些房子或是户型优越,或是位置便利,或是楼龄新。但面对北京楼市长期以来的低迷,刘女士始终保持着谨慎的态度。毕... 12
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05-10 06:30...楼龄已有29年,近期成交的一套房源是39平方米一室一厅,总价仅100万元,低于挂牌价8万元,成交均价25540元/平方米,成交周期13天,带看2次。值得注意的是,该小区最近一次成交还是去年10月,成交均价低于近期,为23451元/平方米,但成交周期是56天。天河区东圃板块南国嘉园,楼龄也有20余年,小区成交均价也不低,... 5
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05-08 18:50...楼龄已有29年,近期成交的一套房源是39平方米一室一厅,总价仅100万元,低于挂牌价8万元,成交均价25540元/平方米,成交周期13天,带看2次。值得注意的是,该小区最近一次成交还是去年10月,成交均价低于近期,为23451元/平方米,但成交周期是56天。天河区东圃板块南国嘉园,楼龄也有20余年,小区成交均价也不低,... 0
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04-23 14:30...彼时的单价接近15万元/平方米。相比高峰期410万元的成交总价,目前该户型已经跌了59.5%。有房产中介称,现在以一百多万总价卖房的业主,很有可能是在房价大涨前就购入的业主,如果以400万元左右的价格购入,不到200万左右卖出,两者之间的差价,则需要由原业主自行承担,亏损将不小。近年来,深圳房价确实存在普遍下跌的情况。... 0
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03-31 13:20...就因为房子位于上海市浦东新区黄金地段而拍出了超高价格。3月28日,一栋位于上海市浦东新区松林路97弄20号的房地产迎来了被拍卖最后一天竞拍,此次拍卖的房子实际为上海市浦东新区海怡别墅小区的一栋别墅。这个小区比较老,建于1994年,至今已经有三十年历史了。而拍卖这栋别墅虽然楼龄有30年,但却还是一栋毛坯房,没有装修来居住... 0
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03-13 07:10...来访人员并不能随意地进出,私密性管够。接着,我在小区逛了一下,发现它的环境是真的很可以。小区主干道两旁是粗壮的榕树,看得出来已经有一定的树龄,树冠大,大到几乎已经覆盖整条小路,达到遮阳挡雨的效果。除了榕树之外,部分楼栋的一楼设置了花坛,部分居民种植的绿植也成为了小区的点缀。虽然东湖北大院的环境不像现在小区园林做到四季都... 1
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03-01 21:00...96万平,仅高于越秀和天河,位列全市倒数第3。▲广州11区最新库存情况而从成交来看,根据广州中原研究发展部统计,2月份海珠二手房网签1474套,超越天河成为全市TOP1,第2名是与其接壤的番禺。其中海珠西板块持续活跃,1月份成交在整个海珠占比近4成。一手库存处于低位,二手交投持续升温,在这种情况下,即将到来的“旧改”供... 0
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03-01 20:30...18号线和22号线的交汇站就是番禺广场站广州地铁18号线的意义无需赘述,这条广州乃至全国首条的城市高速轨道,运行速度高达,首通段将串联起明珠湾、番禺广场、万博及琶洲等板块,让南沙直达广州市中心,仅需30分钟,而南延段未来将延伸至中山、珠海,这是广州市民翘首以盼的一条地铁。而22号线定位是时速160公里的“地下高铁”,未... 1
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02-09 05:30...整个过程都遭到不少业主的质疑。有业主表示,大会开始时宣布有约290户业主出席,惟约半小时后至第一个议程投票时,突然多出大量“选票”。虽然允许授权票,但有“榜上有名”的街坊却否认有作出授权。而大会期间也没有设立答问环节,对于居民的疑问,法团并未作出令人满意的解答。另外,据屋宇署网站,有关公司在2023年8月下旬至今曾/正... 0
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01-20 07:30...其呎价比昔日“九龙居屋王”大角咀富荣花园贵逾4成。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,近年落成的新晋居屋楼龄短,可申请高成数兼长年期按揭,绿表首期仅5%,买家愿意“用高价、低首期”方式入市,所以造价可以抛离上一代居屋王,甚至近年楼价下滑,普遍七年内买楼业主都损手,唯独未补地价居屋转售仍获利丰厚。中原地产统计,2... 0
