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09-09 04:20...“一房一码”房源核验机制保障房源真实性,异常情况下自动终止交易并原路退回定金、首付款,全程免费服务,让市民享受零成本交易;带押过户减负包针对二手房交易中的资金痛点,提供带押过户、交易资金监管、产权过户等全流程服务,无需提前还贷即可买卖,极大减轻了买卖双方的经济负担,并保障了交易流程的顺畅进行。此外,产权过户服务包一站式... 0
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09-08 19:10...降低二手房交易的风险和资金负担,促进房地产市场的健康稳定发展。据了解,传统的公积金二手房贷款通常要求“先过户,后受理”,即卖房人必须在贷款结清后方能出售房产。这导致卖房人要么自行筹集资金还贷,要么将债务转嫁给买房人,两种情况均存在较高交易风险和沉重的资金压力。为解决这一问题,中心经过深入调研,探索出了公积金二手房带押过... 0
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09-08 05:50...办理了过户手续,按照营业厅的要求,第二次前往营业厅办理完业务后,被告知需要继续使用20年的合约,不能办理携号转网。拨打投诉电话后,工作人员承诺周一他们会找领导解决即可,后一直未解决至今,多次投诉无效。本机号码由家人使用已多年,此前并无任何约束协议,现今移动却以吉祥号码为由层层加码,不解决问题,近一月来多次投诉无效。[此... 0
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09-07 18:50...YMG全媒体记者杨健想爆料?请登录《阳光连线》()、拨打新闻热线0531-66661234,或登录齐鲁网官方微博()提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052,诚邀合作伙伴。一年一度的毕业季已至,伴随着新一批应届毕业生进入职场,历年暑期的“租房热”也如约而至。记者昨日从贝壳找房烟台站获悉,截至7月28日.... 0
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09-04 02:10...超4500套仍处年内相对“高位”水平。另据深圳中原研究中心统计,8月深圳二手住宅过户3804套,环比下滑16.8%,同比上涨57.1%。机构监测数据显示,8月,深圳二手房的网签量持续稳定在荣枯线水平,连续6个月在5000套上下波动。二手市场网签量及过户量比2023年8月上涨五至六成,市场活跃度仍处于较高水平。从交易面积... 0
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09-01 18:40...深圳市房地产中介协会小程序数据显示,2024年8月全市二手房网签(录得合同量)4663套,虽然对比7月有所下跌,但同比仍维持50%的上涨。从2024年3月开始,全市二手房网签量连续6个月在5000套上下,围绕“荣枯线”略有波动,整体交易活跃度有明显提振。而在二手房价格方面,乐有家门店数据显示,8月深圳全市二手房平均成交... 0
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08-29 05:10...中介公司提议买卖双方可通过婚更办理过户手续,即张先生和妻子离婚,再与卖家李女士结婚,两人在婚内办理房产过户,之后再离婚。买卖双方同意了这一提议。当日,买卖双方便签订了《房地产买卖合同》。合同中约定购房定金为200万元,现场交付20万元,剩余180万元于本合同签订后七日内补足。合同中还约定双方通过婚姻办理过户手续,并载明... 0
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06-14 11:50...帮李霞处理房产,王鑫扮演买房者。4月19日,陈刚和王鑫拿着真房本和假委托书、假买卖合同等材料,来到自规部门成功办理过户手续,将房屋过户至王鑫名下。然而,陈刚提交的涉外过户材料不仅是假的,还存有20多处外文拼写错误。▲“陶任金”租下的门店。摄影/上游新闻记者苏笃武汉市自规局洪山分局工作人员称,他们对于委托书及证明材料只做... 1
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06-12 05:10...容县首笔“带押过户”业务成功落地(央广网发容县自然资源局供图)据悉,此前,李女士计划卖掉一套房产,但该房产尚有40余万元房贷未结清,无法过户。而买家罗先生一时半会也凑不齐40多万元的资金,这让他们苦恼不已。在了解这一情况后,容县不动产登记中心会同县内各银行、县税务局等部门联动推进“带押过户”业务新模式,切实解决二手房交... 23
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06-12 04:50...同行“带押过户”已在10多家银行实现常态化办理,已交易房产涉及通州、海淀、朝阳、怀柔、丰台等8个区。相关部门工作人员介绍,北京地区“带押过户”政策各类配套措施已经基本到位,占市场份额八成以上的银行机构和房地产中介机构均可办理。有待进一步推广“最近来咨询这项业务,并有意向办理的客户有所增多,但是相对于整体二手房交易量来看... 9
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06-11 15:00...“带押过户”适用于在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款,且按揭贷款当前无逾期。但不动产登记簿已记载禁止或限制转让抵押不动产的约定,或者《民法典》实施前已经办理抵押登记的应当由当事人协商一致再行办理。据介绍,按照宁夏自然资源厅与宁夏银保监局联合下发的《关于开展不动产“带押过户”便民利企服务的通知》要求,“带押过户”目前主... 31
