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06-27 05:40...包括降首付、取消房贷利率下限、下调公积金贷款利率,设立3000亿元保障性住房再贷款。为落实“517”房地产新政,截至目前,全国绝大多数城市均执行了首套房首付最低15%的要求,房贷利率较基准普遍下浮30—50个基点左右。《报告》表示,在多重政策刺激下,近期房地产市场出现结构性复苏的迹象,少数核心城市市场活跃度略有好转,但... 0
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06-25 08:40...25%,按等额本息计算还款,每月需还7398.51元。买房门槛大降,大大地利好买房人。经落实,目前,中国建设银行、中国银行等多家银行已经开始执行,青岛银行、民生银行等表示还在等通知。记者也采访了售楼处,有置业顾问明确表示此消息为真,24日已经接到银行通知,可以执行这个利率,但是尚不方便透露具体银行。当然,一旦四大行开始... 0
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06-24 22:30...2024-06-0415:02:00中国财政部4日公布的数据显示,4月份,全国共销售彩票554.57亿元(人民币,下同),同比增长10....2024-06-0414:51:00中国铁路昆明局集团有限公司4日发布消息,今年从1月1日至5月31日,中老铁路累计开行旅客列车...2024-06-0414:36:00各大主流... 0
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06-24 19:10...贝壳研究院的监测数据显示,5月份百城首套主流房贷款利率平均为3.45%,较4月份下降12个基点;二套主流房贷款利率平均为3.9%,较4月份下降26个基点。5月份首套、二套主流房贷款利率较去年同期分别回落55个基点和101个基点。相对而言,此前购房客户的存量房贷利率仍维持在4%以上。在此背景下,部分客户选择对存量房贷提前... 0
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06-24 09:10...城市房地产融资协调机制可发挥牵头协调、有力推进的积极作用。今年1月份,住房城乡建设部、国家金融监督管理总局联合出台《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》,搭建政、银、企沟通平台,帮助房企、金融机构实现精准有效对接。自今年1月下旬至5月16日,在不到4个月的时间内,城市房地产融资协调机制“白名单”项目的贷款审批金额已达... 0
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06-23 11:20...不折不扣、争先创优地落实好4月份中央政治局委员、国务院副总理何立峰在郑州市调研房地产工作并主持召开座谈会所强调要求的“加快推进城市房地产融资协调机制落地见效,对符合‘白名单’要求的合规房地产项目要积极给予资金支持,做到‘应贷尽贷’,保障项目按时建成交付,切实保障购房人的合法权益,稳定预期,促进房地产市场平稳健康发展”。... 0
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06-22 11:50...东方金诚首席宏观分析师王青对《证券日报》记者表示,提前还贷背后的原因不仅是存量房贷利率与新发放房贷利率差距,更重要的是存量房贷利率普遍高于居民理财的投资收益率。在房贷新政落地前,今年居民提前还贷行为就已明显增多。根据国泰君安证券研报数据,2024年2月份以来,居民早偿率指数加速上行,4月份达到37%的历史高位(刨除20... 1
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06-22 02:40...“买房利率由LPR和基准点确定,基准点有上浮或者下调。如果当时是上浮的,现在就是上浮。”一房屋中介人士告诉每经记者,本次调整的是加减点部分,LPR并未调整。中指研究院市场研究总监陈文静在接受每经记者采访时表示,当前降低居民贷款利息支出和购房者置业成本是促进住房需求释放和居民消费的重要措施之一。但取消利率下限后,存量房贷... 2
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06-21 18:50...多因素催热“提前还贷”自5月17日多项支持房地产重磅政策发布以来,多地纷纷出台落实细则。贝壳研究院的监测数据显示,5月份百城首套主流房贷款利率平均为3.45%,较4月份下降12个基点;二套主流房贷款利率平均为3.9%,较4月份下降26个基点。5月份首套、二套主流房贷款利率较去年同期分别回落55个基点和101个基点。相对... 0
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06-21 18:30...渣打中国财富管理部首席投资策略师王昕杰对21世纪经济报道记者分析称,贷款利率是影响楼市增量最直接的因素,随着2021年底美联储加息预期升温,房屋贷款利率也从3%左右升至7%附近。同时,伴随着房价在2021年年终达到高位,不断上升的贷款利率也抑制了民众的需求,对楼市产生了较大的影响。2022年后美国的新屋开工量一直处于下... 2
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06-21 18:10...许多房贷执行利率下限为LPR+30BP,但新政下首套房贷款利率下限仅为3.5%,差距明显。如按照首套房贷款金额500万元、30年期限计算,两者利息总额相差104万元,月供相差2882元。上海的情况也类似,2021年7月至2023年12月期间购房,首套利率为4.55%(LPR+35BP),而上海两度优化住房信贷政策后,目... 2
