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06-06 15:20...内地商业环境正在不断进步,但港人却原地踏步、停滞不前,于是就出现了这种反差。面对逆境,部分港人缺乏以往“狮子山下,同舟共济”的精神,甚至对生活往往有很多抱怨。正值此时,内地与香港的联系愈趋紧密,两地亦兴建起很多交通配套,方便港人穿梭两地,大家付出些小的时间成本,就能够享受到“平靓正”的假日消费。内地资源丰厚、地大物博,... 1
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05-30 20:10...为推广家乡文旅发展发光发热。现场,艾热AIR还透露为了回馈家乡将在喀什举办演唱会,把来自喀什的音乐带回喀什。艾热AIR在2023年、2024年连续两年登上中央广播电视总台春节联欢晚会,先后演绎歌曲《我的家乡》《千里万里》。2024年央视春晚喀什分会场活动让喀什惊艳全世界,并让喀什一跃成为国内外游客向往的理想旅游目的地和... 1
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05-30 20:10...但“SHEIN”的“快”与“平”,肯定是重要的成功因素。“SHEIN”品牌推陈出新的速度,则确实很快,几乎每日都有大批新货上架,兼且价钱比对手Zara和H&M,平均低约30%至50%,这种特质造就了品牌的成功,同时给对手很大的压力。同样地,近年香港零售及餐饮业亦面对诸多挑战,内地餐饮品牌都趁势进驻香港。这些“过江龙”的... 0
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05-23 19:20...大家在网上很容易接触各项消费资讯及市场状况,加之两地运输及交通配套措施日趋便利,缩短了距离、节省了时间,令大家更容易往返。港人不是说对于本土消费反感,只是想尝试北上开开眼界、凑凑热闹,逐渐形成这股北上热潮。内地客投资港楼兴趣增香港与内地的交通便利是双向的,港人容易北上的同时,内地人到香港亦同样十分方便快捷。早前中央政府... 0
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05-09 04:30...于是很多香港人就会说:“何必要留在香港消费,贴钱买难受?”中等收入群体快速增长反观内地,因为人口众多,加上近年中等收入的群体快速增长,商家都看到箇中的前景和机会,自然会努力去竞争,除了价格和品质方面,服务亦做出了高标准。此外,内地各行各业近年亦进一步加强“智能化”。“智能化”有助服务及产品质素保持稳定,员工及客人之间也... 0
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04-30 04:30...个中原因在于资金多年没有出路,尤其是房地产方面的投资机会少之又少。撤辣为市场造就了机遇,抑压的购买力亦闻风而至,热闹的气氛更感染了内地豪客,争先恐后来港大手置业。事实上,内地人来港置业,比很多港人都来得积极。他们觉得置业税项大幅降低,加上购买数量亦无限制。不少人都预期本月楼市会有降温,尤其是新盘市场,但长实以十分吸引的... 1
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04-19 20:10...港人赫然发现内地的消费原来很低廉,不但吸引眼球,而且消费力亦转移了。其实,内地的消费,从来都是以平价作卖点,只是今时今日各式各样的硬件,例如景点、酒店、商场等都比以前进步,就更加凸显性价比的优势;加上近年港人消费力未恢复,通关后突然多了选择,而往返大湾区的交通十分方便快捷,港人自然就会倾向“平靓正”的消费。香港的零售及... 1
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04-19 19:20...这种销售速度、数量和高佣金比率都同步升温的日子,堪称是“百年一遇”。大手客重现带动气氛踏入二季度,相信市场仍将处于这种热度之中,原因在于内地买家再次聚焦香港物业,成为市场重要客源。目前香港楼价平均已由高位回落两成半左右,加上内地人毋须再缴巨额的辣招税,此消彼长下,他们就觉得香港的物业非常抵买。此外,香港的物业质素、管理... 2
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04-05 06:10...今次撤辣是大好时机的入市;原因其实很简单,内地买家见香港撤销辣招,对香港楼市的未来抱有希望,加上内地楼市表现欠佳,本身已有先天优势的港楼,就成了相对稳健的投资。当然,最重要的是撤辣后内地人购买香港物业,再不用缴付巨额的辣招税(楼价30%),变相成本大减,加上这几年香港的楼价回调了约25%,令他们感觉这时候来港置业,就如... 0
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03-28 03:30...以及《中华人民共和国香港特别行政区维护国家安全法》(香港国安法)的衔接、兼容与互补。香港国安法是全国性法律,纳入了基本法附件三,是基本法的一部分,《维护国家安全条例草案》(条例草案)绝对不能与其冲突,或违反基本法。面对西方国家、媒体虎视眈眈,阻挠、干预立法,作为小组委员会及法案委员会的主席,我需要与立法会主席和政府方面... 1
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03-28 03:30...而是大幅降至与一般本地买家水平。对他们来说,来港购买物业的成本,好像突然有了非常大的折扣。上述非永久性居民买家,十分愿意投资香港楼市,之前一直在等入市成本降低。当毋须再缴付巨额的辣招税后,新盘市场就涌现大批所谓的“西饼客”,即一次过大手购入不同类别楼盘的买家。内地社交媒体“小红书”亦推波助澜,大量来港置业的资讯,介绍香... 1
