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01-26 05:50...房委會亦會因應個別個案的特殊因素,暫緩執行違反買賣協議行動,並要求業主於指定期限內入住有關單位,而在此期間房委會會監察有關單位的居住情況,確保違規情況得以糾正。至於山麗苑個案,公屋聯會主席文裕明直言,「有關人士行為實在囂張,有違公共房屋政策,傷害公共利益。」部門如能對居屋市場多留意,並多加巡查,相關業主亦不會如此囂張地... 1
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01-26 05:50...作为一名基层法院的法官,要不忘初心、砥砺前行,努力让人民群众在每一起案件中感受到公平正义。两份报告中运用了大量数据,具体详实地说明了一年以来两院的工作情况。在未来的工作规划中,方向明确,具体措施的前瞻性和实践性都很强,为推进中国式法治现代化进程、维护社会公平正义、弘扬司法正能量提供了有力保障。来自民建界的市政协委员、北... 3
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01-26 05:50...房委會雖然可按相關居屋買賣協議收回單位,惟多年卻是「零收樓」,早前雖已延長居屋禁售期以堵塞漏洞,惟仍有炒賣情況出現,希望當局能加大力度懲處違例業主,以收阻嚇作用。/大公報記者余風、蘇荣(文)盧剛昌(圖、視頻)「都空置了兩年,什麼都沒有用,業主214萬買回來,250萬賣都不算太貪心!單位未住過,房署交出來怎樣就是怎樣!不... 3
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01-26 04:30...过往的不少调查均显示,没有足够的居住空间是窒碍适龄夫妻生育的最重要原因。香港人工作压力大、生活节奏快,年轻人因为难以安居而不结婚,或者因为居所太狭窄而放弃生育的多不胜数。因此“家有初生”计划可谓切中要害,但稍嫌力度未足够。以公屋优先配屋为例,根据房委会数字,截至去年9月,在所有一般公屋申请人中,只有约2200宗有一岁或... 0
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01-20 08:20...中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近年落成的新晉居屋樓齡短,可申請高成數兼長年期按揭,綠表首期僅5%,買家願意「用高價、低首期」方式入市,所以造價可以拋離上一代居屋王,甚至近年樓價下滑,普遍七年內買樓業主都損手,唯獨未補地價居屋轉售仍獲利豐厚。中原地產統計,2023年全港首10個呎價最貴的二手居屋,佔9個屬新... 0
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01-20 07:30...其呎价比昔日“九龙居屋王”大角咀富荣花园贵逾4成。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,近年落成的新晋居屋楼龄短,可申请高成数兼长年期按揭,绿表首期仅5%,买家愿意“用高价、低首期”方式入市,所以造价可以抛离上一代居屋王,甚至近年楼价下滑,普遍七年内买楼业主都损手,唯独未补地价居屋转售仍获利丰厚。中原地产统计,2... 0
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12-18 21:50...留意购买资格证期限透过绿表购买二手居屋须符合一系列的资格,包括:申请者必须为年满18岁并为现时房委会辖下指定公屋租户、中转房屋认可居民,或房屋协会辖下指定出租屋邨住户等。单身或家庭组合都可申请,如以家庭组合申请,申请人及家庭成员须有亲属关系。申请程序方面,申请人须先填写一份“购买资格证明书”。待房委会审批后,申请人将获... 0
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12-10 21:30...留意購買資格證期限透過綠表購買二手居屋須符合一系列的資格,包括:申請者必須為年滿18歲並為現時房委會轄下指定公屋租戶、中轉房屋認可居民,或房屋協會轄下指定出租屋邨住戶等。單身或家庭組合都可申請,如以家庭組合申請,申請人及家庭成員須有親屬關係。申請程序方面,申請人須先填寫一份「購買資格證明書」。待房委會審批後,申請人將獲... 0
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12-10 20:40...来自协和医院车谷院区健康管理中心的吴梦杰主任主要围绕“三高疾病的定义”“三高形成的病因与危害”以及“如何预防三高问题”等方面,向居民们深入浅出地讲解了三高防治知识。特别强调了“预防为主、治疗为辅”的健康理念,倡导居民们坚持定期体检、养成良好的饮食与运动习惯、学会控制情绪,保持健康愉悦的生活状态,可有效预防“三高”疾病的... 1
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12-10 20:40...留意购买资格证期限透过绿表购买二手居屋须符合一系列的资格,包括:申请者必须为年满18岁并为现时房委会辖下指定公屋租户、中转房屋认可居民,或房屋协会辖下指定出租屋邨住户等。单身或家庭组合都可申请,如以家庭组合申请,申请人及家庭成员须有亲属关系。申请程序方面,申请人须先填写一份“购买资格证明书”。待房委会审批后,申请人将获... 0
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11-24 05:40...“按揭担保期”是特区政府为资助房屋买家提供,一般公屋有25年担保期,居屋则有30年担保期。假若在担保期内贷款人断供,特区政府将履行还款责任还款予银行。对银行而言,批出按揭贷款的风险相对较低。所购买的资助房屋由出售日期起,担保期会逐年递减,即“担保期-楼龄=剩余担保期”。因此购买一手资助房屋便可享足担保期,而购买愈高楼龄... 1
