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04-27 06:30...让金融机构放心。刚才明源君提到，纾困项目本质上是缺钱，而很多代建公司为了隔离风险而不愿意出资，所以就必须积极寻找外部金融资源参与其中。但这里有个核心问题，金融机构出资，对于安全性要求极高，尤其是对地产纾困类项目，更是十分审慎。如果打消资方的顾虑？首先，对目标成本上限做出承诺。比如有金融机构从资方角度，提出几个要点：第一... 1
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04-23 09:50...代建要坚持高质量发展。多建百年住宅，健康住宅。第五，代建行业要制订好代建企业服务能力的评定、代建行业的基本规则，综合考虑各方需求，保证代建行业健康发展。中国房协副会长、代建分会会长、绿城中国董事会主席张亚东致辞金地（集团）股份有限公司董事长徐家俊致辞广东省房地产行业协会会长王韶致辞中国房协副会长、代建分会会长、绿城中国... 4
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04-19 21:50...从企业规模、偿债能力、成长潜力、ESG（环境、社会、治理）等维度构建评价模型，兼顾考察房地产企业的“经济性”和“社会性”双重属性。（示意图）（亿翰智库2024房地产TOP100研究成果发布会现场）2024年是房地产行业由“高规模”向“高质量”发展的关键一年。面对市场环境的变化，国贸地产秉持稳健多元战略，房地产开发、城市... 7
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04-17 06:50...一二线城市占据绝对主导地位，三四线人才逐渐边缘化，南北市场的差距也是越来越大，特别是华东，华南两个热门市场竞争更加激烈。如今主流房企，2023年整个人才市场基本上被，华发，绿城，华润，三大金刚完全把持，不过从2024年开始，新面孔出现:天瑞金，联美。尽管国企央企依然还是招聘市场的香馍馍，但是有了很多民企的出现，说明一个... 9
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04-17 06:30...以杭州湘湖畔的安置房项目湘竺云庭代建为例。在湘竺云庭代建中，融者共创从产品设计与工艺上细琢项目品质感与现代感的呈现手法，对标商品房建设标准以保证高品质实景兑现，树立了浙江安置房代建的新样板。▲湘竺云庭实景图其高端视野体现为三个方面：第一，精工艺，大费周章解决“防水”痛点。严格把控材料、设计到施工的每个环节，小至毫厘大小... 5
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04-13 19:00...从品牌影响力、经营管理能力、产品竞争力、资源整合力等维度对代建企业进行综合测评，龙湖龙智造连续从中脱颖而出，显示其强劲的综合实力，已经迅速成长为代建行业领航者。龙湖龙智造荣获2023年中国房地产企业代建综合能力TOP10龙湖龙智造荣获2024年中国房地产代建运营优秀企业代建被誉为下一个亿万级蓝海市场，在房地产市场供求关... 7
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04-13 18:30...沪平盐铁路是浙沪两省（市）贯彻落实长三角一体化发展国家战略的标志性重大工程，也是轨道建设集团市场化经营落地的首个项目。自2022年6月30日项目中标以来，该公司经过与地方政府、国铁上海局集团的多轮谈判，最终确定以“自建+咨询”的建管模式实施该项目。1月30日，上海局集团沪平盐铁路咨询项目部挂牌入驻平湖，该项目锚定年内全... 5
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04-13 00:30...而多数房企均面临销售难、资金难、交付难等多重难题，经营性收入和利润下降较为普遍。面对一段时间以来的市场形势，政策持续发力，企业努力自救，多方合力积极化解房地产领域风险。各地和有关部门出台了促进房地产市场企稳回升的政策措施，随着这些举措的落地见效，一些城市销售有望继续呈现回升态势，有助于企业销售回款。同时，企业也通过房地... 10
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04-09 22:00...在业务拓展方面具有优势，行业整体保持着较高的集中度。1-3月，房地产代建企业累计规模前五门槛近200万平方米，前五企业新增代建规模占比为58%；而排在新签规模第十位的朗诗绿色地产，在一季度的新签约代建面积尚不足90万平方米。中指院也指出，不同于房地产开发，代建业务无明显的节奏性规律，项目拓展也具有随机性。尽管市场集中度... 9
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04-09 18:50...中交地产共计拿地635.59万平方米，较上年增长176.9％，土地购置总价款535.8亿元，权益价款252.54亿元。2021年中交地产实现销售收入560亿元，却将388亿元用于拿地，拿地销售比高达69.29％。2022年，中交地产新增土地储备项目11个，占地面积59.67万平方米，计容建筑面积128.64万平方米，土... 12
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04-06 21:40...但2023年市占率比2022年还是下降了5个百分点。在年会业绩会上，管理层坦言，入局代建的企业越来越多，想要继续保持20%份额占比的领先地位，需要更加努力去识别和抓住这些业务机会。为了进一步做大规模，代建企业纷纷采取“直营＋加盟”的模式。中原建业在2022年12月就设立了城市合伙人机制。城市合伙人与中原建业成立合资公司... 9
