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06-03 20:40...对比之前周末的情况,增长了两倍左右。”利好政策的不断加码下,有购房需求的潜在买家已被打动。有新房代理中介表示,周五新政发布后,邀约客户看房的成功率有明显提升,“之前可能打完电话就完事了,这周末很多客户愿意出来看看。今天带的客户宝山的,也来闵行项目看了,是比较积极的变化。”市场也在等待新政的进一步落地。孟静提到,“周五新... 0
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06-03 20:40...茂名公馆项目位于上海市黄浦区茂名南路9弄,属于淮海中路板块。此次开盘的75套房源总面积18647.47平方米,74套的最高报价为18.46万元/平方米,最低报价为15.71万元/平方米;有1套的报价为16.8万元/平方米。另据凯德集团披露的数据,该批75套房源的单体建筑面积为218平方米至368平方米,得房率超80%。... 0
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06-03 20:30...对于市场的拉动作用也会比较明显。第二就是购房门槛降低,尤其是二套房购房门槛降低。前面我也提到,首套房的门槛降低的确会对于市场有影响。但是二套房降低的幅度从市场面实际的感受来说是最大的,会让很多人在当下能够积极入市。举个例子来说,在上海,如果是改善买800万到1000万元房子的,其实占比还蛮高。如果按照之前的政策,首付至... 0
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06-03 20:00...陈雨康/摄)(上海浦东中环和外环之间的某在建楼盘售楼大厅。陈雨康/摄)同一天,上海浦东外环外的另一在建楼盘则更显得门庭若市。记者走进售楼中心看到,预约看房的队伍已排到大门口。据了解,由于每平方米单价最低接近5万元,且地处外环外,该楼盘主要吸引年轻刚需人群。“我们5月份已经开盘了,现在10楼以下的基本上卖完了,只剩下10... 0
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06-03 19:20...上海浦东外环外的另一在建楼盘则更显得门庭若市。记者走进售楼中心看到,预约看房的队伍已排到大门口。据了解,由于每平方米单价最低接近5万元,且地处外环外,该楼盘主要吸引年轻刚需人群。“我们5月份已经开盘,现在10楼以下的基本上卖完,只剩下10楼以上的高层。”样板房内驻守的工作人员介绍道,从户型来看,100多平方米三室的户型... 0
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05-31 22:20...我们的接待量环比上周末增加了20%—30%。”南山地产上海区域公司营销负责人表示,新政发布后,嘉定区的虹桥璀璨领峯项目迎来一波看房客。不仅如此,该项目在网络购房平台上的点赞量和关注量也明显增加。浦东新区北蔡镇的新杨思•上园是最近一周上海成交量较高的楼盘,据现场一位销售人员介绍,上周末项目现场共迎来100多组购房者,“很... 1
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05-30 00:20...”“凌晨两点半还有客户转钱订房”“新政再放大招,利好频出。仅限3个名额,首付约28万元起。”位于浦东新区众安路与雷音路口的星耀翠湾项目,由招商蛇口与象屿地产联合开发。5月27日傍晚,上海出台“沪九条”后,该项目很快做出反应,将新政措施做成红色海报对外展示。同时表示:“折扣倒计时,5天不打烊,5月31日后折后价格回收1%... 1
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05-29 23:50...《证券日报》记者走访上海市区的多家中介门店了解二手房市场行情,同时与多位市场人士交流,总体来看,市场回暖是他们的共同感受。在一家连锁房产中介机构,销售经理王先生向《证券日报》记者展示了他的微信工作群聊天内容。5月27日晚上10点左右的两条聊天记录显示:“政策出来4小时,西郊开了4单”“长宁中三小时两单”。还有大区经理直... 0
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05-29 23:40...湖北省率先行动,武汉成为楼市新政后全国首个下调房贷利率下限的城市,也是首个落实下调首套房和二套房首付比例的城市。随后至今已有上海、广州、辽宁、吉林、黑龙江、江西、河南、青海、湖北等超20个省、自治区、直辖市,以及长沙、合肥、苏州、贵阳等部分城市宣布优化调整住房信贷政策。大多数非一线省市,直接将首付款的最低比例降至金融政... 0
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05-29 08:40...全国已有包含武汉、长沙、西安、合肥等重点城市在内的120多个城市,出台了降低房贷首付比例、取消房贷利率下限等重大利好政策。不过,在上海之前,作为中国楼市风向标的4个一线城市均未跟进。而本轮,上海在一线城市中率先“出手”,多少有些超乎市场预料。从房地产数据来看,在当前全国房地产行业下行的大背景下,即便是作为楼市标杆的一线... 0
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05-29 08:40...在位于新华路的一家独立房产中介,从事房产中介业务数十年的门店负责人江先生对记者表示:“从2011年开始,上海陆续收紧房地产政策。而这次‘沪九条’的出台,大力度放松购房门槛,机会难得,很有吸引力。”江先生表示,从5月中下旬开始,随着全国其他城市的购房政策陆续放开,上海的房地产交易已经开始活跃起来,“就在新华路附近,仅近三... 1
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05-29 08:30...二套贷款额度由100万元调整为130万元,多子女家庭再上浮20%。克而瑞研究中心副总经理杨科伟指出,上海此次新政是2011年以来房地产政策调整幅度最大的一次,力度也超出市场预期。调整后,上海的调控政策将比北京、深圳更宽松。目前,除了海南以外,全国仅剩余北京、上海、广州、深圳、天津5个城市还在执行住房限购,新政后上海限购... 1
