-
05-23 15:50...《深圳市建筑设计规则》自2014年发布以来,先后4次修订。本次修订的亮点主要包括:1、注重建筑设计精细化规划管理要求,删除与规划管理无关条款,简化规则内容,条款清晰明确、易操作,为规划管理提供技术服务支撑。2、为了提升公共空间品质,优先保障公共利益,优化了城市公共通道、架空绿化/休闲等核增空间要求,增加了社区体育活动场... 0
-
05-19 20:30...商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权。不过,香港早在2013年就已正式告别公摊面积。近年来,关于内地是否要取消公摊面积这一问题也争论已久。据惠州市自然资源局发布的《惠州市区2024-2025年度新出让住宅用地规划管理的若干措施》,面积小于3万... 0
-
05-17 21:30...广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向每经记者表示,本质上,计容面积和公摊新政并不是产品的创新,而是调整规划指标以满足提高购房者的福利水平。此次惠州新政提出辅助用房不计入容积率建筑面积,不纳入公摊面积,事实上是由政府或开发商来承担,惠州调整的内容属于市政配套的,应该由政府来承担,这也提高了业主的得房率。户型设计... 0
-
05-16 19:40...中间还要做过渡电梯,这就不符合我们城市的宜居性,后期可能导致城市病、拥堵,还有关于用水、用电的压力等。另外,作为国际一线的大城市发展的目标,要促进低碳(发展),建设水平肯定是要提高的。”新规则还对“公摊”有所突破。公摊建筑面积,指的是由产权人共同分摊所有公用部分的建筑面积,例如,电梯井、管道井、楼梯间、门厅等区域都是公... 0
-
05-14 19:20...佛山市住房和城乡建设局等九部门联合发布《关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》,提到鼓励支持企业开发多样化、高品质住宅产品,包括新出让的住宅用地,住宅套内阳台的“折半”计容面积上限由套内建筑面积的18%提高至20%;取消对单个阳台的进深和面积限制等。惠州市自然资源局印发《惠州市区2024—2025年度新出... 0
-
05-11 03:40...2套房型都是小三房的中间套,格式还有外形尺寸几乎一样,但是108方的户型除了客厅大一点,主卧、次卧和阳台都是89方的户型更大。对于这种现象,也有网友在下方留言表达了自己的看法。网友dbuyg说:“以前可以偷面积,现在不行了。”网友玉弟gogo则认为,第二套只适合刚需的三口之家,空间不友好,家具难布置。较真的小编对2个户... 0
-
-
05-07 00:10...业内测算累计赠送可以做到套内建筑面积30%左右。得房率最高超过100%4月15日,每经记者走访了北京市丰台区某楼盘,销售人员指着样板间地上贴着的分割线讳莫如深,“分割线外的一半部分不计算产证面积,是开发商‘送’给你的,房间面积只能在分割线内。”除了南侧两处卧室和一个客厅的阳台,北侧两处卧室的飘窗位置也贴有分割线,被改成... 1
-
05-02 22:30...北侧两处卧室的飘窗位置也贴有分割线,被改成平地。原本面积较小的北卧室,显得空间更大了。在另一个央企开发商的售楼处内,销售人员称,项目得房率达到89%,“赠送面积”有13平方米。与其他项目相比,自家楼盘的“赠送面积”更大,得房率更高。赠送的包括1.5米宽的全部阳台面积,南侧两个卧室,以及北侧两个设备阳台。“备案时阳台有两... 0
-
05-02 21:20...地毯下有一条分割线每经记者刘颂辉摄得房率最高超过100%4月15日,每经记者走访了北京市丰台区某楼盘,销售人员指着样板间地上贴着的分割线讳莫如深,“分割线外的一半部分不计算产证面积,是开发商‘送’给你的,房间面积只能在分割线内。”除了南侧两处卧室和一个客厅的阳台,北侧两处卧室的飘窗位置也贴有分割线,被改成平地。原本面积... 0
-
04-27 14:00...在项目备案时保留了空间内的柱子等设施,备案后便立马敲掉精装交付,设备空间摇身一变,成了套内空间。而在南京,将设备平台改造为套内空间的做法也屡见不鲜,楼市马坐播在南部新城一家楼盘里发现,样板间里的房间地面上往往画有几道分割线,通常写有“项目交付”的字样,提醒买房人在交付时实际的房间面积大小,不过装修后,便是你在样板间里看... 1
