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10-02 03:00...突出强调要促进高质量充分就业。今年5月27日,习近平总书记在主持二十届中央政治局第十四次集体学习时,深刻把握新时代就业工作的规律性认识,提出“八个坚持”的宝贵经验,即坚持把就业作为民生之本、坚持实施就业优先战略、坚持依靠发展促进就业、坚持扩大就业容量和提升就业质量相结合、坚持突出抓好重点群体就业、坚持创业带动就业、坚持... 0
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10-02 03:00...请求判令被告返还购车款317000元及资金占用期间的利息。法院审理认为,殷某某作为案涉车辆的出卖人,明知自己对该车辆没有所有权和处分权,仍以加价的方式将案涉车辆转卖给闫某某,且没有与闫某某签订任何书面的合同,未能明确告知闫某某购车风险。案涉车辆在闫某某占有使用过程中,被抵押权人取回,致使闫某某不能实现合同目的。对于这一... 0
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10-01 11:50...冻结的账户余额跟保全阶段相比,只多了几十块钱的利息,后续要是发现其他财产线索,请你们及时提供。”执行法官回答道。案件梳理过程中,执行法官注意到,申请执行人和被执行人公司所在地都在江苏,只因在宁国共同承建一处项目才产生纠纷,宁国辖区内未发现相关资产线索。正当执行法官思索着下一步执行工作之际,江苏法院协查有了反馈结果。结果... 0
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09-29 14:20...是指在广州市行政区域内,卖方原个人住房贷款或买方新个人住房贷款含有住房公积金个人住房贷款;在不解除抵押状态下,办妥产权过户及新的抵押权登记手续后发放新贷款。传统二手房交易模式下,要求先结清卖方的旧贷款,解押后才能过户。这种情况下,卖方需先筹措结清贷款的资金,因此额外增加了一大笔支出。而“带押过户”模式下,使用买方的住房... 5
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09-28 20:50...广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务。广州住房公积金个人住房贷款二手房“带押过户”,是指在广州市行政区域内,卖方原个人住房贷款(以下简称原贷款)或买方新个人住房贷款(以下简称新贷款)含有住房公积金个人住房贷款,在不解除抵押状态下,办妥产权过户及新的抵押权登记手续后发放新贷款。主要办理条件为(以下条件均须满足):... 1
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09-25 01:10...借款人必须持有20%以上股权,还需有其他股东签字;抵押物房龄需小于30年,且只能为住宅,过户需满12个月等。招联首席研究员董希淼认为,由于存款利率降低等因素,银行资金成本有所下行,调降个人消费贷款、经营性贷款利率具有一定基础。同时,2023年以来,受房地产市场下行影响,银行个人住房贷款出现负增长。为弥补住房贷款增长乏力... 1
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09-21 10:40...每人为公司提供一套房产帮助公司向银行抵押贷款,解决该项目建设之燃眉之急。某银行贷款事业部从业人员告诉记者,银行批贷比例受还款方式的影响。一般来说,3年期的贷款并以房产做抵押,贷款比例约为房产总价的80%。据链家平台数据,目前南京市二手房成交均价为1.93万元/平米,以平均每套房产面积100平米来算,平均一套南京市的房产... 1
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09-20 22:30...交通银行深圳分行贷款经理小蒋告诉记者:“目前房产抵押经营贷产品利率可低至2.8%,贷款额度可达到抵押物评估值的七至八成。”但小蒋也向记者表示,最低利率有一定的审批条件,银行会对借款人资质、征信情况、抵押物实际状况、公司经营情况及公司涉诉情况等进行审核。比如,借款人年龄需在20周岁至65周岁,借款人年龄和贷款年限相加数值... 0
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09-18 18:50...建设单位拿地后筹集土地价款至开盘前的窗口期过长,如何最大程度降低财务利息成本,加速开盘回款,降低债务风险,成为房地产行业的一个难点问题。从今年8月起,福州市不动产登记和交易中心在全市4城区推行针对房地产开发企业的“1+N”集成服务,让开发项目“交地、开盘双同步”成为常态。福州市不动产登记和交易中心宗地处处长吴培中介绍说... 0
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07-11 19:50...以设施大棚为切入点,积极探索农村新型抵押贷款模式,让“不动的大棚”变成“活动的资金”,成功破解“农民贷款难、农业融资难”的两难问题。深化制度改革,围绕土地转,跟着农民走。制定出台《关于进一步引导规范农村土地经营权有序流转的指导意见(试行)》,将农村土地流转当事人、流转方式、流转条件和程序、流转合同、抵押登记、流转管理等... 3
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07-07 20:40...系统直连后,企业和群众一趟不用跑。目前,与不动产登记系统联网并签订合作协议的有21家银行,企业和群众在线上向这些银行申请不动产抵押贷款时,可一并提交不动产抵押登记申请材料,通过信息平台发送至不动产登记系统审核,审核无误后即可办结。电子证照应用,银行一趟不用跑。审核登簿完成后,生成不动产登记证明电子证照,并主动向银行进行... 2