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05-28 22:00...现在客户一下就感觉不一样了。今天一起床光留号码的就有三组了,他还问我房东会不会涨价,因为上海这边一直就是买涨不买跌。”有房产中介透露,昨天晚上嘉定、闵行、奉贤等区的很多售楼处都是不打烊的,“客户随时看房随时带”。包括即将开盘的一些销售昨晚也在邀约客户认筹,“忙到凌晨两点的都有”。还有之前看过房的客户当晚赶到售楼处,复看... 0
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05-28 21:50...多名上海中介表示,新政应该能带动交易量提升,建议购房人看到心仪房源抓紧下手,但不用太担心价格会猛涨。▲上海放松限购政策及前后变化图据易居研究院优化限购政策:非沪籍居民购房社保要求5年变3年5月27日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知... 1
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05-28 17:10...家庭公积金贷款额度由首套120万元调整为160万元,二套贷款额度由100万元调整为130万元,多子女家庭再上浮20%。克而瑞研究中心副总经理杨科伟指出,上海此次新政是2011年以来调整幅度最大的一次,力度也超出市场预期。调整后,上海的调控政策将比北京、深圳更宽松。目前,除了海南以外,全国仅剩余北京、上海、广州、深圳、天... 1
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05-28 02:50...就是政策发布后打电话约谈的。一些原本就有购房需求的客户在看到新政落地后,会进一步加速购房决策。也有一些之前没看过房的客户,约见的成功率会提高。”上海链家塘桥板块的一经纪人说道。为抢占成交,经纪机构对休息日也作出调整。沪上某经纪机构原本周二作为公休日,目前已延后安排在周三休息。经纪人分享的通知上写到:“上海新政突如其来,... 0
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05-27 21:40...降幅比上月扩大0.4个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.6%、0.8%、1.4%和0.7%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.9%,降幅均比上月扩大0.4个百分点。此外,各线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大。4月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.5%,降幅比上月扩大1.0个百分点。其中,北... 0
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05-26 02:20...公积金贷款利率下调后,自己的购房压力相对变小。目前上海仍按照去年12月新调整的政策执行首付比例,即首套房和第二套改善型住房首付比例分别为30%和50%。同时实行二套房的差异化政策,自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6区的二套房首付比例降至40%。二手房方面,上海房地产中心交易数据显示,新政后的首个周... 0
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05-25 20:00...而新政前5月首个周末,上海二手房网签量为520套。杭州楼市持续升温5月9日,浙江杭州出台全面取消限购政策;5月20日,杭州出台相关政策,调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准。新的政策颁布后,杭州的楼市有何变化?近日记者走访多家房产中介门店发现,自新政出台后,无论是二手房市场的挂牌量、新增客源量,还是带看客户数量、成交... 0
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05-22 06:10...降幅比3月份扩大0.5个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.7%、1.3%和1.0%,上海上涨0.3%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%,降幅扩大0.2个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%,降幅扩大0.4个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.6%、0.8%、1... 0
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05-22 03:20...其中有两家房企表示:“来访客户量比之前有所增加。”“上周末两天,我们的接待量环比上周末增加了20%~30%。”南山地产上海区域公司营销负责人表示,新政发布后,嘉定区的虹桥璀璨领峯项目迎来一波看房客。不仅如此,该项目在网络购房平台上的点赞量和关注量也明显增加。浦东新区北蔡镇的新杨思•上园是最近一周上海成交量较高的楼盘,据... 0
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05-21 18:30...不少客户前来咨询记者在多个参与“以旧换新”活动的新盘售楼处了解到,该政策起到一定效果,吸引了一定数量的置换客户进行“以旧换新”。5月18日10时,记者来到位于上海松江的某新盘项目售楼处发现,现场咨询的客户不少。“来咨询的客户很多,以改善型客户为主,我这里已经签了两个客户,锁定了两套房源。”销售人员说,“房价方面没有优惠... 0
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2024-06-04-07:44 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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