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11-18 20:10...澳洲联储保持利率不变（白色是美联储，蓝色是澳洲联储，紫色是英国央行，黄色是加拿大央行）Kent表示：“这一结果反映了澳大利亚抵押贷款市场的几个特点，这些特点共同使大多数借款人拥有缓冲，帮助他们度过一段加息时期。”“尽管在过去两年左右的时间里，许多借款人在加息的情况下举步维艰，而且更广泛的家庭支出明显减弱，但最近的情况就... 0
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11-16 16:10...随着我国利率水平持续走低，新增与存量房贷利差持续扩大，引起普遍关注。今年以来，中国人民银行已两次调整5年期以上贷款市场报价利率（LPR），累计下降35个基点。数据显示，8月份，新发放个人住房贷款利率为3.35%，比上年同期低78个基点，处于历史低位。多个城市新发放的首套住房贷款利率降至3.2%附近，部分地区甚至降至“2... 5
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11-16 16:00...像张女士这样负担有所减轻的人不少。10月末，绝大部分存量房贷利率已完成批量下调，存量房贷利率平均下降0.5个百分点左右，每年减少家庭利息支出1500亿元左右，惠及5000万户家庭。上海金融与发展实验室主任曾刚表示，还款压力减轻，借款人可支配收入增加，可用于满足更广泛的消费需求。对个人、家庭来说，有助于缓解支出压力，增强... 0
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11-16 04:30...预计2024年第四季度绝大多数借款人无需调整加点幅度。兼顾合理让利与可持续性经营，偏离幅度约定为30BP偏离幅度的设定是调整规则的关键内容。据了解，为兼顾合理让利与可持续性经营，商业银行经过测算，将该偏离幅度约定为30BP。也就是说，当浮动利率房贷客户的利率加点幅度与最新的全国新发放房贷利率平均加点幅度偏离高于30BP... 1
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11-16 04:20...“目前，商业银行正在加班加点，修改合同、修改系统，做好各项准备。”陶玲表示，预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整，部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。陶玲称，为方便办理，绝大多数借款人都不需要到银行网点，其中，对于房贷为浮动利率的，借款人不用提出申请，商业银行将统一批量调... 1
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11-15 20:00...像张女士这样负担有所减轻的人不少。10月末，绝大部分存量房贷利率已完成批量下调，存量房贷利率平均下降0.5个百分点左右，每年减少家庭利息支出1500亿元左右，惠及5000万户家庭。上海金融与发展实验室主任曾刚表示，还款压力减轻，借款人可支配收入增加，可用于满足更广泛的消费需求。对个人、家庭来说，有助于缓解支出压力，增强... 1
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11-15 05:10...根据省委、省政府灾后恢复重建工作部署，为支持住房公积金缴存企业和缴存人尽快恢复正常生产生活秩序，现就住房公积金支持琼海、万宁两地灾后恢复重建工作通知如下：一、支持缴存人提取住房公积金用于受损房屋的重建、修缮支出（一）提取范围。上述两个市县因洪涝灾害造成自有产权的住房受损，并经当地政府职能部门灾损核准登记的，受损住房产权... 1
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11-14 03:10...而新发放的房贷利率，可能很快就享受到这25个基点降幅带来的利好。再从加点幅度来看，不论是新发放房贷还是存量房贷，加点幅度在合同期限内往往固定不变。北京是目前仍有房贷利率下限的城市之一。去年12月，北京城六区首套房贷利率的最低加点是10个基点，今年6月则调整为减45个基点。这意味着，6月新发放的房贷利率，仅加点幅度就较半... 1
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11-14 03:00...2万亿元存量房贷利率完成下调。按照安排，各地方法人银行也会在10月31日前完成批量调整。人民银行此前介绍，此次调整总体上能节省利息支出约1500亿元，惠及数千万户家庭，在减轻购房者负担的同时，促进消费市场发展。专家表示，由于房贷利率重定价日期不同，不同借款人调整后的房贷利率会有所差异，而重定价后都将是一样的，存量房贷利... 1
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11-12 18:20...如何看懂房贷利率的调整方式？借款人可把握3个核心逻辑：一是看懂贷款合同的利率定价方式，二是看懂贷款重定价日，三是看懂借款人所属地区以及住房套数。首先，房贷合同的利率定价方式决定了本轮调整的结果。目前，房贷利率的定价方式大体分为两类，一是浮动利率定价，二是固定利率、基准利率定价。如果借款人选择了前者，其房贷利率将随着5年... 1
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11-11 22:00...而新发放的房贷利率，可能很快就享受到这25个基点降幅带来的利好。再从加点幅度来看，不论是新发放房贷还是存量房贷，加点幅度在合同期限内往往固定不变。北京是目前仍有房贷利率下限的城市之一。去年12月，北京城六区首套房贷利率的最低加点是10个基点，今年6月则调整为减45个基点。这意味着，6月新发放的房贷利率，仅加点幅度就较半... 1
