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11-09 17:30...贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×N倍数。值得注意的是，配偶公积金账户连续正常缴存6个月以上的，可以合并计算贷款额度。配偶公积金账户封存或近6个月内停缴的，账户余额不计入贷款额度测算，缴存基数也不计入家庭月收入。经测算，借款人最高贷款额度低于20万元的，最高贷款额度按20万元核定。同时，根据《中国... 0
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11-09 17:30...重定价周期为一年的，每年重定价1次。需要注意的是，大多数银行规定，存量房贷借款人在整个贷款存续期内，重定价周期只能调整一次，不能多次调整。该选长周期还是短周期？根据个人预期而定三个月、半年、一年，我该怎么选？我们为你梳理选择策略↓如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到... 0
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11-09 17:00...完全把收入都拿去还房贷了，一步到位买自己可能要跳起来才够得着的房子，这也就带来了比较明显的高杠杆了和高月供了，如果说自身的收入能够一直上涨，那这些杠杆都会随之而慢慢消散，但是这几年大家降薪的降薪，裁员的裁员，房价也是出现了比较明显的下行状态。那一旦出现收入不稳定后，房贷的这种债务和月供很多人就难以承受了，比如就像之前咱... 0
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11-09 16:30...都要做到至少3%了。因为在LPR持续下调后，很多人就算到了商贷利率要比公积金更低了，而银行当时就说了不能低于公积金利率，也就让不少城市在回调商贷利率的底线了，广州就是首当其冲的，当然这并不是说LPR就完全结束了下降周期了，因为从当前经济周期来看，当前的贷款利率还是比较高的，所以后续公积金贷款也大概率会重新下降。因为现在... 0
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11-09 16:20...目的是鼓励居民购房和促进房地产市场的复苏。2.房贷利率的调整自2023年11月7日起，广州地区的银行房贷利率将统一上调，且新增房贷利率最低不低于3%。这一调整的背后，可能是由于以下原因：市场需求回升：随着中国房地产市场逐步企稳回升，特别是在一些大城市，购房需求可能有所恢复。为了避免市场过热，银行和监管部门可能会通过上调... 0
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11-09 15:00...继今年9月份启动四年来首次宽松周期后，美联储第二次降息。自2022年3月至去年7月累计加息525个基点后，两次合计降息75个基点。本次降息决策得到全体12名FOMC（货币政策委员会）投票委员的一致支持，包括9月主张更小幅25个基点降息的美联储理事鲍曼。其实，市场对美联储降息25个基点已有充分预期，在议息会议前夕，芝商所... 0
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11-09 13:20...协商无果的情况下，双方对簿公堂。据了解，本案争议焦点为利率标准应按照《贷款合同》还是《还款计划表》计算。贷款方主张《还款计划表》中约定，《贷款合同》约定的还款方式与本还款计划表有冲突的，以本《还款计划表》为准，故应当按照《还款计划表》约定的标准计算。借款方对此不予认可。审理此案的北京某法院法官表示，本案中，普通借款人作... 0
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11-09 13:00...福州首套、二套房贷利率为LPR-65BP，即2.95%；太原首套房贷利率为3.00%，二套房贷款利率为3.30%；佛山首套房贷利率为2.95%，即LPR-65BP政策，最低可以申请2.9%；另外，长沙、武汉、杭州首套房贷利率在此轮LPR下调后均降至2.95%左右。不过，破“3”还不到半个月，就有城市传出回调房贷利率。早... 0
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11-09 12:10...删掉了委员会对通胀回到2%有更大信心的措辞，毕竟9月通胀超预期，且接下来担心特朗普政策仍有带来通胀反复的风险。不难看出美联储的评估有了细微的变化，但整体上也不认为有大幅偏离目标的风险（鲍威尔表示“就业市场不是主要的通胀压力源”）。2、对于未来的降息路径，鲍威尔强调会根据每次会议时经济的情况而定（notonanypres... 0
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11-09 11:50...由于涉及到房贷利率反向操作，政策解读和预期引导需进一步加强。多地新增房贷利率上调至3%11月6日，广东省人民政府新闻办公室官方微信公众号“广东发布”发文表示，自11月7日起，广州地区主要商业银行或统一调整房贷利率，各家银行商业房贷利率最低不得低于3%。11月7日，记者从广州地区多家银行房贷经理了解到，目前，新增房贷利率... 0
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11-09 11:40...芝商所利率观察工具显示，美联储12月维持利率不变的可能性为32%，远高于一个月前的14%。美联储主席鲍威尔表示，美国大选短期内不会对美联储的决策产生影响，现在断言下一届政府的政策将如何重塑经济前景为时过早。花旗数据显示，利率期货市场的投资者已稳步降低了对美联储未来一年左右降息幅度的预期。他们现在预计，到2026年，美联... 0
