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12-30 15:40...第三方代建业务占整体开发代建业务的比例逐渐超过20%。“当前市场上有意愿、有能力的企业几乎全部‘下场’做代建了，竞争程度进一步加剧。有些企业为了增加利润增长点已早早布局，有些企业则是‘夹缝求生’快速入局。”克而瑞分析表示。而面对激烈的市场竞争，不少企业转向政府代建领域寻求增长，这也使得政府代建的规模迅速扩大。2024年... 0
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12-30 12:30...第三方代建业务占整体开发代建业务的比例逐渐超过20%。“当前市场上有意愿、有能力的企业几乎全部‘下场’做代建了，竞争程度进一步加剧。有些企业为了增加利润增长点已早早布局，有些企业则是‘夹缝求生’快速入局。”克而瑞分析表示。而面对激烈的市场竞争，不少企业转向政府代建领域寻求增长，这也使得政府代建的规模迅速扩大。2024年... 0
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12-14 23:30...绿城曾就此课题进行过深入分析，提出打造“高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、全周期、人健康”的概念，推出《绿城中国好房子产品标准2024》，成为业内首个企业“好房子”标准。在此前中房协指导的中国房地产“高品质好房子”峰会暨走进“好房子”交流会上，华北绿城曾作为会议主要承办方之一，绿城中国集团的营造管理者也从好房子的认知、理... 1
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12-08 07:00...北岗花园二期项目由29栋高层住宅、3栋商业、1栋15班幼儿园、其他配套公建2栋、室外道路、室外景观、绿化、室外综合管网等构成，共可安置户数2958户。作为合肥市首批“开发+代建”模式管理的安置房项目之一，北岗花园二期项目自开工以来，项目管理团队推行“样板引路模式”，包括材料样板、工序样板、装配式构件安装样板、装饰装修样... 1
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12-01 10:30...形成分户验收记录表并及时反馈给整改小组--整改小组对发现的问题立即组织人员整改维修，不能立即整改完的限3日内完成。监理单位全程监督。交房阶段-（物业移交、抓阄定位、交房陪验）物业移交：参建单位（代建、总包及各专业分包单位）、对物业公司进行小区设备设施和系统的技术交底，并将房门钥匙以及各类图纸资料、室内外设施、设备间钥匙... 2
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11-15 08:30...记者根据市民报料走访金牛岭公园时发现，园区内新修的健身步道的确有四个位置路面有开裂的情况，有的裂缝比较明显且已经被泥土填入。当时，海口园林部门安排相关科室负责人现场核实，并表示金牛岭公园是海口市建成面积最大的综合性城市公园，自20世纪90年代开放使用以来，未跟随城市建设的发展和需求进行系统的改造建设及功能修补，造成公园... 1
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11-15 08:00...超过3公里的园区主要道路均已铺设沥青。重新铺上沥青的金牛岭公园健身步道。今年4月，记者根据市民报料走访金牛岭公园时发现，园区内新修的健身步道的确有四个位置路面有开裂的情况，有的裂缝比较明显且已经被泥土填入。当时，海口园林部门安排相关科室负责人现场核实，并表示金牛岭公园是海口市建成面积最大的综合性城市公园，自20世纪90... 0
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11-11 22:20...另一方面，主流代建模式和传统地产开发一脉相通，只不过是轻资产和管理模式的升级版本。直白地说，就是代建业务比传统开发业务“更没钱”、“管理要求更高”。所以，在楼市下行的时候，有大量的地产优秀人才沉淀到了代建领域中。而代建和地产开发，就像是一个跷跷板，地产大环境不好的时候，代建业务的重要性和需求量上升，地产开发业务回暖，代... 1
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10-06 21:10...此次合作项目为地铁上盖项目，位于江岸区三阳路与解放大道交汇处，占地面积7761㎡，总建筑面积约5.7万㎡，囊括住宅、商业、办公等多种业态。远洋将借助武汉10余年的深耕经验，充分发挥品牌优势、成本管理优势、集采优势、商业策划运营优势，为提升城市形象、打造精品工程、提高项目效益发挥专业作用。在武汉，远洋已成功打造远洋世界、... 1
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10-06 20:50...规划为涵盖新型厂房、仓储物流、电商销售、园区服务等综合型功能的创新产业园。签约仪式上，双方围绕项目合作、产业园建设等进行了深入交流，将以此次签约为契机，充分挖掘各自优势，进一步拓展合作领域，远洋建管也将全力加快项目建设、严控项目品质、争取早日建成交付。今年以来，远洋建管先后签约北京世盟华北供应链管理中心、青岛兴华冷链物... 1
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10-03 18:30...尽管代建竞争在加剧，但机会仍然存在。作为服务方，寻求市场机会，就要深刻理解委托方的需求。越是市场下行，委托方越关注我们的解题力，即我们输出的服务能否兑现承诺。”在刘冰洋来看，代建行业作为房地产衍生而来的轻资产服务行业，具有明确的预期和清晰的市场逻辑。“解题力的本质，是基于项目的定制方案的能力。比如民营企业更关注利润，城... 3
