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10-03 13:50...北京则是在新政没有出台前,就已经出现咨询量增加一倍现象。那么,这些“好”消息,能说明什么呢?说明楼市已经全面恢复、房价也要上涨了,还是说明广大居民购房热情已经高涨、楼市已经到了拐点,新一轮楼市热闹景象就要出现了呢?我们说,一线城市出现的这些“好”消息,不说明什么,也不代表什么,而是一线城市楼市新政出台后的一些特殊现象,... 0
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10-03 11:50...二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”;实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公积金二套房贷最低首付款比例也做出相应调整。在业内人士看来,上海本轮政策坚决落实中央政策的同时,也因城施策,确保房地产市场稳定健康发展。此次政策也涉及调整住房税收政策方面。《通知》指出,为降低住房交易税收成... 0
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10-03 11:40...海珠区:海珠新城该项目属于重点项目沥滘村城市更新融资地块,具有海珠湿地和珠江等自然景观,地理位置和规模都有优势,规划为配套完善的滨江综合体。在售产品面积从95至131平方米,国庆期间推出特价房源,均价5万元/平方米。中国铁建·西派粤府该项目地处海珠珠江后航道沿岸,4栋住宅均为南向一线望江的小高层四房,通过应用大面积落地... 0
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10-03 11:20...以“白名单”激活楼市。房地产上下游链条长,不仅直接带动诸多行业,而且关乎金融风险防控、民生福祉、社会稳定。政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”,这是本轮楼市调控以来决策层释放的最新最积极的信号。在需求端不断松绑限购、降低房贷利率外,政治局会议还强调“加大‘白名单’项目贷款投放力度”,从供给端改善房企运营状况,双管... 0
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10-03 11:20...美联储宣布减息0.5厘,是四年多以来的首次降息,降息幅度亦超过市场预期。美联储正式启动新一轮的降息周期,导致美元与港元之间的利差收窄,给港元带来资金流入的动力。这从近日来港元对美元的汇率有所转强可以管窥一二,海外资金似有加速回流香港市场迹象。在美联储降息的同日,不仅香港金管局宣布下调贴现窗基本利率0.5厘,更有多家本港... 0
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10-03 11:00...首套房最低首付比例调整为15%,二套房为20%。上海的《通知》中也对限购政策进行了优化。具体来看,其一,缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限,从此前的“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,这有助于加快非沪籍居民购房资格的满足,尤其... 0
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10-03 10:50...北望高尔夫球场和福田CBD建筑群,南拥红树林自然保护区。罗湖凌云华府该项目由深投控旗下国企城建集团打造,位于罗湖区笋岗街道。项目周边交通便利,紧邻地铁7号、9号线红岭北站,未来还将有地铁17号线经过。自带约8.3万平方米的华润万象系商业,教育资源丰富。京基·华樾该项目位于罗湖区桂园街道成熟片区,毗邻罗湖中心商业区,包含... 0
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10-03 10:50...因此第一时间就联系了销售经理,约好了签约时间。记者随后又走访了其他地区的多个楼盘,采访中发现,不管是销售人员还是购房者,普遍觉得新政策给市场带来了明显的活力。在采访中,记者还发现,受政策利好影响,一些房地产开发企业也在积极采取相对应的举措。上海:市场活跃度显著上升9月29日晚间,上海公布了调整住房限购政策、优化住房信贷... 0
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10-03 10:20...大批內地客正在接踵而至。有了人氣,就有財氣。香港餐飲聯會方面表示,黃金周首日的生意額約為3億元,數字理想,希望良好勢頭會持續下去。另外,一連串國慶慶祝活動有助吸引市民留港消費,加上過去一周股市暢旺,市民的消費力有提升,消費時較為疏爽,因此對第四季餐飲業的生意較為樂觀。其他行業也有足夠的樂觀理由。如數據顯示,近日來港的旅... 0
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10-03 10:20...首轮销售必于月内进行。一手成交上月增两成他又指,股市爆旺惠及楼市,市场投资气氛炽热,刺激9月一手成交按月增长约两成,有见整体楼股气氛上涨,项目定价将参考市况而作出转变,根据现时走势,整体合理价格有一成的上调空间。该公司营业部助理首席经理杨桂玲称,今期提供558个单位,两房户占一半,即有279伙,实用面积443至537方... 0
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10-03 10:10...很多老板都谈到经济差、生意有多难做,但笔者认为这是时代蜕变的必经阶段。经历新冠疫情,大家的生活习惯出现明显转变,加上大湾区城市的融合,将部分内地文化带到港人的生活中;而近年输入专才,也影响了香港的文化生活及饮食习惯。港人无论在生活、工作及经营生意等方面,都要跟随改变,否则竞争力就会减弱,并逐步被其他人所淘汰,这正就是笔... 0
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10-03 02:40...签约均价15069元/㎡,签约均价环比上涨14.9%,签约套数、面积、金额环比大幅上涨41.7%、33.5%和53.4%。其中商品住宅签约5677套、72.79万㎡和119亿元。2024年9月商品房供销价数据为9.1-9十一的假期窗口期推出新品和优惠。纯新盘方面,鑫江玫瑰园5期和鑫江合院4期样板间开放;海信臻悦10月1... 0
