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06-21 18:10...许多房贷执行利率下限为LPR+30BP,但新政下首套房贷款利率下限仅为3.5%,差距明显。如按照首套房贷款金额500万元、30年期限计算,两者利息总额相差104万元,月供相差2882元。上海的情况也类似,2021年7月至2023年12月期间购房,首套利率为4.55%(LPR+35BP),而上海两度优化住房信贷政策后,目... 0
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06-21 17:20...22020-03-3132019-11-1342020-04-1652020-02-12相关推荐铁锅生锈了刷干净还能用。新锅可以用砂纸或者磨刀石磨掉铁锈,再涂抹一层油洗净后就能达到除锈效果,平常使用的铁锅可以用炒黄的盐、土豆皮、萝卜皮等物品擦拭消除铁锈,还能用茶叶渣、淘...提问时间:2021-11-22羊肚菌煲海底椰... 0
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06-20 19:20...非限购区买第三套房及以上有贷款机会非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,享受户籍居民购房待遇,在限购区域分别限购2套和1套住房(120平方米及以下)。值得强调是,本次调整的亮点还有,若购房者在非限购区,再购买第三套房及以上时,有机会向银行申请贷款。根据《... 0
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06-20 18:20...包括降低首付比例、降低房贷利率等。随后,全国各地相继推出落地细则。从已经出台的三个一线城市具体跟进细则来看,上海与深圳首套、二套房首付比例、贷款利率整体保持一致,广州则是将首套、二套房最低首付比例调整至15%、25%,并取消了房贷利率下限,成为当前一线城市唯一取消房贷利率下限的城市。据贝壳研究院监测,5月,百城首套房平... 0
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06-20 18:10...首套房贷利率中最高和最低之间相差25BP,二套房贷利率中最高和最低相差40BP。记者简单测算,若按贷款300万元、贷款期限30年、等额本息偿还方式来计算,购房者若以最低的房贷利率申请房贷,与最高房贷利率相比,首套的月供可减少约400元,总利息减少约15万元;二套的月供可减少约670元,总利息减少约24万元。有银行业内人... 0
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06-19 20:50...昨天以居民100%签约获得通过,开始成套房改造。据了解,祥德路208弄1—16号老旧房屋,始建于1949年,距今已有75年,共有三幢楼,1—4号为二层楼房,5—16号为三层楼房,属于使用权房。当时为财经系统所建,后为上海财经学院职工楼。经过70多年的风吹雨打,房屋墙面严重老化,许多住户家里墙面脱落,木楼梯严重损坏,加上... 1
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06-19 20:40...率先出手的上海将首套房商贷首付降为20%、二套降为35%,临港新片区及嘉定等六区二套房最低首付比30%;首套房商贷利率降为3.5%、二套降为3.9%,临港新片区及嘉定等六区二套房商贷利率3.7%。与之类似的,深圳将首付比调整为首套房20%、二套房30%,房贷利率也自29日起调整为首套房3.5%、二套房3.9%,显著降低... 0
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06-19 06:20...在苏州行政区域内名下无自住住房。购房合同网签日期在2024年6月1日及以后的:缴存人家庭在所购住房所在县(市)区无自住住房,或在所购住房所在县(市)区仅有1套住房且已在当地住建部门网上交易服务平台挂牌出售。属于下列情形之一的,认定为购买第二套自住住房,执行第二套房贷款政策:购房合同网签日期在2024年6月1日以前的:缴... 2
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06-19 04:30...2019年10月~2022年5月,北京、上海、深圳、厦门几个重点城市,首套房贷利率普遍在4.8%~5.2%之间,比现在增量首套房贷高出约150BP。利率差增大成为这部分购房客提前还贷的诱因之一。“本来打算留点资金应急,但最近因为存量房贷与新发房贷利率差较大,心里觉得很亏,这周打算和银行约着提前还20万元。”王权告诉记者... 1
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06-18 18:10...是因城施策和精准化落实房地产新政的体现。政策仍有加码空间近期,稳楼市政策信号再次释放。6月7日召开的国务院常务会议要求,继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路,又要稳妥把握、扎实推进。业内人士认为,结合实际情况看,去库存、稳市场是当前房地产政策的重要发力方向。... 2
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06-18 17:10...后续的关键是各地在“因城施策”原则下,能否较快将新政落地。“我们预计,后期监管层将通过窗口指导等方式,督促商业银行较快下调居民房贷利率,直至楼市出现筑底回升态势。”他还强调,在当前的市场局面下,不必过早担心新政可能引发房价暴涨的问题。“至于由此可能对商业银行净息差带来的收窄压力,将主要通过下调存款利率的方式缓解。”各地... 2
