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10-07 19:30...基于房地产形势和市场调研，我们持续发出调整的呼吁，时至今日，我们依然认为，非常时期，当用非常之策，改变市场预期，我们就能用时间换空间，早日走出需求不足的局面。这么说是有其道理所在的。限制性政策、房地产信誉和预售制度的改革重建，能够促进房地产信心和行业复苏，但行业真正的健康运转，需要的是让市场成为房地产资源配置的抓手。这... 4
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09-21 14:30...美联储18日结束为期两天的货币政策会议，宣布将联邦基金利率目标区间下调50个基点到4.75%至5%之间。这是美联储自2020年3月以来首次降息，且降息幅度超出市场预期，标志着美国自2022年3月启动限制性货币政策后，货币政策由紧缩周期向宽松周期转向，显示出对经济增长放缓的担忧。印度尼西亚央行18日发布声明，决定将基准利... 4
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09-10 08:00...基于房地产形势和市场调研，我们持续发出调整的呼吁，时至今日，我们依然认为，非常时期，当用非常之策，改变市场预期，我们就能用时间换空间，早日走出需求不足的局面。这么说是有其道理所在的。限制性政策、房地产信誉和预售制度的改革重建，能够促进房地产信心和行业复苏，但行业真正的健康运转，需要的是让市场成为房地产资源配置的抓手。这... 1
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08-10 07:10...2024年度的消费者物价指数（不包括生鲜食品）将同比上涨约2%，并且这一趋势将在2025年和2026年得以维持。此外，随着进口物价上涨的转嫁效应减弱，以及原油价格上涨和政府经济对策发挥作用，预计到2025年物价将呈现同比上涨的趋势。随着宏观供求差距的改善和工资与物价的良性循环的加强，最终达到“物价稳定目标”。基于这一判... 2
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06-18 20:10...占GDP一半以上的个人消费环比连续四个季度出现负增长；企业资本支出同比增长率6.8%，较上一季度放缓近10个百分点，经季节性因素调整后的季度降幅为4.2%，表明未来增长势头并不稳定。如果日本央行仓促加息，有可能进一步抑制经济复苏动力。与此同时，支持日本央行退出负利率政策的通胀则有所放缓。日本4月去除能源和生鲜价格的CP... 8
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06-04 23:30...企业进一步提高销售价格以转移成本，强劲的劳动力市场形成；第四阶段，企业定价策略倾向多元化和差异化（而非类似新兴市场走低价竞争策略），高性价比的产品和服务有助于提升企业长期生产率，使得企业对“工资─价格”螺旋攀升的容忍度提高。随着负利率政策结束，在“安倍经济学”财政与货币政策的累积影响下，日本“工资─价格”螺旋形成基础概... 13
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05-28 18:30...记者从人民银行陕西省分行获悉：陕西省取消首套、二套房商业性个人住房贷款利率政策下限。按照《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》要求和因城施策原则，结合陕西省各地市政府调控意愿，经陕西省市场利率定价自律机制会议审议通过，自5... 13
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05-27 04:00...及《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》（银发〔2024〕103号）文件要求，按照因城施策原则，经充分征求各城市政府意见，河北省全域下调个人住房贷款首付比例，并取消个人住房贷款利率政策下限。这是记者5月24日从中国人民银行河北省分行获悉的。河北省全域个人住房贷款政策调整如下：全省各市首套住房商业性个人... 6
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05-26 13:50...美元汇率有望创下一个半月以来最大单周涨幅，包括日元在内的多种货币将承压。上月29日，日元对美元汇率一度跌至160.24日元兑换1美元，刷新1990年4月以来最低纪录。虽然日本财务省疑似两次出手干预汇市，但是日本媒体和专家普遍认为，在日本和美国息差难以缩小的情况下，日元贬值趋势恐将持续，令日本经济明显承压，不利于日本走出... 5
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05-25 15:20...36亿元并卖出3.83亿元，一机构净卖出1.28亿元。港股内房股亦全线飘红，截至收盘，景瑞控股涨幅238.1%领涨，建业地产涨超40%，领地控股涨超30%，禹洲集团、融创中国涨超25%，弘阳地产、雅居乐集团、德信中国等跟涨。地产债方面也多数上涨，其中“H1碧地03”涨超194%，“22万科07”涨超11%，“20万科0... 11
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05-25 10:20...同时取消全省首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，实现房贷利率市场化。此外，5月24日，中国人民银行云南省分行发布云南省优化调整住房信贷政策。根据公告，自2024年5月25日起，云南省全面下调商业性个人住房贷款最低首付款比例，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于20%调整为不低于15%，二套住房... 6
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05-24 20:20...各股份制商业银行：为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就调整商业性个人住房贷款利率政策有关事项通知如下：一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，指导各省级市场利率... 8