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03-20 20:30...近期成交明显转旺,已印证了这一点。笔者从事地产行业多年的经验所得,敢于在风高浪急时“人弃我取”,在市场始终只占少数;其余大部分人都是抱着“宁买当头起”的心理。当楼价有迹象回升,买家就不会再有太多犹豫、快速入市。当然,选择现在入市,心理上也好过一点,起码入市后不会出现账面身家即时缩水。笔者相信撤销辣招之后,原本被三项辣税... 0
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02-15 10:30...国际调解院总部落户香港,反映了国际社会充分认可“一国两制”在香港的成功实践,以及高度信任香港法律体系和司法制度。大公报记者黄钇淼林定国昨日在社交媒体贴文中透露,《建立国际调解院公约》政府间谈判会议上,各方协商一致作出决定,在国际调解院成立后,东道国为中国,总部所在地为中国香港特别行政区。目前,《公约》谈判正有序推进。待... 0
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02-15 10:30...只要特区政府能够积极加大力度推动经济及改善民生,我们仍有机会看到昔日的“东方之珠”重新发亮。香港竞争力有增无减事实上,香港到今天仍然有很多优势。做生意方面,香港的低税率及简单税制、运输及物流的便利,有背靠祖国,面向世界的优势、资金进出容易、法制健全及公平等。日常生活方面,香港有先进及安全的基建及公用设施、半小时的生活圈... 10
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02-02 04:30...仍令这座城市具备吸引力。所谓“身在福中不知福”,其实单论香港自然环境,已算得上是一块福地。这里不容易遭遇地震、海啸、火山爆发等严重天灾;而且四季分明,夏天稍热,但没有酷热高温成灾,也没有异常的严寒低温,大雪连天的日子。此外,香港也鲜有恐怖袭击、种族歧视等问题,更不是战乱频仍的地方;在制度方面,香港有出入境自由、安全,而... 0
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01-15 16:50...纵使去年很多事情都未如人愿,但笔者深信“明天会更好”。既然已进入了新一年,就要为未来日子拚搏,重新好好计划一下,期望2024年可以事事如愿。对于新一年的期望,笔者从事地产代理的生意,自然是专注于地产市场。如果今年市场顺利出现以下两个情境,2024年势必能收复失地。其一当然是与息口变化有关。如果美国能够在短期内决定减息,... 0
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12-28 18:20...香港的息率亦跟随高企,市民自然倾向将资金存放入定期存款,宁愿稳稳阵阵收高息。资料显示,银行的定期存款由2022年1月份逾5.6万亿元,飙升至2023年10月份约9.1万亿元,这反映大家都不愿意在风高浪急的环境下贸然去作投资。这些定期存款的资金,只要有一成投放在房地产市场,几乎已经足够这两年成交金额的总和。所以根本不存在... 0
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12-14 05:30...利嘉阁地产董事胡栢荣表示,据土地注册处资料,截至今年12月11日,2023年整体私人住宅录36727宗买卖登记,涉及金额约3585.47亿元。按走势推算,今年登记量最终只有约3.9万宗的破新低水平,按年再跌3%,势连续两年迭创1996年有纪录以来的新低;全年成交总额料减少2%,至约3780亿元,连跌两年,创下近10年来... 0
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11-24 07:00...亦可以计及旧楼重建地盘,甚至是农地等,每种物业的用途、投资价值及回报率等都不一样。当然,普罗市民最关注的,莫过于住宅物业。大部分人对住宅都有刚性需求,如增添家庭成员、结婚、生儿育女等,都有需要增加居住空间。现今不少人喜爱过单身自由生活,或者与情侣共居等,亦同样带来新的居住需求。在香港,这些需求无时无刻都存在,所以不论楼... 0
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11-24 04:40...将会提早一年释放大量放盘,供应增加为楼价更添压力。其次,他们也认为买家印花税(BSD)税率由30%减至15%,对外地人入市没有太大的诱因,之前愿意入市的外地人,已经会透过购买公司持有的物业来免除相关税项。此外,新住宅印花税(NRSD)虽然由原先的15%减至7.5%,但他们认定市民不会在这个高息环境下去作投资,宁愿将现金... 0
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02-18 05:40...就是传统资金及新来港定居人士的资金,而且是由豪宅市场起动,再延伸至整个楼市。很多豪宅买家的实力都没遭受疫情严重打击,他们手持大量现金,当市况见底,亦知道通关效应的威力无穷,于是抢先进场,所以在过去的一个多月,市场出现了很多大金额成交。可是并非人人都有这种先知先觉,部分人士更因自己的主观意念,限制了捕捉升市的机会。过去一... 3
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02-08 20:20...近期特区政府进一步取消防疫限制,不但内地与本港通关,隔离令亦已取消,相信不久更会取消口罩令。虽然在1月8日通关后,经济仍未一下子就复常,但相比之前的境况,肯定是令人满意的。近期香港有很多地区已经开始重现人流密集,港铁的车厢在不同时段都较以前挤迫,市民有需要重新适应这些景象,但起码知道这是告别萧条的表征。通关之后,北上的... 1
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2024-06-12-23:57 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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