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01-17 11:10...”宿迁市不动产登记中心质量内控科负责人刘永浩介绍，处置查封的房产一直是不动产登记工作中的难点。“带封过户”模式可避免司法拍卖过程中可能出现的腾让难、交付难等问题，同时买受人在购房前也能够充分了解房产情况，有效化解不动产法拍处置周期长、成交率低、自行处置交易风险大等难题，提高了资产处置效率。近年来，宿迁不断探索便民利民的... 0
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01-17 05:30...并于2025年1月23日17时00分前将规定数额的竞买保证金汇入指定账户（账户名称：日照天宏项目管理有限公司，账号：810100301421086537，开户行：日照银行股份有限公司东港支行，以到账时间为准，打款人须与报名人名称一致，需备注标的名称）。竞买未成功者的保证金于成交公示结束后5个工作日内无息全额退还。3.竞... 4
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01-15 18:20...网友在《问法湖南》栏目留言咨询，希望有律师能为其答疑解惑。对此，湖南通程律师事务所周波律师解释，业主未实际收房与是否具备收房条件是两个不同的概念。如果房屋达到了收房条件，只是轻微的调整，不属于主体结构质量不合格情形或者其他质量问题达不到收房条件的，则说明房屋已经达到交付条件，业主应当接收并承担物业费用；如因质量问题不满... 1
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12-28 02:10...”承办检察官表示。逾期办证，违约金怎么定？“处理房地产领域纠纷，必须从案件事实、法律适用以及涉案主体履行能力等多方面充分评估，综合考虑是否具备监督的法定性和必要性。”最高人民检察院检察委员会委员、第六检察厅厅长冯小光表示。在张某申请监督案中，张某成功办理了不动产权证，这也为全面化解纠纷奠定了基础。然而，对于一些房地产企... 4
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12-19 20:50...二拍在一拍基础上降价约20%至4.07亿元，但均因无人出价而流拍。公告还提醒，按照国务院银行业监督管理机构相关规范性文件的要求，银行股东需满足特定资格要求。如买受人不符合银行股东相关资格要求，后续不能办理成交确认及过户手续的风险由买受人自行承担。根据资产评估报告，此次拍卖的邯郸银行2.46亿股股份属于利达重工有限公司（... 2
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12-16 19:10...通过与在场人员沟通腾退事宜，有部分人员情绪激动称“我们已经在此租赁使用了多年，我们是从王某某手中租赁过来的，有事找他们，在此经营期间也添置了不少设施，在附近也难以找到合适场所，我们要继续租赁使用，不同意搬离”。第一次沟通过程并不顺畅。执行人员要来王某某电话，通知其到执行局当面了解情况。经进一步调查询问了解到，上述涉案厂... 0
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12-04 05:10...合同约定由武汉某物业公司为武汉某地产公司开发建设的某商业地块及小区提供前期物业服务，已竣工但尚未出售，或者因建设单位原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用由武汉某地产公司全额缴纳。武汉某物业公司按照合同约定提供了物业服务，后武汉某地产公司并未按约支付物业服务费。2024年8月，武汉某物业公司将武汉某地产公司诉... 2
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12-04 03:30...或者因建设单位原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用由武汉某地产公司全额缴纳。武汉某物业公司按照合同约定提供了物业服务，后武汉某地产公司并未按约支付物业服务费。2024年8月，武汉某物业公司将武汉某地产公司诉至青山区法院，要求其支付空置房、车位的物业服务费及违约金，并向青山区法院申请财产保全，查封、冻结了武汉... 0
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12-03 09:10...510辆京牌车全部以最高限价成交。这些京牌小客车有多抢手？记者注意到，本期司法处置活动共有27840人报名并交纳了保证金。510辆车中有434辆第一轮出价便报出了最高限价。最终竞得车辆的510名买受人中，有178人摇号满85次，124人摇号84次，76人摇号83次。即便是摇号次数最少的一名买受人，至今也参与了51次摇号... 0
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11-30 21:30...合作社按照要求向曹某出售价值20000元虾苗，曹某后续支付部分货款，尾款9000元经多次催要无果，现合作社提起诉讼，要求曹某付清尾款。曹某表示，在合作社购买了虾苗，但是由于所购买的虾苗出现了大面积死亡，才导致其没有付清尾款。某合作社指出，虾苗不可能有问题，公司多次向曹某催要尾款，曹某都没有反映虾苗出现状况。合作社与曹某... 1
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11-17 11:50...在签订认购协议或订立商品房买卖合同时，开发企业或商品房承销机构不得免除己方责任、加重买受人责任或排除买受人合法权益。凡合同范本中已涉及的内容应采用范本条款，补充条款不再另行约定。公示的合同范本应与本项目实际签约的合同内容一致。二、实行购房书面告知制度在签订商品房买卖合同之前，开发企业应明确告知买受人仔细阅读《购房告知书... 3
