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07-29 18:10...望山坡景,今年5月放盘开价355万元,本月中旬减至315万元,最终劈穿300万以290万元沽出,重返2016年楼价水平,实用呎价仅9295元。据了解,原业主于1988年以37.4万元购入上址,持货达36年,虽劈价沽楼,账面仍赚252.6万元,物业升值逾6倍。屯门新盘低价抢客奏效,新界二手价量受压,中原地产副区域营业经理... 1
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07-27 00:50...市场找房热度有所提升,同时市场的韧性较强,在热度上涨之后一直处于高位震荡。市场找房热度保持高位可视为后期市场成交量提升的一个明显信号。谈及目前二手房价格情况,多位经纪人对记者表示,价格下调的情况确实存在,但要视房源情况而定,不同板块房源间的价格分化比较明显。一位主要负责海淀区五道口板块的经纪人告诉记者,该板块以学区房为... 0
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07-26 16:50...但要视房源情况而定,不同板块房源间的价格分化比较明显。一位主要负责海淀区五道口板块的经纪人告诉记者,该板块以学区房为主,价格受地段影响较大,除部分存在“硬伤”的房源外,二手房价格比较稳定。“以城华园小区为例,该小区户型以刚需小户型为主,最近卖得较好。”该经纪人告诉记者,此前该小区二手房总价处于板块内相对低位,随着北京“... 0
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07-25 03:00...PARKSEASONS系列今年开卖至今累售780伙,套现逾49亿元。刚过去周末一手成交量达290宗,全月有机会重上逾1000宗水平,相信与市场憧憬减息有关。集团亦跟随市况加快推盘步伐,PARKSEASONS第2B座计划下月出击,项目提供350伙,主打一房至两房户型,适合上车及小家庭。黄光耀预料,下半年楼市仍由一手主导,... 2
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07-25 02:50...实用面积484方呎,2房向东北望园景。今年初放盘,上月叫价下调至650万元,最终再劈150万元,以500万元沽出,呎价仅10331元。屋苑对上一宗500万元成交,要追溯至2013年6月份,鄱阳阁低层C室,实用面积482方呎,实用呎价10373元,意味着上址造价时光倒流11年前,甚至平过屯门区新盘。屯门黄金海湾‧意岚日前... 0
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07-25 02:10...即屯门NOVOLAND第3B期次轮销售当周。由于发展商以低价去库存,令二手交投受压。不过,CCL跌幅稍为收窄,前周跌0.69%,上周跌0.4%,本周跌0.25%,反映市场预期美国最快9月减息,小业主收窄议价空间,预料二手楼价跌势趋向缓和。不过,她认为楼市见底言之尚早,因为新盘供应量仍多,屯门上岚减价四成促销奏效为例,预... 0
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07-21 23:30...均为总价千万级以上产品,这也决定其未来居住客群的品位更加高端纯粹。完全没有目前很多社区户型多样,居住人群复杂的情况出现。御翠园不仅是朝青板块瞩目的在售新盘,更是北京五环内稀缺的在售城市联排产品。随着国土资源部进一步从严的土地管理,北京已停止审批此类供地和办理相关用地手续,包括对联排产品等项目的审批也将进一步控制。在此背... 2
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07-16 03:20...从下半年新货的区域分布来看,整体呈现中心区新货减少,东部新货增加,南部、北部持平的态势。其中,最明显的是,中心区新货供应明显减少。根据合富研究院的数据,可以看到,从去年开始新增供应不断的天河、海珠的新货将较上半年减少四成以上,上半年全新项目已经“能入尽入”,部分热盘由于去货速度理想,后续新货面临减少的局面。荔湾的新货也... 1
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07-11 23:40...仍比去年下半年升66%。成交金额方面,今年上半年录227.6亿元,较去年同期282亿元下跌19%,创7年新低。他续称,撤辣后多个一手铁路盘低价推出,入场费低至300多万元,抢去大量购买力,导致二手屋苑交投受压。单计上半年,一手铁路上盖项目累售逾2700伙,占整体新盘成交量逾三成,吸金逾320亿元。另外,今年上半年该56... 0
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07-11 22:00...”上海中原地产市场分析师卢文曦告诉记者,一般来说,政策出台后的一个月左右是二手房市场成交量上升的周期。从目前情况看,上海二手房市场处于比较良性的成交量快速上行的过程中。5月27日,上海出台“沪九条”新政,宣布首套房首付比例降至20%、贷款利率下调、非户籍限购松绑等多项政策。“网上房地产”数据统计显示,5月1日至5月27... 0
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07-11 20:40...“万科城市之光、星樾TOD也暂时少见新增”。小杨认为,目前新政刚出,一时半会没那么多人想到要卖,想卖的都已在挂牌。据介绍,截至5月31日,贝壳平台上万科城市之光挂牌出售房源近30套,星樾TOD是50多套,多为证未满两年。但在贝壳app,上述二手房源目前尚未完全在贝壳平台的显现,“由于短时间放盘太多,还来不及去拍房屋视频... 1
