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07-07 13:50...红旗里社区党委联合物业、居委会、居民代表参与“三方议事会”,针对小区出现的各类问题、矛盾及时共同协商处理,形成党建共商、服务共做、难题共解、文明共创的工作合力。已经协商完成小区破损路面修复、屋顶防水整修、增设充电桩、处理下水道、乱占用消防通道提升等民生问题10余次,推动社区治理力量下沉、触角向基层末梢延伸,逐步实现“小... 0
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07-07 13:50...属地住房城乡建设主管部门或其所属的建设工程质量监督机构要督促建设单位履行保修义务。对施工单位和建设单位均无法履行保修义务的,可由属地住房城乡建设主管部门或其所属的建设工程质量监督机构组织保修,所需费用从项目工程质量保证金中按规定列支。屋面和外墙属于房屋公共部位,超出保修期的渗漏问题,房屋产权人负有维修义务。已交存物业专... 0
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07-07 05:40...7倍。但连同市建局及发展商重建项目合计,本财政年上半年合共只有约4065个单位,较上一个财年下半年大减一半,并占全年土地供应1.32万伙目标仅约三成。相信要全年达标,下半年卖地力度需要加大。今个财年上半年卖地的数目距离全年目标仍远,而且今次已是政府连续两个季度仅推出一幅住宅地“应市”,推地速度明显放慢,相信可避免重蹈去... 0
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07-07 00:40...财政部相继印发《企业数据资源相关会计处理暂行规定》《关于加强数据资产管理的指导意见》等一系列政策文件,加强对发挥数据要素作用、数据资产管理的顶层设计,为推动数据资产的确认、计量、记录和报告提供了明确的指导。作为服务面积近600万平方米、管理项目60余个的国家一级物业管理资质企业,渝高物业公司在经营过程中积累了物业服务、... 0
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07-06 22:00...由于不动产登记事项现已调整到自然资源部门,为确保维修资金按时足额交纳,修订为业主办理商品房入住手续前交纳,与住房城乡建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》(令第165号)规定相一致。(三)对业主自行管理维修资金作出规定。规定了自管维修资金的条件、方式、使用流程以及相应的监管措施,业主大会授权业主委员会在专户管理银行... 0
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07-06 18:50...于是联系小区物业人员一同前往该居民家中了解情况。我上班的地方比较偏远,没有能够直达的公交车,所以只能骑电动车上下班,小区内没有电动车充电桩,电动车充电成了大难题,实在没办法只能选择飞线充电。居民刘女士无奈地说。一边是生命安全责任大于天,一边是居民的现实需求。对于这一问题,小区物业唐经理解释:本小区建成入住年代较早,公共... 0
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07-06 17:40...加班协助政府全员做核酸检测,每天忙碌的,真的连水都喝不上一口……”面对记者,宝龙物业相关负责人黄辉说道。宝龙物业目前在烟台服务一个城市广场,含商业街、公寓、住宅、商户,人员众多。面对居家隔离和居家健康监测的业主,物业管家会挨户询问是否需要帮忙采购物资、是否需要取快递、是否还有其他需求。“我们一个同事,已经怀孕八个月了,... 0
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07-06 12:30...详细了解物业领域问题整治和网格化工作开展情况。苟宏水要求,要持续深化物业领域突出问题综合整治,聚焦重点、下定决心、强力攻坚,着力解决好供水、用电、停车等群众关切问题,持续提升群众的幸福感、满意度。要下大力气提升物业管理服务,抓好试点带动,发挥国企作用,加强监督管理,引进和培育规模大、实力强、服务优的物业企业,促进全区物... 0
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07-06 02:50...作为控股股东,卢德燕未在美的置业任职,但何剑锋担任公司非执行董事。美的置业2023年年报称,根据证券及期货条例,何剑锋被视为在卢德燕所持股份中拥有权益,同为美的置业控股股东。何享健在美的置业没有任何持股,但卢德燕与何享健于2018年5月签署了美的置业一致行动人协议。02满足“三道红线”要求,但债务负担沉重早前,美的置业... 0
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07-06 02:40...2023年,物业管理服务收入为1.87亿元,相较2022年同比减少0.6%,占总收入比重的71.3%。宋都服务解释称,这一收入的轻微减少主要由于集团在管项目的数目减少。分业态看,住宅物业服务收入1.46亿元,较2022年1.50亿元有所减少;非住宅物业服务收入0.41亿元,较2022年0.38亿元有所增加。从关联方交易... 0
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07-06 02:40...有效期至2024年12月31日。根据公告,此次关联交易涉及的物业服务包括物业管理服务、专项服务、其他物业服务、汽车租赁服务以及办公及福利用品采购服务。服务费用将通过公平磋商确定,考虑物业性质、楼面面积、位置、服务范围、市场费率及历史交易金额等因素。汽车租赁服务费还将考虑租赁车辆的数量、型号、牌照、车辆状况及租赁期限,而... 0
