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08-30 01:10...在政府补助等非经常性损益的拉升下,公司归母净利润约8595.29万元,同比增长8.64%。年内,新巨丰最大的资本动作就是掀起了纷美包装的控制权争夺战。此前,新巨丰几经波折已经先一步将纷美包装28.22%的股权收入囊中,成为纷美包装第一大股东,但并未实际拥有控制权,而新巨丰试图向纷美包装派出董事的要求,也一再被纷美包装原... 0
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06-15 13:50...从句式、结构、语序到内容,简直一模一样。“花了三万块的中介费,就给我一篇AI写的文书!”沈莉愤愤不平地找中介要说法,可对方不承认。即将进入申请季,杭州大学生小翁请中介申请了几所香港学校后,让ChatGPT也写了一封。他惊讶发现,开头部分遣词造句和中介写的一模一样。句式也很简单,都是以“我……”做开头。“真是太坑了,花了... 2
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06-07 12:10...部分城市最高价达到4%的水平,即通俗理解的“4个点”佣金。一般此类价格和特定房源有关。“参考价”是地方政府指导价下约定俗成的价格,普遍为3%的水平。部分实行单边收费的城市会低于该水平,其对于中介公司的中介费定价有约束性。“市场价”是买卖双方实际支付的价格。中介公司基于房地产市场运行情况,在参考价基础上做出了上调价或折扣... 19
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06-06 01:40...并且,单方的中介佣金收费比例也调至房屋成交价的1.5%。不过,6月2日凌晨发文称,该协会于日前印发的《关于合理调整二手房交易佣金标准,促进房产消费复苏的指导意见书》,因对住建部、市场监管总局等部门关于规范房地产经纪服务的意见政策把握不准、领会不透,悖离上级精神,给房产经纪行业造成较大负面影响,对此,其深表歉意。“为及时... 15
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06-05 21:30...该会已立即印发通知撤销上述文件,并深刻吸取教训。规定买、卖双方各收1.5%中介费此前,按照福州市房地产中介行业协会发布的《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导意见书》,主要包括6方面内容:一是调整由买方全额支付交易佣金的现行办法,转为由买、卖双方等比等额分担佣金;二是合理下调中介企业的佣金收费标准,单... 14
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06-05 18:30...深入学习住建部、市场监管总局等部门关于规范房地产经纪服务的意见精神,深入领会政策措施,坚持以人民为中心的思想,进一步研究完善行业自律机制,规范行业发展,以切实降低房产经纪行业当事人交易成本。前一日,福州市房行业协会发布《意见书》,出台如下行业指导意见:一是调整由买方全额支付交易佣金的现行办法,转由买、卖双方等比等额分担... 13
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06-05 18:20...但由于下降幅度不及预期、市场批评声音较多,该文件最终被撤回。此事又引发大家进一步关注二手房费下调的问题。今年5月,住建部等部门发布《关于规范房地产经纪服务的意见》。此次政策明确,要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用,引导由交易双方共同承担经纪服务费用。报告显示,对全国25个重点城市二手房费用进行分析和统计发现,费率平均... 17
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06-05 18:20...转为由买、卖双方等比等额分担佣金;合理下调企业的佣金收费标准,单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%,指导意见自2023年6月1日起正式实施,试行期一年。福州市此条政策是结合5月8日两部门十条举措加强房地产经纪公司管理意见的内容,政策细节主要涵盖两个方面,1)调整费的支付方式,由之前的买方承担费改为买卖双方共同承担,也就... 13
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06-04 22:30...当下各地中介服务费率在什么水平?报告指出,从实际调研情况看,各地中介费用定价并无统一标准。报告分析了相关城市市场规模占比较高的中介公司定价,以及各地中介机构反馈的主流中介费用情况,据此汇总得出各地今年二季度各地中介费率情况。统计显示,中国25个重点城市主流中介费率平均值为2.2%,低于3%的参考价。这和二季度二手房交易... 15
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06-04 20:30...协会已立即印发通知撤销上述文件。今年5月8日,住房和城乡建设部、市场监管总局联合发文,“房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用”。5月30日,福州市房地产中介行业协会提出,调整由买方全额支付交易佣金的现行办法,转为由买... 16
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06-04 19:30...规范行业发展,切实降低房产经纪行业当事人交易成本。”5月30日,福州市房地产中介行业协会发布了《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导意见书》,其中提出,调整由买方全额支付交易佣金的现行办法,转为由买、卖双方等比等额分担佣金;合理下调中介企业的佣金收费标准,单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%。该指导意... 13
