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05-01 13:00...2023年7月份政治局提出的“供求关系发生重大变化”的新形势之后,整体的房地产政策一直处在统筹和探索的过程之中。这一次政治局会议提出“消化存量房产”和“优化增量住房”,实际上明确了政策着眼点和方向,即从住房需求的角度来制定目标。消化存量方面,总体来说,中国各个城市的楼市,包括一线城市,目前都存在着程度不同的过剩。判断是... 1
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05-01 02:30...哪些房源可以被收购呢?楼市马坐播从公告中获悉,只要是位于南京市主城六区(玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区)范围内的二手房源均可以报名,不过不包含自建住房、商业、办公、公寓等。同时,被收购的二手房应成套且产权清晰,状态为“可交易”,即不存在抵押、担保或查封等状态。可以置换的新建商品住房房源,则通过“南京房... 0
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04-30 08:40...会同税务、市监、网信、公安等部门,开启了为期3个月的全市房地产经纪行业专项执法检查行动,以维护交易当事人的合法权益,确保房地产市场阳光交易、规范交易。据长沙晚报掌上长沙报道,当天的专项执法检查行动,现场查处并曝光了新环境房屋天扶华庭店、湖南立轩品牌管理有限公司白鹭郡店、家乐生活机构总部、新环境成铭店、邦房天心阁店、优居... 0
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04-30 08:00...最近经常接收到房产中介发送的促销消息,但内容却是关于“以旧换新”。近日,深圳一家大型房产中介机构联合南山区一处新房项目试点推广房产“以旧换新”新模式,具体流程是客户在新房项目缴纳订金,可锁定意向房源2个月,其间中介机构聚焦推广二手房并尽快售出,随后客户签约新房。有房产中介告诉记者,如果客户的二手房没有在规定时间内卖出,... 0
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04-27 21:00...而且对比新房量差进一步拉大。二手房成交量达到新房住宅的2.29倍!上周新房住宅日均保持在两位数到三位数,月初成交网签不佳。不过在3月底最后一周新房住宅网签在公积金等各类新政刺激下冲高到2389套,整体可以拉平近几个周的成交数据。上周新房住宅成交面积TOP10有胶州盈创板桥华府、中海林溪世家。其中,盈创板桥华府192套助... 0
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04-27 10:50...再与中介机构书面签订房地产经纪服务合同,由中介机构对二手住房加快查证、验房、实勘等,并通过有效手段实现二手房“优先卖”。待二手房成功出售后,再与开发商进行新房的买卖合同签署,以此完成“换新购”。此卖买周期为90天。在90天约定周期内出售旧房成功并办理网签手续的,需按约定补足新房购房价款;若超过90天仍未将旧房卖出,购房... 0
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04-27 10:50...后续则按流程购买新房;二是开发商或国资平台收购旧房,业主用售房款购买指定新房项目,这种方式是今年以来住房“以旧换新”的主流。4月23日,深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起的“以旧换新”就属于第一种。4月19日,乐有家已与深圳绿景白石洲项目正式开启“以旧换新”活动,目前签约的已有7单。乐有家方面表示,“以旧... 0
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04-25 19:20...购房人应首先缴纳新房的认购定金,再与中介机构书面签订房地产经纪服务合同,由中介机构对二手住房加快查证、验房、实勘等,并通过有效手段实现二手房“优先卖”。待二手房成功出售后,再与开发商进行新房的买卖合同签署,以此完成“换新购”。这一卖一买的周期为90天。在90天约定周期内出售成功并办理网签手续的,需按约定补足新房购房价款... 0
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04-25 19:20...主要包括两种:一是房企联合经纪机构对旧房优先推售,若一定期限内旧房售出则按流程购买新房;二是开发商或国资平台收购旧房,售房款用于购买指定新房项目,这种方式是今年以来住房“以旧换新”的主流。4月23日,深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起的“以旧换新”就属于第一种。此前的4月19日,乐有家已与绿景白石洲正式开... 0
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02-05 13:20...”杨磊告诉记者,这几年他主要负责的项目涉及大兴、房山两个北京远郊区域。“北京房山区的(二手房)价格一直没起来,前年和去年城区里一部分学区房价格受政策影响降了,对房山的价格也有影响,有些大面积、总价高、业主着急出手的项目,还出现过单套挂牌价下调上百万元的极端情况。”“相对而言,大兴的二手房房价一直挺平稳的。”杨磊表示,从... 6
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02-04 10:30...基本跟两三年前的挂牌价差不多。”杨磊告诉记者,这几年他主要负责的项目涉及大兴、房山两个北京远郊区域。“北京房山区的(二手房)价格一直没起来,前年和去年城区里一部分学区房价格受政策影响降了,对房山的价格也有影响,有些大面积、总价高、业主着急出手的项目,还出现过单套挂牌价下调上百万元的极端情况。”“相对而言,大兴的二手房房... 3