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06-21 16:30...银行一旦发现消费贷遭挪用至房贷,是可以抽贷的,一旦还不上银行消费贷,会造成违约。”星图金融研究院研究员黄大智对时代周报记者称。来源:图虫创意再降存量房贷利率呼声不断“现在广州这边首套、五年期以上的房贷贷款利率,汇丰银行可以做到3.15%。”汇丰银行广州某支行个贷部的工作人员林芳(化名)告诉时代周报记者,外资行五年期以上... 2
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06-21 15:00...提前还贷情绪再起苗头。除了攒钱提前还贷外,一些资金短缺的购房者采取了另外一种策略“转贷”,通过申请“经营贷”“消费贷”来实现对房贷的提前偿付,以此达到减少长期利息支出的目的。而近期,不少贷款中介正是利用购房者急于降低房贷利率的心理大肆揽客。多名购房者对《华夏时报》记者表示,有贷款中介推销“转贷”业务,有些是通过电话,有... 2
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06-20 18:20...包括降低首付比例、降低房贷利率等。随后,全国各地相继推出落地细则。从已经出台的三个一线城市具体跟进细则来看,上海与深圳首套、二套房首付比例、贷款利率整体保持一致,广州则是将首套、二套房最低首付比例调整至15%、25%,并取消了房贷利率下限,成为当前一线城市唯一取消房贷利率下限的城市。据贝壳研究院监测,5月,百城首套房平... 2
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06-20 18:10...首套房贷利率中最高和最低之间相差25BP,二套房贷利率中最高和最低相差40BP。记者简单测算,若按贷款300万元、贷款期限30年、等额本息偿还方式来计算,购房者若以最低的房贷利率申请房贷,与最高房贷利率相比,首套的月供可减少约400元,总利息减少约15万元;二套的月供可减少约670元,总利息减少约24万元。有银行业内人... 2
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04-02 20:20...这样的利率水平无疑是重大利好,不仅销售明显见涨,甚至不少楼盘跌了一段时间的房价都在最近回升了。更多像南宁一样的城市也迎来好消息。3月以来,全国首套房贷利率依然处于微降的通道之中,贝壳研究院监测显示,2023年3月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.02%,较上月微降2BP;二套主流房贷利率平均为4.91%,与上月持平。截... 12
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04-02 06:40...并结合8月25日公布的5年期LPR4.85%水平计算,北京地区首套个人住房贷款利率下限是5.4%,二套下限是5.9%,与北京当前主要中资银行新发放的个人住房贷款利率水平基本一致。市场人士认为,此次定价水平的确定主要考虑两个方面,一是实现与LPR的对接,二是充分考虑北京地区房地产及房地产金融的特点,尽量保持连续性和稳定性... 19
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04-02 01:10...环比上涨41%,同比上涨85.59%,成交规模达到近三年新高,新房方面,重点10城新房成交环比涨幅超3成,从这个数据表现来看,重点城市楼市小阳春行情已现。但在需求大规模的释放后,预计下月成交态势可能会放缓。35城调整房贷利率下限至4%以下预计多地将延续下行态势与房价息息相关的房贷利率近期也颇受关注。近段时间多个城市调整... 14
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03-31 12:20...沈阳优化限购区域3月28日,沈阳市房产局、沈阳市自然资源局出台《关于促进我市房地产市场良性循环和健康发展的通知》。其中提出,优化限购区域。继续对和平、沈河、铁西、皇姑、大东、于洪等六区(不含二环外)实施限购政策。同时,实施首套个人住房贷款利率动态调整机制。按照人民银行、银保监会《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政... 17
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03-30 21:20...因城施策实施好差别化的住房信贷政策,持续引导实际利率和首付比例下行,将更好支持刚性和改善性住房需求。与此同时,银行放款速度也有所提升。数据显示,3月份贝壳百城银行平均放款周期为21天,较上月缩短7天。“对银行来说,住房按揭贷款依然是优质资产。”上海金融与发展实验室主任曾刚表示,一季度商业银行信贷规模较为充裕,也在一定程... 17
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03-29 10:50...青岛市2023年2月商品房供应63.2万㎡,环比微降3.1%,同比上涨86.8%;商品住宅供应28.2万㎡,环比微降2.6%,同比上涨26%。2月份市场逐步回温,房企推盘积极性较高,本月住宅供应区域主要集中在李沧区、西海岸新区、即墨区等。青岛部分楼盘售楼处人气旺银行放款加速房地产市场呈现积极变化房贷利率方面,目前青岛房... 23
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03-28 04:20...91%的历史低位,企业贷款利率首次降至4%以下。今年以来,企业贷款利率仍延续下行,在促消费、扩内需、稳地产等推动下,消费贷和经营贷的贷款利率也较去年下半年有所下降,多地首套房贷利率进入“3”时代。“预计一季度净息差进一步收窄,商业银行经营压力加大。且在首套住房贷款利率政策动态调整机制下,当前许多城市已经放开房贷利率下限... 6
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2024-06-27-17:56 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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