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01-13 09:30...一、什么是公摊面积？“公摊”模式最早源于1950年代的香港，由于房地产业起步阶段均为整栋出售，价格高昂，房产商李嘉诚想出“分层出售”“分户出售”的办法，公共部分的电梯、楼梯、大堂、走廊由各户分摊，“公摊”由此而来。公摊面积一般是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括电梯井、管道井、楼梯间、垃... 0
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01-11 22:40...实行按住房套内面积计价宣传销售。还有地区通过调整计容规则的方式，提高商品房的实际得房率。为打造好房子，改善人居环境，激发市场活力，杭州市规划和自然资源局12月12日印发《关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知》提出，“位于用地范围内，设置在室外一层、无围护结构、顶盖宽度不大于3米的开放式风雨连廊，不纳入容积率计... 0
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01-11 06:30...映入眼帘的是超厚的墙壁、逼仄的空间、3间小得可怜的卧室，实际套内面积仅有61平方米左右，公摊面积占比达46%。“公摊面积就是一笔糊涂账。”北京购房人方女士对记者表示，“我买房时，开发商给的户型图显示建筑面积110平方米，套内面积90平方米左右。没想到装修时全屋铺地砖才发现，室内面积也就80平方米。”那么，什么是公摊面积... 0
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01-10 16:50...更多地方频道新闻当前位置：正文高铁车厢里全是老外！网友：以为出国了2025-01-0908:45:03来源：分享微信微博用微信扫码二维码分享至好友和朋友圈1共2页推荐阅读央视新闻客户端2025-01-0908:33:20央视新闻客户端2025-01-0908:31:43央视新闻客户端2025-01-0908:02:34... 0
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01-10 16:50...整个事件其实就是“公摊困境”的一个缩影，公摊说不清、道不明，在业主心里终究是缺乏合理性的。这也是为什么这件小事成了热搜，事情虽小，但背后的道理很大，人人感同身受。而要想从根本上解决，恐怕真的得拆解清楚公摊这个房地产市场的“元问题”才行。公摊，近些年已经饱受质疑。而从各地的表现看，取消公摊已经渐成趋势。12月17日，河北... 0
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01-06 13:00...实现快速配售。玉林市按照保本微利原则确定收购价格，以低于市场的价格向符合条件的家庭配售，确保有住房需求的群体享受到实惠。据了解，玉林市“玉开·东城经典”项目作为广西首个进行配售的保障性住房项目，目前已完成房屋认购116套，去化率达66%；签订购房合同87份，转化率达75%。为鼓励各地加快收购进度，广西住房和城乡建设厅安... 0
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01-05 03:00...电梯井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室，以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房等公用建筑面积，是构成商品房建筑面积的一部分。公用建筑面积会分摊到各家各户，购房者为实际使用面积付费的同时，也要为公用建筑面积买单。公摊一直让购房者很头疼。其实，公摊面积并不是越小越好，一些公共区域面积变... 0
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01-04 07:40...因为现在要稳住地价，但是房企又不愿意积极拍地，只能从建面的角度去做动作了。而且从卖地方面来看，房企投资已经连续三年出现下滑了，去年百强房企新增土地货值为2.2万亿元，同比降幅是31%，尤其是投资金额来看呢。跟2020年的高峰期相比已经是下跌了76%了，而且现在行业现在也更加集中了，10强房企中新增货值就占到了62%，可... 1
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01-02 21:40...公摊一直让购房者很头疼。其实，公摊面积并不是越小越好，一些公共区域面积变小，可能代表居住品质降低。公摊面积的不透明性和前后不一致性，才是被许多购房者诟病的根本问题。购房者拿到房子时，得房率低、实际使用面积较小的情况时常出现。购房合同中的专业术语或是开发商对于公摊方面的承诺常常让人看得一头雾水，了解清楚实际得房率还需要一... 1
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12-30 17:30...多地明确“取消公摊面积”从取消公摊面积的城市来看，目前多以三四线城市为主。12月17日，河北省张家口市住房和城乡建设局等四部门联合发布关于印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，落实取消普通住宅和非普通住宅的标准相关政策，并取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。此前的1... 11
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12-30 11:40...均应该按照“白名单”管理，做到“应进尽进”。接下来，还要重点关注项目的落地细节，尤其要关注金融系统一线基层员工的尽职免责问题，进一步完善实施细则和激励约束机制，激发一线员工的内生动力，让其敢贷、愿贷。推动“白名单”项目扩围增效，要重点聚焦修复工作，为房地产市场的长期可持续发展夯实基础。授之以鱼不如授之以渔，输血更要造血... 0