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04-03 09:30...而多数房企均面临销售难、资金难、交付难等多重难题，经营性收入和利润下降较为普遍。面对一段时间以来的市场形势，政策持续发力，企业努力自救，多方合力积极化解房地产领域风险。各地和有关部门出台了促进房地产市场企稳回升的政策措施，随着这些举措的落地见效，一些城市销售有望继续呈现回升态势，有助于企业销售回款。同时，企业也通过房地... 1
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04-03 05:10...而有猎头则表示，现在房企招聘非常“现实”，只要那些来了就能干活，并且是能解决难题的人。尤其是对于中层人员会特别关注求职者过去的工作经历，跳槽太频繁的直接pass；有的会直接点名优先某某房企工作经历的人，且工作经历还不能太短。诸如此类条条框框的限制，无一不加大地产人的求职难度。而更大的阻力，仍然是供需失衡。目前整个地产就... 2
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03-29 01:00...较年初633.09亿元减少59.26亿元；归属于母公司的所有者权益为246.32亿元，较年初242.16亿元增加4.16亿元；资产负债率为69.43%，较上年度末71.61%减少2.18个百分点。销售方面，期内，信达地产累计实现销售面积91.57万平方米；销售金额195.05亿元（其中合作项目权益销售金额60.34亿元... 12
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03-23 17:30...但受结转成本等因素影响，净利润均值同比下降16.7%至21.4亿元，降幅较2022年收窄；净利润率、净资产收益率均值分别为5.0%、3.0%。此外，受近年来结转成本偏高、存量去化、资产减值等多重因素影响，百强企业净利润率均值、净资产收益率均值较2022年分别下降1.4、1.5个百分点。中指研究院指出，中长期来看，受新房... 3
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03-23 03:00...”为何定下了如此的高目标？背后是其持续多年高增长、高利润、高派息、现金流稳健的坚实底气。一方面底气来自持续向好的业绩。财报显示，2023年，绿城管理实现营业收入33.02亿元，同比增长24.3%；毛利润为17.22亿元，同比增长24%；期内综合毛利率达52.2%，与去年同期的52.3%基本持平；实现归属公司股东的净利润... 4
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03-23 00:10...据中指院相关负责人介绍，其中央国企是绝对主力，占比达八成。“大型央国企投资力度较高。”据中指研究院企业研究总监刘水介绍，2023年，百强房企投资战略更为精准，向市场预期好的一二线核心城市进一步聚集。其中，百强代表企业在一线、二线城市新增土储权益占比分别为21.0%、64.8%，较去年共提升4.2%；三四线城市占比则减少... 1
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03-22 23:50...并整合在文旅、商业、酒店、科创等领域的资源，通过代建+基建+运营等多种方式，在铜梁区打造玄天湖度假区、安居古城、巴岳农庄等一批标杆合作项目，推动铜梁打造产业高地、文旅胜地、宜居美地和民生福地，预计总合作规模不低于100亿元。铜梁区是重庆主城都市区“桥头堡”城市、成渝地区双城经济圈中轴线上的关键节点，拥有安居古镇（国家A... 2
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03-22 21:00...洽谈活跃展会掀起采购热潮本届华交会共吸引境内外采购商超4万人到会，来自超过110个国家和地区，较上届增长明显。其中，“一带一路”共建国家采购商较上届增长43.9%；欧美地区采购商较上届增长67.3%。展期实现意向订单金额达22.1亿美元，较上届继续保持增长。跨境电商等新兴行业关注度持续上升，在注册采购商重点关注行业中排... 0
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03-22 21:00...北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十一届中国房地产百强企业家论坛”在北京召开。中指研究院在会上发布的《2024百强企业研究报告》(以下简称“报告”)中提出如上观点。当前形势下，政策指出“一视同仁”支持房企融资，提出“三个不低于”，标本兼治化解房地产风险... 0
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03-22 15:50...龙湖龙智造还获评中指研究院“2024中国房地产代建运营优秀企业”。这两大代建行业权威研究机构，从品牌影响力、经营管理能力、产品竞争力、资源整合力等维度对代建企业进行综合测评，龙湖龙智造连续从中脱颖而出，显示其强劲的综合实力，已经迅速成长为代建行业领航者。龙湖龙智造荣获“2023年中国房地产企业代建综合能力TOP10”龙... 0
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03-21 20:00...重庆市铜梁区委书记谭庆，区委常委、宣传部长王小波，副区长罗昌西，绿地集团董事长、总裁张玉良等出席签约仪式根据协议，绿地集团将依托基建、房地产两大主业优势，并整合在文旅、商业、酒店、科创等领域的资源，通过代建+基建+运营等多种方式，在铜梁区打造玄天湖度假区、安居古城、巴岳农庄等一批标杆合作项目，推动铜梁打造产业高地、文旅... 0
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