... 2024-07-02 17:30 .. 减25个基点，调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.7%。
据易居研究院研究总监严跃进测算，按照100万贷款本金、30年等额本息进行计算，此前房贷总利息支出为72.9万，按新政计算，利息总支出为61.7万，共减少11.3万元购房成本。
首付方面，以500万总价新房为例，过去首付款需要150万，现在则为100万，直接的减负效应有助于提振购房需求。
中指研究院市场研究总监陈文静认为，“北京首付水平基本与上海一致，值得关注的是，此前北京二套首付比例的差别主要在于是否为城六区，本次调整为五环内外，与4月30日限购政策调整区域范围一致，更有利于政策落实和执行。
另一方面，北京大幅降低房贷利率，也与上海基本一致，将对购房需求释放产生较大带动.”
公积金最高可贷160万元《通知》对住房公积金贷款政策作出优化，一是降低最低首付款比例，与商贷同步调整。
二是对购买二星级及以上绿色建筑、装 .. UfqiNews ↓
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