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09-09 16:50...便可賺取高存息收入以抵銷按息支出,等同降低淨按息。提存彈性度勝定存按揭掛鈎之高存息戶口往往比銀行定期戶口更具彈性,定存優惠一般設有最低存款額、新資金要求、定存期及各項條件限制,例如需完成指定投資項目,資金亦因而在定存期內鎖死,而按揭存款掛鈎計劃的好處是在提存方面具有高度彈性,用家可以隨時按需要提取高存息戶口內之存款,亦... 0
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09-09 11:20...随着二季度以来新增按揭定价与存量按揭定价价差走扩,存量购房者心理落差加大,一定程度上引发部分购房者提前还贷行为。深圳的水先生告诉记者:“我是2020年1月买房办理的按揭,贷款260余万元。虽然经历了去年存量房贷加点调整和二套转首套等多重利好,目前利率仍为4.5%,与深圳市现在普遍执行的3.4%的首套房贷利率相比,高出1... 0
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09-08 21:50...便可赚取高存息收入以抵销按息支出,等同降低淨按息。提存弹性度胜定存按揭挂钩之高存息户口往往比银行定期户口更具弹性,定存优惠一般设有最低存款额、新资金要求、定存期及各项条件限制,例如需完成指定投资项目,资金亦因而在定存期内锁死,而按揭存款挂钩计划的好处是在提存方面具有高度弹性,用家可以随时按需要提取高存息户口内之存款,亦... 0
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09-04 08:30...如果你当时签订的贷款利率已经很低了,就不一定有下调的空间。据估算,全国有近1亿个首套房存量贷款合同,而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。问题二:我该怎么申请降低存量首套房贷利率?答:根据通知,对于符合条件的存量住房贷款,借款人申请降低利率有两种途径,一是以“新”换“旧”,向银行申请“新贷款”置换“旧房贷... 3
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09-02 22:40...是指2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款,或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。二、自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款... 0
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09-02 11:20...收到的不是现金,而是平台给予的购买黄金提货券的授信额度。黄金提货券并不能直接兑换黄金。平台要求对黄金提货券回收后,才能放款。我使用4.3万元的额度买了57克黄金提货券,意味着跟平台借了4.3万元。黄金提货券被回收后,平台要扣除各种手续费,实际到手只有2.9万元。他说。部分借款者表示,有的平台提供专门用于购买黄金的借款额... 0
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09-02 11:20...姜女士报案后,警方展开侦查,先后抓获柚柚商城、优租、壹点商城等5个非法放贷平台的实控人11人。经初步核查,这些平台已累计向不特定人群非法放贷2000余万元,涉案人数达数千人。——“黄金提货型”。来自河北的周先生表示,他在一个名为“小兔花”的App上借贷,收到的不是现金,而是平台给予的购买黄金提货券的授信额度。“黄金提货... 0
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08-31 04:20...姜女士以这种方式在多个App共获得资金14万余元,但3个月就需偿还42万余元。姜女士报案后,警方展开侦查,先后抓获柚柚商城、优租、壹点商城等5个非法放贷平台的实控人11人。经初步核查,这些平台已累计向不特定人群非法放贷2000余万元,涉案人数达数千人。——“黄金提货型”。来自河北的周先生表示,他在一个名为“小兔花”的A... 0
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08-30 16:10...多地银行业协会、房地产经纪行业协会已陆续发布通知或倡议,禁止房贷“返点”行为。山东省银行业协会发布的《山东银行业维护公平竞争市场环境自律公约》明确提出,对银行机构与房地产中介公司、开发企业等机构及相关个人间存在的“返佣”乱象进行重点整治。房贷“返点”本质上是商业银行获取客户、抢占个人住房贷款市场份额的营销手段。具体来看... 0
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08-30 01:50...小额贷款公司应当对借款人的借款用途、实际需求、收入水平、资产状况、总体负债等情况进行审查,合理确定贷款金额和期限。小额贷款公司不得发放明显超出借款人偿还能力的贷款。贷款集中度方面,《暂行办法》要求,小额贷款公司对同一借款人的各项贷款余额不得超过其净资产的百分之十,对同一借款人及其关联方的各项贷款余额不得超过其净资产的百... 0
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08-28 20:20...向最高院申请再审,最终仍被最高院驳回再审申请。经过案件审理,最高院认为本案审查重点为两点:一是王某与玖富普惠之间是否为民间借贷法律关系;二是玖富普惠是否应向王某承担还本付息的责任。经审理各项证据后,最高院认定,王某和玖富普惠之间并无订立民间借贷合同的意思表示,客观上王某并无实际出借款项给玖富普惠,玖富普惠亦无实际出借款... 0
