土地使用权可“带押变更、带押过户” #土地

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... 2024-11-14 04:20 .. 广州拟进一步释放制造业发展新空间、激发产业发展新动能，明确提出一类物流仓储用地（W1）可以兼容一类工业用地（M1），兼容后增加的一类物流仓储用地、一类工业用地建筑面积，不再增收土地出让金。
    此举将充分利用工业产业区块内闲置、低效的一类物流仓储用地，增加广州工业用地规划总量，提高工业项目承载力。
    为支持工业企业拿地，《通知》提出企业可通过弹性年期出让、先租后让、长期租赁的方式获得工业用地。
    通过以上三种方式拿地，可以节省企业的资金压力。
    其中，弹性年期出让、先租后让两种方式的出让年期，一般不超过30年。
    以先租后让、长期租赁方式供应的工业用地，在土地租赁期间，承租人按照合同约定依法缴纳土地租金后，可向不动产登记部门申请办理不动产登记，符合登记要求的，可办理不动产权证，土地权利性质为租赁，年限根据合同约定注记。
    通过办理不动产权证明晰租赁期间土地使用权权能，保障企业稳定发展 .. UfqiNews ↓ 5

...产出效益低下，原企业无法再继续经营和开发建设的低效闲置土地.
    临邑县自然资源局工作人员针对不同情况分门别类处置低效用地，优先安排批而未供、低效闲置土地.
    坚持“规划管控、一地一策”的原则，根据新企业的规划用途，对原地块加以改造利用.
    创新开发模式，充分调动市场主体积极性，通过鼓励原企业自主租赁、新建厂房或联合开发的方式，充分利用现有厂区建筑和设备等已有配套设施，提升企业规模，实现产业优化升级，高效利用土地资源，推动区域优化发展.
    通过拆除重建和利用现有主体改造的方式，山东卓越高新材料科技有限公司充分盘活利用土地资源，不仅土地得到了充分开发利用，企业投资新建多座高标准厂房及附属设施，土地利用强度也得到大幅度提升，新建建筑面积达62654平方米，同时完成厂区硬化及绿化，容积率提升至1.02，建筑密度提升至53.22%，成为了当地存量土地资源变废为宝高效利用的典型项目.
    支.. 06-08 23:30 ↓ 25

...这个模式恰恰是在不增加土地面积的前提下，突破了土地产出的“天花板”——既保证了玉米的产量，又增加了高品质饲草产出，为扩大养殖规模创造了条件，为我省打造践行大食物观先行地夯实了基础.
    这个模式，“新”字开路.
    我省耕作遵循自然，一岁一熟观念深入人心.
    在不借助任何增温设施的前提下，玉米地实现一季两收，这在很多人看来是不可能的事.
    观念不变原地转，思路一变天地宽.
    安达打破常规，先行先试，为我们做了有益的探索，也让我们看到土地蕴藏的潜力.
    小面积试验成功不等于就能够马上进行大面积推广.
    我们一定要因地制宜，在适宜的地方选择适宜的高产模式.
    而且，推广应用这个模式，还需合力攻关，需要着眼长远统筹谋划，让每一个环节都有科技支撑，都能尽善尽美.
    实施千万吨粮食增产计划，是我们的使命、责任，更是担当，是我们必须完成的任务.
    我们不妨像安达这样，多换换思路，稳中求新稳中求变，最后方可稳中求胜.. 06-04 03:30 ↓ 23 ..UfqiNews