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03-18 12:40...该公司实际控制人为北京市顺义区仁和地区办事处。中指研究院土地市场研究负责人张凯分析认为，该地块预计将打造低密度、改善性住宅产品。他指出，这与仁和板块近年来由“刚需上车”向“品质刚改”转型的趋势高度契合。地块处于顺义老城区核心范围，周边生态及民生配套已趋于成熟，紧邻仁和公园与顺义公园的双绿肺景观，加之北京儿童医院顺义妇儿... 0
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03-18 12:10...本次成交地块为顺义区M15号线河东站A地块土地一级开发项目SY00-3101-0037地块，土地出让面积31365.67平方米，规划建筑面积40775.37平方米，容积率1.3。从产品层面看，张凯提到，今日成交的0037地块在产品端表现出极强的边际优化特征。该地块容积率仅为1.3，较昨日成交地块（1.44）及此前区域竞... 0
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03-18 11:50...不低于2500元/平方米。据中指研究院上海数据总经理张文静介绍，青浦西虹桥地块紧邻2号线潘祥路站，距17号线蟠龙站仅0.9公里，10分钟可达虹桥枢纽，30分钟直达市中心，交通优势显著。商业配套方面，2公里内汇聚蟠龙新天地、万科天空之城、COSTCO开市客等高端商业；周边有实验蟠文幼儿园、上海青浦区世外幼儿园、青浦世界外... 0
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03-18 02:20...因其北侧近南环高架，成交楼面价较瑞云府成交价低一些。瑞云府容积率1.8，是海曙区首个入市的高品质住区试点项目。建发于去年6月以楼面价12491元/平方米拿下该地块，去年12月4日首次领取预售许可证，至本月初已第5次领证，已领证住宅房源共461套，据宁波市房产交易信息服务网，截至发稿，整盘备案均价约26850元/平方米，... 0
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03-17 22:50...用地性质为住宅用地，土地出让面积10540.54平方米，规划建筑面积29513.512平方米，容积率2.8，起始价1.62亿元，起始楼面价5503元/平方米。经过13轮竞价，最终永州紫水蓝图咨询有限公司、永州市禾木项目管理有限责任公司、永州市人和仙聚房地产开发有限公司联合体以总价1.83亿元竞得该地块，成交楼面价621... 0
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03-17 18:10...起始楼面价15421元/㎡。最终北京仁和日升房地产有限公司以底价3.48亿元竞得该地块，成交楼面价15421元/㎡。中指研究院土地市场研究负责人张凯认为，3月，北京土拍市场进入活跃期，顺义新城宅地以底价成交，反映出当前企业稳健的风险偏好，也为后续项目的定价空间提供了较为从容的护城河。张凯表示，该宗地块规划建筑面积约2.... 0
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12-22 02:30...位于锦江区沙河街道的地块用地面积21092.32㎡，规划建筑面积42184.64㎡，容积率2，起拍楼面价15000元/㎡，折合起始总价6.33亿元。该地块最终由成都城投置地以楼面价20700元/㎡竞得，溢价率38%，折合成交总价8.73亿元。位于锦江区三圣街道的地块用地面积38227.31㎡，规划建筑面积84100.0... 3
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12-22 00:00...（图源：中指研究院）据中指研究院介绍，NO.2024G75地块内所建房屋全部由南京江宁滨江经济开发区管理委员会（或其指定单位）定购，竞得人须在签订土地出让合同前与江宁区人民政府、南京江宁滨江经济开发区管理委员会签订《房屋定购协议》。该地块最终由徐州金丰房地产发展有限公司（金陵建工）以总价4.99亿元竞得，成交楼面价40... 5
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12-21 08:20...有限公司以9003万元的底价竞得。出让文件显示，该地块为街巷、商业用地；东至鸣斐路，南至04B-07地块，西至悦达路，北至规划一路；出让面积为27704.18平方米，容积率为1.4，计容面积38785.85平方米。另一宗地块为组合地块——自贸区临港新片区滴水湖核心片区DSH-09单元18街坊18-09地块及夏栎路地下空... 26
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12-21 08:00...芙蓉路以东、雁青路以西、繁华路以北。出让文件显示，该地块出让面积68099.8平方米，容积率为2，挂牌起始价为1.54亿元，投资总额2.724亿元。对于合作拿地，碧桂园向澎湃新闻表示，本次拿地非该司主动摘地，为项目公司与当地政府在兰州项目土地摘牌的熟化成本以及市政配套建设的一些建设成本，经过洽谈，政府通过以地抵债方式支... 22
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12-21 06:40...武汉城市建设集团有限公司旗下公司以底价15.01亿元拿下汉口硚口区2宗地块。其中，此次起始价最高的地块由武汉市硚口区利北城市更新投资有限公司摘得。该地块硚口区京汉大道与利济北路交叉口西北侧地块，该地块地上用途为住宅、公园绿地，地下用途为商业，土地面积32420平方米，建筑面积81100平方米，成交价为12.19亿元，楼... 8
