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05-22 04:20...鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房。从实际操作层面看,一方面,部分城市已跑通国企收储未售新房模式;另一方面,也要鼓励各地保租房平台去购买开发企业的存量商品房。若以购代建推进顺利,将对市场产生多方面影响,一是将消化存量房产与加快保障性住房... 0
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05-20 22:00...国家、省、市三级已抽调精干力量,组建工作专班,实行集中办公,统筹推进工作。同时建立保交房项目信息系统,及时准确跟踪督导工作进展。二是进一步发挥城市房地产融资协调机制作用,满足房地产项目合理融资需求。城市政府推动符合“白名单”条件的项目“应进尽进”,商业银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷”,满足在建项目合理融资需求。三是... 0
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05-20 20:50...江苏江阴一家城投公司发布商品房“以旧换新”公告,推出在售商品房“以旧换新”业务;2024年4月,郑州市住房保障和房地产管理局等部门发布《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》,明确郑州某家城投公司收购二手住房,促成群众通过“卖旧买新、以旧换新”购买改善性新建商品住房;四川宜宾提出要探索建立国企收购二... 0
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05-20 14:30...下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。通知要求,要做好存量住房公积金个人住房贷款政策衔接。指导城市住房公积金管理中心按照《住房... 0
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05-20 09:50...中央政治局会议首次提出“要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。这是时隔多年,中央再度对房地产去库存提出要求。而记者从易居研究院等市场机构拿到的统计数据也显示,当前库存很高的矛盾点并不在于房地产企业供应了太多房源,而是在于库存消化能力一直处于低位,即... 0
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05-20 09:30...对实体经济发放的外币贷款折合人民币余额为1.78万亿元,同比下降4.2%;委托贷款余额为11.18万亿元,同比下降1.3%;信托贷款余额为4.12万亿元,同比增长9.7%;未贴现的银行承兑汇票余额为2.59万亿元,同比下降13.8%;企业债券余额为31.78万亿元,同比增长0.9%;政府债券余额为71.06万亿元,同比... 0
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05-20 06:50...中央政治局会议首次提出“要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。这是时隔多年,中央再度对房地产去库存提出要求。而记者从易居研究院等市场机构拿到的统计数据也显示,当前库存很高的矛盾点并不在于房地产企业供应了太多房源,而是在于库存消化能力一直处于低位,即... 0
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05-20 03:40...新购即算首套。因此,不同区的存量房二套利率可转首套利率。对此,杭州多家银行明确表示已跟进执行。农行杭州城东支行工作人员说,更多细则政策正在拟定中,但只要通过当地住建局的首套认证,符合条件的二套房贷利率都可转为首套利率。招行杭州分行工作人员表示,但凡符合“首套标准”的二套房,且房贷利率是在2023年8月31日之前放款的,... 0
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05-20 03:40...由保利长大工程有限公司深中通道项目S15标项目部负责施工。2023年1月19日,深中通道中山大桥左幅开始钢桥面铺装施工,拉开项目钢桥面铺装施工的序幕。今年3月初,深中通道隧道沥青路面完成首段施工,项目团队以精细化和零污染施工为抓手,动态优化施工组织安排,高质量完成了隧道沥青路面施工任务。“为了精准把握有效施工期,项目部... 0
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05-20 03:40...为什么存量在半年时间里突然“长膘”?“一是开发商的开发节奏变快了,许多有实力的开发商,项目的运作时间变短,采取快速销售的策略,而且推盘的数量也比较集中,不像以往挤牙膏式的销售,一次性推盘的数量比较大。例如接连出现天量推盘,5月11日龙湖·春江彼岸首次面市,一次性推出784套房源;之后,中海·西溪华府一次性推出694套房... 0
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05-19 22:20...准备出台妥善处置闲置土地、盘活存量土地的政策措施,支持地方政府从实际出发,酌情以收回、收购等方式妥善处置已经出让的闲置存量住宅用地,帮助企业解困。同时,促进土地节约集约利用,防范化解风险,助力房地产高质量发展。刘国洪介绍,政策主要是遵循两条线:一条线是严格依法处置闲置土地,另一条线是加大对存量土地盘活利用的支持力度。具... 0
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05-19 21:10...收购房源需搭配一定比例的车位,房源待售车位数量满足配比条件,即60平方米(含)以下的每套按0.6个车位比例配置,60平方米以上的每套按1.0个车位比例配置。公告显示,最高限价原则为以不超过周边房源、车位的评估价作为本次收购的最高限价,最终按经区政府审议通过的《关于收购商品住房用作公共租赁住房的具体实施方案》执行。5月1... 0