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06-17 18:20...其中住户中长期贷款增加8598亿元。总体来看,反映个人住房贷款发放情况的居民中长期贷款仍有待进一步提振。不过许多分析人士认为,随着一揽子房地产政策进一步落地见效,未来居民部门贷款需求有望回暖。兴业研究公司宏观研究员张励涵表示,本次房地产政策组合拳有助于激发居民购房需求,带动居民信贷投放。但考虑到新政出台时间在5月中旬,... 2
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06-17 06:00...该市从2024年5月29日起调整优化个人住房贷款利率下限。2024年5月29日之前发放的个人住房贷款,执行当时深圳利率下限政策。下一步,市住房建设局将结合房地产市场实际情况,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。目前,深圳首套房贷利率是3.5%,如果是201... 6
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06-15 19:30...其中明确指出,降低个人住房贷款最低首付比例,将首套住房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套住房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。5月21日,有多家银行的武汉支行确认于5月20日已经开始执行新政,即首套房首付比例不低于15%,房贷利率为3.25%;二套房首付比例不低于25%,房贷利率为3.35%... 4
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06-15 19:20...满足居民刚性和改善性购房需求。降低购房门槛。降低个人住房贷款最低首付比例,将首套住房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套住房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。推进住房“以旧换新”。支持国有企业收购二手住房,为卖旧买新“搭桥”,收购二手住房可对外出售或用作租赁住房、征收安置房、人才房、保障性住房... 4
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06-11 18:50...根据公开在售二手房源量数据统计,5月20日,全市共有59722套有效二手房源在售,中止下跌态势,较上周增加213套。经深圳市房地产中介协会统计,2024年第20周全市二手房(含自助)录得1226套,环比下降9.9%。本周二手房录得量((录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据,并非最终成交过户套数))... 6
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06-11 18:50...并打出“不熬夜”“不用等”“不延长”的标语。此后,快手、拼多多等各大主流电商平台纷纷取消预售制,直接进行现货售卖。预售制在电商领域有着长达十余年的历史,最早由天猫于2012年率先引入,设立的初衷是帮助商家提前准备商品库存、减轻物流压力等。然而随着电商行业的飞速发展,复杂的活动机制,繁琐的预售流程逐渐成为消费者的负担。“... 5
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03-28 06:40...本期预售北部片区以改善型项目为主,同时也有总价百万以下的高层可选,想购买改善型房源的置业者值得入手!西部片区:以洋房房源为主442套房源上新从上周获得的新预售许可证来看,西部片区共获得8张新预售许可证,其中沙坪坝和九龙坡区个3张,大渡口区和高新区各1张。本期西部片区房源共计推出442套住宅房源,仔细来看,高层(包含小高... 2
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03-27 13:50...符合条件的职工家庭公积金贷款最高额度可由原来的90万元提高至126万元。公积金贷款最高额度可上浮40%《贷款规定》进一步加大了对购买首套住房、多子女家庭购房、购买绿色建筑住房的支持力度。按照不同情形,贷款最高额度分别上浮20%、30%、40%。具体来看,《贷款规定》明确,公积金贷款可贷额度不高于单套住房的公积金贷款最高... 21
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03-27 02:20...运营回归在建在管项目复工95%佳兆业集团积极落实国家保交楼、保民生、保稳定工作任务,全力推进各地项目复工复产复销。在项目盘活方面,积极引入中信、招商蛇口及长城资产等央企和AMC,有效盘活项目,有序推进风险化解工作。截止2月底,集团在建在管项目整体复工率约95%,在保品质、保安全的前提下,各项目正加快工程进度,确保顺利竣... 10
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03-25 20:20...重点帮助新市民、新青年解决住房问题。其中,新政明确实施首套房“可提可贷”政策。按照新政,缴存职工家庭购买首套住房(当前家庭唯一住房且家庭从未办理过住房公积金贷款)的,可先申请购房提取住房公积金(不超过发票金额),之后不足房价部分可申请住房公积金贷款,或按规定申请提取偿还商业银行住房贷款本息;同套房购房提取金额和贷款本金... 14
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03-25 17:00...经梧州市住房公积金管理委员会2023年第一次全体委员会议审议通过,决定对梧州市住房公积金贷款政策进行阶段性调整。一、公积金缴存人家庭(以夫妻为单位)首套住房公积金贷款偿清后,可申请住房公积金贷款用于购买第二套新建商品住房,不支持购买第三套及以上自住住房。二、公积金缴存人家庭(以夫妻为单位)申请住房公积金贷款购买首套新建... 22
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