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12-31 02:40...“壳公司”的出现不仅影响了市场秩序，导致不公平竞争，还造成了资金成本的浪费。“壳公司”的减少将为市场带来更加公平、透明的竞争环境。根据北京商报记者统计，2024年出让的41宗地块中，规划面积超过10万平方米的地块占比提升至41.46%，同比上升了7.03个百分点。与此同时，地价在30亿元以下的地块减少至22宗，比例下降... 0
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12-31 02:20...导致不公平竞争，还造成了资金成本的浪费。“壳公司”的减少将为市场带来更加公平、透明的竞争环境。根据北京商报记者统计，2024年出让的41宗地块中，规划面积超过10万平方米的地块占比提升至41.46%，同比上升了7.03个百分点。与此同时，地价在30亿元以下的地块减少至22宗，比例下降至53.65%。特别值得关注的是，酒... 0
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12-21 06:10...溢价率高达76.5%；临平区乔司新城地块由浙江英冠以7.92亿元竞得，溢价率达到48.83%。值得一提的是，本次土拍中出现的76.5%的溢价率，不仅创2024年杭州土拍溢价率纪录，也是自2018年以来的新高。中指研究院华东大区常务副总高院生对第一财经表示，这宗溢价率创新纪录的地块位于萧山区政府板块，生活配套资源成熟，市... 0
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12-18 06:30...根据合富研究院的数据统计，截止到11月底，广州仅成交了27宗宅地，这个规模已经是近五年来的最低了，因为原本广州今年对国有土地的出让收入预期有1541亿元，但是到11月底只实现了670亿元，完成率不到一半，可以说业绩是比较拉胯的。而2023年广州是卖了43宗宅地，成交总金额1179.5亿元，而为了弥补业绩呢，12月广州会... 0
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12-16 00:30...广州共有23宗宅地拍卖，总起拍价约254.3亿元，其中不乏天河员村、番禺南站等优质地块。年内首宗民企成交地块出现与今年过往土地拍卖市场行情不同的是，12月刚开始，就出现了民企拿地的身影。12月5日，番禺区洛浦街新光快速东侧BA0104082地块由南通亚伦竞得，折合楼面地价约14691元/平方米，预计将引入龙湖地产参与合... 0
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12-15 11:10...带动TOP100企业拿地总额同比降幅显著收窄。11月27至28日，上海举行今年第七批次土地出让，其中最热门的“新杨思地块”成为实行“双高双竞”规则以来第一次触发中止价，最终被华润置地中能建越秀地产联合体获得，溢价率高达40.37%，刷新上海土拍市场溢价率纪录。此外，华润置地还以总价51.31亿元、楼面价9.29万元/平... 1
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12-14 02:00...所以拍卖情况备受业界关注。近日，东莞市自然资源局发布《东莞市2024年第三批次拟出让住宅用地公示清单》，3宗居住用地即将挂牌，土地总面积超32万平方米。除此之外，一些热点城市的土拍市场也有所升温。11月6日，成都中心城区的3宗涉宅用地出让。其中，位于成都高新区大源板块的一宗58.9亩地块，在经过84轮竞争后，最终被四川... 1
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12-11 18:30...在一些业内人士看来，虽然一线以及热点城市土地市场热度回升，但土地市场也存在热度不均的问题，整体而言，当前周期土地成交下滑的大趋势仍未改变。央企、国企补仓意志坚决自9月底以来，在一系列楼市政策的推动下，土地市场的热度也在逐步回升。据中指研究院统计数据显示，从11月单月来看，全国300城住宅土地出让金同比增长23.4%至3... 0
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12-08 07:30...这也意味着开发商必须面对较高的土地成本和开发压力。2.拿地仅两天完成备案通常，开发商从拿地到开始开发之间会经历一系列流程，包括项目规划、设计、审批等环节，备案则是其中的关键一步。而此次“地王”项目能够在拿地仅两天后就完成备案，展示了开发商的快速反应能力。快速备案的意义：这一举动表明开发商已经充分准备好，具备了较强的资金... 3
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12-04 18:50...既有新进入核心城市首次拿地，又有补仓需求。第三，产品类型以改善需求为主，主要为核心区域及外围低密产品。第四，拿地主体以央国企和少量优质民企为主。房企投资策略有别第三方房地产研究数据显示，2024年1月-11月，在长三角区域拿地最多的房企是绿城中国，以366.75亿元的拿地总额获取25宗地块。在长三角区域拿地排名第二的是... 1
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12-04 18:10...既有新进入核心城市首次拿地，又有补仓需求。第三，产品类型以改善需求为主，主要为核心区域及外围低密产品。第四，拿地主体以央国企和少量优质民企为主。房企投资策略有别第三方房地产研究数据显示，2024年1月-11月，在长三角区域拿地最多的房企是绿城中国，以366.75亿元的拿地总额获取25宗地块。在长三角区域拿地排名第二的是... 3