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11-11 17:30...每年重定价4次；重定价周期为半年的，每年重定价2次；重定价周期为一年的，每年重定价1次。需要注意的是，大多数银行规定，存量房贷借款人在整个贷款存续期内，重定价周期只能调整一次，不能多次调整。该选长周期还是短周期？根据个人预期而定三个月、半年、一年，我该怎么选？小编为你梳理选择策略↓如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么... 0
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11-10 17:40...那他的存量房贷利率要等到2025年10月20日才能根据当时LPR调整情况重新确定。而新发放的房贷利率，可能很快就享受到这25个基点降幅带来的利好。再从加点幅度来看，不论是新发放房贷还是存量房贷，加点幅度在合同期限内往往固定不变。北京是目前仍有房贷利率下限的城市之一。去年12月，北京城六区首套房贷利率的最低加点是10个基... 0
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11-10 05:30...可能很快就享受到这25个基点降幅带来的利好。再从加点幅度来看，不论是新发放房贷还是存量房贷，加点幅度在合同期限内往往固定不变。北京是目前仍有房贷利率下限的城市之一。去年12月，北京城六区首套房贷利率的最低加点是10个基点，今年6月则调整为减45个基点。这意味着，6月新发放的房贷利率，仅加点幅度就较半年前下降了55个基点... 0
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11-10 02:40...人民银行取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制，政策调整后，银行应该会提供不同的重定价周期供借款人选择，可能会签订补充协议对重定价周期进行调整。重定价周期短，市场利率变化情况能更快反映到存量房贷利率上，在利率下行周期对借款人相对有利，在利率上行周期对借款人相对不利。借款人应基于自身判断，合理选择重定价周期。提前还款已不... 0
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11-10 02:40...不得对与债务无关的第三人进行催收。”这意味着省呗对借款人的暴力催收行为不仅侵害了消费者的权益，还有可能游走在不法边缘。“高利贷”也是用户对省呗投诉的高频词，有用户表示省呗利用“融担费”“会员费”等手段，导致用户最终实际还款金额利率高达36%。鳌头财经在省呗平台办理贷款时发现，金额1万元，借款时长12个月的贷款，总利息为... 0
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11-09 17:30...贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×N倍数。值得注意的是，配偶公积金账户连续正常缴存6个月以上的，可以合并计算贷款额度。配偶公积金账户封存或近6个月内停缴的，账户余额不计入贷款额度测算，缴存基数也不计入家庭月收入。经测算，借款人最高贷款额度低于20万元的，最高贷款额度按20万元核定。同时，根据《中国... 0
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11-09 17:30...重定价周期为一年的，每年重定价1次。需要注意的是，大多数银行规定，存量房贷借款人在整个贷款存续期内，重定价周期只能调整一次，不能多次调整。该选长周期还是短周期？根据个人预期而定三个月、半年、一年，我该怎么选？我们为你梳理选择策略↓如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到... 0
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11-09 13:20...协商无果的情况下，双方对簿公堂。据了解，本案争议焦点为利率标准应按照《贷款合同》还是《还款计划表》计算。贷款方主张《还款计划表》中约定，《贷款合同》约定的还款方式与本还款计划表有冲突的，以本《还款计划表》为准，故应当按照《还款计划表》约定的标准计算。借款方对此不予认可。审理此案的北京某法院法官表示，本案中，普通借款人作... 0
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11-09 10:10...公积金贷款逾期是指在借款合同履行期间，借款人未按照借款合同约定日期足额偿还贷款本息。公积金贷款逾期有哪些后果？增加罚息费用，贷款逾期后，公积金中心将依据借款合同约定计收50%的罚息；影响办理住房公积金业务，即逾期期间，借款人无法办理按月冲还贷、提前还款、贷后变更等业务。连续逾期3个月以上，借款人住房公积金账户将被冻结，... 0
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11-09 10:10...公积金贷款逾期是指在借款合同履行期间，借款人未按照借款合同约定日期足额偿还贷款本息。公积金贷款逾期有哪些后果？增加罚息费用，贷款逾期后，公积金中心将依据借款合同约定计收50%的罚息；影响办理住房公积金业务，即逾期期间，借款人无法办理按月冲还贷、提前还款、贷后变更等业务。连续逾期3个月以上，借款人住房公积金账户将被冻结，... 1
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11-08 10:20...×N倍数。值得注意的是，配偶公积金账户连续正常缴存6个月以上的，可以合并计算贷款额度。配偶公积金账户封存或近6个月内停缴的，账户余额不计入贷款额度测算，缴存基数也不计入家庭月收入。经测算，借款人最高贷款额度低于20万元的，最高贷款额度按20万元核定。同时，根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》规定，省... 0
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