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09-27 14:10...日均成交量为67套,同比增长7.1%,创下近三年同期最高值。这还是在受到中秋假期市民出游人数增多,网签数据存在滞后性因素影响的情况下出现的最高值。中指研究院研究副总监徐跃进表示,北京、深圳、杭州、佛山在以价换量下,二手房市场活跃度尚在,尤其是一些“老破小”房源,价格降至心理预期后,刚需客户逐渐入市。被寄予厚望的“以旧换... 0
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09-27 13:40...8月70个大中城市中,上海、南京新房价格环比上涨,西安环比持平,其余城市新房价格环比下降;二手房方面,吉林房价环比上涨0.1%,其余城市二手房价格环比回落。值得注意的是,上海楼市率先走出独立行情,在8月成为四个一线城市中,唯一房价环比上涨城市,从同比来看,上海房价同比已经连续70个月实现上涨。易居研究院副院长严跃进点评... 0
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09-23 20:10...可见“零首付”或“超低首付”,都是政策明令禁止的。然而,记者在不少社交平台上,搜索“零首付买房”或者“超低首付买房”,都能发现相关页面,涉及全国多个城市楼盘。为了验证这些消息,记者以购房者的名义,对位于河南郑州的几个楼盘进行了走访,发现确实有一些楼盘许诺可以用低于15%首付比例进行“超低首付”。甚至有销售人员在得知记者... 0
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09-22 21:50...嘉峪关市税务局把解决群众问题的关口前移,变“接诉即办”为“未诉先办”,变“被动办理”为“主动治理”,成立“三级税费争议调解团队”,与人社等部门建立“现场解决、云上化解、全程跟踪”一体式调解机制,实现涉税费问题智能分析、前端预防和源头化解,力争快速化解税费争议。服务前移更便捷“这是我今年第三次和税务局的工作人员一起办公。... 0
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09-21 18:10...”一位在北京市丰台区从事中介工作多年的销售人员对记者直言,新房网签价不能低于备案价太多,与同地段二手房相比价格浮动空间较小。目前各楼盘都更倾向于以高得房率、优质配套等新房特有的优势作为卖点,通过打造优质房源的形式凸显自身性价比。58安居客研究院院长张波在接受记者采访时表示,中秋假期购房者整体观望情绪依然占据主力,这使新... 7
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09-20 22:50...购房者可以直观地看到房屋的实际状况,实现“所见即所得”。刚需购房者的首选:在当前市场环境下,刚需购房者占据较大比例,他们更倾向于购买能够立即入住的现房,以满足居住需求。现房销售因此成为他们的首选。政策导向支持土地出让环节的改革:北京等地在土地出让时引入“竞现房”指标,鼓励开发商建设现房销售项目。这一政策导向有助于提升房... 5
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09-20 21:10...而深圳、上海、广州则出现不同程度的下滑。这反映了市场冷热分化的现象,即部分城市或区域的新房市场仍然保持一定的活跃度,而其他地方则相对冷清。打折促销力度加大:为了促进销售,多地新盘纷纷加大打折促销力度,推出特价房、工抵房等多种优惠房源。这种趋势在北京尤为明显,开发商在“卷”价格的同时,也愈发强调产品卖点以吸引客户。然而,... 0
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09-20 18:40...但在当前市场环境下,多数郑州房企并未急于调整价格策略。一位房企高管表示:“取消限价后,我们并没有作出价格调整。因为我们项目本身属于城市四环区域,之前已经在限价之下销售了。”她进一步坦言,“目前郑州市场在售的项目里,除了近两年新推出项目外,其余基本上都在成本价以下销售。大部分开发商还是以优先回款和现金流为主,再根据市场情... 6
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09-20 02:30...来自贝壳的到访报备数据便达到了五位数。羊城晚报记者走访了解到,仅9月15日上午,该项目首开释出的2号楼建面约69平方米户型便全部被认筹锁房,只能两次加推1号楼同面积户型。据现场销售人员介绍,该项目此次开放收筹与此前其他项目的模式有所区别,认筹时客户可以2万元的认筹金提前锁定房源,而非以往的抽签形式,相比之下有着更大的确... 2
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09-18 22:00...公租房转为配售型保障性住房后,严格按照配售型保障性住房规定实施封闭管理,不得上市交易。转为配售型保障性住房后,可自住、出租、继承。购买后确需退出的,可按规定配售给符合保障性住房条件的保障对象。两江新区民心佳园、沙坪坝区美丽阳光家园是重庆第一批公租房部分房源转为配售型保障性住房的具体项目。申购对象为已入住民心佳园、美丽阳... 1
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09-18 09:00...其中多数表示目前首套房贷利率为3.05%,部分银行还可以申请2.95%的首套房贷利率。“2.95%的房贷利率对于征信和债务情况要求相对严格,银行的说法是‘收入能够两倍覆盖负债’就可以申请,放款周期在1周左右。”钟毅说。进入6月以来,国内多地多家银行纷纷调整房贷利率下限。7月,中国人民银行将1年期和5年期以上贷款市场报价... 0
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09-18 02:30...与如今新房的房贷利率之间存在较大的利差。并且存量房贷业主不能像新贷款购房者那样,立即享受到最新降息红利。只能按照当初签的房贷合同,房贷利率跟LPR挂钩,一年一调。2024年以前的存量房贷利率,经过一轮调整将为2023年年末的lpr,也就是4.2%。如果选了每年年初下调,现在这波降息,要等2025年1月才生效。购房者:多... 0
