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09-20 18:40...但在当前市场环境下,多数郑州房企并未急于调整价格策略。一位房企高管表示:“取消限价后,我们并没有作出价格调整。因为我们项目本身属于城市四环区域,之前已经在限价之下销售了。”她进一步坦言,“目前郑州市场在售的项目里,除了近两年新推出项目外,其余基本上都在成本价以下销售。大部分开发商还是以优先回款和现金流为主,再根据市场情... 0
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09-20 02:30...来自贝壳的到访报备数据便达到了五位数。羊城晚报记者走访了解到,仅9月15日上午,该项目首开释出的2号楼建面约69平方米户型便全部被认筹锁房,只能两次加推1号楼同面积户型。据现场销售人员介绍,该项目此次开放收筹与此前其他项目的模式有所区别,认筹时客户可以2万元的认筹金提前锁定房源,而非以往的抽签形式,相比之下有着更大的确... 0
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09-19 22:20...由会德丰地产与港铁合作开发的将军澳日出康城SEASONS系列楼盘,至今已售出817套单位,累计销售额超过51.4亿港元,成为“撤辣后新盘销量之冠”。黄光耀表示,全面“撤辣”对开发商来说确实是一个黄金机会,楼盘销量普遍都得到了大幅度提升。他们在“撤辣”后推售的一个项目,就吸引一个投资客买了12套单位。截至8月,会德丰地产... 0
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09-19 04:00...二是拿地数据。据机构统计,1~8月,百强房企累计拿地货值1.21万亿元,同比下降40%;累计拿地金额5533亿元,同比下降42%。其中,8月份单月拿地货值及金额均为全年低位。一些优质房企投资拿地亦趋保守。过去一年拿地较多的央企国企如华润置地、保利发展、中海地产、招商蛇口等,今年前8个月拿地投资金额同比跌幅均超50%。房... 0
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09-18 18:30...评估市场情绪与官方政策不是笔者撰文的目的,因为楼市不应该靠估的,我一直都是靠数据分析得出结论。无论市场跟不跟着数据走也好,笔者作为专业地产代理,是应该站在市场数据的角度表达观点的。有一点希望读者诸君要明白的,就是减息之后其实市场成本亦会减低,购买力有所增加是理性的反应。而定期存款在减息后,须面对通胀上升,例如香港的通胀... 1
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09-18 18:30...而且发展商的库存量太多、急于清货,再加上经济的不景气,亦拖累了很多生意人和投资者。不少人需要沽售物业来填补债务,这些因素都会令到楼价持续受压。停止抱怨拚搏向上今天,很多人都会问楼价何时才可以喘定,笔者认为,当减息期开始,大家就可以看到这一天。息口回落除了可实际地减轻置业者,甚至是发展商的负担,同时亦可以令市民对于资产的... 0
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09-18 18:30...受到利率上升及经济放缓影响,不少人关心楼价何时见底,每星期公布的中原城市领先指数CCL,已经自2021年8月高位回落超过四分之一,部分屋苑跌幅近四成,但也有不少抗跌力较强的楼盘,在这段时期楼价跌幅低于两成,甚至不足一成。过去3年间,中原楼价指数内的138个成分屋苑,其中有103个屋苑的楼价录得两成以上的跌幅,下跌三成以... 0
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09-18 18:20...香港年轻人追求WorkLifeBalance,这些是新时代下的硬道理,但是的确需要平衡现实和效率,我们偏偏失去了过去的效率和拚搏精神。眼前是中美争端四起,打仗最重要是“前线”有坚强的意志。笔者认为,港人的最新使命是兼顾WorkLifeBalance情形之下,回复高效率竞争力。如果失去竞争力,其实什么都会失去。虽然外界高... 0
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06-27 20:40...06亿人次,同比增长32.3%,按可比口径恢复至2019年同期的112.8%。2、房地产中南建设、天地源、、等表现活跃。消息面上,端午假期过后,各大中介纷纷晒出端午假期楼市成交情况。从中介机构披露的数据看,受高温天气等因素影响,端午假期多地楼市表现平淡,销售不及预期。其中,北京地区新房成交面积2.42万平方米,同比下降... 2
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06-27 20:40...商业银行在该文件印发之日前已接卷但尚未完成贷款合同签订的个人住房贷款业务,可按新政策执行。其中,限购区域首付比例不变,首套最低30%、二套最低40%,非限购区域首付比例首套最低调整为20%、二套最低调整为30%。红星新闻记者了解到,目前青岛市限购区域为市南、老市北,其他区域均为不限购区域。该《通知》规定,青岛新建商品房... 2
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06-27 20:40...但市场情绪偏低,销售表现平淡。以北京地区为例,端午假期期间,北京商品住宅成交面积为2.42万平方米,较去年端午假期期间下降20.2%。由于天气持续高温,看房人数减少。高温天气带来影响天气炎热给二手房市场也带来影响。端午假期期间,中国证券报记者走访调研北京地区二手房市场发现,受天气炎热等因素影响,成交、带看量整体较低。多... 2
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06-27 20:40...扬州市再度出手调整优化当地楼市政策。经过两次调整,扬州楼市限购限售政策已基本放开。6月15日,福建省福清市公布的一份官方文件指出,在该市购买新建商品住房的,不再执行限转售政策。当地自2017年7月起,参照福州做法,规定购房合同签订满2年,并已取得不动产权证的住房方可转让。福清市也成为今年第一个正式官宣取消住房限售的城市... 3
