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10-31 19:50...但东部城市仍维持了较高的土拍热度。上海、北京、南京、杭州等城市表现不俗。季节性因素和供地节奏变化导致土拍出现波动从52周移动同比数据看，全国100城土拍供需降幅分别在去年5、6月第一波疫情高峰结束前达到最大，此后降幅一直处于逐渐收窄中，说明趋势上土地市场一直在缓慢修复。7月数据下降一方面是受到了季节性因素的影响，另一方... 0
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10-31 17:10...全国主要城市的住宅用地实施“集中挂牌、集中出让”的双集中供地。自然资源部给集中供地城市提出的四点要求中明确，单宗地溢价率不得超过15%，不允许通过提高起拍价格调整溢价率，否则将严肃公开处理，严控城市楼面地价新高；在达到地价或溢价率上限时，不得以竞配建等方式增加实际地价，可通过一次性合理报价、摇号、竞更高更优品质建设方案... 9
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10-31 05:30...对暂时无法明确具体位置的肉牛养殖项目，在乡镇和村庄规划中采取“留白”方式。我省将科学选址肉牛产业用地，鼓励优先使用存量建设用地、存量设施农业用地、未利用地以及其他农用地，通过改造提升、开发利用、资产入股、招商引资等方式，盘活使用各类工矿废弃地。合理确定肉牛养殖用地规模，文件规定肉牛养殖辅助设施用地，面积原则上控制在项目... 0
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10-29 10:00...促进土地节约集约利用、大幅降低企业用地成本。据悉，此次出让的工业用地位于宁夏同心工业园区精细化工产业园，主要用于塑料制品业，面积72941平方米（109.41亩）。先以5年租赁方式开发、建设、利用土地，租赁期满时，用地单位达到租赁合同相关约定后，办理协议出让45年，并签订出让合同，租赁土地转为出让土地。“我们以‘先租后... 2
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10-27 19:00...中海上海公司2020年销售额为279.1亿元，但仍排在TOP4。若以克而瑞统计的权益销售额计算，中海当年还登顶了上海销冠，这也成为中海进入上海以来的高光时刻。更大的影响还在后面。众所周知，土地就是房企发展的“粮草”，而自2020年以后，国内房地产市场进入降温阶段，一些实力央企、国企迎来逆势发展期，尤其是在市场下行阶段，... 0
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10-27 01:20...10宗地进入竞配建环节，保利、万科、华润、招商、远洋、佳兆业、旭辉等大型开发商纷纷下场拿地，有所斩获，土地拍卖热度可见一斑。随着第二轮集中供地开始，沈阳率先感受到了土地拍卖市场分化后的阵阵寒意。原计划推出的46宗地块仅有19宗土地顺利成交，超半数地块终止交易、流拍，不过，当时还能看到龙湖、金地、中海等大型房企的身影。而... 0
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10-27 01:00...12%，成交楼板价为24638元/平方米，房地联动价53000元/平方米。出让文件显示，该地块东至泗砖南路，南至河道，西至张泾路，北至01-10、01-11、01-12号地块，规划为普通用地，出让面积40262.4平方米，容积率为1.5，起始总价为138905万元，最高限价为152790万元。该地块建成后中小套型住宅建... 2
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10-25 23:20...本轮土拍央国企再次“包场”，中海、华润、保利、招商四家头部央企表现尤其突出。此轮土拍的最重量级地块——徐汇区龙华街道地块，起拍价达到240.16亿元，是自2021年上海集中供地以来起价最高的地块，仅次于2020年2月由香港置地联合体以310.5亿元摘得的徐汇区黄浦江南延伸段地块。该地块位于上海徐汇核心地段，集住宅、租赁... 1
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10-25 23:20...该地块由中海地产和上海西岸开发联合体以底价240亿元拿下，成交楼面价35674元/平方米。据土地出让公告显示，徐汇区龙华街道地块体量达67万平方米，汇聚了住宅、租赁、商业、办公、科研等多种业态，总出让面积22.34万平方米。该地块总价仅次于2020年2月由香港置地联合体以310.5亿元摘得的徐汇区黄浦江南延伸段地块，也... 2
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10-20 09:20...业界人士本以为竞买房企不多，上午场可以早早结束，但上海土地市场的新规则让这块地拍卖得比预想中要久。所谓新规则，就是效仿北京土地市场出让规则，在竞地价和摇号之间新增加了竞品质环节，即先竞价格，达到最高限价后竞报“绿色建筑及超低能耗建筑”和“公租房比例”，若仍有多个竞买人接受最高限价和同等竞报条件的，则最终通过摇号确定竞得... 1
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10-18 18:40...出让环节不再设立最高限价。10月12日，合肥土地市场网披露了合肥市辖区第三批拟出让居住用地清单，包含31宗地块，合计面积2853.5亩。根据土地出让公告，有6宗地块合计面积571.058亩将于11月2日出让，将采取拍卖方式出让，即竞买人以举牌方式应价，报价最高者且高于保留底价的，为竞得人。10月17日，厦门发布的第四批... 1
