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02-24 05:30...其中，一线城市自2023年6月份以来首次出现连续2个月环比反弹，1月上涨0.1%，与上月持平。二线城市自2023年7月份以来首次上涨0.1%，三线城市环比与上月持平。1月，开发商结束了年度冲刺业绩，新房项目供给端产品推新、促销等因素对销售的带动作用减弱，加上需求端在2024年四季度释放较为充分，导致进入新年1月份之后，... 0
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02-24 05:30...公用建筑面积一般由两部分组成：一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。“房屋存在‘公摊’是客观现象，毕竟楼房不能没有楼梯、没有过道。”首都经... 0
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02-22 07:50...清华大学房地产研究中心主任吴璟：假设我们买了一套房总价是200万，你的建筑面积是100平方米，套内建筑面积是80平方米，可以按照建筑面积计价是2万元每平方米，也可以按照套内建筑面积计价是2.5万元每平方米，他们的计价方式可能有所差异，但是付出的总价其实不会有变化。不仅购房成本没有变化，两种计算方式下，其实相关的供暖费和... 0
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02-21 14:30...9．26新政后核心城市价格有所趋稳，11月深圳、成都等4城环比上涨，打破连续7个月百城二手房全跌局面，北上广环比跌幅亦明显收窄。1－11月，受部分优质改善型楼盘入市影响，百城新建住宅价格累计结构性上涨2．29％。报告还显示，展望2025年，政策加力有望带动预期修复，但房地产市场恢复仍面临诸多挑战，整体或仍处于筑底阶段，... 0
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02-21 11:00...由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。通知明确，房地产开发企业在销售前应当公示被分摊的共用部位的名称、用途、位置、面积，参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、位置、面积、分摊系数。中国宏观经济研究院研究员刘琳说，按套内建筑面积计价销售，并不意味着取消公摊，公摊成本会计入套内建筑面积价格中去... 0
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02-21 10:40...广东深圳启动7个保障性租赁住房项目配租工作，租金按照市场参考租金的60%确定……今年以来，各地加大保障性住房建设和供给，建设筹集配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房共计172万套（间），一大批新市民、青年人、农民工住房问题得到解决。保障性住房分为配售型和配租型两大类，住房城乡建设部和有关部门加强统筹谋划，指导各地一... 1
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02-20 18:50...其中住宅合同备案量1665套，替代预售监管资金30.57亿元。办理“税费同缴”业务超2.54万笔，金额达18.92亿元。化解“登记难”问题8986套，化解率达91.62％。审批事项“加速度”积极探索“互联网＋不动产登记”，推动“无纸化”“智能化”“数字化”办理新模式，促进政务数据共享，实现高频业务“零人工、零耗时、零跑... 0
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02-20 15:00...如电子展示手段、周边影响因素范围、价格和销控信息更新等房地产开发企业、购房人密切关注的事项。新版《通知》较2020版有多处更新。《通知》明确了商品房销售现场的公示内容，要求房地产开发企业、房地产中介服务机构公示企业和销售人员信息、项目行政许可信息、销售信息、项目周边影响因素。值得注意的是，《通知》明确提示配套教育设施开... 0
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02-20 08:50...新版通知将于今年2月28日起施行，有效期为五年。新版通知要求，凡在广州行政区域范围内销售商品房的房地产开发企业、房地产中介服务机构应当遵循诚信原则，在商品房销售现场显著位置集中公示相关信息，同时在广州市房地产行业协会官网等平台公示。新版通知明确指引房地产开发企业、房地产中介服务机构，为做好商品房销售现场信息公示工作，可... 0
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02-20 07:50...其中提到，要明确提示配套教育设施开办及相关政策以所在区教育局公布为准。新版通知将于今年2月28日起施行，有效期为五年。新版通知要求，凡在广州行政区域范围内销售商品房的房地产开发企业、房地产中介服务机构应当遵循诚信原则，在商品房销售现场显著位置集中公示相关信息，同时在广州市房地产行业协会官网等平台公示。新版通知明确指引房... 0
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02-20 07:00...服务人类文明进步，促进人类社会健康发展，推动人工智能持续向惠民、利民、富民、改善民生纵深发展。要重视科研人员特别是人工智能领域的主角——技术发明的主体青年科研人员群体和技术使用的主体广大青少年的伦理道德建设，大力完善道德审查制度，建立科研伦理问题反馈机制，引导科研人员自觉遵守科技伦理要求，明晰研发伦理准则与道德框架，培... 1
