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07-08 13:30...独立管理不互通(有辰宫地产公司现场胡经理的证言录音,和销售给各位业主宣传的微信截图为证),但是规划部门的答复是该项目2008年第一次规划,19年辰宫地产公司申请规划调整,将十年前的辰宫双河湾的绿化和上河雲璟的绿化面积累加均,并向业主隐瞒这一事实,(如果销售前告知各位业主,估计大部分业主都不会购买)根据消费者权益保护法,... 0
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07-08 12:50...目前没有任何工作计划,也没有任何行动,请问物业你们收2.2元/平.月的物业费,一级物业就这服务态度和水平吗?请政府相关部门督促或下整改通知单给物业,履行物业自己的承诺,还业主们一个安全舒适的小区环境。物业问卷调查结果问卷调查表政府回复物业必须把电动车外移6月12日物业,业委会和业主代表协商会议纪要签字[此内容为网友反映... 0
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07-08 12:10...变“满盘沙”为“一盘棋”天润锦园第三届业委会选举中,新中社区党委建立健全业委会换届工作议事协调机制,组织召开座谈会、民情恳谈会、业主代表会,调动党员、业主、物业公司等多方力量参与换届,凝聚民心共识,认真研究意见诉求,合理采纳。社区党委充分发挥党员力量,为业委会换届工作发挥好桥梁纽带作用。辖区党员联合网格员、微网格员、物... 0
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07-07 17:00...物业与业主之间的关系常常被形容为剪不断、理还乱。在此之前,吉宝佳园小区也因为旧物业的不作为,长期存在管理脏乱差问题,一些业主甚至卖掉了房子,直到新物业入驻后,小区发生了巨大的变化,还给业主发了相当于免3个月物业费的红包,让周边邻里羡慕不已。而过去被誉为糊涂账的小区停车费和电梯广告等公共收益,在新物业公司与业委会齐心协力... 0
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07-06 22:00...由于不动产登记事项现已调整到自然资源部门,为确保维修资金按时足额交纳,修订为业主办理商品房入住手续前交纳,与住房城乡建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》(令第165号)规定相一致。(三)对业主自行管理维修资金作出规定。规定了自管维修资金的条件、方式、使用流程以及相应的监管措施,业主大会授权业主委员会在专户管理银行... 1
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07-06 17:40...加班协助政府全员做核酸检测,每天忙碌的,真的连水都喝不上一口……”面对记者,宝龙物业相关负责人黄辉说道。宝龙物业目前在烟台服务一个城市广场,含商业街、公寓、住宅、商户,人员众多。面对居家隔离和居家健康监测的业主,物业管家会挨户询问是否需要帮忙采购物资、是否需要取快递、是否还有其他需求。“我们一个同事,已经怀孕八个月了,... 0
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07-06 02:40...2023年,物业管理服务收入为1.87亿元,相较2022年同比减少0.6%,占总收入比重的71.3%。宋都服务解释称,这一收入的轻微减少主要由于集团在管项目的数目减少。分业态看,住宅物业服务收入1.46亿元,较2022年1.50亿元有所减少;非住宅物业服务收入0.41亿元,较2022年0.38亿元有所增加。从关联方交易... 0
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07-05 18:30...”高力国际发布的数据同样显示,截至今年二季度,北京甲级写字楼市场主要表现为量增价跌。其中,价格下跌的现象在甲级写字楼市场已经较为明显。行业头部机构发布的北京二季度研究报告显示,北京写字楼市场出现“以价换量”的现象。根据高力国际的数据,今年二季度,甲级写字楼市场需求持续恢复,净吸纳量接近6万平米,连续4个季度实现去化,累... 1
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07-05 18:20...韩国家庭负债相对GDP的比率在过去10年中上升了22.1个百分点,在所有发达国家中位居首位。同期英国的数值下降了10.2%,美国下降了8.9%,欧元区下降了7.9%。与韩国不同的是,这些国家或是减少了家庭债务的绝对规模,或是经济增长速度超过了家庭债务的增长速度,但韩国明显在这两方面均未取得成果。学界普遍认为,一旦家庭负... 0
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07-04 22:40...修改后的《条例》共九章69条,分为总则,新建物业与前期物业管理,业主、业主组织与物业管理委员会,物业服务管理,物业的使用与维护,旧住宅区物业管理,监督管理,法律责任和附则。秉持法治统一,保持与上位法规定一致。《条例》自2021年实施以来,随着法治建设的不断进步,全国人大陆续提出一些涉及物业管理立法方面的新要求,《山东省... 0
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07-04 22:20...今年南京二手房整体成交均价24206元/㎡,环比下滑超10%,同比降幅则更高;上半年,南京房价逐月环比下滑,整体均价持续呈回落趋势。黄守娟表示,主要是由市场大环境决定,二手房以价换量居多,议价空间持续走高,成交价不断走低。江宁、浦口领跑,成交量均超8000套从各区成交来看,江宁、浦口仍领跑全市,成交量均达8000套以上... 1