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02-04 01:00...建发房产、越秀地产、华发股份新进十强队列,分别位列第八、九、十。另据克而瑞发布的数据,2023年1月,百强房企销售操盘金额为3542.9亿元,同比降低32.5%,环比降幅达到48.6%。克而瑞研究中心认为,三四线城市“返乡置业”热度有所攀升。不过,春节期间房企推盘积极性不高,营销力度减弱。从房价角度看,贝壳研究院发布的... 2
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02-03 20:50...据北京链家海淀区永泰东里店商圈经理杨靖介绍,其门店今年1月份二手房成交量较去年12月有所提升,前来咨询的客户也明显增多,带看量翻倍,市场呈上升趋势。闫中文为麦田房产广渠门大区富力城西区的区域经理,主要负责富力城小区。在今年1月份的购房者中,李明(化名)的买房故事,让闫中文印象较为深刻。李明为刚需购房者,不久前下定决心买... 1
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02-03 18:30...隔壁另外一个挂牌量不高的小区情况也差不多,最近一次出售交易还是在去年9月份,卖了一套7层的两居室房源,价格在456万元,基本跟两三年前的挂牌价差不多。”杨磊告诉记者,这几年他主要负责的项目涉及大兴、房山两个北京远郊区域。“北京房山区的(二手房)价格一直没起来,前年和去年城区里一部分学区房价格受政策影响降了,对房山的价格... 2
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02-02 15:10...大面积“阳康”后的1月,市场并没有迎来期待中的反弹。来自中原地产研究中心的统计数据显示,2023年1月北京二手住宅网签8308套,同比2022年1月的11875套下降超过30%,这也是北京本轮二手住宅连续两个月网签量低至8000+区间。尽管环比降幅不大,仅为5.3%,但2022年12月本身基数较低,仅为8773套,比2... 1
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02-01 06:20...中国工商银行也向《华夏时报》记者确认了新签客户首套房贷利率至3.8%的消息。除了国有银行,股份行也纷纷加入。郑州地区个贷经理对《华夏时报》记者表示,新签客户已经开始执行3.8%的利率要求,此前郑州首套房按揭贷款年利率普遍执行4.1%的标准。另有部分银行个贷经理表示,3.8%的利率已开始执行,期房或二手房都可以。外地房贷... 2
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02-01 04:30...其中京津冀重点城市1月市场延续去年12月的回升态势。北京、廊坊、天津及石家庄已经超过去年12月全月成交水平,4城总体日均成交水平提升38%。业内专家认为,尽管房地产调控政策的底部早就出现,但“市场底”迟迟不肯出现,主要原因是三重压力:一是对未来收入预期的担忧,二是房企交付风险,三是对房价大幅下降的担忧。市场低迷、房企暴... 1
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02-01 02:30...正月初五就赶到了河西区绍兴道上的门店上班,当天和同事接待了9组看房客户。记者在正月初六下午见到他时,他和同事正在接待两对中年夫妻看房。两组客户都是考虑到孩子在附近上学,选择买适合全家居住的房。其中一组等着去看附近老小区一套总价260万元左右的小两室,另一组意向购买附近某高档小区的一套大三室,该小区的套均价在700万元以... 1
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02-01 01:10...当天和同事接待了9组看房客户。记者在正月初六下午见到他时,他和同事正在接待两对中年夫妻看房。两组客户都是考虑到孩子在附近上学,选择买适合全家居住的学区房。其中一组等着去看附近老小区一套总价260万元左右的小两室,另一组意向购买附近某高档小区的一套大三室,该小区的套均价在700万元以上。与记者交谈中,两组客户的买房意愿都... 2
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01-31 23:40...假期后三天平均每天二十组左右吧。”某三线城市房产中介林先生说。看房热度在这个春节出现上涨。58安居客研究院统计数据显示:2023年春节期间各线城市找房热度同比上涨3.7%,一线城市找房热度较去年春节期间小幅下跌3%,新一线城市同比持平,二线城市上涨6.3%。“一线城市外出旅行、探亲群体大幅增加,导致春节期间找房热度小幅... 1
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01-31 17:30...导致春节期间的找房热度有一定下降;由于二线城市购房政策持续放松,叠加返乡置业人群,更倾向于在本省省会城市或近年崛起的“强二线”城市购房,因此二线城市找房热度出现上涨。纵向来看,2023年春节假期期间各线城市找房热度较前一周均有大幅上涨,其中一线城市上涨16.6%,新一线城市上涨18.4%,二线城市涨幅达21%,各线城市... 2
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01-31 16:10...扬子晚报/紫牛新闻记者在其南京站板块中搜索过去“24小时涨价”的房源时,在近1.9万套房源中匹配出了388套有效房源。从价格涨幅上看,最少溢价幅度为1万元,如溧水万达广场一套106平方米的二手房,之前报价为145万,如今报价提高至146万;还有一套位于马群的中垠紫金观邸的房源,从292万涨至293万,房主的提价幅度还是... 1
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2024-05-02-00:55 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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