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02-20 07:00...4%，同比下降1%。西安二手房价环比下降0.3%，同比下降7%。一二三线城市房价同比降幅均持续收窄1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个；二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个。国家统计局城市司首席统计师王中华解读称，1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比... 3
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02-20 02:30...房地产开发企业到位资金107661亿元，比上年下降17.0%。其中，国内贷款15217亿元，下降6.1%；自筹资金37746亿元，下降11.6%；定金及预收款33571亿元，下降23.0%；个人按揭贷款15661亿元，下降27.9%。房价方面也有所体现，2024年12月份，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环... 0
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02-19 18:30...进一步明确了专项债收购闲置土地的流程和重点。春节过后，广东省内多地先后发布了专项债收购闲置土地的公示，据华创证券的不完全统计，截至2月14日，广东省13城发布相关公示、共涉及拟回购土地99宗、拟回购总金额254亿元。银河证券资深宏观分析师聂天奇认为，2025年全国闲置土地收购规模或超万亿元，未来不排除经济大省通过闲置土... 0
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02-18 14:30...长春市住房保障和房屋管理局房屋租赁管理服务中心主任刘洪杰：解决过渡性住房需求是新市民急需的，保障性租赁住房建设正好满足他们的住房需求。我们下一步还会在全市范围内，有合适的项目开展调研之后，按照以需定购的原则继续开展收购。截至目前，全国已有超过32个城市发布了“收储”的细则。合肥目前已经收购存量商品房5733套、58.9... 0
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02-18 05:00...在保障性住房再贷款等资金支持下，各地收购库存商品房改造为保障性租赁住房或配售型保障性住房，在有效促进房企去库存、增加保障性住房房源供给等方面发挥积极作用。此前，中指研究院统计显示，2024年约有70城发布收储存量商品房公告。进入2025年后，有关机构继续落实对于存量商品房收储工作的资金支持。黑龙江、辽宁、宁夏等地的首笔... 1
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02-16 15:30...率先打响土地收储“第一枪”。中国网财经梳理发现，目前已有珠海、中山、潮州、茂名、惠州五地发布拟收储公告。根据地方政府网站信息显示，上述五地涉及土地共32宗，合计土地收购面积142公顷、收购总价格147.5亿元。中国银河证券首席宏观分析师张迪分析认为，从广东地区收储特征来看，目前收购的闲置土地中约91%的土地归属为当地国... 0
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12-01 12:10...具体如何办理？抵押权人和抵押人通过厦门市不动产登记（交易）公众服务平台签订登记所需的电子制式合同，经双方确认，即可一键发起新建商品房抵押权预告登记，不动产登记系统运用数字技术进行分析判断，智能化生成办事结果，全程无人工干预，实现抵押登记无感办理。市不动产登记中心介绍，此举措除了可有效解决企业和群众往返奔波政务大厅、耗时... 1
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12-01 02:20...武汉市今年7月20日起施行的《武汉市新建商品房预售资金监管办法》，要求新建商品房预售资金监管，应当遵循政府监管、多方参与、专户专存、专款专用的原则。涉及多家出险房企根据通报，武汉德润嘉臵业有限公司（开发项目时光之宸）、武汉冠信房地产开发有限公司（开发项目新城桃李郡）等三家开发企业，在进行购房资格代理申请和商品房预签约时... 7
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11-30 15:10...由福建省榕圣建设发展有限公司竞得，成交价1.44亿元，平均楼面地价7942元/平方米。该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，对接价17560元/平方米。宗地2023-54号（晋安区晋安中路东侧、福新支路北侧出让地块），土地面积33883平方米，拟作为住宅、商服（商业）用地。该地块鼓励建设立体生态住宅，起始价22.98... 1
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11-25 08:30...由被征收人自行向参与房票安置工作的房地产开发企业购买商品房（住宅、商业、商办、工业和车位）的一种房屋安置方式。实施房票安置后，城中村改造项目原则上不再新建安置房。另外，“建议稿”也附上了房票安置的许多灵活优惠措施，如：（1）选择房票安置的给予政策性奖励，同时以现金方式奖励被征收人3个月的临迁费。（2）使用房票所购买的商... 1
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11-24 22:10...今年以来，已有十余地表态支持“以旧换新”，活跃当地楼市交易。以近期推出“以旧换新”第二批房源的太仓市为例，其要求将本人名下符合条件的普通商品住房按照相应规则出售给指定的国资公司，并购买国资公司指定的新房。根据规定，一套存量商品房只能置换一套新建商品房，且存量商品房置换总价不得高于所购新房总价的60%。参与的国资公司主要... 3
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