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11-13 11:40...「按揭擔保期」是特區政府為資助房屋買家提供,一般公屋有25年擔保期,居屋則有30年擔保期。假若在擔保期內貸款人斷供,特區政府將履行還款責任還款予銀行。對銀行而言,批出按揭貸款的風險相對較低。所購買的資助房屋由出售日期起,擔保期會逐年遞減,即「擔保期-樓齡=剩餘擔保期」。因此購買一手資助房屋便可享足擔保期,而購買愈高樓齡... 0
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09-27 22:50...松绑之后随即放盘,连减多口价后,仅以806万元蚀沽,实用呎价11732元,较银行网上估价864万低约7%。据了解,原业主3年前买入价980万元,现账面损失174万元,期内跌价17.8%,连杂费料共蚀约230万元。本月初,丽港城37座顶层一个三房套特色户,仅以1020万元易手,原业主3年账蚀255万元或20%。顺緻苑41... 0
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09-19 18:40...当中考虑将“家有长者计划”的申请者可优先拣选约30%的配额,平均摊分至各个屋苑,好让一人或小型家庭申请者有更大机会拣选到心仪的大单位。而另一个重点则是,考虑延长高楼龄二手居屋的按揭贷款担保期。现时透过白居二计划,以免补地价方式购买房委会“居者有其屋计划”的二手单位,最高可承造九成按揭,还款期最长为25年,按揭计划可选择... 2
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09-09 20:30...为增加吸引力,有银行主动下调叫价,以该行下周三举行的拍卖会为例,当日推出项目43个,有40个属银主盘,其中16个开价已经下调,占当日推出的银主盘比例40%。据该行资料,今次降价拍卖的16个银主盘,包括私楼、居屋、公屋及车位,撇开车位,拍卖开价介乎120万至3000万元,较原先开价下调幅度为3.8%至26.1%,对比市价... 0
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08-28 23:40...至于有建议将“公屋富户”审查的豁免年龄由60岁上调至65岁,她指社会一向在分配资源上对长者较为宽松,贸然收紧或会被社会认为罔顾长者需要。有房委会委员欢迎房委检讨“家有长者”优先拣楼安排,预期新安排下,拣楼优先次序排最后的单身申请者,亦可望拣到受欢迎地区的居苑和单位。大公报记者刘硕源房委会昨日举行公开例会,本月升任房屋局... 1
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08-28 20:50...實力地產商現金充裕,也好趁機平買土地,除笨有精;另一個原因就是要講給當局聽,必須正視樓市泡沫危機,現今市道十分嚴峻,不撤辣也要減一點辣,支持地產也等於幫助經濟。地產商使出苦肉計筆者十分理解大地產商目前的處境,這一招也算是苦肉計,迫不得已才使用,效果如何仍是未知之數。然而,對中小型地產商卻帶來不少衝擊,就如其他行業一樣,... 0
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08-24 17:40...尊重劳动振兴经济工联会建议书的主题为“培育人才尊重劳动增长人口振兴经济”。行政会议成员、工联会会长吴秋北表示,今年经济仍然疲弱,打工仔女遑论分享经济发展成果,劳工市场仍然受压,工联会期望政府作出相应政策支援。吴秋北又指,提升生育率是香港发展的关键,与改善民生应该双轨并行;同时,政府亦应带头尊重劳动,建立法定集体协商机制... 0
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08-23 22:50...距离2019年的30万人亦只是减少一成多。原先预期申请居屋人数至少亦达20万人以上,但今年只有约17万份,较去年减少三成以上,确实是“大跌眼镜”。今年新居屋申请人数不及预期,主要是因为长实油塘新盘亲海駅以震撼低价推出,被市场形容为“私楼居屋价”。难怪立法会议员兼房委会资助房屋小组成员梁文广亦不讳言,当私楼价钱亦贴近居屋... 0
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08-15 06:40...负担能力允许下依然“抵买”。今期居屋除了六个新屋苑提供9154个单位,还包括约50个因“挞订”而重售的单位,分别位于“居屋2020”推售的马鞍山锦骏苑和钻石山启翔苑,及“居屋2022”推售的东涌裕雅苑和沙田愉德苑。记者根据今期居屋的重售单位单张及相关屋苑的成交纪录册,抽查了锦骏苑、启翔苑及裕雅苑分别最贵及最平的单位,以... 0
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08-15 02:50...楼市下跌约15%,损手离场个案仍时有所闻。由于楼市存在继续下调的可能,买家观望气氛浓。加上息口高,供楼压力增加,市民置业趋向审慎,宁愿再等一等、看一看,这是十分正常的反应。其次,今次居屋以市场价62折发售,较去年的51折为高,上车成本水涨船高。再说,计划赶不上变化,新推出的居屋一早定价,与现实市场已有一些脱节,这影响了... 0
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08-04 23:10...上载销售安排锁定下周二发售60伙。长实拟加推至少百伙长实营业部首席经理郭子威表示,亲海駅Ⅱ公布震撼市场价格后,马上录得逾千宗查询,估计当中有3成来自本来有意申请新一期居屋的客人,得知该盘开价后,将留待参观示范单位后再重新考虑置业选择。有见市场反应热烈,集团积极考虑加推应市,不少于100伙。该盘昨日继续安排代理参观示范单... 0
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2024-10-08-02:57 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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