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12-02 18:30...重点30城新房成交面积同比回正，达年内新高，环比微增3%，同比增长20%，与三季度月均值相比增长60%。分城市看，4个一线城市新房成交面积环比微增5%，同比上升57%，较三季度月均增长71%。除广州环比下降外，北京、上海、深圳三个一线城市新房成交面积同比、环比齐增，其中，深圳涨幅显著，环比增65%且同比倍增。二三线城市... 3
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12-02 18:20...除广州环比下降外，北京、上海、深圳三个一线城市新房成交面积同比、环比齐增，其中，深圳涨幅显著，环比增65%且同比倍增。二三线城市新房成交延续低位波动。其中，南京、苏州、合肥、厦门、青岛、郑州、济南等前期经历深度调整，因中央新政利好稳定市场信心和新楼盘适销对路，11月成交面积出现回升态势，同比、环比齐增。武汉、天津、重庆... 0
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11-27 10:40...东莞市自然资源局发布《东莞市2024年第三批次拟出让住宅用地公示清单》，3宗居住用地即将挂牌，土地总面积超32万平方米。除此之外，一些热点城市的土拍市场也有所升温。11月6日，成都中心城区的3宗涉宅用地出让。其中，位于成都高新区大源板块的一宗58.9亩地块，在经过84轮竞争后，最终被四川远达以楼面价每平方米26300元... 2
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11-25 09:50...该幅地块也是杭州首次由自然人拿下的宅地，这也令大手笔拿下该幅地块的洪礼昌受到业内的高度关注。目前，网上罕有关于洪礼昌的信息。克而瑞浙江表示，“根据我们的了解，其为多家绍兴民企的经营者之一”。另有浙江当地知情人士向媒体透露，洪礼昌是个低调的“富豪”，在绍兴经营热电厂，“很有实力”。“天眼查”平台显示，洪礼昌关联的企业包括... 0
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11-23 06:50...广西南宁出让2宗商住地块，竞得者均为本土的民营房企。进入10月，民营房企拿地的积极性更加明显。在西安的一场土拍中，5幅地块都被民企收入囊中。在徐州，今年前三季度徐州土地市场上民企“零拿地”的情况在9月底被打破。国务院发展研究中心市场经济研究所房地产研究室副主任牛三元：民企拿地是房地产市场企稳回暖的一个重要表现。在中央和... 4
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11-21 16:00...国务院发展研究中心市场经济研究所房地产研究室副主任牛三元：民企拿地是整个房地产市场企稳回暖的一个重要表现。表现出在中央和地方一系列政策组合拳的综合作用下，随着整个市场销售的边际改善，民营房企的信心得到了极大提振。支持项目融资等一系列政策的加速落地，民营房企融资环境得到了极大改善，也提高了他们参与土地市场的能力。进入11... 2
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11-18 22:10...最终由滨江集团以总价13.8亿元、楼面价40479元/平方米、溢价率35.3%竞得，并刷新城东板块楼面价新高；之江度假区单元XH110205-02地块经过33轮竞价，被华润置地以总价20.61亿元、楼面价26847元/平方米、溢价率33.74%斩获。“此次杭州土拍结果表明规模房企补仓意愿强烈、拿地热情升温，反映出取消限... 6
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11-18 10:20...而远达集团近日拿下的高新区大源地块，其楼面价则是成都土拍史上第二高。在一个多月内，两家民营房企接连拿下高价“地王”，给成都楼市带来了积极信号。约三四年前楼市曾经爆火、而后又沉寂下来的徐州，近期的土地市场也出现了转变。9月底的一场土拍中，新成立的外来民营企业吉云(海南)投资有限责任公司拿下徐州首幅官方认定的第四代住宅地块... 2
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11-16 04:10...预计土地市场的竞争格局仍将持续。头部房企审慎土地市场持续下行，与供应缩量也有明显关联。克而瑞数据显示，截至10月27日，全国300城10月经营性土地供应规模12528万平方米，环比9月同期上升35%，同比下降30%；经营性土地成交规模7370万平方米，环比上升14%，同比下降32%。从各座城市的供应格局来看，今年重点城... 4
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10-12 14:50...2021年12月，港城集团联合浦开集团摘得自贸区临港新片区PDC1-0303单元WSW-C4A-01街坊WSW-C4A-01-04地块，然而，时至今日，距离该地块竞得已逾两年有余，该项目却仍未正式进入市场销售阶段。进一步观察，港城集团不仅在这一地块上进展缓慢，其在2022年6月竞得的临港新片区PDC1-0103单元和P... 0
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10-08 18:10...国网荆州供电公司营销运营中心促请荆州市自然资源和城乡建设局联合发布了《城市“净地出让项目”涉电需求“政企协作、管办一体、售前先办、电力先行”工作方案（试行）》，这标志着企业在竞拍土地之前，便能轻松获取详尽的供电方案，无需再为后续用电接入问题而烦恼。该方案明确，供电公司根据招拍挂土地的相关信息，组织工作人员提前开展现场勘... 12
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