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07-04 18:00...5元可充满电,新的商家要2.7元才充满,涨了近一倍。此外,新充电桩还存在不自动断电等问题。多名业主认为,电动自行车停车区域属于公共区域,物管擅自更换新的充电桩商家,不符合流程。▲涉事小区地下停车场负二层已更换新的充电桩商家。记者卢荻摄回应:已调回原来的收费标准6月26日,该小区物管公司相关人员称,与原充电桩商家的合同准... 0
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07-03 20:30...小区里道路破损严重,一下雨就泥泞不堪,出行非常不便。在哈市南岗区新发小区,崭新的柏油路、整齐的停车位,让人赏心悦目。这个有着30多年历史的小区,曾经在居民眼中“管道乱、线路乱、场地乱、停车乱”,今年改造后,发生了翻天覆地的变化。“我在这里住了20多年,改造后小区环境变美了,心情也舒畅多了。”正在院子里散步的张斌安满脸欣... 1
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04-14 01:10...并没有出现追涨入市的情况。”深圳中原总经理郑叔伦称。国家高端智库研究员宋丁认为,过半二手房成交价低于参考价,说明深圳二手房参考价政策已发挥实质性作用,多数业主愿意以接近参考价的价格售出,房价回归至合理水平。乐有家研究中心指出,在刚过去的3月,深圳全市挂牌均价再度回到下降区间,环比下跌0.6%。3月上旬出现少部分业主反价... 2
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04-13 14:30...未落实电梯维护保养、未经定期检验合格、物业公司对电梯隐患问题拒不整改。“电梯长期脱保,多次引发安全事故,我们不断向物业反映电梯问题,但物业毫无作为,大家对此意见很大。”1号楼业主修女士说,她自己就是电梯事故的亲历者,“上周四乘坐电梯上楼时,电梯突然从20楼下滑到8楼,整个人都趴到了轿厢底上,身上多处受伤。”“去年我也遇... 10
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04-13 00:40...物业或者开发商会安排专门的施工人员,来进行问题之处的维修工作。2.比较大型的质量问题:比较大型的质量问题是指直接导致业主无法完成入住的,例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续,那么业主在这时可以依法请求拒绝收房,在开发商整改完所有的质量问题之后,再办理入住手续。另外,也可以根据合同的相关规定,要求开发商承担由于延迟交... 13
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04-12 23:10...所在的江桥板块有保利云上和龙湖天璞等住宅区。两年前,第一次在上海买房的孟晓倩,和家人考虑购置总价在600万元左右的房产。看过青浦徐泾和浦东唐镇等区域的新楼盘后,他们选中了南山虹桥领峯的一套100平方米户型,位于小区一期较好位置,均价6.1万元/平方米,超过同一批次房源约4000元/平方米。“虽然小区还有不少问题等待解决... 2
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04-12 20:50...在成都市场属于改善级项目定价。成都南山凌峯项目的开发商为成都南横置业有限公司,深圳市新南山控股集团控制着该公司51%的股权,该项目也是深圳南山控股进入成都的第一个项目。“我们都以为南山地产成都第一个项目是要拿来做样板的,很多业主都相信他们能做出宣传的效果。”陈南告诉记者,最让大家印象深刻的是,宣传时说该项目是“传世级大... 1
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04-12 20:30...对房地产市场平稳健康发展起到积极作用。事实上,作为试点机构,北京链家从2022年10月已经开始试点“带押过户”业务,于当年11月12日完成了北京市“带押过户”第一单。据了解,2022年10月,北京开始进行小范围试点,试行“带押过户”的办理流程。为此北京链家成立了“带押过户”专项组,与中国建设银行北京分行、通州区不动产中... 5
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04-12 12:10...向某等15户业主向所在居委会、办事处以及相关政府职能部门提交了既有住宅加装电梯申请。永定区既有住宅加装电梯工作办公室和永定区住建局经审查后,同意在该小区某单元加装电梯的申请。但在施工过程中,邓某等业主以影响通风采光为由进行阻挠,并且多次阻拦施工。协商后未能解决困局,向某等15户业主向人民法院提起诉讼。一审法院认为,推进... 2
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04-12 06:30...这是违规行为。3.投票结束后,未对委员得票数进行公示。最早牵头、最积极、最有威望、业主最期待的侯选人未能当选委员,而主任、副主任都是经商的boss。东城经典业主委员会成立差不多一个月了,对业主最关切的问题视而不见,不为业主着想,不主动帮业主去协调、去解决,甚至,在业主群里业主提的问题,业委会连一句回复都没有!!要这样的... 4
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04-11 17:40...高效采集业主意愿,确保业主真实意愿和身份,有效避免了业主人数凑不齐、时间难以敲定、反复延期难开展等情况。“小区的数字化提升,不仅是通过AI场景化赋能和数据协同,让原本线下服务转至线上自助服务,让服务更加精细化智能化,除此之外,像电动车违规上楼、电梯困人、小区卫生清扫等常见的问题,统统都被管理起来。从‘被动发现’到‘主动... 1
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