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07-04 11:00...叠加国内经济总体稳定性进一步强化,房地产回归稳定的大方向仍将保持不变。值得关注的是,2023年6月购房者信心指数为93.2,环比微跌0.2%。当月参与调研的购房者中购买二套改善房的占比31.4%,与5月相比有所增加;购房为首套刚需的占比53.3%。约半数的购房者认为7月楼市调控政策的走向将继续保持稳定;超过40%的购房... 1
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07-04 06:10...在此前摇号抢房的购房者已经买过一波的背景之下,秦淮金茂府依然保持着约18%、平均约6人抢1套的低综合中签率,也说明了购房者对于产品的认可度还是很高的。值得一提的是,项目预计7月还有房源要加推,足以见得项目的信心。从产品角度来看,本次推出的户型面积虽然都是143㎡,不过有三房也有四房,可以满足购房者不同的置业需求。其中三... 1
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07-03 22:20...已有百余城出台房地产调控政策超300次,其中济南、长沙、厦门等十余城放松限购政策,部分热点二线城市如杭州已多次出台政策优化限购措施。上海、广州、深圳等一线城市从公积金等方面持续优化政策措施,多孩家庭、人才、职住平衡产业人群等是政策支持的重点。58安居客研究院院长张波表示,在“房住不炒”背景下,保障自住性购房需求及改善性... 1
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07-03 21:20...在宏观经济修复不及预期、青年群体失业率上升以及预期收入下滑等影响下,情绪指数开始连续三月回落,到5月份降至-0.69,处于观望区间中低位水平,预计在没有强有力的政策支撑下,后续市场情绪有进一步下滑的可能。关于诸葛数据研究中心建立的市场情绪指数介绍:市场情绪指数是反映市场上乐观或悲观程度的指标,是参与者心理的反应,也是参... 1
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07-03 08:10...6月份二手房议价空间和上月相比扩大0.67个百分点。当前市场属于买方市场,对于购房者来说可选房子多、竞争压力小。挂牌在售的房源量多,而市场需求和2、3月相比又明显减少,相当于购房者竞争对象少了,市场可以给购房者充足的挑选时间。02挂牌价坚挺,凸显业主纠结心态一方面成交房源议价空间扩大,但另一方面,从业主心态上,涨上去的... 1
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06-30 18:30...2%。这也就意味着,当前购买首套房和二套房的房贷利率下限分别降至4.0%、4.8%。业内人士表示,这已经降到了历史低位。中原地产首席分析师张大伟说:“一般房贷一年调整一次,调整日期,不同的银行规定不一样,有的银行是合同签署日调整,但是大部分银行是从新一年的1月份开始,所以对于购房者来说,如果是新购房者,马上就可以享受这... 2
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06-30 06:30...就是将项目施工中的工地以及还在建设的房屋,真实的呈现在购房者面前,也正是基于此,执行这项活动需要极大的勇气和底气,考验的是开发商的整体管控能力、多部门协同能力、节点管理能力,而碧桂园的这项工作,则意味着每天都要做好进行“大考”的准备。自本月中旬开放以来,已经接受了近百名购房者的“线上检阅”。在如此高频次工地展示,碧桂园... 1
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06-29 13:40...一是“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的定调十分重要,在经济下行压力增大的背景下,房地产业的作风和地位,需要重新定位。至少,管理层不希望新一轮的经济刺激政策,又造成新一轮的房价上涨。另一方面,2019年的房地产政策,并没有像房地产业内预期的那样发展。也不再重复以往的靠大基建和房地产拉动经济的常用手段。在全球降息、降准... 1
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06-29 10:50...如果此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说,房贷利率和LPR调整无关;对于已转换为LPR定价利率的存量客户,需要知晓所贷款银行的重新定价周期,在重新定价日前月供不变。假设购房者与银行约定的重定价周期为1年,重定价日为每年1月1日,那么本月LPR下调将于明年1月才迎来调整。“对于楼市的作用可以分两层来看,第一层面是... 1
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06-28 15:20...最直接的感受施工流程、材料使用,这就是碧桂园凤凰铭著于近日启动的施工工地展示行动。“施工展示”,就是将项目施工中的工地以及还在建设的房屋,真实的呈现在购房者面前,也正是基于此,执行这项活动需要极大的勇气和底气,考验的是开发商的整体管控能力、多部门协同能力、节点管理能力,而碧桂园的这项工作,则意味着每天都要做好进行“大考... 3
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2024-09-27-22:24 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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