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11-16 04:00...进一步规范行业日常管理和履职行为。鲤城各街道也纷纷行动，立即部署，紧紧围绕实现“五个100%”目标，聚焦办好小区管理“十件实事”，立足各自辖区特点，坚持问题导向、需求导向，因地制宜推出多项举措，落实落细物业管理提升各项要求，让人居品质更高、居民幸福感成色更足。海滨街道地处古城核心区，共有住宅小区56个，合并成25个业委... 1
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11-14 09:50...不仅机动车和非机动车车库、小区道路、管道消防等功能性设施“鸟枪换炮”，广场、绿化、小品也让人眼前一亮。小区对废弃设施、水景和道路空间拆除整合，形成开阔的绿地广场，濒临奥体北河一侧还建成滨水空间。除此之外，小区大门口配备了人脸识别设备，小区道路清扫用上了机器，洗地机在地库内往来穿梭，物业管理实现了智能化、机械化。在周边房... 1
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11-12 00:20...小区业委会成立。2019年1月14日，小区业委会通过相应程序解聘Y物业公司，次日物业公司撤离案涉小区，不再继续提供物业服务。Y物业公司退场后，案涉小区的新物业服务企业统计，2021年度案涉小区的停车总数共计1378辆。2022年，该小区业委会向法院提起诉讼，请求Y物业公司返还自2005年8月至2019年1月15日被告撤... 1
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11-12 00:00...老丁：“这话是当时的施工队队长跟我讲的。他说楼上居民把直排管改道了，出气口从房顶改到了东墙上。”2018年管网改造之后，老丁家的马桶消停了好长一段时间。2019年，他家进行了一次翻新装修。可是，没多久，马桶又开始“兴风作浪”。老丁想起先前施工队队长的话，开始怀疑是顶楼人家将回气管出口拐弯后，排气不畅，导致他家马桶冒泡，... 1
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11-12 00:00...就是否续聘选聘物业、科技系统服务公司向全小区业主发起投票表决。投票表决后，小区对外发出选聘物业服务企业及科技系统服务企业公告。海玥花园选聘物业通知来源：海玥花园业委会微信公众号据海玥花园的业主介绍，在经过筛选后，最终保利物业和华润物业两家公司进入最终的选择环节。为了抢下这一标的，华润物业旗下的万象服务品牌团队，开着咖啡... 1
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11-11 23:30...“小区1栋紧邻湘化小区，我们地势较低。”张壬府介绍，早在2016年，就有住户发现1栋一侧挡土墙出现裂缝，随后2栋附近地面也发生沉降。随着地面的沉降，小区下水管网也时常堵塞，给居民生活造成困扰。“老土建”张壬府认为，这是因为小区建设时，回填土没有填实，随着回填土沉降，上面的挡土墙也一起沉降，发生倾斜。“打官司之前，居民尝... 1
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11-11 17:50...完成住宅小区物业管理司法联盟组建及机制建设工作；完成物业管理提升年度各项任务目标，全市物业管理信访投诉量较去年同比下降15%以上。从2025年起，定期组织全市物业管理提升工作“拉练”活动，持续推进物业管理长效机制建设，全市小区物业管理保持较好服务水平，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。《方案》要求，... 0
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11-09 16:10...全县230个物业管理小区全部按要求设置统一的公示栏、公示牌，全面公示物业基本信息、业委会信息、职能部门投诉受理电话等内容。全县14个乡镇（园区）业委会组建数量大幅提升，为基层治理注入了新的活力。今年以来，全县181个住宅小区业委会（物管会）已组建，城市社区符合业委会（物管会）成立条件的住宅小区覆盖率100%。推动了基层... 2
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11-09 11:50...二期金地自在城则是商品房，物业费标准不一样、公共收益分配也不同。另一位业主舒先生介绍，两个小区分开管理更方便、更科学，二期的公共设施按照合同内容能与一期共享，这和成立业委会不冲突。之前一期单独成立业委会时镇政府都同意了，等于是承认可以分开成立的，现在却又说不行，说分开成立得全体业主投票，那么之后成立业委会还得再投一次，... 1
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11-08 11:10...桂林市象山区委宣传部供图该区建立“区级—街道—社区”三级联动机制，由组织部门牵头抓总、乡（街道）全面推动、社区党组织具体落实，动员共建部门、驻区单位、行业、领域党组织协同参与，选派60余名业务骨干、社区干部，成立业委会（物管会）组建工作专班，下沉居民小区一线开展调研摸底，排除自建房、公租房、廉租房、保密单位宿舍区、部分... 2
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11-08 07:50...由于缺乏电梯更新政策的支持，电梯更换需要居民自掏腰包，而小区内30%左右的居民为出租户，同意更换电梯的人数寥寥，给原本艰难的筹款雪上加霜。今年6月，在业委会即将换届的契机下，孙灵建议将电梯问题提上日程，与业委会商量达成一致后，由业委会牵头，小区更换电梯的初步规划正式启动。碰巧的是，今年8月底，宁波市出台了住宅老旧电梯更... 0