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08-27 05:10...法律、行政法规和国家金融监督管理总局规定的其他业务中的部分或全部业务,并在经营范围中列明,且小额贷款公司不得发行或者代理销售理财、信托、基金等金融产品。在贷款集中度方面,《办法》提到,小额贷款公司对同一借款人的各项贷款余额不得超过其净资产的百分之十,对同一借款人及其关联方的各项贷款余额不得超过其净资产的百分之十五。网络... 0
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08-26 22:40...住房公积金贷款目前不在调整范围内。不过,如果你当时签订的贷款利率已经很低了,就不一定有下调的空间。据估算,全国有近1亿个首套房存量贷款合同,而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。问题二:我该怎么申请降低存量首套房贷利率?答:根据通知,对于符合条件的存量住房贷款,借款人申请降低利率有两种途径,一是以“新”换... 0
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08-26 22:40...二套住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。根据通知,自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款或协商变更合同约定的利率水平。新发放贷款或变更后的贷款合同利率水平由金融机构与借款人自主协商确定,但在贷款市场报价利率(L... 0
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08-26 01:00...在坚持省级负总责的前提下,省级地方金融管理机构可以授权计划单列市、地市级、县级承担小额贷款公司监管职能的机构,开展非现场监管、现场检查、违法违规行为查处等监管工作。金融监管总局负责制定小额贷款公司监管规则,对地方政府承担小额贷款公司监管职能的机构进行业务指导和监督。金融监管总局派出机构应当根据职责,就小额贷款公司监管与... 0
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08-25 18:00...国家金融监督管理总局规定的其他要求。第十八条【贷款利率】小额贷款公司应当将对借款人收取的所有利息、费用与贷款本金的比例计算为综合实际利率,并折算为年化形式,在借款合同中载明,且不得违反国家有关规定。小额贷款公司应当按照借款合同约定金额,足额向借款人支付贷款本金,不得先行扣除利息、手续费、管理费、保证金等。小额贷款公司应... 0
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08-23 21:00...他们通常较少被正规金融机构服务所覆盖,认为获得贷款是一件“很难且需要他人帮助”的事。第二类借款人的信用资质往往存在较大瑕疵,无法满足正规金融机构的授信审批条件,试图通过非法手段获取贷款,甚至会主动向非法中介寻求“帮助”。贷款找“李鬼”费用高昂。为了骗取高额费用,非法中介可谓是挖空心思对借款人下套。首先,以“优惠贷款”为... 0
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08-20 03:00...的通知》所述配售型保障性住房(以下简称“保障房”)。办法所述住房公积金配售型保障性住房贷款是指以住房公积金归集余额为资金来源,向购买保障房的住房公积金缴存职工发放的个人住房贷款(以下简称“保障房贷款”)。办法所称保障房贷款的本质属性为住房公积金个人住房贷款(以下简称“公积金贷款”),由郑州住房公积金管理中心(以下简称“... 0
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08-19 10:20...是指2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款,或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。二、自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款... 3
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08-18 20:40...一套房卖掉了,但如果还有房贷等,再买房的依然会认定为二套房。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》三、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记... 0
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08-14 16:00...二套住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。根据通知,自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款或协商变更合同约定的利率水平。新发放贷款或变更后的贷款合同利率水平由金融机构与借款人自主协商确定,但在贷款市场报价利率(L... 0
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08-14 12:40...住房公积金贷款目前不在调整范围内。不过,如果你当时签订的贷款利率已经很低了,就不一定有下调的空间。据估算,全国有近1亿个首套房存量贷款合同,而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。问题二:我该怎么申请降低存量首套房贷利率?答:根据通知,对于符合条件的存量住房贷款,借款人申请降低利率有两种途径,一是以“新”换... 2
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