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07-06 18:30...先后制定发布《关于抵押权登记和不动产转移登记等登记事项的补充规范(试行)》《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》《不动产“带押过户”登记申办指引》等政策文件,明确3种“带押过户”服务模式、申请主体、申请材料、申请流程、办理期限等相关事项。比如抵押权变更登记,以“增加登记类型但不增加申请材料”为原则,当事人无需另... 2
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07-05 22:20...宋女士又去了当地的公积金管理中心咨询情况。“一问和售楼处工作人员说的出入非常大,他明显是存在一个故意隐瞒和欺骗的行为”。宋女士问到了什么结果呢?宋女士说:“我去住房公积金管理中心问的结果是说,他这个房子因为土地抵押的问题是不能办理公积金贷款的,不符合他们的要求和规定。”记者也注意到,宋女士的购房合同上确实说明了土地抵押... 7
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07-05 18:00...该组织表示,英国5月份所有项目的CPI同比上涨至7.9%,略高于4月份的7.8%。与此同时,随着物价降温,许多主要央行开始考虑,即使通胀依然居高不下,结束激进的加息举措。6月份,加息50个基点将利率上调至5%,增幅超出了许多人的预期。英国央行连续第13次加息,使基准利率升至2008年以来的最高水平。此举加剧了人们对抵押... 2
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07-03 15:50...西安市自然资源和规划局、西安市住房和城乡建设局、陕西银保监会、西安住房公积金管理中心联合下发《关于推行存量房(二手房)“带押过户”的通知》,明确在西安市城六区、开发区范围内推行二手房“带押过户”。“带押过户”实施后,已经办理抵押登记的不动产在存量房(二手房)交易过程中,无需先还清贷款解除抵押再办理过户转移,买卖双方可以... 1
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07-03 11:30...过去,二手房交易过程中,办理带抵押不动产过户时,卖方须先行联系贷款银行办理抵押权注销登记,随后买卖双方再办理不动产转移登记,最后买方再与新的贷款银行办理新设立的抵押权登记,至此过户流程才算完成。事实上,此次西安“带押过户”并非首提。早在2022年8月25日,西安市自然资源和规划局曾对西安何时执行“二手房带押过户”就表示... 3
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07-02 14:10...买家刘先生在工商银行襄阳支行办理了二手房按揭贷款,并在襄州区不动产登记中心顺利办结“带押过户”登记手续,领取新的不动产权证,成为襄州区首位“带押过户”政策的受益者。在以往的二手房交易中,如果房产尚有未结清贷款,需先还款解除抵押,才能办理过户手续。买方如贷款购房需将房产再次抵押,交易周期长,存在“耗时长、风险大、成本高”... 1
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07-01 23:30...已经办理抵押登记的不动产在存量房(二手房)交易过程中,无需先还清贷款解除抵押再办理过户转移,买卖双方可以自愿选择使用“带押过户”服务,买卖双方与贷款银行、住房公积金管理中心签订协议后,可以共同向不动产登记机构提出申请办理房产转移登记及抵押权相关登记。同时,对于同一房产上的抵押设立变更登记、转移登记、抵押注销登记等业务,... 4
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06-30 14:30...即:各单位依据公积金信息系统推送的电子材料审核办理抵押业务,住房公积金管理局确保推送的电子材料真实有效,住房公积金管理局及其受委托银行、房地产开发企业不再线下提交纸质材料,实现抵押联办业务线上办、无纸化审批。进一步优化公积金贷款抵押联办业务流程,提升工作效率,自住房公积金管理局通过其信息系统推送抵押(含预抵押)申请材料... 2
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06-29 19:00...3、房地产责任保险在这里主要强调房屋所有人、出租人和承租人的责任保险,一般称为房地产公众责任保险。它主要承保在房屋使用过程中产生的赔偿责任。4、房地产人身保险房地产人身保险主要是指房屋被保险人遭受因房屋造成的意外伤害而死亡或永久致残,由保险人支付保险金额的险种。5、个人住房按揭保险个人住房按揭保险与前述的家庭财产保险在... 2
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06-29 11:40...从网签核税到登记发证累计工作时间减少到1个工作日,极大提高登记效率,使交房即交证在线下常态化基础上,升级为智能化、数字化、批量化的线上模式,确保交房和领证零时差、零等待,大幅节约购房人办证时间。银行端跨省线上无忧办真羡慕天津的51家金融机构721个网点,可以实现线上批量不见面办理不动产抵押登记业务,希望我们外地金融机构... 2
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06-29 06:50...于2018年12月28日起在全国上线运行。市场监管部门办理动产抵押登记的范围:企业、个体工商户、农业生产经营者现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品等动产。系统共有动产抵押登记申请、登记、公示和查询四项功能。12月28日系统正式运行后,市场监管部门办理的新增动产抵押登记一律通过系统处理数据;通过原有方式办理的登... 1
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2024-10-04-20:36 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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