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12-10 09:50...|来源:链家但那些怀抱着“拆迁致富”冲动下场的炒家,以6-7万+/平大有人在。两年前,甚至有房源一度高达7.5万/平成交。|来源:链家如今,该小区均价在46320元/平,而且四千多户的小区,近三个月仅仅成交了6套。在售的128套房源里面,约三成房源的挂牌价仅在5万/平以下。楼市君统计了三个曾传出改造的老小区,两年间普遍... 0
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11-24 05:40...“按揭担保期”是特区政府为资助房屋买家提供,一般公屋有25年担保期,居屋则有30年担保期。假若在担保期内贷款人断供,特区政府将履行还款责任还款予银行。对银行而言,批出按揭贷款的风险相对较低。所购买的资助房屋由出售日期起,担保期会逐年递减,即“担保期-楼龄=剩余担保期”。因此购买一手资助房屋便可享足担保期,而购买愈高楼龄... 1
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11-15 18:50...已有300多户出现漏水的情况。其表示,去年8月份,有业主曾经脱落的混凝土样本送到第三方检测机构进行检测,检测的样本氯化量结果显示,氯离子含量为0.1%。“而根据《混凝土质量控制标准》GB50164-2011规定,混凝土用海砂氯离子含量不应大于0.03%。”(图为混凝土质量控制标准相关条例)针对业主反映的情况,奥一新闻记... 2
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09-19 18:40...当中考虑将“家有长者计划”的申请者可优先拣选约30%的配额,平均摊分至各个屋苑,好让一人或小型家庭申请者有更大机会拣选到心仪的大单位。而另一个重点则是,考虑延长高楼龄二手居屋的按揭贷款担保期。现时透过白居二计划,以免补地价方式购买房委会“居者有其屋计划”的二手单位,最高可承造九成按揭,还款期最长为25年,按揭计划可选择... 2
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08-23 22:50...村屋分为“旧屋地”、“祖堂地”及“丁屋”。市场最常见的村屋大多为“丁屋”,新建成的丁屋须于五年后及补地价方可转售。另外,除了仍有转让限制的村屋,未获得满意纸的村屋楼花,银行一般也不会承造按揭。(2)特区政府于7月放宽按揭成数,村屋同样受惠,楼价1125万元或以下,最高可承造八成按揭,首置人士更可申请最高八成半按揭(须固... 1
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08-22 21:10...这一点和家中的配色理念也是完全一致的。在他的家里面,大部分有颜色的家具都是围绕三原色进行相撞组合的。全屋改造Clark觉得最满意的部分,还是他的【视觉划分法】。用不同的高度来切割空间,在高处墙面、中间区域和地面的空间装饰中,利用装饰物的材质、色彩、形状不同,来制造出三个空间的对比和区别。高处的装饰由吊灯、挂画和高的植物... 1
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08-17 13:00...来延长楼宇的寿命。用身体保健来比喻楼宇保养,除了在结构失修破损时及早“求诊”,进行维修去除“病患”外,更重要是定期进行全面检查,持之以恒保养楼宇。根据屋宇署“强制验楼计划”,楼龄达30年或以上的私人楼宇(不超过三层高的住用楼宇除外)的业主,须在接获屋宇署送达法定通知后,委任一名注册检验人员就楼宇的公用部分、外墙及伸出物... 0
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08-16 00:10...先好好的更新下自己最基础底层的认知再去买房。我们最近有更新一套全新的“房产优化闭门直播课”,原价1299元,现在限时免费送给关注我们的粉丝朋友们,扫下方二维码,加我微信回复“房产优化闭门直播”,就可以获取闭门直播门票。课程为期3天,将会在最短的时间里,为大家补齐最基础的房产认知,更新最新的买房观念,明晚即将开课,关注的... 0
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2024-10-05-15:25 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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