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05-20 13:00...首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於25%。同日，中國人民銀行宣佈，取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。中國人民銀行各省級分行按照因城施策原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據轄區內各城市房地産市場形勢及當地政府調... 4
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05-17 02:50...这为美联储提供了维持高利率的空间，因为就业市场的活跃可能会进一步推升工资，从而增加通胀压力。第三，美国经济基本面表现出韧性。尽管一季度美国实际国内生产总值（GDP）按年率计算仅增长1.6%，不仅低于市场预期，更低于上年同期，但其整体经济仍然保持增长态势。经济基本面的“稳健”使得美联储“有理由”维持现行的高利率政策，以避... 1
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09-28 07:20...美国联邦公开市场委员会（FOMC）会议参加者对2024年底的政策利率预测的中位值为5.1％，比上次提高0.5％。美国政策利率短期内居高不下的观点扩大，市场参与者的“降息剧本”出现失误。美国高盛集团把开始降息的时间由2024年4～6月修改为10～12月。9月22日，美国长期利率16年来首次上升至4.5％的重要节点。投资者... 1
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09-02 06:00...具体利率调整幅度由借贷双方协商确定，但调整后的利率，不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。新发放贷款只能用于偿还存量贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。根据差别化住房信贷政策调整优化新规，统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限，不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房... 7
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09-01 23:50...此次还调整了利率。将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。中国人民银行、国家金融监督管理总局有关负责人表示，各地可按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势和调控需要，自主确定辖区内首套和二套住房最低首付款比例和利率下限。... 6
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09-01 02:50...居民家庭可以更好满足自身住房需求。银河证券首席经济学家章俊：政策调整除了有利于释放改善性需求之外，考虑到一、二线城市商品房销售具有风向标作用，对于提振和改善购房者信心，稳定房地产市场能起到积极的作用。根据通知，二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限LPR加20个基点，首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20... 7
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08-24 00:30...从8月21日早间公布的情况来看，果然出现这种情况。不过在上周，多数观点认为会出现MLF不调而LPR单独调降的情况，但实际情况却是反着来。简单来说，一些获取短期低成本资金的银行或不再进一步向中长期个人贷款端提供更低成本的资金，实际上是一种资金收紧的做法。那么，降息后的资金面持续锁紧，对于债市的影响到底如何？从宏观数据来看... 11
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07-31 11:50...华盛顿，reuters）“或将在（下次）9月会议上再次加息，也有可能推迟。”美联储主席鲍威尔在决定加息0.25%的26日美国联邦公开市场委员会（FOMC）会议后的记者会上再次强调称，是否进行新一轮加息取决于显示通胀压力强度的数据。在6月的上一次会议上，作为FOMC与会者的核心预期，暗示出2023年内再加息两次。26日鲍... 6
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06-30 15:30...形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。附件：中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部，各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各银保监局：《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于阶段性调整差别化住房信贷... 4
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06-08 17:10...中国人民银行数据显示，自去年建立首套住房贷款利率政策动态调整机制以来，截至今年3月末，在96个符合放宽首套房贷利率下限条件的城市中，有83个城市下调了首套房贷利率下限，有12个城市取消了首套房贷利率下限。中国人民银行货币政策司司长邹澜介绍，首套住房贷款利率政策动态调整机制可以“既管冷、又管热”，既支持房地产市场面临较大... 16
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