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11-09 11:20...面积为128平方米。“购入改善性住房，如果首付比例较高，压力会很大。”罗茜介绍，拿目前认购的这套住宅来说，当初看房时首付比例为50%，需要一次性交纳约200万元。9月24日，新的政策发布，全国层面不再区分首套房二套房，统一最低首付比例为15%。“这对我来说真的是雪中送炭，曾经遥不可及的住宅，现在也能‘够得着了’。”罗茜... 0
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11-09 11:20...引导信贷结构调整优化。出台房地产支持政策，降低存量房贷利率，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，优化保障性住房再贷款；创设证券、基金、保险公司互换便利与股票回购、增持再贷款，支持股票市场稳定发展；推进科技创新和技术改造再贷款使用进程，加大对大规模设备更新和消费品以旧换新的金融支持；放宽普惠小微贷款认定标准，扩大碳减排... 0
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11-09 10:50...美联储在11月7日会议上再次降息25个基点的可能性很高。在9月历史性地降息50个基点并终结长达30个月的紧缩政策后，美联储在11月的议息会议中全员一致通过决定，将基准利率再次下调25个基点。威灵顿投资副总裁、固定收益投资组合经理郁嘉言（JohnnyYu）告诉经济观察报，本次的议息会议声明较9月改动较小，除继续致力于“将... 0
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11-09 03:00...信贷结构持续优化，9月末普惠小微贷款和制造业中长期贷款同比分别增长14.5%和14.8%，均超过全部贷款增速。融资成本稳中有降，9月新发放企业贷款加权平均利率为3.51%，较上年同期低0.31个百分点。人民币对一篮子货币稳中有升，9月末中国外汇交易中心人民币汇率指数较上年末上涨1.0%。报告提出，下阶段，中国人民银行将... 0
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11-09 01:30...目前市场已经减少了对12月将再次降息的押注。芝商所利率观察工具显示，美联储12月维持利率不变的可能性为32%，远高于一个月前的14%。美联储主席鲍威尔表示，美国大选短期内不会对美联储的决策产生影响，现在断言下一届政府的政策将如何重塑经济前景为时过早。花旗数据显示，利率期货市场的投资者已稳步降低了对美联储未来一年左右降息... 0
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11-08 18:10...经济前景存在不确定性，美联储会对其双重使命面临的风险保持关注。声明称，为了实现目标，美联储决定将联邦基金利率目标区间下调25个基点到4.5%至4.75%的水平。在考虑进一步调整利率时，美联储将仔细评估后续数据、不断变化的前景以及风险平衡。美联储将继续减持美国国债、机构债券和机构抵押贷款支持证券。美联储主席鲍威尔在货币政... 0
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08-16 22:50...随着存款利率的下调，特色存款的利率也有所调降，但利率仍具备一定优势。”例如，某城商行推出一款名为大额定期的特色存款，认购金额5万元及以上，3年期到期年化收益率达3.3%。据该行理财经理介绍，上述存款产品的高收益并非由利率构成，而是由银行的补贴加上基准利率组成。另一家城商行某支行理财经理介绍，该行推出的一款名为“京惠存”... 2
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08-16 18:30...晚两年贷款300万利息总额减少近140万元“由于MLF直接与LPR（贷款市场报价利率）挂钩，此次下降15个基点，也意味着接下来1年期和5年期LPR都会再次下调，分别对应着实体贷款需求和居民房贷需求。”一位杭州二手房行业市场部负责人告诉我们，贷款购房者将享受到政策“大红包”。我们对比了2021年10月左右杭州的房贷（商业... 1
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08-16 01:50...降息对于信贷的刺激效应直接有效。去年1月，政策利率降息后，该月新增信贷创下有史以来单月最大值；今年6月再度降息，该月的新增信贷也由5月的同比少增扭转为了同比多增。不出意外，此次政策利率降息，将大幅提振市场信心，激发信贷需求。从降息幅度来看，MLF利率超过逆回购利率，这也释放出稳楼市的政策信号。考虑到贷款市场报价利率（L... 8
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08-16 01:50...再到市场利率传导的利率体系。其中，7天期逆回购利率和1年期MLF利率作为短期和中期政策利率共同组成了政策利率体系，二者基本同向变动，政策利率调整也代表了货币政策立场。”记者注意到，与此前不同的是，本次MLF利率和逆回购利率为非对称下降。梁斯认为，MLF利率与逆回购利率非对称下降主要有两方面考虑：一方面，由于LPR与ML... 8
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08-16 01:50...这也是继6月份MLF、7天期逆回购操作利率分别下调10个基点后，央行再度“降息”。对于三个月内两度“降息”，首席经济学家温彬在接受《证券日报》记者采访时认为，这主要源于经济修复的内生动力还不强、有效需求仍不足，亟须通过降息等政策加快协同发力以强化逆周期调节，提信心、稳预期、稳增长。温彬进一步表示，通过降息，可以带动货币... 9
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2024-11-10-01:28 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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