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07-09 06:20...但发展商继续减慢买地步伐,旧楼并购几乎完全停顿,连带补地价的心态也极端审慎,早前粉岭的北部都会区便有6宗原址换地个案告吹。因应发展商的买地心态疲弱,上半年的卖地市场是“零卖地”,其间只有一幅九龙湾电动车充电站的地皮招标投得,金额只有不足8200万元。再者,上一个财政年度的卖地亦少得惊人,特区政府原先计划在上一个财政年度... 1
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07-07 22:50...直线距离约800-1100米左右(据百度测距)。该项目规划有小高层和高层产品,涵盖建筑面积约116、118、128、130、131和136平米的套三双卫户型。青实清荷茗郡预计将于7月中下旬首次开盘销售,高层均价约为19000-20000元/平米左右,小高层均价约为22000-23000元/平米左右,预计将于2026年6... 2
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07-07 13:00...武汉中心城区多个新盘入市,热度不减。5月30日,位于汉口武广恒隆旁的武汉城建·绍兴里1921首开,实现销售额2.16亿元。潘先生有着很深的老汉口情结,开盘当天早早来到现场。他说:“目前,武汉的公积金贷款利率、商贷利率都是历史最低。政策给力,碰到喜欢的房子,就可以出手了。”潘先生说出了不少购房者的心声。近期楼市一揽子利好... 1
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07-07 09:20...取得预售证并即将于本月中下旬首开。(咨询电话:400-101-8532转492)位于市北区长沙路116号。距离地铁M1号线水清沟站以及地铁M8号线南昌路北站(在建),直线距离约800-1100米左右(据百度测距)。该项目规划有小高层和高层产品,涵盖建筑面积约116、118、128、130、131和136平米的套三双卫户... 1
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07-06 11:10...这个政策的出台是为了防止楼盘烂尾产生不良贷款,同时也给购房者提供了一定的保障。购房者迎利好7月5日,记者来到位于深圳市福田区某新盘售楼处实探。即便是工作日,该售楼处也在短短十几分钟内接待了3批看房客户。该楼盘销售人员告诉记者,该盘已于去年9月、12月两次取得预售证,推售建筑面积约75-440平方米共计800多套房源,预... 1
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07-04 22:00...总利息将减少54.5万元,每月还款减少1817元。北京链家研究院分析师冷会指出,6月二手住宅网签量和实际成交量均较上月有所增长,交易节奏总体平稳,“626”政策出台后市场热度较前期有所上升,周末成交量明显增长。网签方面,上周末恰逢月底和季度末,叠加政策影响,集中网签现象较为明显,因此网签量远高于正常周末水平。价格方面,... 2
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05-03 18:30...主卧配备独立卫生间和衣帽间,双卫设计。项目户型图精装设计亮点:除了标配的中央空调、地暖和新风,选择三玻两腔玻璃,突出项目品质外。还有包括安心入户系统、玄关整合系统、灯光照明系统、健康生活系统、科学厨房系统、体贴卫浴系统、舒阔餐客系统、美学卧室系统在内的八大精工系统。包括地砖通铺、四段式玄关柜、感应灯带、上轨道移门、摩恩... 15
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05-01 16:20...保守估计目前在售中的现楼货尾单位亦多达1万伙以上,创近15年来新高水平。据特区政府的估算,明年的私人住宅的新楼落成量将更加惊人,预测落成量将高达2.697万伙。换言之,连同去年的新楼落成量,在2022至2024年间的3年内总体的落成量已超越6.8万伙,平均每年多达约2.27万伙新楼落成,但若果以去年的新楼销售仅约1万伙... 16
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05-01 16:20...都以“先求量、后求价”形式开售全新盘,吸引买家的注意。以小红书等平台扩客源此外,二手市场大部分业主已调升叫价或大幅收窄议价空间,因此不少准买家在这个时候宁愿选择新盘,令大部分新盘都能热卖,首批次批屡屡出现沽清的情况;反观二手楼市则持续出现拉锯局面。楼市资金转投一手楼,可以说是市场竞争下的形势。同样地,世界格局“东升西降... 16
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04-23 07:50.../大公报记者梁颖贤新地副董事总经理雷霆称,旗下启德承丰道26号及协调道10号两个全新住宅项目,分别命名天玺.天及天玺.海。位于跑道区的天玺.海第1期,刚获批预售楼花同意书,拟6月以招标形式开售。天玺.天邻近启德港铁站,料下季可开售。雷霆表示,有传媒向他查询,两盘刻意安排昨日同步登场,是否意图截击毗邻新盘,雷霆强调“绝对... 3
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04-19 02:40...青岛开投宇洋企业发布“青岛开投隆翔置业发展有限公司49%股权”的转让公告,涉及黄岛珠江路丁家河1宗涉宅地,即本次出规划地块。图片去年11月,青岛开投隆翔置业发展增资1046.77万元,该标的涉及黄岛珠江路1宗涉宅地,宗地坐落于黄岛区萧山路西、珠江路北,用途为城镇住宅-普通商品住房用地、商业用地,使用权类型为国有建设用地... 15
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