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07-05 08:20...其中,百强企业出于经营效益考虑主动退出部分“拖后腿”项目,以质量置换数量,提升留存项目的效益水平。此外,部分物管企业年内部分项目到期未能续约而自动终止,当新增项目不能完全覆盖减少项目时,管理面积出现减少趋势。在行业发展降速的背景下,企业分化进一步加剧,头部企业增速更快。数据显示,2023年百强企业TOP10管理面积均值... 1
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07-05 00:10...青岛市城市管理局物业管理处处长于贻云,青岛市南区物业服务保障中心副主任曹勇,青岛国信上实物业党委书记、董事长张建阳等领导出席活动。本次观摩会暨比武竞赛活动以“笃信健行·匠心铸魂”为主题,由服务风采表演展示、党建和创新成果展、标杆项目观摩、现场技能比武等内容构成。在开幕式上,青岛国信集团党委副书记、总经理姜鲁青为活动致辞... 0
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07-04 23:30...关于大树扰民的投诉时有发生。为了减少此类现象,今年,长宁区还将“完成30处以上老旧小区安全隐患树木修剪”纳入了为民办实事项目。这些大树缘何成为居民生活中的烦忧?程家桥街道在修剪扰民大树民生实事项目的前期调研中发现,不少物业公司缺乏常规修剪的意识和相关专业知识,加之大树修剪与清运费用较高,物业不能及时按合同履行修剪义务,... 0
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07-04 23:30...海口市地方标准《住宅物业服务等级规范(征求意见稿)》,系海口市住房和城乡建设局组织,律师事务所、物业行业协会等共同参与起草的地方标准文件。这也意味着,未来海口住宅小区物业将实行五个档次的服务和收费标准。拟出台的该地方标准文件,规定了住宅物业服务的总则以及综合服务、共用部位及共用设施设备运行和维修养护、装饰装修管理、公共... 0
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07-04 23:00...因此他们最在意的就是充电桩带来的安全隐患问题。据了解,业主要想在小区停车位上安装充电桩,需要协调物业、供电公司、其他业主等多方关系,有一方卡壳,充电桩就难以安装。比如需要向供电公司提供车位权属证明等材料,这其中物业的证明就必不可少。“加装充电桩物业得不到利益,又可能多承担责任,因此部分物业公司的积极性不高。”该业内人士... 0
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07-04 22:40...修改后的《条例》共九章69条,分为总则,新建物业与前期物业管理,业主、业主组织与物业管理委员会,物业服务管理,物业的使用与维护,旧住宅区物业管理,监督管理,法律责任和附则。秉持法治统一,保持与上位法规定一致。《条例》自2021年实施以来,随着法治建设的不断进步,全国人大陆续提出一些涉及物业管理立法方面的新要求,《山东省... 0
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04-12 20:10...各物业服务企业通过对小区环境品质的提升,为业主营造舒适、安全、温馨的居住环境,带动了社区居民增强环境保洁意识,提升了群众幸福感和获得感。截至目前,全市1388个物管小区累计组织1.6万人次开展卫生清扫,共清理卫生死角1.3万余处,清理垃圾1000余吨,清理小广告3.5万余处。规范公共秩序管理,加大维护力度各物业服务企业... 10
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04-12 19:30...为解决部分老旧小区物业服务缺失、业主自治失效、小区管理失序等基层治理的重点难点问题,泾县泾川镇成立工作专班全面开展摸底排查工作,按照因地制宜、先易后难的原则,实现对无物管小区摸排全覆盖,精确掌握镇域内无物管小区相关数据及具体情况,为下一步“清零”无物管小区提供第一手资料。根据摸排确定16个红色物业进驻点后,泾川镇立即联... 16
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04-12 06:30...这是违规行为。3.投票结束后,未对委员得票数进行公示。最早牵头、最积极、最有威望、业主最期待的侯选人未能当选委员,而主任、副主任都是经商的boss。东城经典业主委员会成立差不多一个月了,对业主最关切的问题视而不见,不为业主着想,不主动帮业主去协调、去解决,甚至,在业主群里业主提的问题,业委会连一句回复都没有!!要这样的... 4
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04-11 18:00...及买家印花税(BSD),在现时楼市气氛向好下,市场预期有关措施可推动买家入市或投资中细价工商铺单位及车位。调整后享有100元超低印花税的物业价格,由不超于200万元扩至300万元,200万元以上至300万元单位的印花税减幅最大;300万元单位的首置住宅及非住宅印花税,由调整前之4.5万元(1.5%)减少99.8%至10... 4
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04-11 17:50...但更应该赞赏特区政府已经做得很好的地方。本港的金融环境是值得大赞的,但偏偏很少人去提及。香港的通胀出奇的低,而息口实际也非常之低,息口高低是在乎负担能力与其他金融条件的互相配合。执笔一刻,香港实际银行按揭息口在3.375厘,但是对比最新通胀率1.7%及今年经济增长预期介乎3.5%至5.5%,香港仍处在一个很好的处境。现... 31
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