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06-27 20:30...目前首套房贷款利率从4.65%下调至4.55%,二套房贷款利率从5.35%下调到5.25%。”上海某国有大行的工作人员告诉《国际金融报》记者。此次下调将为购房者节省一笔开支。以宁波的房贷利率为例,在此次LPR下调后,宁波首套房贷利率为4%,二套房贷利率为4.8%,均较之前下降10个基点。如果购房者有100万元30年期限... 2
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06-27 20:10...代表城市新房成交面积较去年端午假期(2022年6月3日至5日)增长近两成,但与去年同期相比成交面积下降约七成。此外,今年端午假期代表城市成交面积较2019年端午假期下降一成。端午假期期间,虽然多地楼盘推出优惠活动,但市场情绪偏低,销售表现平淡。以北京地区为例,端午假期期间,北京商品住宅成交面积为2.42万平方米,较去年... 2
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06-27 18:50...5%1-4月,根据国家统计局数据显示,长沙新房价格除了2月环比持平外,1月、3月、4月的价格环比涨幅分别为0.3%、0.6%,0.5%,其中4月份同比涨幅达到3.6%。省内其他城市看,4月岳阳、常德两市的新房价格的环比涨幅均为0.2%,不过与去年同期相比也都出现了下滑。国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称,70个大中... 1
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06-27 18:30...招商蛇口滨江境、中海星樾府、龙湖舜山府、长沙润府、德奥上河城章、长沙润樾府、城发恒伟洋湖映、绿城招商桂语云峯、招商蛇口江山境、中海寰宇天下等10盘热销上榜。从板块成交来看,4月内五区39个板块有成交,高铁新城板块供销量均处首位,其次大王山北、谷山、鹅秀等热点板块;主力价格稳定在1.2-1.5万元/m²,5大板块有价格超... 2
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06-27 11:50...2023年韩国公寓、多户型住宅等房地产公示价格较2022年平均下降18.63%,降幅创下历史新高。与历史上曾经发生在日本和美国的故事一样,刺破韩国房地产泡沫的直接因素是政府提高利率。为了抑制严重的通货膨胀,美联储自去年开始进行了连续十次的激进加息。为了应对美国加息引发的资本外流压力,包括韩国以及多个西方国家也主动或被迫... 1
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06-26 02:20...济南东部某项目销售负责人亦表示市场艰难,目前来看上半年的指标任务很难完成,压力很大,只能再拼一拼了。同样的情况也出现在其他楼盘。“看房的人少了,2~3月我们项目周末两天能接待200组客户,现在周末连100组都没有,且质量也不好,大家都把钱攥在手里。”济南市历城区雪山片区一新盘销售表示。相关数据显示,今年1~5月份,济南... 1
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06-26 01:40...今年以来已有超40个城市,将首套房贷利率下限降至4%以下。此番降息落地后,预计会有更多城市首套房贷利率下限低于4%。诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示,此次降息对房地产市场有着直接的利好作用。本次五年期以上下调10个基点至4.2%,代表着房贷利率再度创历史新低。从降息的直接影响上看,降低房贷利率有利于降低购房成本,提... 4
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06-25 22:40...这个“收益”在本周还可能再被削弱甚至全失,港股这一回合的飘忽走势,确乎令人目瞪口呆,叹为观止。大跌原因何在?归纳起来有六点:(一)环球利率困扰。在通胀压力下,欧洲再加息,美国虽暂停加息一次,但已声言利率未见顶,日后还要加。(二)全球经济复苏未达标,即使内地作为“火车头”,也受到影响。(三)人民币汇率滑坡,使部分有意购... 3
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06-25 21:00...价值约4299万港元。按照出售价格计算,上述九龙房产持有近10年间账面赚了1129万港元,房价涨幅高达60%。不过,相较而言,冯小刚夫妇赚得更加“盆满钵满”。香港房地产分析员纪言迅对时代财经指出,九龙区更像是新兴豪宅区,是开发商打造出来的“豪宅”,买家相对会更在乎投资收益;而冯小刚持有的房产位于香港中半山,是真正意义上... 5
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06-25 17:30...最终都是增加市场资金供给,有利于企业进一步生产投资,也有利于个人大宗消费。目前,在房地产市场,无论是企业投资,还是个人居住消费,都同样出现了流动性困难,有效纾困依然成为修复市场经营主体和个人消费信心的关键。现在房地产市场呈现出来的最新局面是,无论是投资端还是销售端,都面临大压力。从国家统计局6月15日发布的数据来看,1... 4
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2024-09-20-19:57 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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