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12-30 11:30...旅游收入超231.4亿元，分别同比增长13.7%和14.3%，文旅流量切实变现成为留量。锡林郭勒冬季蒙古马超级联赛已连续举办两届，本届比赛设置3人团体接力赛、跑马射箭、跑马拾哈达、传统走马、驯马比赛以及蒙古马30公里耐力赛等竞赛项目。开幕式现场还举办了一系列丰富多彩的文娱活动，为寒冷的冬日增添了一抹温暖的色彩。草原云内... 0
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12-30 11:30...不透明的公摊，从拿下房本那一刻，就一直隐藏在建筑面积背后，可能影响业主生活的方方面面。以至于有北方业主开玩笑，每年冬天的集中供暖费，也帮楼梯间、走廊缴着呢，即便许多小区公摊区域并未安装供暖系统。取消公摊，是解决陈年糊涂账的开始。有人担心，取消公摊会否转向单价上涨，实际购房成本未必下降？价格的市场调节机制是动态平衡，推进... 1
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12-26 20:40...少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积，而购房者却要为此付费，这就造成了巨大的不透明。再普通的商品，人们都会问个货真价实，而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产，购置过程中却出现如此明显的灰色空间，显然是不合适的。公摊面积过大、导致得房率过低，甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道... 2
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12-26 04:00...房地产开发商为了降低开发成本、获取更多利益，在楼房建筑设计上不断加以改进，楼道的建筑面积加大加宽，尤其是一楼进进出出的大厅，一般都比较宽敞明亮。由于“公摊面积”增加，必然会使室内的实际用房面积减少，而商品房的售价并不是以“室内面积”单独计价出售，而是把全楼的“室外面积”(公摊面积)由本楼所有住户“平均分担”。所以，购房... 1
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12-26 02:40...养老、托育、健身、停车、充电、便利店、早餐店、菜市场、修理店……人民群众期待社区功能多种多样。要聚焦群众反映比较集中的需求，整合力量优先解决。今年，江西省在76个社区开展完整社区建设试点，试点社区在启动建设前，先要摸清设施配套、环境建设、服务治理等问题短板，分清轻重缓急，制定完整社区建设项目清单，逐项落实。在互联网时代... 0
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12-25 21:50...当前我国住宅建筑基本以建筑面积交易。电梯井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室，以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房等公用建筑面积，是构成商品房建筑面积的一部分。公用建筑面积会分摊到各家各户，购房者为实际使用面积付费的同时，也要为公用建筑面积买单。公摊一直让购房者很头疼。其实，公摊面... 0
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12-25 21:40...公摊一直让购房者很头疼。其实，公摊面积并不是越小越好，一些公共区域面积变小，可能代表居住品质降低。公摊面积的不透明性和前后不一致性，才是被许多购房者诟病的根本问题。购房者拿到房子时，得房率低、实际使用面积较小的情况时常出现。购房合同中的专业术语或是开发商对于公摊方面的承诺常常让人看得一头雾水，了解清楚实际得房率还需要一... 2
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12-25 21:40...经济日报微信中经网微信进口水果丰富中国消费者果篮子2024年12月25日07:32来源：国际商报[][][字号]□本报记者刘旭今年下半年，中国新增了包括津巴布韦鲜食牛油果、缅甸菠萝和洪都拉斯鲜食甜瓜等水果的进口。这些进口水果进入中国市场后，丰富了中国百姓日益增长的消费需求。从8月23日起，中国海关允许符合要求的洪都拉斯... 0
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12-25 21:40...其实，公摊面积并不是越小越好，一些公共区域面积变小，可能代表居住品质降低。公摊面积的不透明性和前后不一致性，才是被许多购房者诟病的根本问题。购房者拿到房子时，得房率低、实际使用面积较小的情况时常出现。购房合同中的专业术语或是开发商对于公摊方面的承诺常常让人看得一头雾水，了解清楚实际得房率还需要一番精密换算。想要弄清开发... 0
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12-25 03:40...也要为公用建筑面积买单。公摊一直让购房者很头疼。其实，公摊面积并不是越小越好，一些公共区域面积变小，可能代表居住品质降低。公摊面积的不透明性和前后不一致性，才是被许多购房者诟病的根本问题。购房者拿到房子时，得房率低、实际使用面积较小的情况时常出现。购房合同中的专业术语或是开发商对于公摊方面的承诺常常让人看得一头雾水，了... 0
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12-25 02:30...公摊面积的不透明性和前后不一致性，才是被许多购房者诟病的根本问题。购房者拿到房子时，得房率低、实际使用面积较小的情况时常出现。购房合同中的专业术语或是开发商对于公摊方面的承诺常常让人看得一头雾水，了解清楚实际得房率还需要一番精密换算。想要弄清开发商是否按合同约定和相关法律规定完成对得房率的承诺，或许还要求助专门机构进行... 0
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2025-01-13-16:43 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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