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05-19 20:20...中央政治局会议首次提出“要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。这是时隔多年,中央再度对房地产去库存提出要求。而记者从易居研究院等市场机构拿到的统计数据也显示,当前库存很高的矛盾点并不在于房地产企业供应了太多房源,而是在于库存消化能力一直处于低位,即... 0
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05-19 19:30...中央政治局会议首次提出“要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。这是时隔多年,中央再度对房地产去库存提出要求。而记者从易居研究院等市场机构拿到的统计数据也显示,当前库存很高的矛盾点并不在于房地产企业供应了太多房源,而是在于库存消化能力一直处于低位,即... 0
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05-19 19:30...公告明确房源以整幢作为基本收购单位,同时单套建筑面积不超过70平方米;收购房源需搭配一定比例的车位,房源待售车位数量满足配比条件,即60平方米(含)以下的每套按0.6个车位比例配置,60平方米以上的每套按1.0个车位比例配置。公告显示,最高限价原则为以不超过周边房源、车位的评估价作为本次收购的最高限价,最终按经区政府审... 0
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05-19 05:40...发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家全国性银行。银行按照自主决策、风险自担原则发放贷款。人民银行按照贷款本金的60%发放再贷款,可带动银行贷款5000亿元。市场人士认为,新工具是对租赁住房贷款支持计划的延续。此前人民银行已设立租赁住房贷款支持计划,并在部分城市试点市场... 0
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05-19 04:10...放松限购等措施有利于加快新增需求入市,推动库存去化;调整土地规模,加快建立“人房地钱”联动机制,有利于加快各地市场形成新的供求平衡。在优化住宅用地供应方面,多地对住宅用地供应规模进行了适当收缩。据中指研究院监测,截至5月10日,重点22城中有15城发布了2024年供地计划,除个别城市外,供应规模继续延续缩减态势,整体同... 2
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05-18 20:30...初步统计目前各城市公布的计划收购住房已超过1万套。本次人民银行及时设立专门的再贷款工具,支持地方国企收购存量房产用作保障性住房,体现了对党中央决策的落实和地方政府主动化解存量住房风险的支持。据介绍,保障性住房再贷款规模3000亿元,利率1.75%,期限1年,可展期4次。发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行... 0
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05-17 21:20...土地的供应与去化周期是挂钩的,在去化周期较高的情况下,就是要适当限制供地,并盘活存量土地。易居研究院研究总监严跃进认为。自然资源部近日印发《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》明确,各地要完善对应商品住宅去化周期、住宅用地存量的住宅用地供应调节机制。业内人士普遍认为,未来,各地或将根据自身的商品住宅去化周期,... 0
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05-17 21:00...在广泛调研的基础上,准备出台妥善处置闲置土地、盘活存量土地的政策措施,支持地方政府从实际出发,酌情以收回、收购等方式妥善处置已经出让的闲置存量住宅用地,帮助企业解困。同时,促进土地节约集约利用,防范化解风险,助力房地产高质量发展。一条线是严格依法处置闲置土地,另一条线是加大对存量土地盘活利用的支持力度。具体政策可以简要... 0
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02-24 02:20...2022年商务部等先后发布《关于促进绿色智能家电消费若干措施的通知》《关于举办“2022全国家电消费季”活动的通知》等政策文件,提出要补齐家电市场短板弱项,打通家电消费堵点,满足人民群众对低碳、绿色、智能、时尚家电消费升级需求以及满足人民美好生活需要,拉动家电及上下游关联产业发展。上海市商务委员会副主任刘敏表示,202... 1
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02-23 07:30...8%的利率下,利息仅为38万,两者相差20万之多。存量房贷与新增房贷之间的利差过大,如何尽可能地减少利息支出成为当下讨论的热点,虽然调降存量房贷利率是一个方法,但目前来看实施难度较大。首席经济学家明明认为,一方面,银行息差压力会制约存量房贷利率调整,目前银行净息差已经处于历史低位,下调存量房贷利率会进一步压低银行利润空... 15
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2024-05-22-17:16 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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