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10-03 02:20...借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度,以更准确体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化。人行明确,后续市场竞争机制可促使商业银行与借款人自主协商、适时调整加点幅度,不需要等到新老房贷利差积累较大后再由商业银行进行批量调整。五大行:开展调整房贷息工作政策还明确,取消房贷利率重定价周期最短为1年的限制。要求自今年11... 0
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10-02 15:50...通知指出:本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭,下同)限购2套住房,本市户籍成年单身人士(含离异,下同)限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上,在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内,可再购买1套住房。居民们对住房的需求,可能是刚性的,也可能是追... 0
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10-02 11:00...更有光明、龙华等多个项目营销中心传出通宵值班的消息。当晚22点30分,从宝安区瑞璟湾居安居型商品房项目选房现场传来消息:395套房源售罄,从开盘到售罄仅8个小时,该项目也由此成为全市安居型商品房项目的网红盘。乐有家网实时数据显示,9月29日深圳发布楼市新政后市场反应明显,乐有家APP流量增长144%。同时,深圳多个热门... 0
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10-02 10:10...已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭;已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市户籍居民家庭;在北京市未拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。至此,通州楼市双限大幕正式拉开。2015年也是城市副中心建设规划官宣之年,业内人士表示,... 0
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10-02 03:40...10月1日,记者走访广州市区几个售楼处,了解各方对政策的反应。一大早,广州市荔湾区万科·理想花地朗庭楼盘售楼处销售经理谢宏达就开始忙活,往常10点才会来人的售楼处,今天9点就来了不少人。到下午1点半,已经接待了10多组客户的谢宏达才有工夫吃上几口午饭。“这几天来看房的人成倍增加。”谢宏达说,“仅昨天一天,来看房的客户就... 0
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10-02 03:10...其门店所处的商圈在9月30日一天成交了十余套房源,门店则成交了两套。“30日,有客户在线上看中一套房源后联系我们的经纪人,只带看了十几分钟,然后到晚上就约房东出来,谈判签约,决策时间非常快。”“其实从9月24日起,就明显感觉到市场较上半月有明显的变化,我们商圈陆陆续续开单的开始多起来了。”前述门店经理介绍。9月24日,... 0
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10-02 01:00...再来看一下嘉定的这个起拍楼板的价格是5950块钱,那么自然问题就出来了,政府这么做考虑是什么,企业要答应这么建的话,它的内在动力是什么,建出来的房由谁住,建出来的房又是什么样呢,今天我们就来关注这个话题。(播放短片一突发,楼市最大利好来袭,上海楼面价跌破6千!,全国首例!上海楼市出现新打法,70年内只租不售!,上海首推... 0
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10-01 23:00...增加财富的厚度足以令不少财困的公司和生意人可透过卖出股票以求存,给面临经济考验的人一个“生口位”。我们可以看到全港的住宅按揭贷款大概2万亿元,而全港的贷款逾9万亿元,股票的财富增长足以救援到香港经济。股票升值更加拯救了大部分需要补仓的人士,笔者近年见到很多商人在商业信贷上需要补仓,不少人其实不是借贷比率过高,只是在补仓... 0
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10-01 20:40...每个物业的租金回报率均不同,视乎入市时间。过去几年楼市经历大幅调整后,楼价跌、租金升,现时买楼收租回报更高,比三年前低位回升近六成。最简单的计算回报率方法,就是将全年租金除以买入楼价,所得出的百分比就是租金回报率。而当租金回报率高于按揭利率,代表供楼已平过租楼,可视作买楼自用及投资的较佳时机,不少买家会视之为入市信号之... 0
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10-01 20:20...2倍至597宗;期内全港35个大型屋苑于该周的二手成交量,则按周增加1.32倍至116宗,全撤辣带来的刺激效果可谓“立竿见影”。反观日前减息后的一周,新盘成交量仅较公布前一周增加1宗;同期二手一周成交量亦只按周上升4宗,可见减息对提振楼市的“威力”并不急劲,亦可见“减息”的效用发挥需时。笔者认为,2月底“全面撤辣”的效... 0
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2024-10-03-13:53 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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