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11-16 04:50...被告以原告带货中的苗木有质量问题拒付并要求原告赔偿损失，双方发生纠纷，原告诉至法院。【评析】本案争议焦点在于原、被告双方之间形成的是委托合同关系还是买卖合同关系？原告认为系委托关系，被告抗辩系买卖关系并反诉要求原告赔偿因第一次带回的苗木有质量问题造成的各项损失10万余元。本案中双方未签订书面合同，应根据法律规定，结合双... 0
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11-16 04:00...政协委员叶晓秋全程监督、见证。法拍车评估价值七折起拍记者在活动现场看到，现场停放有15辆法拍车，每辆车的前挡风玻璃上挂着一块蓝色介绍牌，上面写有车型、评估价值、起拍价和行驶里程。大部分法拍车起拍价在两三万元左右。其中起拍价最高的是一辆白色凯迪拉克，评估价10.4万元，起拍价7.4万元。“起拍价都是在我们前期评估基础上打... 2
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11-09 19:10...凤阳县人民法院党组书记、院长汪峰带队执行，人大代表、政协委员受邀监督、见证执行。强制拘传促和解申请人陈某与被执行人殷某某、钱某等借款合同纠纷一案，执行干警多次与被执行人电话联系，但被执行人一直躲避执行。10月18日上午6时许，执行干警就已经前往被执行人殷某某家中，刚好殷某某正在家中睡觉，执行干警依法将其拘传至法院。经过... 2
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11-09 03:00...已经抵扣的应当申报缴纳税款。某医疗器械公司于2023年7月向税务机关补缴税款124496.3元，与某贸易公司就赔偿税款多次协商未果，遂诉至法院，请求判令某贸易公司向其赔偿税费损失124496.3元并支付利息；并承担律师费7500元、保全保险费500元。法院审理后认为，原告某医疗器械公司与被告某贸易公司之间成立买卖合同关... 1
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10-22 15:20...起拍价格折价44%，目前已经被冻结。具体来看，第一次因“案外人对拍卖财产提出确有理由的异议”撤回拍卖，第二次因“无人出价”流拍，第三次因买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款“交易未履行”，如今该部分股权被迫第四次挂网拍卖。值得一提的是，在该股权第三次拍卖的时候，最后十分钟共有两位竞拍者出价，最终拥有优先购买权的深圳粤商物流有限... 1
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10-13 20:00...法官在裁判中又常以《执行异议和复议规定》为依据论述物权期待权与抵押权的适用规则，容易导致两者产生权利冲突。3.两类物权期待权并非均优先于抵押权。司法实务界普遍认为，《执行异议和复议规定》第二十八条规定为一般不动产买受人物权期待权、第二十九条为房屋消费者物权期待权。房屋消费者物权期待权关涉居住利益，属于生存权范畴，而抵押... 2
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10-13 10:20...竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与受委托代理人... 8
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09-22 02:10...小亮“一顿操作猛如虎”，把屋内的装修设施砸得面目全非：室内多处门窗被拆除，厨房、卫生间吊顶以及部分墙上的插座也被拆除，橱柜门被砸坏，马桶和洗漱池被砸出几个大窟窿……买受人拿到钥匙后本想入住，却被眼前的情景惊得目瞪口呆，无奈只好向法院求助。执行法官去房屋现场查看后，立刻传唤小亮到法院询问相关情况。没想到小亮对自己的打拆行... 15
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09-19 03:30...买受人有未按照约定支付价款、经催告后在合理期限内仍未支付；未按照约定完成特定条件；将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分这三种情形之一，造成出卖人损害的，除当事人另有约定外，出卖人对标的物享有取回权。对于如何理解“造成出卖人损害”存在不同见解。有观点认为，出卖人行使取回权将使买受人丧失对标的物的占有、使用、收益等权能，... 2
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08-31 22:50...是钜盛华持有的该基金全部股权。第一财经查阅相关记录发现，这笔拍卖曾在今年3月和7月挂牌上线，第一次因案外人对拍卖财产提出确有理由的异议而被撤回，第二次则因无人出价而流拍，直到今年8月第三次进入司法拍卖程序。可查信息显示，前海联合基金30%的股权评估价为6725.40万元，此次起拍价为3766.22万元，相较于前两次47... 1
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06-17 01:00...即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担。（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与拍卖公告载明面积有出入，拍卖成交价不作调整。（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。（六）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖... 5
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