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11-08 06:20...非开挖修复点位10个、道路铺装1600平方米、绿化修复3370平方米，惠及居民598户。为把每一分钱花在刀刃上，社区、物业、业委会、居民代表和施工方共同商议改造方案。记者现场采访时了解到，因建造时间较早，明园小区雨污混排、污水溢出问题较突出，地下管网已无法满足小区日常需求。今年7月，明园小区启动污水零直排改造。改造中，... 1
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11-06 13:10...首先要成立一个靠谱的业委会。经泽星都小区建于2017年，由棚户区改造而成，共有480户居民，60%以上为回迁户。在成立业委会之前，大小事宜都交由前期物业打理。2020年，街道和社区探索党建引领成立业委会“六步工作法”，在组织动员、推选代表、收集申请等六个环节，全程发挥基层社区党组织的引领、把关作用。确保业主的事有人组织... 0
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11-06 12:30...推动基层党建、社区网格治理与物业管理的融合共进，持续推进物业服务品质提升，打造党组织引领下的社区治理新格局。一是强化组织引领，发挥上级党组织引领作用和社区“主心骨”作用，指导商业小区成立“小区党支部”全覆盖；通过“居民遍访”，发掘“能人”，培养一名公益心强、责任心强、组织协调能力强的小区党支部书记，夯实党组织根基；构建... 7
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11-04 19:30...郧中家园小区党支部、“红色业委会”的老党员站了出来。带领小区党员和热心居民，挨家挨户征求意见。业委会将加梯政策张贴在楼栋宣传栏，线下通过上门入户、居民院子会，线上通过居民微信群、qq群，收集居民对加装电梯的意见和建议。每单元公示加装电梯事宜在社区的协调下，小区业委会牵头成立考察小组，每单元推选出2-3名单元代表牵头本单... 2
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10-31 11:50...推动相关工作加快落地。结合城市实际和群众改造意愿，有关部门对2000年底前建成的老旧小区进行全面摸排，梳理形成1622个老旧小区改造清单，主要针对屋面道路、消防、给排水等基础设施短板，停车、充电、电梯等配套设施不足，明确基础类“应改尽改”、完善类“宜改即改”、提升类“能改则改”的任务目标。目前已完成1363个老旧小区基... 3
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10-31 11:10...就在由业委会组建的440余名业主微信群中，针对小区本体维修基金、公共收益、停车费等问题与业委会成员进行沟通。其间，刘某在群内发表信息表示：“也不嫌累磨叽没完没了”“有业委会的老小区已经很幸福了”。业委会副主任张某作为群主，提醒刘某“不要带情绪”，谁知道他继续在群内@方某，并发表“你是不是神经病啊”“你是什么东西”等信息... 3
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10-30 11:30...在绍兴市，通过抓好业主代表推荐、党员比例提高、班子人选把关三个关键，符合条件的住宅小区中，业委会（物管委）组建率达76%。除了强化业委会人选全过程把关，健全业委会履职监督机制，也是当下浙江多地改革之举。金华市借鉴村务监督委员会的经验，探索在小区建立“事前监督、过程民主、自我纠偏、制度管事”为核心的小区治理机制，全面规范... 1
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08-23 07:30...去函，要求按照《四川省物业管理条例》第二十九条规定，配合提供尚港领地小区首次业主大会工作经费。现街道正在对接区级有关部门督促开发商承担筹备经费。2。厦蓉高速公路资阳服务区能否扩建？问政四川网友提问：厦蓉高速公路资阳服务区交通拥堵、停车难、车位少等问题越来越严重，不仅影响过往驾乘人员进入服务区休息，同时也存在较大的安全风... 1
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08-17 08:00...“吊顶上有洞的地方都在出水”张女士住在长沙市雨花区湘府名邸小区某栋18楼，该楼层也是顶楼。小区是一个老小区，她家中经常会出现渗水现象。张女士将相关情况反馈给了业委会和物业公司。为了解决小区的外墙渗水问题，业委会启动了维修基金，由湖南赛生建筑有限公司来进行防水修缮工程。8月12日15时30分前后，工程已经接近尾声。这天，... 2
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08-15 03:10...扣除小区频繁的电梯维修、水泵维修等相关支出及税费，其中业委会与物业公司应分配公共收益238万多元。小区业主委员会提供的审计报告至于2017年到2018年的小区公共收益收支问题，因安雅物业无法提供账目明细，也就无法进行相关审计。根据合同期限，物业服务已于2022年10月到期，因小区未聘请新物业入驻，目前仍由安雅物业提供顺... 1
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08-11 21:30...参与率未达法律要求换届失败业委会成立后，敦促物业公司进行路面修复。（受访者供图）珠江帝景苑位于广州市海珠区赤岗北路，坐拥一线江景，紧邻地标——广州塔，地段优越、生活便利。该小区共有6期产品，分别为1期倚泓轩、2期悦涛轩、3期赏湖轩、4期鸣泉大宅、5期克莱国际公寓、6期紫龙府。由于楼龄的不同，组团之间的管理费也有差异，最... 2
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