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11-07 18:30...均价首次突破8000万日元大关。另一方面，在东京周边地区，担心房贷利率上升的实际需求阶层的需求放缓，行情正在失去强劲势头。东京都心6区的二手房价格涨至1.3亿日元（东京都涩谷区）此次调查的对象不含办公室和商铺，仅为专有面积在30平方米以上的家庭住宅。在东京23区中，海外投资者和富裕阶层成为主要购买群体的都心6区（千代田... 0
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11-06 03:40...就拿东门小区来说，前两年这里的小户型每平米售价直逼1万元，最近出现一成左右的下跌。财神阁路一家房产中介经理孔大姐说。不是说房子卖不出去，只不过价格没有前两年坚挺。出现这种现象的原因为何？这与此类房源增多有着极大关系。前两年，90平米以内的小户型最畅销，如今130平米以上的改善型住宅最受宠，总价超过百万元的比比皆是。孔大... 0
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11-05 18:10...是二手房“以价换量”逐渐探底，10月，似乎成为价格进入边际改善阶段的关键节点。尽管在价格上，二手房“起势”尚需时日，但成交数据已经展露出些许端倪。来自贝壳找房烟台站的数据显示，截至10月30日，该平台新房成交量较9月涨幅达90%，但同比去年10月下降11%；而二手房则是“双涨”，环比9月上涨39%，同比去年10月上涨达... 1
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11-05 12:50...环比来看，10月全国新建商品房网签成交量增长6.7%，二手房网签成交量增长4.5%，新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。9月是三季度末月，房企会拼业绩冲销量，10月是四季度首月，成交一般会受9月冲量的透支影响，今年“银十”成交超过“金九”，为2007年以来的首次。同比来看，10月全国新建商品房网签成交量增长0.... 2
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11-05 11:50...5个百分点，自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长；全国二手房网签成交量同比增长8.9%，连续7个月同比增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。二是商品房销售面积环比银十超金九。房地产市场历来有金九银十的说法，形容这个下半年的销售旺季。从环比数据能看出市场变化。1... 2
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11-05 11:10...房地产市场形容下半年的销售旺季，历来有“金九银十”的说法。从环比数据能看出市场变化。10月份全国新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。9月份是三季度末月，房企会拼业绩冲销量。10月份是四季度首月，一般会受9月份冲量的透支影响，今年“银十”超过... 3
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11-04 18:50...自今年2月份连续8个月下降后首次实现正增长。数据显示，10月份全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%，自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长；全国二手房网签成交量同比增长8.9%，连续7个月同比增长。9月下旬以来，多项促进房地产市场止跌回稳的政策密集出台。受此影响，10月份全国新建商品房和二手房成交总量环比9月增... 0
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11-04 08:00...西片区、明府城片区和西客站片区6宗城镇居住用地于10月30日全部成交，楼市“企稳向好”的基本面得以延续；在青岛，新政出台后当周，全市新建商品住宅成交量为1009套，成交面积13.05万平方米，较前一周的820套和10.27万平方米相比，两项数据的涨幅均超过两成，9月底去化周期约21.56个月，降至2024年以来新低。政... 1
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11-03 18:20...实际10月份北京二手房真实成交达到了2.5万套，同比2023年同期上涨超过150%。”中原地产首席分析师张大伟说，其中，10月30日单日网签达到了1077套，10月31日达到1400套，这也是今年以来的单日最高值。上海“9·29”新政将外环外区域社保年限从3年降为1年。新政之下，据中指研究院统计，从网签数据来看，10月... 3
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11-02 00:30...比9月份同比扩大12.5个百分点，自去年6月份以来连续下降后首次实现增长；全国二手房网签成交量同比增长8.9%，连续7个月同比增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。统计数据显示，10月份全国新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建... 8
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11-01 18:10...受到广大办事企业和群众肯定和欢迎。多年来，买房群众办理完不动产过户后，还需到各部门办理水、电、气、热等过户手续，多次提交材料，流程繁复、耗时耗力。“不动产登记+水电气热”过户一体化便民服务实施后，办事企业和群众在办理二手房转移登记时，只需在“高效办成一件事”窗口同步提交办理房屋及水电气热联动过户的相关申请材料，就可实现... 5
