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07-06 21:20...北、上、广、深四个一线城市居民购房最低首付比例均进行了下调。在北京此轮优化房地产市场的政策中,购房者购买二套住房的最低首付款比例根据不同的购房区域进行了下调。《通知》指出,购房者购买位于北京五环以内的二套住房,最低首付款比例调整为不低于35%,位于五环以外的,最低首付款比例调整为不低于30%。在贷款利率方面,购房首套房... 0
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07-06 21:10...而购买第二套住房的最低首付比例和贷款利率下限则分为两种情况。如果所购房屋位于五环以内,最低首付比例调整为不低于35%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点,调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.9%;如果所购房屋位于五环以外,最低首付比例调整为不低于30%,贷款利率下限调整为不低于相应... 0
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07-03 19:30...《通知》的政策重点和亮点包括减负提质增效提振房企信心、优化销售政策激发市场活力、供需双向发力增强金融支持、规范市场秩序促进良性循环、完善“市场+保障”住房供应体系五个方面。在提振房企信心方面,《通知》提出分用途明晰土地价款,减少配建要求,允许新出让住宅用地在出让公告中明确分期付款利息按LPR执行,进一步降低开发成本。为... 1
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07-03 18:40...发布后无人问津。直到今年5月,王女士接到房产中介邓某的电话,得知有一名龚姓客户看中王女士的房产。在中介邓某的居中协调下,双方以41万元的价格达成交易,并签订房产销售合同。在合同履行过程中,龚某提出,在支付首付后,王女士将房子先行过户至他名下,以办理抵押贷款,剩余房款将在银行放款后立即支付。见对方一副诚意满满的样子,再加... 1
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07-03 05:50...率先出手的上海将首套房商贷首付降为20%、二套降为35%,临港新片区及嘉定等六区二套房最低首付比30%;首套房商贷利率降为3.5%、二套降为3.9%,临港新片区及嘉定等六区二套房商贷利率3.7%。与之类似的,深圳将首付比调整为首套房20%、二套房30%,房贷利率也自29日起调整为首套房3.5%、二套房3.9%,显著降低... 3
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07-03 03:00...包括明确取消全国层面房贷利率政策下限、下调房贷首付款比例和公积金贷款利率等内容。“517”楼市新政出台后,各地积极跟进,利好政策不断传出。5月30日记者从中国人民银行青岛市分行获悉,青岛已下调商业性个人住房贷款最低首付款比例,取消商业性个人住房贷款利率政策下限。而5月30日,我市大部分银行房贷利率仍保持在首套房贷利率3... 2
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07-02 19:30...一是对于以住房贷款购买新建商品住房的,实施住房公积金直付首付款政策,产权人或其配偶可申请提取公积金余额直接支付首付款到开发商账户。二是对于以一次性付款(分期付款)购买新建商品住房的,实施住房公积金直付购房款政策,产权人或其配偶可提取公积金余额直接支付购房款到开发商账户。三是对于租住住房的,实施住房公积金直付房租政策,职... 2
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07-02 19:30...贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点,调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。2.购买二套住房。位于五环以内的,最低首付款比例调整为不低于35%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点,调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.9%。位于五环以外的,最低首... 2
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07-02 18:40...此前房贷总利息支出为72.9万,按新政计算,利息总支出为61.7万,共减少11.3万元购房成本。首付方面,以500万总价新房为例,过去首付款需要150万,现在则为100万,直接的减负效应有助于提振购房需求。中指研究院市场研究总监陈文静认为,“北京首付水平基本与上海一致,值得关注的是,此前北京二套首付比例的差别主要在于是... 2
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07-02 17:30...减25个基点,调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.7%。据易居研究院研究总监严跃进测算,按照100万贷款本金、30年等额本息进行计算,此前房贷总利息支出为72.9万,按新政计算,利息总支出为61.7万,共减少11.3万元购房成本。首付方面,以500万总价新房为例,过去首付款需要150万,现在则为100万,直接的减负效... 1
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07-01 21:00...按照房屋成交价格的0.5%给予购房补贴;购买90平方米以上首套住房的,按照房屋成交价格的0.75%给予购房补贴;购买90平方米以下二套住房的,按照房屋成交价格的0.5%给予购房补贴;购买90平方米以上二套住房的,按照房屋成交价格的1%给予购房补贴;对于购买第三套或以上套数住房的,按照房屋成交价格的1.5%给予购房补贴。... 2