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06-03 02:20...对方还在说“哥,要不考虑下新房吧”。“只因为买新房手续少,中介可以拿到开发商的提成。”李明说。“幸亏没有选择这家房产中介,要是交了中介费之后出现什么问题,真是得不偿失。”李明说。家住北京市朝阳区的梁先生同样对买房过程中的中介费多有诟病:收了他十几万元中介费,中介人员既不了解房屋情况,也不了解购房政策,回答问题错了还嘴硬... 11
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06-02 13:30...为切实响应和贯彻5月8日住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》,福州市房地产中介行业协会通过走访和座谈等形式,广泛听取行业企业及各方意见和建议并出台行业指导意见。《指导意见书》主要包含6个方面:一是调整由买方全额支付交易佣金的现行办法,转为由买、卖双方等比等额分担佣金。二是合理下调中介企... 2
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06-01 18:20...福州市房地产中介行业协会发布了《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导意见书》(以下简称“指导意见书”),调整由买方全额支付交易佣金的现行办法,转为由买、卖双方等比等额分担佣金,并合理下调中介企业的佣金收费标准,单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%。指导意见书自6月1日起正式实施,试行期一年。此次发布的... 22
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05-28 17:30...由省级人民政府价格、住房城乡建设行政主管部门管理,各地可根据当地市场发育实际情况,决定实行政府指导价管理或市场调节价。杨勤法说,这意味着,随着房地产市场和房地产经纪市场的发展,我国房地产经纪业务逐渐实行市场调节价,具体收费标准由房地产经纪机构自行制定并按规定明码标价。杨勤法认为,由此带来的一个问题是,房产中介服务的这种... 6
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05-28 11:20...要不考虑下新房吧。只因为买新房手续少,中介可以拿到开发商的提成。李明说。幸亏没有选择这家房产中介,要是交了中介费之后出现什么问题,真是得不偿失。李明说。家住北京市朝阳区的梁先生同样对买房过程中的中介费多有诟病:收了他十几万元中介费,中介人员既不了解房屋情况,也不了解购房政策,回答问题错了还嘴硬北京市民秦放(化名)甚至因... 4
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05-27 14:40...对于中介来说,包括带看、房产交易、过户后续的流程贷款服务等,其实服务内容并没有本质的区别,中介提供的劳动量基本是一致的,但是中介费有可能会相差几十倍。一方面,购房者认为目前的房屋中介费过高,按照房屋价格的固定比例收取中介费不太合理。但另一方面,房产中介机构也有不同看法。安徽合肥某房产中介胡经理:不能说你买500万元的房... 5
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05-27 02:30...盲目高收费、乱收费,给居民带来不必要的负担。《意见》从十方面明确了监管措施,加强房地产经纪行业管理,保护交易当事人合法权益。主要包括加强从业主体管理,明确经纪服务内容,合理确定经纪服务收费,严格实行明码标价,严禁操纵经纪服务收费,规范签订交易合同,加强个人信息保护,提升管理服务水平,加大违法违规行为整治力度,加强行业自... 4
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05-26 10:20...而是一直向他推荐郊区的新房,他拒绝了好几次,甚至看了十几套房子之后,对方还在说“哥,要不考虑下新房吧”。“只因为买新房手续少,中介可以拿到开发商的提成。”李明说。“幸亏没有选择这家房产中介,要是交了中介费之后出现什么问题,真是得不偿失。”李明说。家住北京市朝阳区的梁先生同样对买房过程中的中介费多有诟病:收了他十几万元中... 15
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05-21 18:00...引导交易双方共同承担服务费用。上述负责人强调,该场座谈会是“探讨交流,没结论”,房产经纪公司也是在研究阶段。据悉,北京市几家头部房产经纪公司均被邀请参会。该座谈会只是内部研讨,没有形成最终结论。两部委:房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用5月8日,住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪... 27
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05-21 04:20...空白研究院院长杨现领分析称:“经纪行业是典型的人力资源行业,对人的规范是一切的源头,只有人员规范,行业才能规范,所以在人员实名登记、佩戴信息卡等方面,行业协会和经纪服务平台都可以做非常多的工作。”对于实行经纪人实名登记这一点,目前在深圳等少部分城市已经实行,58安居客研究院研究总监陆骑麟也提到,结合经纪人的评分体系对经... 2
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05-21 03:50...基本服务是房地产经纪机构为促成房屋交易提供的一揽子必要服务,包括提供房源客源信息、带客户看房、签订房屋交易合同、协助办理不动产登记等。延伸服务是房地产经纪机构接受交易当事人委托提供的代办贷款等额外服务,每项服务可以单独提供。三、合理确定经纪服务收费。房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量,结合市场供求关系等... 4
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2024-09-09-05:22 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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