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11-01 05:30...10月份全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点，自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长；全国二手房网签成交量同比增长8.9%，连续7个月同比增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。二是商品房销售面积环比“银十”超“金九”。房地产... 3
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10-31 22:00...全市新房住宅认购量达到10933套，近年来首次破万套。新政后（9.30-10.28）乐有家门店新房成交量对比新政前增长了501%。接待的新房看房人数显著增加，对比楼市新政前一个月增长了178%。其中龙华、光明、宝安、南山等区热度较高，新政后的两个“日光盘”也出现在热点区域里。国庆黄金周，乐有家门店的看房成交转化率由9月... 3
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10-31 13:20...根据公开在售二手房源量数据统计，10月14日，全市共有67393套有效二手房源在售，较上周增加983套。其中龙岗较上周增加249套，有效在售17822套，南山较上周增加203套，有效在售11741套，福田较上周增加132套，有效在售10111套。深圳市房地产中介协会统计，今年第41周（10月7日-13日）全市二手房（含... 3
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10-31 13:20...根据公开在售二手房源量数据统计，10月14日，全市共有67,393套有效二手房源在售，较上周增加983套。其中龙岗较上周增加249套，有效在售17,822套，南山较上周增加203套，有效在售11,741套，福田较上周增加132套，有效在售10,111套。经深圳市房地产中介协会统计，今年第41周（10月7日-13日）全市... 2
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10-31 13:00...龙华深业上城学府推出332套住宅吸引了744批客户登记，登记比1∶2.24，仅3个半小时即售罄，销售总金额约26亿元；6天后的10月19日，光明区中建观玥开盘90分钟售罄，现场2047批客户抢购192套房，成为年内深圳登记比最高的住宅项目。从网签数据来看，截至10月27日，深圳新房销售约30万平方米，环比增长96%，同... 7
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10-31 11:10...8%。而一次性付款的占比从20.6%减少至9.3%，降低11.3%，组合贷款的占比也有明显降低。楼市新政后贷款成数在8成及以上的总占比为62%，其中36%的购房者选择贷款8.5成左右，即首付1.5成；选择贷款8成的有26%。而贷款7成，即首付3成左右的占比为16%；贷款少于7成的各区间占比更是个位数。总体来看，商业贷款... 3
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08-14 08:00...同比升幅较上月扩大超50个百分点。另外，在供应大幅减少的情况下，本月库存量下降，数据显示，2023年7月北京新房库存量为87401套，环比下降2.88%，同比下降13.46%，同比实现“四连跌”。从去化周期来看，7月去化周期为14.8个月，较上月缩短近1个月。2023年7月，北京有6个商品住宅项目获取预售证，分布在朝阳... 5
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08-12 15:00...一个快速买了房，还节约了不少交易成本，政府真是为我们办了一件大好事。”买卖双方张先生与朱女士高兴地说。据鄂州市不动产登记中心负责人介绍，二手房“带押过户”这项服务实施前，已抵押的不动产办理买卖转移时，需要先筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销，再办理不动产转移、申请新贷款、办理新抵押权登记，不仅交易成本高、时间长，而且... 1
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08-12 01:50...库存：7月房企推盘热情下降，库存量再次回落2023年初，在春节假期干扰下，房企推盘热情不足，2月以来推盘量开始增加，3月小阳春来临，推盘量达到年内小高峰，4、5月份推盘量降至低位，6月房企为了冲刺半年度业绩，加大推新力度，7月迈入传统的淡季，供货量再次下降。根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年7月批准上市套数为... 7
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08-10 03:00...当时二手房过户时，不知道维修基金需要过户，导致现在需要动用维修基金没有投票权，“像水电气这些过户只需要出示产权证即可过户，二手房业主是否有权利使用该房屋的维修基金？”对于该市民的疑问，长沙市住建局近日回复指出，二手房维修资金可以随房过户，不影响业主行使投票权。业主在住房APP进行投票时，如证件号码有误，导致无法投票，业... 1
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08-08 15:00...二手房“带押过户”住房公积金贷款业务是指在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需卖方提前结清交易房产旧贷款、注销抵押登记，即可办理过户、再次抵押和以新发放的住房公积金贷款结清旧贷款等手续，实现不动产转移登记和抵押贷款的有效衔接。《通知》提出，买卖双方协商一致，可以自愿选择“带押过户”服务。在卖方房产存在未结清贷款(住房公... 3
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