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06-11 03:50...实现不动产转移登记、抵押登记、抵押注销登记等3个业务联合办理,群众和企业无需提前归还旧贷款、注销抵押,即可一并完成过户,降低过户风险,全市已办理84宗“带押过户”。“减材料”。对小微企业证明、身份变更证明等7项不动产登记业务证明事项推行“告知承诺制”,由申请人自行承诺,无需提交相关证明材料。在南安开展“掌上委托见证”服... 21
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06-11 03:10...客户李女士选择的是中信银行北京分行进行商业贷款,相比同行带押过户,此次跨行带押过户流程更为复杂。5月15日,买卖双方签订合同,期间在北京银行、中信银行北京分行、北京链家等多方协调沟通下,买卖双方于5月底日完成带押过户流程,这也是北京市首笔跨行带押过户业务,相比过去解抵押过户交易全流程下来节省了将近一个月。对此,业主和客... 1
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06-10 17:30...是一座五层楼的落地房,由胡先生的父亲胡老伯建于上世纪80年代末。胡先生提供的原房产证显示,房屋的建筑面积为205.9平方米,土地使用面积为42.61平方米。今年4月底,胡老伯以买卖的形式将该处房产过户给儿子胡先生。5月4日,胡先生前往龙湾区行政服务中心不动产登记窗口领取新办的不动产证,发现证件上的土地使用权面积变成了4... 8
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06-08 14:00...从申请到完成过户,最快的话10个工作日内就能办完。”“目前很多银行都可以办理,业主向贷款行提出申请后,基本上都会同意受理。我在半个月前刚经手办了一笔工行的同行‘带押过户’业务,虽然是第一次办理这类业务,但整体业务流程还是比较顺畅的。”某房产中介工作人员廖国超告诉记者。记者了解到,“带押过户”业务的优势在于,个人办理房屋... 17
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06-08 11:20...并以此房产作为抵押物向银行申请房贷。今年,自然资源部、原中国银保监会联合发布通知,不动产“带押过户”工作启动。卖房者无需提前还清贷款、注销抵押登记,买房者就可办理过户、再次抵押、发放新贷款等业务。这样一来,服务效率更高了,服务便利度更强了,制度性交易成本也降低了,可谓“多赢”。做好“带押过户”工作重在协同。从新政推出的... 16
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06-07 05:10...本次直播的亮点是卖房,这是罗永浩继卖出200万元的卫星之后的又一次新尝试。据介绍,该套房源位于浙江杭州滨江区中心的绿城卓越·傲旋城内。本次直播售卖的房源,是一套一室一厅两卫精装修的户型,套内建筑面积96.62平方米。房屋产权2060年到期,无需购房资格,无户籍限制。预计2024年5月正式交付,如果延期交付,每天赔付房款... 25
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06-06 00:50...并通过不动产服务队主动“1对1”管家式服务方式加以推进。省供销社为深化社属企业倍丰集团与庆丰集团改革,进一步优化企业资产结构,需要将庆丰集团名下的75套不动产过户到倍丰集团名下。因受让资产涉及大量抵押融资,经初步测算,如按常规登记过户的方式,需要流动资金6000余万元,此时正是农资企业为备春耕资金紧张的阶段,企业房产转... 16
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06-05 18:30...有时候约好的客户都不愿意出来看房,我们原本都以为成交复苏的势头会延续。”“从我们观察来看,今年二手房市场回暖从1月底就开始,也可能是因为今年过年早,所以市场活跃的周期也比往年来得更早,但这波购房需求有点‘来得快去得快’,这在过去很少见。”张华表示。对于深圳市场来说,二手房参考价调整的传闻可以说是最近市场的焦点之一。不过... 17
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06-04 17:50...优化办理流程、精简申请材料、压缩办理时限,最终顺利推出了住房公积金贷款“带押过户”业务。据悉,公积金贷款“带押过户”目前主要采用“顺位抵押”方式,即先完成过户、抵押权变更和新抵押权设立等登记手续,待银行放款结清原贷款后再注销原抵押登记。“带押过户”模式下的住房公积金贷款,从提出申请到发放贷款,全程用时仅需10天,较以往... 24
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06-03 19:10...北京地区“带押过户”政策各类配套措施已经基本到位,占市场份额八成以上的银行机构和中介机构均可办理。市民百姓如有需要,可以就近申请并体验更高效、更便捷和更安全的“带押过户”服务。3月31日,北京银保监局等四部门印发《关于推进个人存量住房交易“带押过户”有关工作的通知》,启动存量房“带押过户”工作,个人办理房屋过户和抵押登... 17
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06-03 02:20...《通知》明确,在不动产交易过程中,卖方在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款,且按揭贷款当前无逾期,同时买方也需要贷款的情况下,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,通过规范流程和开展资金监管、提存等方式完成过户,实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接。《通知》提出,在线下业务运行顺畅的基础上,鼓励各市积极探索“带押过户”业务全... 14
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2024-09-09-05:04 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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