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10-17 04:30...但东部城市仍维持了较高的土拍热度。上海、北京、南京、杭州等城市表现不俗。季节性因素和供地节奏变化导致土拍出现波动从52周移动同比数据看，全国100城土拍供需降幅分别在去年5、6月第一波疫情高峰结束前达到最大，此后降幅一直处于逐渐收窄中，说明趋势上土地市场一直在缓慢修复。7月数据下降一方面是受到了季节性因素的影响，另一方... 0
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10-14 23:30...另外有多位竞买人的4宗地块于8月1日上午和下午分别出让2宗，但在地块拼抢程度上，上午出让的2宗地块显得较为冷清。其中，普陀区桃浦科技智慧城地块有2名竞买人竞价，最终，该地块由上海宝华企业集团有限公司与上海东苑房地产开发（集团）有限公司组成的联合体以32.88亿元成功摘得，该地块并未触及最高限价，溢价率约4.05%。上午... 4
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10-13 00:20...包头市全面梳理批而未供土地的数量、位置、用途、未供原因等情况，建立了“一地一策”“一企一策”的项目清单台账，并逐宗上图，细化处置方案，精准分类推进。推行工业用地“先租后让、租让结合、弹性出让”等创新供地方式，解决工业用地供地难问题。各工业园区存在大量批而未供土地，尤其是未供即用的工业用地，因用地成本高，用地企业不愿办理... 0
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10-12 20:50...建发以22.81亿元摘得，成交楼板价12620元/平，未来可售套数1360套，房地联动价为33000元/平。当然，今日土拍出让的重头戏为三幅竞价出让的地块。在上午率先进行的出让活动中，保利发展以15.46亿元夺得静安区中兴社区C070202单元280-06地块，这是本轮供地中唯一的内环内地块，地块为商住地块，体量仅76... 8
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10-12 19:50...推行工业用地“先租后让、租让结合、弹性出让”等创新供地方式，解决工业用地供地难问题。各工业园区存在大量批而未供土地，尤其是未供即用的工业用地，因用地成本高，用地企业不愿办理用地手续。为此，包头市积极探索长期租赁、先租后让、弹性年期出让等创新供地方式，在自治区范围内率先出台《包头市工业用地先租后让、租让结合暂行办法》，以... 0
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10-12 19:50...这幅位于长宁西郊的地块吸引了包括招商、保利、中海、华润、中铁建、中铁置业、越秀、新长宁在内的8家房企参与竞争。该地块占地面积1.8万㎡，容积率2.0，建筑面积3.6万㎡，起始价24.64亿，起始楼面价6.85万/㎡，销售指导价11.8万/㎡，装修标准4000元/㎡。该地块经过21轮竞价触发最高限价。在竞报高品质建设环节... 1
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10-12 19:50...都是熟悉的名字。业界人士本以为竞买房企不多，上午场可以早早结束，但上海土地市场的新规则让这块地拍卖得比预想中要久。所谓新规则，就是效仿北京土地市场出让规则，在竞地价和摇号之间新增加了竞品质环节，即先竞价格，达到最高限价后竞报“绿色建筑及超低能耗建筑”和“公租房比例”，若仍有多个竞买人接受最高限价和同等竞报条件的，则最终... 1
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10-08 01:00...3亿元，溢价率11.71%。杭政储出[2023]130号地块位于拱墅区东新单元，出让面积21676平方米，容积率2.2。在挂牌期间，该地块经过17轮竞价达到上限价格15.9亿元，转入摇号环节，最终由建杭置业摇中，溢价率11.98%。杭政储出[2023]133号地块位于萧山区北干中单元，出让面积15379平方米，容积率1... 2
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10-04 22:20...也是本次土拍唯一一宗摇号地块。该地块东至平良大街，南至保东路，西至尚元街，北至邺城路，出让面积4.36万平方米，容积率为1.0-2.5，土地性质为R2二类居住用地，起始价41亿元，上限地价47.1亿元。最终经过59轮竞价触达地价上限47.1亿由中海摇号摘得，成交楼面价43253元，溢价率14.88%。NO.2023G5... 2
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10-03 07:50...整体土拍虽略有降温，但东部城市仍维持了较高的土拍热度。上海、北京、南京、杭州等城市表现不俗。季节性因素和供地节奏变化导致土拍出现波动从52周移动同比数据看，全国100城土拍供需降幅分别在去年5、6月第一波疫情高峰结束前达到最大，此后降幅一直处于逐渐收窄中，说明趋势上土地市场一直在缓慢修复。7月数据下降一方面是受到了季节... 0
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08-05 22:40...这次16块土地中的大部分地块限价都有所上涨，也在一定程度上提高了房企参与的积极性。此次推出的地块位置涵盖前海深港现代服务业合作区、宝安区、光明区、龙华区、龙岗区、坪山区。其中，前海T102-0410宗地最为抢手，该地块竞拍达到最高限制面积后共有8家房企参与摇号，最终该宗地由竞得。宗地建成后，普通商品住房毛坯销售均价不超... 32
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