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10-07 22:10...销售均价约为每平方米人民币27236元。2023年1-9月，绿城集团取得合同销售面积约463万平方米，合同销售金额约人民币1307亿元；其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币835亿元。于2023年9月30日，另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币36亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币23亿元。202... 1
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09-28 23:40...28亿元下降44.06%；实现归属母公司净利润1.79亿元，较上年同期3.28亿元下降45.53%。截至2023年6月30日，公司资产总额877.64亿元，较年初884.06亿元减少6.42亿元；负债总额627.82亿元，较年初633.09亿元减少5.27亿元；归属母公司的所有者权益为242.97亿元，较年初242.1... 7
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09-15 21:40...另一方面房地产企业受疫情反复、市场波动等影响业绩下滑，品牌价值也有所下降。图片来源：中指研究院具体而言，受制于市场深度调整、需求换挡等因素，城市布局偏三四线、产品偏刚需类的部分企业品牌价值受损相对较多，而布局偏重点一二线城市、产品结构多元、业务链条完善的企业品牌价值受损较少或有小幅提升。根据中指研究院测算，房企品牌价值... 6
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09-15 19:20...品牌价值也有所下降。图片来源：中指研究院具体而言，受制于市场深度调整、需求换挡等因素，城市布局偏三四线、产品偏刚需类的部分企业品牌价值受损相对较多，而布局偏重点一二线城市、产品结构多元、业务链条完善的企业品牌价值受损较少或有小幅提升。根据中指研究院测算，房企品牌价值与其销售业绩呈正相关且联动效应存在边际递增。比如，销售... 4
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09-11 22:20...先后在住房保障、重点项目、代建管理和工程质量安全管理等工作岗位上兢兢业业、担当作为、认真履责，积极发挥党员先锋模范作用，在平凡中无私奉献，在服务中初心不改，在事业中创新拼搏，用自己的实际行动，践行着对党和人民事业的忠诚，展现出新时代优秀共产党员的风采。不忘初心，他是对党忠诚的“坚定者”“天下之德，莫过于忠。”黄山始终牢... 2
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09-05 09:30...销售均价约为每平方米人民币25462元。2023年1-7月，绿城集团取得合同销售面积约376万平方米，合同销售金额约人民币1079亿元；其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币686亿元。于2023年7月31日，另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币41亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币23亿元。202... 4
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08-25 22:30...近几年能看到代建赛道在行业困境中逆势增长，其模式日益成熟，目前已60余家房企进入代建赛道，两家公司成功上市；代建赛道渗透率在不断提高，未来仍有3到4倍的成长空间，有较大发展潜力。具体而言，代建行业发展有五类新机遇：待纾困项目、超大特大城改、新业态、新区域、新资本等。代建赛道入局虽易，但要做好代建仍需“长期主义”，对新玩... 6
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08-12 01:00...进入到了一个更大的周期里面。代建行业在房地产行业大幅萎缩的情况下，出现了逆市发展的状态。从2018年到2022年，代建行业实现连续5年增长，管理面积从4705万平米涨到了1.1亿平米，这5年是18.6%的年平均增速。当然房地产市场投资的萎缩也会逐步传导到代建行业，2023年上半年是11%的增长，增速在放缓，其实2022... 6
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08-11 16:20...随着加梯工作不断提速，代建单位大批涌现，但水平良莠不齐。8月1日，上海市住建委和房管局下发《关于进一步加强既有多层住宅加装电梯代建单位管理的通知》，明确代建单位应具备相应的技术资质和专业管理人员等硬约束条件。作为受加梯楼幢业主委托的专业化加梯项目管理单位，代建单位对加梯工程建设安全质量负首要责任。上海市房管局城市更新和... 8
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08-10 18:50...在2023至2025年的新一轮“民心工程”中，上海计划每年完成3000台电梯加装工作。截至7月底，上海市今年已完成既有多层住宅加装电梯约1600台。随着加梯工作不断提速，代建单位大批涌现，但水平良莠不齐。8月1日，上海市住建委和房管局下发《关于进一步加强既有多层住宅加装电梯代建单位管理的通知》，明确代建单位应具备相应的... 11
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08-03 17:00...IPG中国首席经济学家柏文喜则也向记者表示，当前，不少房企正将代建业务独立化。此举在加速代建行业独立成长与发展壮大的同时，也会推动代建行业的专业化程度迅速提升与行业细分化、品牌化，从而推动行业集中化发展。房企纷纷涌入代建行业，原因在于代建主要依靠企业品牌和项目管理能力来拓展和角逐市场，而不需要自身投入过多资金，在减轻融... 5
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