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12-21 06:10...乔司新城中心区地块溢价率48.83%。具体来看，萧山区北干东单元XSCQ20A-14地块，规划建筑面积约4.6万平方米，经过70轮竞价，最终由海威置业有限公司、中天美好集团有限公司联合竞得，总价18亿元，成交楼面价37064元/平方米，溢价率76.50%。临平区乔司新城中心区E1-2-02地块，规划建筑面积43286.... 54
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12-21 05:50...有效补充片区内稀缺的住宅供应和教育资源，提升南站商务区居住属性，同时为当地村庄回迁安置物业的交付提供资金支持，实现多方共赢。值得一提的是，万科上一次在广州招拍挂市场拿地还是在4年前，彼时其以63.07亿元的价格竞得广州外围区域增城区新塘东江大道东侧宅地，成交楼面价12932元/平米，溢价率15.36%。收储后转型宅地据... 20
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12-20 22:50...起始价约10.2亿元，起始楼面价29918元/平方米。据中指研究院监测，该地块经过29轮竞价，最终由滨江集团以总价13.8亿元竞得，成交楼面价40479元/平方米，溢价率35.3%。该成交楼面价刷新了城东板块楼面价新高，此前记录为2024年2月27日，滨江以成交楼面价36240元/平方米摘得城东新城单元SC080201... 11
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12-20 22:30...配建方面，须配建社区少年宫、社区日间照料中心、社区委员会等设施，合计建面2059㎡。另外3宗地块均被万科收入囊中。其中，起始总价最高的地块为番禺区南站商务区BA0402105地块，用地面积42429.57㎡（其中可建设用地面积28157.27㎡），规划建筑面积84471㎡，容积率3.0，起始价11.5亿元，起始楼面价1... 7
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12-20 22:30...起始楼面价7700元/平方米。该地块最终由盐城市万泽置业有限公司苏州科福实业有限公司底价竞得。编号苏地2024-WG-Z36号，位于吴中度假区香山街道孙武路以北、香山北路以西，建设用地面积31498.5平方米，规划建面31813.5平方米，容积率1.01，建筑限高36m，起始价2.86亿元，起始楼面价9000元/平方米... 7
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12-20 21:30...用地性质为住宅用地，建设用地面积19080.3平方米，平方米规划建筑面积34344平方米，容积率1.80，起始价3.26亿元，平方米起始楼面价9500元/平方米，最终由花都城投以底价竞得。根据出让要求，该地块配建设施包含物业管理（业主委员会）、肉菜市场、5G基站、垃圾收集站等，合计规划建面1915平方米。此外，中建国际... 1
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12-20 21:30...该地块经过70轮竞价，以总价18亿元成交，成交楼面价37064元/平方米。中指研究院华东大区常务副总高院生介绍，该地块创2024年杭州土拍最高溢价率记录，预计未来销售价格在5万元/平方米左右。从位置来看，高院生表示，该地块位于萧山区政府板块，生活配套资源成熟，市场接受度高，如板块内已售罄项目揽晴轩销售较好（备案套总价约... 8
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12-20 21:00...该地块位于锦江区沙河街道花果村8组、成华区斑竹社区3组，用地面积21092.32平方米，规划建筑面积42184.64平方米，容积率2，起拍楼面价15000元/平方米。该地块最终以楼面价20700元/平方米成交，折合成交总价8.73亿元。同样热门的地块有编号JJ12(070102):2024-067地块，位于锦江区三圣街... 34
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12-19 20:40...中指研究院华东大区常务副总高院生表示，从本次土拍结果来看，土拍竞争较为火热，开发商拿地信心进一步增加。在高院生看来，首先本次两宗宅地地段较好，市场接受度很高，且两宗地块建筑面积均较小，开发风险可控；其次，开发商年尾补仓，可能为明年的销售推盘考虑；最后，本次土拍是杭州计容新规发布后的首次土拍，土地价值有了明显提升，新政后... 6
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12-18 06:30...根据合富研究院的数据统计，截止到11月底，广州仅成交了27宗宅地，这个规模已经是近五年来的最低了，因为原本广州今年对国有土地的出让收入预期有1541亿元，但是到11月底只实现了670亿元，完成率不到一半，可以说业绩是比较拉胯的。而2023年广州是卖了43宗宅地，成交总金额1179.5亿元，而为了弥补业绩呢，12月广州会... 5
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12-18 03:50...此次万科重返广州拿地背后是广州市政府与房企联合打造低效存量用地盘活的创新试点，即政府通过收储并优化规划再出让的方式增加南站片区多元化用地空间、提升公服配套，有效补充片区内稀缺的住宅供应和教育资源，提升南站商务区居住属性，同时为当地村庄回迁安置物业的交付提供资金支持，实现多方共赢。据了解，此次挂牌的南站商务区3宗地块原本... 11
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