-
04-23 19:20...业内测算累计赠送可以做到套内建筑面积30%左右。得房率最高超过100%4月15日,每经记者走访了北京市丰台区某楼盘,销售人员指着样板间地上贴着的分割线讳莫如深,“分割线外的一半部分不计算产证面积,是开发商‘送’给你的,房间面积只能在分割线内。”除了南侧两处卧室和一个客厅的阳台,北侧两处卧室的飘窗位置也贴有分割线,被改成... 0
-
04-23 05:30...业内测算累计赠送可以做到套内建筑面积30%左右。北京市丰台区某楼盘样板间,地毯下有一条分割线每经记者刘颂辉摄得房率最高超过100%4月15日,每经记者走访了北京市丰台区某楼盘,销售人员指着样板间地上贴着的分割线讳莫如深,“分割线外的一半部分不计算产证面积,是开发商‘送’给你的,房间面积只能在分割线内。”除了南侧两处卧室... 0
-
-
04-23 03:10...长沙市房地产平稳健康和安全运行协调小组印发《优化房地产开发项目规划管理若干措施》通知,明确优化阳台等空间面积计算规则,业内测算累计赠送可以做到套内建筑面积30%左右。得房率最高超过100%4月15日,每经记者走访了北京市丰台区某楼盘,销售人员指着样板间地上贴着的分割线讳莫如深,“分割线外的一半部分不计算产证面积,是开发... 0
-
01-27 22:40...得房率高达85%,南北通透的明星户型!回归居住属性来看,约6.2㎡独立阳台,随心打造花房、儿童乐园、健康天地;阳光主卧3.6M面宽,私享瞰景阳台,独享四季风景;约31㎡奢适客厅,空间自由组合,可独立分割居室,在生活细节上精雕细琢真正提高居住的舒适度。为了从三口之家到三代同堂,形成完美衔接,我们做了可变灵动空间设计,客厅... 0
-
11-11 13:50...卖楼广告就像“狂轰乱炸”一样充斥着他们的手机,诸如:火炉山森林公园南麓78-140平方米三至五房,得房率100%;白云区嘉禾望岗全南向TOD项目,2梯4户85-143平方米三至四房,得房率超100%;番禺广场纯南向87-132平方米三至四房,105%以上超高得房率……一线城市的房价相对高一点。这些广告有一个共同特点:无... 0
-
10-27 18:30...有房企的设计负责人对记者表示,以新的容积率计算办法来看,会有两个方面的主要影响。一是,未来住宅阳台将越来越大。这与国家推动第四代住宅相关,第四代住宅的明显标志就是大面积阳台,有推动大面积阳台变为空中花园的趋势。广州允许设置开敞率不低于40%、不限制进深的阳台,阳台越来越大,舒适性将增加。飘窗的进深进一步扩大,室内飘窗将... 1
-
08-06 21:10...阳台、入户花园、飘窗台等面积更大了,而以上这些面积,或只算一半建筑面积,或完全不计算。这肯定将大大提升广州未来住宅的使用率。这个“意见”有什么影响呢?1、通过增加阳台、入户花园、飘窗台等设计提升套内使用面积,目前已经是广州房企的主流选择。尤其在部分国企房地产项目上,过去几年已经有了比较广泛、大胆且低调的采用。低调主要是... 2
-
03-25 13:00...南向三面宽,带全封闭式阳台,全明设计。LDK一体化设计,整体餐客空间比较大。双卧朝南,主卧套间设计,有独立的阳台,明卫设计。127平四居室整体户型方正,典型四叶草户型,南北通透,得房率80%左右。南向三面宽全部带阳台,双卧朝南主卧套设计。厨餐客一体、U型厨房设计。146平四居,据悉得房率超过83%。南北通透,面宽12.... 0
-
-
03-13 09:20...相较于不远处的中海甲叁号院,性价比也更高。项目分为两个地块,规划了11栋住宅楼,由6-8层洋房及12-17层小高层组成,总共有412户。共四种产品,分别为125平三居、127平四居、146平四居以及165平四居。125平三居为典型的眼镜户型,南向三面宽,带全封闭式阳台,全明设计。LDK一体化设计,整体餐客空间比较大。双... 12
-
-
-
本页Url:
-
2024-05-24-12:51 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
-