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07-01 20:40...北京市丰台区一家股份制银行个贷部工作人员告诉《证券日报》记者:“昨晚北京市发布了新政策,我们接到通知对首付比例和利率进行调整,今天已经开始执行,此次调整不涉及存量房贷,且据我了解,各家银行调整情况基本相同。”随即,该工作人员向记者展示了一份该行当前执行的最新首付比例及利率表,上面显示:首套房方面,首付比例为20%,该行... 2
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07-01 19:30...支持购买本市新建商品住房的购房人提取住房公积金支付购房(首付)款。具体为:取消住房公积金可贷额度与个人住房公积金账户留存余额挂钩限制,申请住房公积金贷款时,借款人中有一人满足贷款条件,最高贷款额度为80万元,有两人或两人以上满足贷款条件,最高贷款额度为120万元。贷款申请人(包括主借款人和共同借款人)在我市无住房公积金... 2
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07-01 18:10...新政后的第一周和第二周上海商品住宅(不含保障房)共成交了27.7万㎡,相比新政前两周增长了10%。28日,广州、深圳同日发布房地产新政。广州提出“优化土地和住房供应、调整优化住房限购政策、优化差别化住房信贷政策、降低公积金贷款缴存年限要求并支持公积金支付首付款、优化限售政策、支持“以旧换新”等六条政策措施。深圳则宣布下... 0
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07-01 05:20...包括明确取消全国层面房贷利率政策下限、下调房贷首付款比例和公积金贷款利率等内容。“517”楼市新政出台后,各地积极跟进,利好政策不断传出。5月30日记者从中国人民银行青岛市分行获悉,青岛已下调商业性个人住房贷款最低首付款比例,取消商业性个人住房贷款利率政策下限。而5月30日,我市大部分银行房贷利率仍保持在首套房贷利率3... 5
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06-29 21:30...贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点,调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.9%。位于五环以外的,最低首付款比例调整为不低于30%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减25个基点,调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.7%。银行业金融机构在此基础上,结合本机构经营... 3
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06-29 19:10...除针对本地户籍和外地户籍进行购房政策放松外,一线城市在单身群体、离异家庭、多孩家庭、企业购房、赠予等方面都有放松的操作。受访者供图在相关新政的导向下,四个一线城市纷纷下调首付比例,其中,北京、上海和深圳首套房最低首付比例为20%,广州则为15%。严跃进说,当前,四个一线城市首付比例创历史最低水平,并且立足于职住平衡导向... 4
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06-29 18:20...房地产经纪机构优先推动旧房交易,旧房成功出售后,相关订金转为购买新房的首付款。如在一定时期内未能成功出售的,开发企业则无条件退还订金。一、《通知》提出调整本市商业性个人住房贷款有关政策北京地区市场利率定价自律机制通过了调整本市新发放商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限的自律决议。1.购买首套住房。最低首付款比例调... 3
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06-29 18:20...最低首付比例调整为不低于35%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点,调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.9%;如果所购房屋位于五环以外,最低首付比例调整为不低于30%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减25个基点,调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.7... 4
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06-29 06:20...丰科园一新盘销售人员也称:“今天看房的人比昨天多了些”。北京链家朝阳区融科橄榄城南门店负责人王修师表示,昨晚政策出台后,新增咨询量暂时保持平稳,但有不少是接待过的“老客户”前来咨询,这也促成了今天的3组带看,总带看量能达到5个。“平时工作日,我们门店的日均带看量在2.5组左右,所以对比来看,新政后带看量有所提升。我们感... 2
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06-29 02:10...在中指研究院市场研究总监陈文静看来,这与4月30日限购政策调整区域范围一致,更有利于政策落实和执行。据悉,自“5·17”央行新政发布以来,降首付、降利率、松绑限购成为大势所趋,大部分城市首付比都降至15%水平,少数热点城市首付比降至20%。而北京是落实相关政策较晚的城市,对此,广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇... 3
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06-28 20:40...购买首套住房,最低首付款比例调整为不低于20%;购买二套住房,位于五环以内的,最低首付款比例调整为不低于35%,位于五环以外的,最低首付款比例调整为不低于30%。其中,商业贷款利率也进行下调,调整后,首套房5年期以上房贷利率下限为3.5%,二套房五环以内为3.9%,五环以外为3.7%。“《通知》明确调整了住房信贷政策,... 2
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